Xét xử vụ án lừa dối khách hàng mua căn hộ tại chung cư Nam An

Võ Công Thư
Thứ 2, 29/01/2024 | 19:24
2
Năm 2018, Công ty Siêu Thành mở bán căn hộ tại chung cư Nam An, sau khi thu tiền từ khách hàng, công ty này không tiếp tục xây dựng mà cắt liên lạc với khách hàng.

Ngày 29/1, TAND Tp.HCM mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với các bị cáo Võ Thị Phượng, SN 1981, Giám đốc Công ty TNHH Siêu Thành và Trần Thị Thùy Trang, SN 1974, quê tỉnh Tiền Giang về cùng tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Đối với Trịnh Minh Thanh (giám đốc Công ty Khang Gia) hiện đã chết nên không truy cứu trách nhiệm hình sự.

Hồ sơ điều tra - Xét xử vụ án lừa dối khách hàng mua căn hộ tại chung cư Nam An

Hai bị cáo Phượng và Trang tại tòa. (Ảnh: Hữu Đăng)

Để phục vụ việc xét xử, tòa triệu tập 434 bị hại đến tòa. Trong số này có gần 400 bị hại có mặt, khiến không gian được tòa bố trí bên ngoài phòng xử chật kín.

Sau nhiều giờ thẩm vấn, do phát sinh nhiều tình tiết mới chưa được làm rõ. Đồng thời, có gần 100 người có mặt tại tòa cho rằng có quan hệ mua bán với chủ đầu tư nên đề nghị được xem xét, làm rõ.

Để đảm bảo quyền lợi cho các bị hại, tòa quyết định trả hồ sơ, và đề nghị những ai có quan hệ mua bán tài sản hình thành trong tương lai tại chung cư Nam An, thì liên hệ với cơ quan điều tra để cung cấp tài liệu, chứng cứ.

Theo cáo trạng, Công ty TNHH Siêu Thành (gọi tắt là Công ty Siêu Thành) được thành lập vào năm 2008. Đến năm 2016, ông Trịnh Minh Thanh, 61 tuổi mua lại Công ty Siêu Thành.

Hai năm sau, Công ty Siêu Thành thực hiện dự án xây dựng chung cư Nam An tại thửa đất số 153,112 tờ bản đồ số 57, 58 - bộ địa chính phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, Tp.HCM.

Tháng 5/2018, Công ty Siêu Thành chính thức mở bán căn hộ tại chung cư Nam An và có rất nhiều khách hàng chọn mua căn hộ tại chung cư này. Bị cáo Phượng là người được Thanh chỉ định làm giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Siêu Thành.

Thanh chỉ đạo Phượng ký hợp đồng với các khách hàng, đồng thời yêu cầu Phượng làm con dấu chữ ký để Thanh sử dụng đóng trên một số tài liệu.

Đến cuối năm 2019, chung cư Nam An xây dựng phần thô đến tầng 20 thì bị Sở Xây dựng Tp.HCM ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính do thi công xây dựng sai so với nội dung giấy phép xây dựng.

Sau đó, Sở Xây dựng Tp.HCM cấp phụ lục giấy phép xây dựng cho Công ty Siêu Thành, đồng thời có văn bản đề nghị công ty đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án nhưng Công ty Siêu Thành vẫn không tiếp tục dự án.

Tháng 3/2020, Công ty Siêu Thành thông báo đến khách hàng về việc ngừng thi công công trình do gặp khó khăn về tài chính vì tình hình Covid-19.

Đến tháng 6/2020, Trịnh Minh Thanh giao con dấu chữ ký của Võ Thị Phượng và dấu Công ty Siêu Thành cho Trần Thị Thùy Trang quản lý.

Không lâu sau thông báo ngưng thi công dự án, Công ty Siêu Thành dời trụ sở, cắt đứt mọi liên lạc với khách hàng. Nhiều lần liên lạc với chủ đầu tư không được, đến hạn nhận nhà nhưng không được bàn giao nhà, nhiều khách hàng đã làm đơn tố cáo hành vi của Công ty Siêu Thành đến cơ quan chức năng.

Vào cuộc xác minh, cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM xác định có dấu hiệu tội phạm nên đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Phượng, Trang.

Theo cơ quan tố tụng, Trịnh Minh Thanh không đứng tên trên giấy phép Công ty Siêu Thành thời điểm xảy ra vụ việc, nhưng là người điều hành toàn bộ hoạt động của Công ty Siêu Thành. Ông Thanh thuê Võ Thị Phượng làm giám đốc, đại diện pháp luật của công ty và cũng là người chỉ đạo Phượng trực tiếp ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án chung cư Nam An với khách hàng.

Công ty Siêu Thành đã ký kết hợp đồng bán căn hộ và thu về hơn 456 tỷ đồng của 434 khách hàng nhưng không tiếp tục xây dựng theo cam kết mà vẫn tiếp tục ký hợp đồng thu tiền trái quy định.

Tiền thu từ khách hàng, Thanh không tiếp tục xây dựng dự án mà dùng một phần thanh toán khoản nợ của Công ty Khang Gia (do Thanh làm giám đốc) hoặc thực hiện các dự án khác và sử dụng vào mục đích cá nhân. Do bị can đã chết nên không truy cứu trách nhiệm hình sự.

Đối với Võ Thị Phượng với vai trò là giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Siêu Thành, là người trực tiếp ký hợp đồng mua bán căn hộ với 373 khách hàng để thu 333 tỷ đồng. Bị can Phượng đã giúp sức cho Thanh thực hiện bán trùng 18 căn hộ cho 36 khách hàng khác nhau, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng.

Đối với bị can Trần Thị Thùy Trang, bị cáo đã ký bán 42 căn hộ, trong đó có 27 căn hộ ký bán cho khách hàng đã được Võ Thị Phượng ký bán trước đó. Khi khách hàng thanh toán tiền mua căn hộ, Trang yêu cầu khách chuyển tiền vào tài khoản cá nhân của Trang, không nộp về cho Công ty Siêu Thành mà chiếm đoạt tổng cộng gần 27 tỷ đồng.

Đề nghị truy tố Giám đốc Công ty Siêu Thành lừa đảo

Thứ 7, 12/11/2022 | 18:00
Bằng thủ đoạn gian dối,các cá nhân tại Công ty Siêu Thanh đã bán trùng 27 căn hộ cho 50 khách hàng khác nhau, chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng của khách hàng rồi bỏ trốn
Cùng tác giả

Tp.HCM: Kết luận vụ cô gái bị sát hại chiều 29 Tết

Thứ 6, 12/04/2024 | 15:25
Sau 2 tháng điều tra, Công an Tp.HCM đã làm rõ động cơ, hành vi phạm tội của kẻ sát hại, phi tang xác cô gái trẻ xảy ra chiều 29 Tết Giáp Thìn.

Vụ Vạn Thịnh Phát: Bị cáo Nguyễn Cao Trí được tuyên dưới khung hình phạt

Thứ 6, 12/04/2024 | 09:08
HĐXX đánh giá, ông Nguyễn Cao Trí nhận thức được hành vi phạm tội, có thái độ ăn năn, hối hận, đã tác động gia đình khắc phục hậu quả.

Vụ Vạn Thịnh Phát: Ngoài tuyên án, HĐXX còn kiến nghị gì?

Thứ 5, 11/04/2024 | 22:26
Ngoài tuyên án đối với Trương Mỹ Lan và đồng phạm, HĐXX còn kiến nghị nhiều nội dung cần thiết, liên quan đến việc giải quyết triệt để ở giai đoạn 2 của vụ án này.

Xét xử vụ Vạn Thịnh Phát: Một án tử hình, 4 án chung thân

Thứ 5, 11/04/2024 | 18:37
TAND Tp.HCM vừa tuyên án đối với Trương Mỹ Lan và đồng phạm, trong đó có 1 án tử hình, 4 án chung thân, hàng chục án có thời hạn và nhiều bị cáo được hưởng án treo.

Vụ Vạn Thịnh Phát: Tuyên án tử hình bị cáo Trương Mỹ Lan

Thứ 5, 11/04/2024 | 16:44
Theo HĐXX, bị cáo Trương Mỹ Lan đóng vai trò chủ mưu, cầm đầu, chỉ đạo các bị cáo khác phạm tội, gây hậu quả đặc biệt lớn nên cần áp dụng mức hình phạt cao nhất.
Cùng chuyên mục

Phạt 3 người đưa chó ra nơi công cộng không rọ mõm, không có người dắt

Thứ 2, 22/04/2024 | 20:16
Các đối tượng đưa chó đến quảng trường Lâm Viên, không có rọ mõm và mời du khách chụp hình với chó của mình để thu tiền, nếu từ chối sẽ bị gây khó khăn.

Huế: Lừa chiếm đoạt gần 1 tỷ đồng, nam thanh niên nhận cái kết đắng

Thứ 2, 22/04/2024 | 14:48
Qua xem xét toàn bộ tính chất của vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Vũ 7 năm tù giam và buộc bị cáo trả lại toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt của bị hại.

Bản án cho kẻ bán đất của người đã mất, chiếm đoạt tiền

Thứ 2, 22/04/2024 | 14:40
Bị cáo Nguyễn Thị Nhỏ biết bà Nguyễn Thị Ngọc Bích đã chết, nên nảy sinh ý định dùng thủ đoạn gian dối bán đất chiếm đoạt 560 triệu đồng.

Lời khai của kẻ sát hại nữ chủ quán cà phê ở Vũng Tàu

Thứ 7, 20/04/2024 | 18:15
Tại cơ quan CSĐT, đối tượng Út khai nhận sau khi xảy ra mâu thuẫn đã dùng tay bóp cổ đến khi nạn nhân tử vong, sau đó nhanh chóng rời khỏi hiện trường.

Chuỗi siêu thị Lamason 10K bày bán nhiều sản phẩm không rõ nguồn gốc

Thứ 7, 20/04/2024 | 09:12
Chuỗi siêu thị tiện ích Lamason 10K kinh doanh hàng hóa không rõ nguồn gốc, không tem, nhãn phụ tiếng Việt.
     
Nổi bật trong ngày

Án Tây-Luật Ta: Vụ án ở trung tâm thương mại, 6 người tử vong

Thứ 2, 22/04/2024 | 08:00
Ngày 13/4, JoelCauchi đã dùng dao làm bếpsát hại 6 người tại trung tâm thương mại Westfield Bondi Junction ở Sydney, bang New South Wales, Australia. Nghi phạm này đã bị cảnh sát bắn hạ.

Phạt 3 người đưa chó ra nơi công cộng không rọ mõm, không có người dắt

Thứ 2, 22/04/2024 | 20:16
Các đối tượng đưa chó đến quảng trường Lâm Viên, không có rọ mõm và mời du khách chụp hình với chó của mình để thu tiền, nếu từ chối sẽ bị gây khó khăn.

Huế: Lừa chiếm đoạt gần 1 tỷ đồng, nam thanh niên nhận cái kết đắng

Thứ 2, 22/04/2024 | 14:48
Qua xem xét toàn bộ tính chất của vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Vũ 7 năm tù giam và buộc bị cáo trả lại toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt của bị hại.

Thủ đoạn của“nữ quái” giả sinh viên gây ra các vụ trộm trong ký túc xá

Thứ 2, 22/04/2024 | 14:30
Từng có tiền án về tội Trộm cắp tài sản, song Hiền vẫn liên tiếp gây ra 7 vụ trộm nghiêm trọng khác ở ký túc xá các trường học.

Bản án cho kẻ bán đất của người đã mất, chiếm đoạt tiền

Thứ 2, 22/04/2024 | 14:40
Bị cáo Nguyễn Thị Nhỏ biết bà Nguyễn Thị Ngọc Bích đã chết, nên nảy sinh ý định dùng thủ đoạn gian dối bán đất chiếm đoạt 560 triệu đồng.