Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu

Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu "đất vàng" không người ở

Nguyễn Quốc Lâm
Thứ 4, 17/01/2024 | 14:25
1
Trong khi nhà ở xã hội không đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở của người dân, thì hàng ngàn căn hộ tái định cư lại bị bỏ hoang hàng chục năm, gây lãng phí trầm trọng.
Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở

Dù đã hoàn thiện từ năm 2015, nhưng 3.790 căn hộ tái định cư (TĐC) thuộc khu 38,4ha phường Bình Khánh (Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh) vắng bóng người ở, bán đấu giá nhiều lần vẫn không có người mua, gây lãng phí nghiêm trọng.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 2).

Ban đầu, mục tiêu đầu tư nhằm tái định cư tại chỗ cho 10.000 hộ dân thuộc 5 phường (cũ) bị giải tỏa để xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 3).

Các tòa nhà đầy đủ hạ tầng nội và ngoại khu như công viên, sân chơi trẻ em, cây xanh, đường nội khu đã cơ bản hoàn thành. Đây là dự án tái định cư được Thành phố này yêu cầu phải trở thành kiểu mẫu nhưng đang bị bỏ hoang gần 10 năm qua. 

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 4).

Sau thời gian dài bị bỏ hoang, xuống cấp nên mỗi năm thành phố Hồ Chí Minh phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì, thuê người quản lý.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 5).

Dự án này được "điểm danh" là một trong các dự án gây lãng phí lớn nhất hiện nay ở thành phố Hồ Chí Minh, bởi trong khi người nghèo không có nhà để ở, nhà ở xã hội (NOXH) xây mãi không xong thì hàng chục ngàn căn hộ đã xây dựng xong lại bỏ hoang.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 6).

Nghịch lý là cách đó không xa, những căn hộ thương mại do tư nhân đầu tư bán mỗi mét vuông lên đến 150 - 200 triệu đồng.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 7).

Trong năm 2020 và 2021 khi dịch COVID-19 bùng phát, để phục vụ phòng chống dịch, Thành phố này đã quyết định sử dụng 3.800 căn hộ làm bệnh viện thu dung, điều trị bệnh nhân COVID-19.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 8).

Trước đó, năm 2018, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh đã mở bán đấu giá nhưng không thành công vì không có đơn vị nào tham gia. Năm 2019, với giá 9.100 tỷ đồng nhưng vẫn không có tổ chức, cá nhân nào đăng ký tham gia đấu giá. Lần thứ 3 là vào tháng 6/2021, giá đưa ra bán đấu giá của hàng ngàn căn hộ này là 9.900 tỷ đồng nhưng đến nay vẫn chưa có đơn vị nào mua.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 9).

Nguyên nhân khiến việc 3 lần Thành phố này đưa ra đấu giá nhưng không ai mua do tổng mức giá quá lớn, trong khi giá khởi điểm cao, cộng với chất lượng nhà chung cư và thiết kế đã xuống cấp, lạc hậu so với mặt bằng căn hộ thương mại hiện nay.

Bất động sản - Tp.HCM: Cận cảnh hàng ngàn căn hộ tái định cư trong khu 'đất vàng' không người ở (Hình 10).

Để tránh lãng phí đầu tư, nguồn cung nhà ở, nhiều ý kiến của chuyên gia đề xuất cần có chính sách chuyển đổi những dự án tái định cư bỏ hoang, không có người ở thành Nhà ở xã hội.   

Đồng Nai: Khởi công xây dựng khu tái định cư Long Phước

Thứ 4, 27/12/2023 | 19:46
Quyền Chủ tịch tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức phát lệnh khởi công xây dựng khu tái định cư thứ 2, thuộc dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Gỡ khó trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư ở Phú Quốc

Thứ 7, 14/10/2023 | 11:01
Phú Quốc gặp nhiều khó khăn liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư và công tác chuyển đổi nghề, ổn định đời sống cho người dân.

Dự án tái định cư khẩn cấp hơn 10 năm vẫn chưa đưa vào sử dụng

Thứ 4, 23/08/2023 | 16:00
Mặc dù thuộc dự án di dời dân khẩn cấp do ảnh hưởng thiên tai, nhưng hơn 1 thập kỷ trôi qua hàng chục hộ nơi đây vẫn chưa được di dời, chuyển vào nơi ở mới.
Cùng tác giả

Xử phạt nhiều doanh nghiệp vi phạm trong hoạt động kinh doanh vàng

Thứ 7, 20/04/2024 | 21:00
Lực lượng QLTT tiếp tục phát hiện và xử lý nhiều doanh nghiệp kinh doanh vàng có vi phạm trong hoạt động kinh doanh ở Long An, Tp.HCM... những ngày qua.

HoREA: Cần có quy định ngoại lệ trong điều chỉnh quy hoạch NƠXH

Thứ 4, 17/04/2024 | 21:53
Theo HoREA, NƠXH được ưu đãi về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo Luật Nhà ở, do đó cần có quy định ngoại lệ trong điều chỉnh Luật Quy hoạch đô thị, nông thôn.

Long An: Triển khai tháng hành động vì an toàn thực phẩm năm 2024

Thứ 4, 17/04/2024 | 19:31
UBND tỉnh Long An chỉ đạo các Sở, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường bảo đảm an ninh, an toàn thực phẩm trong tình hình mới.

Long An: Mời gọi nhà đầu tư cho dự án khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng

Thứ 3, 16/04/2024 | 09:00
Tỉnh Long An mời gọi nhà đầu tư tham gia dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa có quy mô 13,2ha, tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng tại xã Đức Hòa Hạ (huyện Đức Hòa).

HoREA kiến nghị nhiều giải pháp để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

Thứ 4, 10/04/2024 | 21:17
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Cùng chuyên mục

Từ 5/10, trạm dừng nghỉ đường bộ phải có trạm sạc cho xe điện

Chủ nhật, 21/04/2024 | 14:00
Thông tư 09/2024/TT-BGTVT bổ sung quy định trạm dừng nghỉ đường bộ có trụ sạc xe điện.

Thị trường bất động sản Việt Nam quý 1/2024: Sẵn sàng tái nhập cuộc?

Chủ nhật, 21/04/2024 | 13:12
Đã có những tín hiệu cho thấy niềm tin của các chủ thể tham gia thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng được củng cố.

Bờ biển Thanh Hóa "sáng đèn" với hàng loạt dự án BĐS lớn

Thứ 7, 20/04/2024 | 20:15
Năm 2024, nhiều dự án bất động sản du lịch khủng ở Thanh Hóa đi vào hoạt động, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch tại địa phương này.

Thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục mất cân bằng cung – cầu

Thứ 6, 19/04/2024 | 19:54
Số liệu của Quý 1 năm 2024 cho thấy, thị trường căn hộ tại Hà Nội vẫn ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế.

VCCI: Chưa làm rõ trường hợp phải bố trí quỹ đất 20% xây nhà ở xã hội

Thứ 6, 19/04/2024 | 18:00
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã có góp ý Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (sau đây gọi tắt là Dự thảo).
     
Nổi bật trong ngày

Trung Quốc vẫn là thị trường xuất khẩu sắn lớn nhất của Việt Nam

Thứ 7, 20/04/2024 | 07:00
Trong 3 tháng đầu năm, Trung Quốc đã nhập khẩu 890.550 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn của Việt Nam, tổng trị giá trên 400 triệu USD.

Từ 5/10, trạm dừng nghỉ đường bộ phải có trạm sạc cho xe điện

Chủ nhật, 21/04/2024 | 14:00
Thông tư 09/2024/TT-BGTVT bổ sung quy định trạm dừng nghỉ đường bộ có trụ sạc xe điện.

“Bỏ phố về quê” nuôi con 2 chân, chàng trai thu lãi 300 triệu đồng/năm

Thứ 7, 20/04/2024 | 13:30
Theo xu hướng người trẻ về quê lập nghiệp, mới đây chàng trai trẻ ở Bắc Quang đã khiến nhiều người trầm trồ khi có thu nhập tốt nhờ mô hình nuôi gà và trồng cam.

Bờ biển Thanh Hóa "sáng đèn" với hàng loạt dự án BĐS lớn

Thứ 7, 20/04/2024 | 20:15
Năm 2024, nhiều dự án bất động sản du lịch khủng ở Thanh Hóa đi vào hoạt động, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch tại địa phương này.

Thị trường bất động sản Việt Nam quý 1/2024: Sẵn sàng tái nhập cuộc?

Chủ nhật, 21/04/2024 | 13:12
Đã có những tín hiệu cho thấy niềm tin của các chủ thể tham gia thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng được củng cố.