Thanh Hóa: Chốt xong phương án đấu giá khu

Thanh Hóa: Chốt xong phương án đấu giá khu "đất vàng" hơn 1ha, dự kiến xây đại siêu thị

Thứ 6, 11/08/2023 | 07:00
0
Tỉnh Thanh Hóa đã chốt xong phương án đấu giá khu "đất vàng" hơn 1ha tại Tp.Thanh Hóa. Trước đó, khu đất này dự kiến được chọn để xây đại siêu thị AEON Mall.

Đấu giá khu "đất vàng" hơn 1ha

Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký văn bản phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất Khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam Tp.Thanh Hóa. Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá sẽ được diễn ra vào quý 3/2023.

Theo đó, khu đất đấu giá có địa chỉ tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (ký hiệu TMDV1 thuộc MBQH phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 456/QĐ-UBND ngày 07/02/2023 và Quyết định số 1794/QĐ-UBND ngày 29/5/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa), với vị trí phía Đông Bắc, phía Tây Bắc, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch. Phía Đông Nam giáp đại lộ Hùng Vương. Khu đất đấu giá xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 213/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 24/4/2023. Diện tích khu đất đấu giá là 104.944,0m2.

Tiêu dùng & Dư luận - Thanh Hóa: Chốt xong phương án đấu giá khu 'đất vàng' hơn 1ha, dự kiến xây đại siêu thị

Khu đất dự kiến sẽ được tiến hành xây đại siêu thị tại Thanh Hóa. 

Toàn bộ diện tích khu đất đã được UBND thành phố Thanh Hóa tổ chức thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Khu đất có mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ, được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn thuê đất 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. 

Người được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất gồm: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 của Luật Đất đai năm 2013.

Đáng chú ý, về điều kiện năng lực tài chính, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án sau khi trúng đấu giá (ước tính tổng vốn đầu tư dự án hơn 4.000 tỷ đồng). Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác. Đồng thời, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải nộp đầy đủ tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trước khi tổ chức cuộc đấu giá theo quy định.

Tiêu dùng & Dư luận - Thanh Hóa: Chốt xong phương án đấu giá khu 'đất vàng' hơn 1ha, dự kiến xây đại siêu thị (Hình 2).

Thanh Hóa đang tiến gần tới giấc mơ đại siêu thị Nhật Bản.

Khu đất sẽ được đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu với phương thức trả giá lên. Bước giá cho mỗi vòng đấu kế tiếp là 0,5% mức giá trả cao nhất của vòng đấu liền kề trước đó. Sau khi có kết quả đấu giá, chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo thông báo. Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn lại theo thông báo.

Quá thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá không nộp đủ số tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất trúng đấu giá thì người trúng đấu giá phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành. Các khoản chậm nộp chỉ tính tiền chậm nộp đến ngày thứ 120 kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong thời hạn 120 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá thì quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ bị hủy.

Trong thời gian 5 ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và môi trường trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký hợp đồng thuê đất, tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận, chỉ đạo cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Dự án được kỳ vọng lớn của tỉnh Thanh Hóa

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, với mục tiêu thu hút nhà đầu tư tầm cỡ, mà cụ thể trong lĩnh vực thương mại về địa phương. Tỉnh Thanh Hóa trước đó đã có sự gặp gỡ, ký biên bản ghi nhớ, thảo luận với Tập đoàn AEON Mall về kế hoạch đưa thương hiệu bán lẻ nổi tiếng của Nhật Bản này về xứ Thanh. 

Theo đó, tháng 12/2020, tại Hội nghị kết nối đầu tư Nhật Bản - Thanh Hóa, UBND tỉnh Thanh Hoá và Công Ty TNHH AEON Mall Việt Nam đã ký kết bản ghi nhớ về việc thực hiện đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall tại tỉnh Thanh Hóa. Theo đó, dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall tại tỉnh Thanh Hóa sẽ có tổng vốn đầu tư khoảng 190 triệu USD.

Tiếp đó, ngày 5/11/2021, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản, UBND tỉnh Thanh Hóa và Tập đoàn AEON Mall Nhật Bản đã ký biên bản ghi nhớ về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư dự án Trung tâm thương mại AEON Mall tại Thanh Hóa. Đồng thời, dự án điều chỉnh với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 170 triệu USD (tương đương hơn 4.000 tỷ đồng). 

Tuy nhiên, căn cứ theo quy định pháp luật, để có thể hiện thực hóa giấc mơ đại siêu thị Nhật Bản tại xứ Thanh, tỉnh Thanh Hóa sẽ phải tiến hành đấu giá khu đất trên với lý do đây là khu đất "sạch", đã được giải phóng mặt bằng. 

Trước đó, qua trao đổi nhanh với Người Đưa Tin về dự án nàyông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch Thường trực tỉnh Thanh Hóa chia sẻ, AEON Mall là một trong những tập đoàn bán lẻ lớn, mang tầm cỡ thế giới, và cũng đã gây dựng được thương hiệu tại Việt Nam. Biên bản ghi nhớ giữa 2 bên chỉ đơn thuần là việc tỉnh Thanh Hóa sẽ thực hiện các cam kết hỗ trợ thủ tục đầu tư để Tập đoàn AEON Mall có thể nhanh chóng thực hiện dự án trong trường hợp nhà đầu tư này trúng đấu giá khu đất trên. Để đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật, việc đấu giá khu đất sẽ được thực hiện bình đẳng, công khai.

Cũng theo chia sẻ từ ông Thi, việc AEON Mall có mặt tại Thanh Hóa sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng dịch vụ, giá trị cuộc sống của người dân. Đồng thời, các doanh nghiệp địa phương sẽ có nhiều cơ hội tiếp cận các thị trường lớn trên thế giới mà tập đoàn này đang đặt cơ sở. Vì vậy, Thanh Hóa rất mong muốn, nhất là có một nhà đầu tư tầm cỡ như AEON Mall.

Theo tìm hiểu của người viết, trước khi có dự định đầu tư tại Thanh Hóa, AEON Mall đã đầu tư 6 trung tâm thương mại tại các tỉnh thành gồm: Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Hải Phòng.

Việt Phương

 

Hà Nội: Toàn cảnh khu đất xây dựng bãi xe và TTTM Aeon Mall Hoàng Mai

Thứ 6, 26/05/2023 | 14:00
Dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại (TTTM) Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát hơn 8ha sau khi giải phóng mặt bằng bị tận dụng làm bãi gửi xe, kho xưởng...

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa lý giải đấu giá khu đất liên quan Aeon Mall

Thứ 3, 23/05/2023 | 19:26
Khu đất tỉnh Thanh Hóa dự kiến quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại và đã ký ghi nhớ với Tập đoàn Aeon Mall thuộc diện phải đấu giá theo quy định pháp luật.

Tìm chủ thực sự của khu "đất vàng" xây siêu thị Aeon Mall ở Thanh Hóa

Thứ 7, 13/05/2023 | 18:36
Tỉnh Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, để tìm ra "chủ nhân" của khu đất vàng xây siêu thị Aeon Mall tại phường Quảng Thành, Tp.Thanh Hóa.

Sự thật về thông tin AEON Mall sắp mở ở Đà Nẵng

Thứ 2, 18/10/2021 | 18:38
Trên mạng xã hội xuất hiện thông tin Trung tâm Thương mại AEON Mall sắp mở ở Tp.Đà Nẵng được sự quan tâm lớn của dư luận. Tuy nhiên, ngành chức năng của Tp. khẳng định thông tin này không chính xác.
Cùng tác giả

Thanh Hóa: Phát triển nhà ở xã hội, tăng thêm cơ hội an cư lạc nghiệp

Chủ nhật, 25/02/2024 | 20:00
Tại Thanh Hóa đang có nhiều dự án NƠXH đã và đang được triển khai, giúp những người có thu nhập thấp thêm cơ hội sở hữu nhà ở.

Thanh Hóa: Đầu năm thu từ xuất nhập khẩu đạt hơn 2.350 tỷ đồng

Chủ nhật, 25/02/2024 | 18:59
Sau 2 tháng đầu năm 2024, thu Ngân sách Nhà nước liên quan hoạt động xuất nhập khẩu qua Cục Hải quan Thanh Hóa ước đạt hơn 2.350 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ.

Thanh Hóa: Thực hiện các giải pháp để thu hút vốn đầu tư phát triển

Chủ nhật, 25/02/2024 | 15:00
Trong năm 2024, tỉnh Thanh Hóa đặt mục tiêu huy động, thu hút được 135.000 tỷ đồng tổng vốn đầu tư phát triển trên địa bàn.

Thanh Hóa gia hạn dự án nhà máy thép 5.500 tỷ đồng

Chủ nhật, 25/02/2024 | 14:00
Dự án Nhà máy luyện cán thép DST Nghi Sơn vừa được tỉnh Thanh Hóa chấp thuận gia hạn thời gian hoàn thiện các thủ tục đầu tư liên quan tới tháng 2/2025.

Hai tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa thu hơn 1.550 tỷ đồng từ du lịch

Chủ nhật, 25/02/2024 | 07:09
Chỉ sau 2 tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa đón gần 1,6 triệu lượt khách, tăng 9,3% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ước đạt hơn 1.550 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Thanh Hóa: Phát triển nhà ở xã hội, tăng thêm cơ hội an cư lạc nghiệp

Chủ nhật, 25/02/2024 | 20:00
Tại Thanh Hóa đang có nhiều dự án NƠXH đã và đang được triển khai, giúp những người có thu nhập thấp thêm cơ hội sở hữu nhà ở.

Hai tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa thu hơn 1.550 tỷ đồng từ du lịch

Chủ nhật, 25/02/2024 | 07:09
Chỉ sau 2 tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa đón gần 1,6 triệu lượt khách, tăng 9,3% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ước đạt hơn 1.550 tỷ đồng.

Tiền Giang: Xử lý hơn 2.000 vụ vi phạm, nộp ngân sách gần 81 tỷ đồng

Thứ 7, 24/02/2024 | 13:51
Năm 2023, lực lượng chức năng đã kiểm tra hơn 3.600 vụ, phát hiện và xử lý hơn 2.000 vụ buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả, thu nộp ngân sách gần 81 tỷ đồng.

Giá dầu thế giới biến động trái chiều

Thứ 7, 24/02/2024 | 10:28
Theo các nhà phân tích, tuần trước mức tăng nhu cầu là 1,6 triệu thùng/ngày. Tuần này, nhu cầu tiếp tục tăng ở Trung Quốc và châu Âu.

Tiếp đà tăng, dự báo xuất khẩu thủy sản cán mục tiêu 9,5 - 10 tỷ USD

Thứ 7, 24/02/2024 | 08:00
Cùng với những tín hiệu hồi phục thị trường, dự báo xuất khẩu thủy sản đạt khoảng 9,5 tỷ USD, tăng 6% so với 2023.
     
Nổi bật trong ngày

Đầu năm, loạt siêu thị ở Hà Nội tung khuyến mãi lớn

Chủ nhật, 25/02/2024 | 07:00
Sau kỳ nghỉ Tết, nhiều siêu thị trên địa bàn Hà Nội đồng loạt tổ chức chương trình giảm giá đối với hàng nghìn mặt hàng nhằm kích cầu tiêu dùng.

Sau Tết, nhu cầu tuyển dụng lao động tăng cao

Chủ nhật, 25/02/2024 | 11:00
Theo Trung tâm Dịch vụ việc làm Hà Nội, sau Tết, thị trường lao động tiếp tục đà phục hồi, sự khởi sắc đầu năm thể hiện tại các thị trường lao động lớn trong cả nước.

Giá vàng 25/2: Bật tăng phiên cuối tuần

Chủ nhật, 25/02/2024 | 09:57
Sáng 25/2, giá vàng trong nước đồng loạt tăng trở lại, về mốc 78,8 triệu đồng/lượng với vàng miếng SJC và 64,75 triệu đồng/lượng với vàng nhẫn tròn trơn.

Thanh Hóa: Phát triển nhà ở xã hội, tăng thêm cơ hội an cư lạc nghiệp

Chủ nhật, 25/02/2024 | 20:00
Tại Thanh Hóa đang có nhiều dự án NƠXH đã và đang được triển khai, giúp những người có thu nhập thấp thêm cơ hội sở hữu nhà ở.

Hai tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa thu hơn 1.550 tỷ đồng từ du lịch

Chủ nhật, 25/02/2024 | 07:09
Chỉ sau 2 tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa đón gần 1,6 triệu lượt khách, tăng 9,3% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ước đạt hơn 1.550 tỷ đồng.