Agribank đại hạ giá loạt bất động sản tại "đất vàng" phố cổ Hà Nội

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD) vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại địa chỉ số 110 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Giá khởi điểm được đưa ra lần này được ngân hàng đưa ra là 38,5 tỷ đồng (đã bao gồm VAT), giảm mạnh so với mức 60,5 tỷ đồng được rao bán hồi tháng 8/2022. Như vậy, sau khoảng 9 tháng, khối bất động sản này đã giảm giá sâu tới 36%.

Theo ngân hàng, bất động sản tại số 110 Hàng Buồm có diện tích đất 100,8m2, Nnà ở trên đất có diện tích sàn 205,2 m2. Tài sản đang được thế chấp của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.

Thời gian tổ chức đấu giá vào lúc 9h30 ngày 21/6 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – chi nhánh Hà Nội (phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội). Hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên với bước giá 10 triệu đồng.

Ngoài ra, một bất động sản phố cổ khác cũng được Agribank đem ra đấu giá tới đây là quyền sử dụng đất và nhà ở tại số 19 phố Hàng Chiếu phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Tp.Hà Nội.

Bất động sản này có diện tích đất 160,0 m2 và nhà ở có diện tích sàn 287,4m2. Giá khởi điểm được đưa ra là 71,4 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 107 tỷ đồng cách đây 9 tháng, tức giảm khoảng 33%.Đây là tài sản gắn liền với đất của Công ty TNHH Thương mại Xăng dầu Đại Việt, thế chấp với Agribank chi nhánh Hà Thành.

Thời gian tổ chức đấu giá vào lúc 10h30 ngày 16/6 tại toà nhà Tim Building, số 40 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Hình thức đấu giá trực tiếp bằng bỏ phiếu kín, theo phương thức trả giá lên, đấu giá một lần toàn bộ các tài sản.

Theo Quyết định 30/2019 của UBND Tp.Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, trên địa bàn quận Hoàn Kiếm giá đất tại các khu vực phố cổ vẫn rất cao.

Trong đó, đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào đều có mức giá cao nhất đạt hơn 187 triệu đồng/m2; phố Hàng Thiếc giá đất ở vào khoảng 102 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai có vị trí lên tới 134-139 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trên thực tế, giá bán nhà đất thực tế tại phố cổ cao gấp nhiều lần so với bảng giá đất của thành phố.