Bắc Giang phê duyệt dự án 3 khu dân cư, đô thị gần 140 ha

Chủ nhật, 05/06/2022 | 16:49
Khu đô thị phía Tây Nam thị trấn Vôi, khu đô thị dịch vụ Đồng Sơn – Tiền Phong và khu đô thị Đại Phú với tổng quy mô 137,53 ha.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch xây dựng 3 dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn với tổng diện tích gần 140 ha.

Cụ thể Khu đô thị phía Tây Nam thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang thuộc địa phần hành chính thị trấn Vôi. Ranh giới được giới hạn phía bắc giáp với khu vực canh tác Tổ dân phố Phú Độ (xã Phi Mô cũ), thị trấn Vôi; phía Đông giáp với khu vực dân cư tổ dân phố Phú Độ, thị trấn Vôi; phía Tây giáp khu vực dân cư tổ dân phố Quảng mô, thị trấn Vôi; phía Nam giáp với khu vực canh tác xã Tân Dĩnh, huyện Lạng giang; phía Tây nam giáp khu dân cư, đất canh tác xã Mỹ Thái, huyện Lạng Giang.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 70,3 ha. Dân số khoảng 6.700 người. Khu đô thị phía Tây Nam thị trấn vôi là khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở, công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc…

Bất động sản - Bắc Giang phê duyệt dự án 3 khu dân cư, đô thị gần 140 ha

Ảnh minh họa

Thứ 2 là Khu đô thị dịch vụ Đồng Sơn – Tiền Phong thuộc phân khu 2 số 3, thuộc địa giới hành chính xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp dự án khu dân cư trung tâm xã Đồng Sơn; phía Nam giáp đường dẫn lên cầu Đồng Sơn (đường Võ Văn Kiệt); phía Đông giáp dân cư hiện trạng thôn Chùa và thôn Sòi, xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang; phía Tây giáp dân cư hiện trạng và đất canh tác nông nghiệp thôn Thành Công, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 47,15 ha, dân số khoảng 4.193 người. Khu đô thị dịch vụ Đồng Sơn - Tiền Phong là khu đô thị kết hợp với tổ hợp thương mại, dịch vụ cao cấp được đầu tư xây dựng mới, đồng bộ hạ tầng.

Theo giải pháp tổ chức không gian, trên cơ sở hệ thống hạ tầng khung của đồ án quy hoạch chung thành phố Bắc Giang, đồ án được quy hoạch được chia thành 02 khu vực chính: Khu vực nhóm nhà ở thấp tầng được bố trí tại phía Tây Nam, bám theo trục đường chính và giáp với dân cư hiện trạng. Khu vực nhà liền kề bám theo các trục đường chính được xây theo kiến trúc mẫu, đồng bộ. Bố trí đầy đủ các công trình công cộng, trường học tại lõi của mỗi khu ở. Các dãy phân lô biệt thự bám theo trục cảnh quan cây xanh, mặt nước của khu vực. Nhà ở xã hội cao tầng bố trí tại lối vào cửa ngõ của khu vực để tạo điểm nhấn kiến trúc.

Khu vực thương mại, dịch vụ kinh tế đêm bố trí bám dọc theo trục đường chính và trục cảnh quan cây xanh, mặt nước thuận lợi cho việc tiếp cận, sử dụng, đồng thời các công trình thương mại có kiến trúc điểm nhấn góp phần tăng mỹ quan cho toàn bộ khu vực.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...

Cuối cùng là Khu đô thị Đại Phú thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Đại Phú thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Đại Phú thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang. Ranh giới quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp khu đô thị phía Đông thị trấn Vôi; phía Nam giáp tổ dân phố Đại Phú 1 và ruộng canh tác; phía Đông giáp ruộng canh tác; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng bám Quốc lộ 1A.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 20,08 ha, dân số khoảng 3.419 người. Khu đô thị Đại Phú thị trấn Vôi có tính chất là khu dân cư mới được xây dựng hiện đại và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Theo giải pháp tổ chức không gian, trên cơ sở hệ thống hạ tầng khung của đồ án quy hoạch chung đô thị trấn Vôi đã được phê duyệt, đường QL1A hiện trạng, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch như sau: Phía Bắc của khu lập quy hoạch bố trí trường học mầm non và các dãy nhà liền kề. Khu vực phía Đông của đồ án bố trí khuôn viên cây xanh, là nơi điều hòa không khí cho toàn bộ khu dân cư của dự án, tạo điểm nhấn của toàn bộ dự án. Khu vực phía Tây và phía Nam của đồ án bố trí nhà ở cao tầng và các dịch vụ công cộng, có vị trí tiếp giáp với tuyến đường lớn là vị trí thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động thương mại dịch vụ. Xen kẽ trong khu dân cư là các công trình công cộng phục vụ sinh hoạt của người dân như nhà văn hóa, công viên cây xanh cấp đơn vị ở.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...

Minh Tuấn

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Không siết tín dụng vào bất động sản

Thứ 7, 04/06/2022 | 19:38
Ông Đào Minh Tú nói quan điểm là kiểm soát chặt tín dụng vào lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro lớn trong bất động sản, chứ không "siết hay cắt" tín dụng vào lĩnh vực này.

Đấu giá đất Mê Linh- Hà Nội cao nhất tới 85 triệu đồng/m2

Thứ 7, 04/06/2022 | 16:25
Nhà đầu tư đã quyết định chi gần 11 tỷ đồng cho lô đất vị trí góc với diện tích 129,7m2 tại huyện Mê Linh - Hà Nội. Giá trúng đấu giá lên tới 85,5 triệu đồng/m2.

Lúng túng "giá đúng" trong chuyển nhượng nhà đất, Bộ Tài chính nói gì?

Thứ 7, 04/06/2022 | 16:18
Người dân và cán bộ thuế nhiều địa phương cho biết đang lúng túng với việc "xác định giá đúng" trong vấn đề chuyển nhượng bất động sản, gây thất thu thuế.
Cùng tác giả

Người tiểu đường ăn bữa phụ và món tráng miệng như thế nào?

Thứ 2, 30/05/2022 | 18:32
Người tiểu đường thường khó kiểm soát các thực phẩm trong chế độ ăn bữa phụ cũng như món trang miệng.

Tham vọng của HSBC hỗ trợ Việt Nam tìm kiếm năng lượng xanh bền vững

Thứ 2, 30/05/2022 | 16:00
Năng lượng tái tạo đòi hỏi nhiều vốn đầu tư, sẽ sớm vượt quá khả năng cho vay của nhiều ngân hàng trong nước, cần sự khai mở dòng vốn quốc tế cho lĩnh vực này.
Cùng chuyên mục

Công bố các dự án nhà ở xã hội được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%

Thứ 6, 19/08/2022 | 11:00
Qua xét duyệt hồ sơ của các địa phương, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ, với 11 dự án.

Vụ căn cứ kế hoạch sử dụng đất nơi này để cấp phép dự án nơi khác tại Bình Dương: Nguyên nhân do lỗi kỹ thuật

Thứ 6, 19/08/2022 | 08:00
Về việc căn cứ kế hoạch sử dụng đất nơi này để cấp phép dự án nơi khác, UBND tỉnh Bình Dương nói là do… lỗi kỹ thuật.

Hệ số điều chỉnh giá đất Tp.HCM 2022 mới nhất

Thứ 5, 18/08/2022 | 15:40
Tùy từng quận, huyện hệ số điều chỉnh giá đất ở tại Tp.HCM 2022 giao động từ 2 đến 15. Về đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá giao động từ 7 đến 35.
     
Nổi bật trong ngày

Hệ số điều chỉnh giá đất Tp.HCM 2022 mới nhất

Thứ 5, 18/08/2022 | 15:40
Tùy từng quận, huyện hệ số điều chỉnh giá đất ở tại Tp.HCM 2022 giao động từ 2 đến 15. Về đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá giao động từ 7 đến 35.

Thị trường bất động sản "như mớ tơ vò", nhà đầu tư cần làm gì?

Thứ 5, 18/08/2022 | 06:00
Thị trường bất động sản hậu Covid-19 còn nhiều bấp bênh, phân hoá rõ rệt ở từng phân khúc sản phẩm khác nhau và những thị trường khác nhau.

Vụ căn cứ kế hoạch sử dụng đất nơi này để cấp phép dự án nơi khác tại Bình Dương: Nguyên nhân do lỗi kỹ thuật

Thứ 6, 19/08/2022 | 08:00
Về việc căn cứ kế hoạch sử dụng đất nơi này để cấp phép dự án nơi khác, UBND tỉnh Bình Dương nói là do… lỗi kỹ thuật.

Công bố các dự án nhà ở xã hội được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%

Thứ 6, 19/08/2022 | 11:00
Qua xét duyệt hồ sơ của các địa phương, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ, với 11 dự án.