Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu

Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu" nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi?

Thứ 6, 05/08/2022 | 10:00
Một dự án “đắp chiếu” nhiều năm tại Bình Dương không thể bỏ qua cái tên Đông Bình Dương Tp.Dĩ An) 126ha, do Công ty TNHH Phát triển Đông Bình Dương làm chủ đầu tư

Dự án Đông Bình Dương với quy mô 126ha được chấp thuận từ năm 2003 tiếp đó dự án này được UBND thị xã Dĩ An (nay là TP. Dĩ An) phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, với dân số dự tính khoảng 18.000 người.

Bất động sản - Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu' nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi?

Dự án Đông Bình Dương với quy mô 126ha được chấp thuận từ năm 2003 và ngày 28/11/2011.

Tuy nhiên, đến ngày 25/9/2018, dự án này lại được UBND thị xã Dĩ An phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương với quy mô dân số tăng lên đến 25.715 người. Lần phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 này đã kéo tăng số dân và diện tích đất thương mại, trong khi đó diện tích đất công cộng được kéo giảm xuống nhiều lần.

Bất động sản - Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu' nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi? (Hình 2).

Ngoài ngôi nhà làm dự án, không có bất cứ hoạt động xây dựng nào được triển khai trong 18 năm qua.

Năm 2018, tuy mới được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, chủ đầu tư đã tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng trong dự án. Sở Xây dựng Bình Dương đã ban hành quyết định xử phạt hành chính và buộc chủ đầu tư ngừng thi công và khắc phục.

Bất động sản - Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu' nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi? (Hình 3).

Nhiều khu vực cỏ dại mọc đầy, um tùm.

Mặc dù được chấp thuận chủ trương, giao đất và phê duyệt quy hoạch từ năm 2003, nhưng Công ty Đông Bình Dương vẫn không thể đầu tư xây dựng, khiến dự án bị “treo” gần 18 năm. 

Bất động sản - Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu' nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi? (Hình 4).

Hàng rào bao tôn, quây bít bùng dự án nhiều năm qua.

Mặt khác, vào ngày 25/10/2019, ông Mai Hùng Dũng – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương đã ký Quyết định (số 3122/QĐ-UBND) cho phép Công ty Đông Bình Dương gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với khu đất tại dự án Đông Bình Dương. Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày ký.

 

Bất động sản - Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu' nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi? (Hình 5).

Cổng vào cũng khoá kín, không người trông coi.

Theo quyết định này, UBND tỉnh Bình Dương giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng của chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương sau khi hết thời gian gia hạn tức là sau ngày 25/10/2021, Công ty Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vào sử dụng thì Sở Tài nguyên và Môi trường phải tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.

Theo ghi nhận thực tế tại dự án Đông Bình Dương thời gian gần đây thì dự án này vẫn quây tôn, chưa có động thái nào thể hiện cho việc sẽ “hồi sinh”, bàn giao cho khách hàng?

Bất động sản - Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu' nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi? (Hình 6).

Cảnh tượng hoang tàn, khiến nhiều người xót xa cho vị trí vàng ngay Tp. Thuận An.

Theo thông tin giới thiệu trên website: https://danhkhoireal.vn/ thì dự án Khu đô thị Đông Bình Dương sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ mang đến cho khách hàng hàng loạt sự tiện nghi trong sinh sống và làm việc. Với quy mô 126ha, dự án Đông Bình Dương cung ứng 6.090 nền đất diện tích trung bình từ 80 – 200m2, chia làm 3 giai đoạn triển khai cơ sở hạ tầng.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã 2 lần ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương về hành vi xây dựng hạ tầng trái phép. UBND tỉnh Bình Dương cũng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 275 triệu đồng đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA (đơn vị phân phối dự án Đông Bình Dương). Đồng thời, tước giấy phép kinh doanh bất động sản 12 tháng đối với doanh nghiệp này.

Xem thêm: Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu" nhiều năm - Bài 1: Dự án Hồ Gươm Xanh “đắp chiếu” hơn 20 năm

 

Thanh Tùng – Thanh Vân

Bình Dương: Dùng kế hoạch sử dụng đất của Tp.Thủ Dầu Một, cấp phép thực hiện dự án khu nhà ở tại Tx.Bến Cát

Thứ 2, 01/08/2022 | 14:00
Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2 tại Tx.Bến Cát được UBND tỉnh Bình Dương cấp phép thực hiện dự án nhưng căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất ở... Tp.Thủ Dầu Một.

Bình Dương: Bắt thêm nhiều đối tượng lừa đảo tại Công ty BĐS Phước Điền

Thứ 4, 25/05/2022 | 09:23
Các đối tượng đã có hành vi gian dối trong việc ký hợp đồng nguyên tắc thỏa thuận chuyển nhượng đất nền tại dự án Khu dân cư An Hòa Residence.
Cùng tác giả

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 1: Dự án đã được cấp phép và động thổ “khoan cọc nhồi”

Thứ 7, 19/11/2022 | 09:00
Có tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD nhưng 17 năm qua, bãi giữ xe ngầm tại Công viên Lê Văn Tám (quận 1, Tp.HCM) nằm trên giấy, nay bị UBND Tp.HCM “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Lâm Đồng thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thứ 2, 05/06/2023 | 15:00
Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng sẽ thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2020 - 2022.

Sau 7 năm quy hoạch, công viên Chu Văn An vẫn ngổn ngang toàn rác thải

Thứ 2, 05/06/2023 | 14:06
Công viên Chu Văn An (huyện Thanh Trì, Tp.Hà Nội) đến nay vẫn chỉ là một bãi cỏ rộng lớn, ngổn ngang, là nơi tập trung rác thải, phế liệu... sau 7 năm quy hoạch.

Chung cư sắp sập mà chưa di dời được dân, hậu quả ai chịu trách nhiệm?

Thứ 2, 05/06/2023 | 12:24
Đây là một trong những câu hỏi được đặt ra trong báo cáo thẩm tra xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội tiến hành thảo luận trong sáng 5/6.

Hải Phòng: Dự án của WinEco chậm triển khai, hơn 83ha “bờ xôi ruộng mật” nuôi cỏ dại

Chủ nhật, 04/06/2023 | 16:28
Do chủ đầu tư chậm triển khai, hơn 83ha đất dự án sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao ở xã Tam Đa, huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng bị bỏ hoang hơn 5 năm.

Đã xác định được khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản

Chủ nhật, 04/06/2023 | 07:07
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, thể chế và thực thi là "điểm nghẽn" tại các dự án bất động sản. Hiện các vướng mắc về mặt thể chế cơ bản đã được giải quyết.
     
Nổi bật trong ngày

Lâm Đồng thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thứ 2, 05/06/2023 | 15:00
Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng sẽ thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2020 - 2022.

Chung cư sắp sập mà chưa di dời được dân, hậu quả ai chịu trách nhiệm?

Thứ 2, 05/06/2023 | 12:24
Đây là một trong những câu hỏi được đặt ra trong báo cáo thẩm tra xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội tiến hành thảo luận trong sáng 5/6.

Sau 7 năm quy hoạch, công viên Chu Văn An vẫn ngổn ngang toàn rác thải

Thứ 2, 05/06/2023 | 14:06
Công viên Chu Văn An (huyện Thanh Trì, Tp.Hà Nội) đến nay vẫn chỉ là một bãi cỏ rộng lớn, ngổn ngang, là nơi tập trung rác thải, phế liệu... sau 7 năm quy hoạch.

Giá vàng 5/6: Giá vàng thế giới giảm nhẹ, trong nước "bất động"

Thứ 2, 05/06/2023 | 09:52
Giá vàng thế giới sáng 5/6 giảm nhẹ 1 USD/ounce, xuống còn 1.946 USD/oucne sau đà tăng vọt vào đầu ngày lên 1.950 USD/ounce.

Thị trường nội địa: "Điểm tựa" vững chắc khi xuất khẩu gặp khó

Thứ 3, 06/06/2023 | 07:00
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu gặp khó thì đầu tư trở lại để khai thác sức mua từ thị trường trong nước với 100 triệu dân là đường tiến cho nhiều doanh nghiệp.