"Cá mập” BĐS tỉnh lẻ BIM Land của doanh nhân Đoàn Quốc Việt

Nguyễn Thu Huyền
Thứ 2, 22/03/2021 | 08:41
0
Trong khi các ông lớn tập trung đầu tư vào các trung tâm như Hà Nội hay TP.HCM thì BIM Land lại đầu tư vào “tỉnh lẻ” tiềm năng như Kiên Giang hay Quảng Ninh.

BIM Group được biết đến là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn nhất Việt Nam, do ông Đoàn Quốc Việt (SN 1955) thành lập từ năm 1994. Doanh nghiệp này có trụ sở chính tại TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Được biết, ông Đoàn Quốc Việt khởi đầu hành trình kinh doanh từ việc buôn bán máy tính tại Ba Lan và Nga. Hồi hương, ông bắt tay gây dựng “đế chế” BIM Group với dự án khách sạn hạng sang Hạ Long Plaza tại Quảng Ninh. Dự án này chính là bước đánh dấu nổi bật, làm nên tên tuổi cho BIM Group trong thị trường bất động sản. Đây cũng chính là lĩnh vực nòng cốt của doanh nghiệp này.

Khi BIM Group tái cấu trúc tập đoàn, doanh nghiệp này đã thành lập nên thương hiệu công ty Cổ phần Bất động sản BIM Land. Đây chính là công ty quản lý lĩnh vực bất động sản của BIM Group.

Phần lớn các dự án của BIM Land đều tập trung tại những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch của Việt Nam và Lào. Với hành trình phát triển song hành cùng BIM Group, với tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, đến nay BIM Land sở hữu quỹ đất hơn 5.6 triệu m2 tại các tỉnh, thành như Quảng Ninh, Phú Quốc, Ninh Thuận, Kiên Giang, Hà Nội, Viêng Chăn (Lào)… 

Đầu tư - 'Cá mập” BĐS tỉnh lẻ BIM Land của doanh nhân Đoàn Quốc Việt

Toàn cảnh dự án Grand Bay Halong do BIM Land làm chủ đầu tư.

Tại Quảng Ninh, ngoài dự án Hạ Long Plaza, BIM Land còn là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Halong Marina (248 ha) với nhiều dự án thành phần, bao gồm: Grand Bay Halong (6,6 ha), Green Bay Village (10 ha), Royal Lotus Resort & Villas (4 ha), Little Vietnam (3,3 ha),… Bên cạnh đó, BIM Land cũng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, được phát triển trên quỹ đất được UBND tỉnh Quảng Ninh thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đường bao biển Hùng Thắng.

Tháng 8/2019, BIM Group đã được UBND TP.Uông Bí (Quảng Ninh) đồng ý về chủ trương để doanh nghiệp này nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư phát triển xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp rộng 2.000 ha trên địa bàn thành phố.

Xuôi về phía Nam, BIM Land cũng phát triển nhiều dự án bất động sản đáng nể tại đảo ngọc Phú Quốc như: Phu Quoc Marina (155ha), Park Hyatt Phu Quoc, Palm Garden Shop Villas Phu Quoc (7ha), InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort (9,2ha).

Điều này đã khiến BIM Land đã trở thành một trong những công ty thuộc tập đoàn kinh tế tư nhân phát triển về ngành bất động sản uy tín, tạo nên dấu ấn riêng đối với thị trường trong và ngoài khu vực. 

Ngoài nguồn vốn sẵn có, BIM Land còn vay vốn nước ngoài để phát triển các dự án bất động sản. Như trong năm 2019, BIM Land thực hiện 2 gói vay tín dụng từ Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và ngân hàng Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore với tổng giá trị lên đến 137,5 triệu USD.

Hoạt động theo mô hình holding, chuyên trách quản lý các công ty thành viên, BIM Land ghi nhận kết quả kinh doanh nhiều biến động giai đoạn 2016 - 2019. Hoạt động không có doanh thu (trừ năm 2019 doanh thu đạt 18,9 tỷ đồng), tuy nhiên, công ty này vẫn ghi nhận lãi thuần.

Đầu tư - 'Cá mập” BĐS tỉnh lẻ BIM Land của doanh nhân Đoàn Quốc Việt (Hình 2).

Kết quả kinh doanh cho thấy, BIM Land có nhiều biến động trong giai đoạn 2016 - 2019.

Cụ thể, năm 2016 BIM Land ghi nhận 159,4 tỷ đồng lãi thuần; năm 2017 lỗ 184 triệu đồng; năm 2018 lãi 1.100 tỷ đồng. Bước sang năm 2019, công ty này báo lãi 699 tỷ đồng, giảm 36% so với năm trước.

Thông qua công ty con là công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (do ông Đoàn Quốc Huy làm Chủ tịch HĐQT - con trai ông Đoàn Quốc Việt), BIM Land sở hữu 7 công ty con, công ty liên kết là: Công ty Cổ phần Syrena Hùng Thắng; công ty Cổ phần Bất động sản Syrena Hạ Long; công ty TNHH BIM Kiên Giang (chủ đầu tư Khu phố Palm Garden Phú Quốc, vốn đầu tư 634 tỷ đồng); công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà ở San Hô (chủ đầu tư dự án Green Bay Garden – Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh); công ty Cổ phần Bất động sản Syrena Phú Quốc (chủ đầu tư dự án Dự án Intercontinental Resort Phú Quốc ); công ty Cổ phần Syrena (chủ đầu tư Khách sạn Syrena – Hà Nội) và công ty Cổ phần Bất động sản Hùng Thắng. 

Trong bảng cân đối kế toán, tổng tài sản BIM Land tính đến hết ngày 31/12/2019 đạt 3.206 tỷ, giảm 20,9% so với số đầu kỳ. Cấu thành chủ yếu tài sản là vốn chủ sở hữu 3.057 tỷ (chiếm 95,3%). 

Xem thêm bài viết: Đầu tư vào điện mặt trời, BIM Group làm ăn ra sao?

Sức hút năng lượng tái tạo, ông lớn Sao Mai có "hái tiền" từ mặt trời?

Thứ 3, 16/03/2021 | 10:04
Từng tham vọng trở thành “người tiên phong” đầu tư năng lượng sạch, Sao Mai Group của đại gia xứ Thanh Lê Thanh Thuấn trở nên có tiếng tăm trong lĩnh vực này.

Thị trường bất động sản 2021: Đất nền ven đô đang "trỗi dậy"

Thứ 3, 16/03/2021 | 06:30
Lý giải về việc nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang vùng ven đô và tỉnh lẻ, đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, ở những khu vực này là những thị trường bắt đầu có sự phát triển mạnh về kinh tế, trong đó lợi thế về phát triển công nghiệp, kinh tế, du lịch; nhiều ưu đãi từ các địa phương.

Đầu tư vào điện mặt trời, BIM Group làm ăn ra sao?

Thứ 2, 15/03/2021 | 11:00
Với tham vọng chinh phục thị trường năng lượng tái tạo, BIM Group đã thu về khoản lợi nhuận kinh ngạc khi đầu tư xây dựng dự án điện mặt trời 330MW tại Ninh Thuận.
Cùng tác giả

Thủ tướng: Ưu tiên ngân sách đầu tư các đoạn cao tốc chỉ có 2 làn xe

Thứ 5, 11/04/2024 | 16:19
Về phương án sử dụng nguồn tăng thu, tiết kiệm chi năm 2023, Thủ tướng lưu ý cần thực hiện đúng Luật Ngân sách, có thứ tự ưu tiên, bảo đảm công khai, minh bạch.

Chủ tịch Hoà Phát nói về tranh cãi điều tra chống bán phá giá thép

Thứ 5, 11/04/2024 | 15:07
Ông Trần Đình Long nói rằng, không có nước nào trên thế giới chấp nhận tình trạng lượng thép nhập khẩu còn lớn hơn phần sản xuất trong nước.

Là “vua tiền mặt”, vì sao Hoà Phát không đổ tiền vào bất động sản?

Thứ 5, 11/04/2024 | 15:06
Theo Chủ tịch Trần Đình Long, Hòa Phát đã chuẩn bị lượng tiền mặt lớn cho "những quả đấm thép" và không thể “phiêu lưu” cầm tiền đi đầu tư hay “ôm” bất động sản.

Tỷ phú Trần Đình Long: “Ông trời đã bắt Hòa Phát phải làm việc khó”

Thứ 5, 11/04/2024 | 11:38
Theo ông Trần Đình Long, 5-10 năm tới, Hòa Phát muốn dành toàn lực cho sản xuất thép, thị trường hiện cạnh tranh rất khốc liệt nên không mở rộng sang kim loại màu.

Bộ trưởng Công Thương: Đóng điện đường dây 500kV mạch 3 chậm nhất 30/6

Thứ 3, 09/04/2024 | 16:09
EVN, EVNNPT được giao hoàn thành công tác thi công đường dây 500kV mạch 3 trước 15/6 để có thời gian vận hành, thử nghiệm và đóng điện chậm nhất ngày 30/6.
Cùng chuyên mục

Giá vé máy bay tăng "chóng mặt" dịp 30/4 - 1/5, nhiều người thay đổi kế hoạch đi du lịch

Thứ 7, 13/04/2024 | 14:00
Giá vé máy bay tăng cao khiến nhiều người đã phải "suy nghĩ lại" kế hoạch đi du lịch dịp lễ 30/4 - 1/5.

Cơn sốt vàng tiếp tục tăng, thị trường “ngóng” chờ sửa đổi Nghị định 24

Thứ 6, 12/04/2024 | 20:03
Việc sửa đổi Nghị định 24 để ổn định thị trường “nóng bỏng” trong những ngày qua đang được đặt ra cấp thiết hơn bao giờ hết.

2 người may mắn trúng giải độc đắc khủng của Vietlott hơn 314 tỷ

Thứ 5, 11/04/2024 | 22:31
Tối 11/4, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott)-Bộ Tài chính phát thông báo, giải độc đắc "khủng" trị giá hơn 314 tỷ đồng đã có 2 vé trúng

Nhiều kỳ vọng gia tăng xuất khẩu tôm sang Trung Quốc

Thứ 4, 10/04/2024 | 10:46
Hai tháng đầu năm 2024, Trung Quốc nhập khẩu 157.377 tấn tôm, trị giá 743 triệu USD, tăng 19% về lượng và 3% về giá trị so với cùng kỳ năm trước.

Yêu cầu doanh nghiệp cam kết “nói không với IUU"

Thứ 4, 10/04/2024 | 09:59
Bộ NN&PTNT yêu cầu doanh nghiệp chế biến xuất khẩu thủy sản chỉ mua nguyên liệu thủy sản từ tàu cá có đủ các giấy chứng nhận, cam kết an toàn thực phẩm,...
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 13/4: Vàng trong nước và thế giới đồng loạt lao dốc

Thứ 7, 13/04/2024 | 09:52
Giá vàng trong nước lao dốc khi thế giới cũng tuột khỏi đỉnh cao và tuyên bố tăng cung của Ngân hàng Nhà nước trước đó 1 ngày.

Xuất khẩu cá ngừ Việt Nam sang Chile tăng gần gấp đôi

Thứ 7, 13/04/2024 | 08:04
Theo số liệu thống kê của Hải quan Việt Nam, Chile đã nhập khẩu gần 3 triệu USD các sản phẩm cá ngừ từ Việt Nam trong 2 tháng đầu năm 2024.

Tín hiệu tích cực từ xuất khẩu mây, tre, cói, thảm

Thứ 7, 13/04/2024 | 07:00
Theo số liệu của Tổng cục Hải quan, 3 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu sản phẩm mây, tre, cói, thảm đạt 212,07 triệu USD, tăng 28,3% so với cùng kỳ năm 2023.

Giá vé máy bay tăng "chóng mặt" dịp 30/4 - 1/5, nhiều người thay đổi kế hoạch đi du lịch

Thứ 7, 13/04/2024 | 14:00
Giá vé máy bay tăng cao khiến nhiều người đã phải "suy nghĩ lại" kế hoạch đi du lịch dịp lễ 30/4 - 1/5.