Bất động sản Hậu Giang sôi động theo định hướng phát triển đô thị
Theo ông Đồng Văn Thanh, chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang cho biết: trong 20 năm hình thành và phát triển, Hậu Giang xác định chủ trương phát triển đô thị nhanh và bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt. Hiện nay, hệ thống đô thị của tỉnh đã thay đổi rõ nét theo hướng mạnh cả về chất và lượng.
Trên địa bàn tỉnh có 18 đô thị (1 đô thị loại II, 2 đô thị loại III, 15 đô thị loại V), tỷ lệ đô thị hóa ước đạt 29,75%. Các đô thị phát triển khá đồng bộ từ hình thái kiến trúc đến hạ tầng kỹ thuật. Tỷ lệ phủ kín quy hoạch chung đô thị đạt 100%, quy hoạch phân khu trên diện tích đất lập quy hoạch chung đạt khoảng 62,6%, quy hoạch chi tiết đạt 37,9%.
Hội thảo “Quy hoạch và phát triển đô thị bền vững vùng ĐBSCL” xác định quy hoạch phát triển đô thị ứng phó với biến đổi khí hậu là nhiệm vụ trọng tâm
Ông Nguyễn Hữu Tình, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Vị Thanh, chia sẻ: “Chúng tôi đang triển khai rốt ráo dự án nâng cấp đô thị, tiểu dự án thành phố Vị Thanh, giai đoạn 2020-2023, với hơn 1.000 tỉ đồng. Phấn đấu đến cuối nhiệm kỳ đạt mục tiêu xây dựng thành phố Vị Thanh hiện đại, văn minh, thân thiện với môi trường…”.
Thực tế chứng minh, bất động sản có mối quan hệ chặt chẽ với phát triển đô thị. Cùng với quá trình đô thị hóa, nguồn cầu thực tiễn về nhà ở luôn tăng khi lượng người dân đô thị tăng lên. Bên cạnh đó, cùng với tỷ trọng gia tăng dân số hằng năm, nhu cầu nhà ở của người dân nông thôn cũng tăng lên trong quá trình chuyển dịch đất đai, mở rộng đô thị. Cộng hưởng các yếu tố trên đã tạo thành một lực cầu lớn về nhà đất.
Phát triển đô thị theo sát Quy hoạch vùng, bất động sản Hậu Giang luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư
Hiện nay, các dự án thiết kế phức hợp giúp cho quỹ đất được sử dụng tốt hơn về mặt công năng, được địa phương đánh giá cao và tạo điều kiện phát triển. Việc phát triển khu đô thị “all-in-one" bán khép kín được nhiều khách hàng và nhà đầu tư đánh giá cao.
Tuy nhiên, để xây dựng được một khu đô thị với đầy đủ các tiện ích và chức năng là bài toán khó, không phải đơn vị nào cũng đủ tâm và tầm để thực hiện. Cấu trúc nguồn vốn đầu tư phải vững chắc để đảm bảo dòng tiền, quỹ đất phải có quy mô lớn. Riêng tại khu vực Tây Nam Bộ nói chung và Hậu Giang nói riêng, chủ đầu tư cần phải chọn được vị trí trung tâm, thế đất cao, kết cấu vững chắc để thích ứng với vấn đề biến đổi khí hậu.
Khu đô thị đa chức năng đầu tiên tại TP. Vị Thanh
Bám sát vào định hướng của quy hoạch của tỉnh, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng triển khai các dự án khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản, không chỉ nâng tầm diện mạo đô thị mà còn đem đến cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Dãy thương phố Cát Tường Western Pearl góp phần nâng tầm diện mạo đô thị tại TP. Vị Thanh (tỉnh Hậu Giang)
Điển hình như khu đô thị Cát Tường Western Pearl 1 & 2 ngay trung tâm hành chính thành phố Vị Thanh (tỉnh Hậu Giang). Tiên phong với mô hình đô thị phức hợp thương mại, dự án phát triển tổ hợp tiện ích đa dạng đáp ứng đầy đủ các nhu cầu “sinh sống - làm việc - giáo dục - giải trí - chăm sóc sức khỏe". Đây là tiền đề quan trọng để hình thành nên một khu đô thị đáng sống, cộng đồng dân cư văn minh, có khả năng phát triển bền vững trong tương lai.
Tọa lạc ngay trung tâm hành chính TP. Vị Thanh, dự án Cát Tường Western Pearl do Cát Tường Group làm chủ đầu tư được giới chuyên môn đánh giá cao về tính tiên phong, là dự án đón đầu cho xu hướng phát triển đô thị tại đây.
Lợi thế của Cát Tường Western Pearl không chỉ đến từ quỹ đất lớn, vị trí đắc địa, kết nối đa chiều mà còn bởi yếu tố quy hoạch, thiết kế không gian sống mang những nét hiện đại của đô thị đa tiện ích nhưng vẫn hài hoà với thiên nhiên và bản sắc văn hoá địa phương.
Cát Tường Western Pearl là đô thị phức hợp thương mại giải trí đầu tiên tại TP. Vị Thanh
Với quy mô 80ha, chủ đầu tư dành đến 55% diện tích để phát triển hơn 20 công viên nội khu, khu chợ đêm phong cách châu Á, trường mầm non, trung tâm thể thao đa năng, khu khách sạn đa năng,...
Đầu tháng 07, Cát Tường Land, đơn vị phát triển dự án vừa công bố chính sách ưu đãi chưa từng có “Mua đất - Tặng nhà”. Theo đó, khách hàng giao dịch thành công sẽ nhận ngay mức ưu đãi hấp dẫn tương đương một căn nhà phố cao cấp.
Quy hoạch hiện đại, thông minh, đảm bảo cho sự phát triển bền vững, kiến tạo nên môi trường sống trọn vẹn, mang lại giá trị sống cho cư dân tương lai nhưng vẫn tôn trọng hài hòa với hệ sinh thái tự nhiên, Cát Tường Western Pearl đã tạo nên sức hấp dẫn lớn tại thị trường bất động sản Hậu Giang. Cùng với sức bật về hạ tầng, kinh tế của tỉnh thời gian qua, giới đầu tư càng đặt nhiều kỳ vọng vào tiềm năng gia tăng giá trị của khu đô thị phức hợp này.
