Ông Dương Văn Bắc - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) đã hoàn tất bán hơn 10,6 triệu cổ phiếu NVL trong hai phiên 2-3/11 theo phương thức thỏa thuận.
Sau giao dịch, lượng cổ phiếu ông Bắc nắm giữ giảm từ gần 15,8 triệu đơn vị xuống còn khoảng 5,2 triệu đơn vị, tương ứng 0,215% vốn điều lệ. Như vậy, vị lãnh đạo này đã bán khoảng 67% số cổ phiếu sở hữu trước giao dịch.
Đáng chú ý, số cổ phiếu vừa bán tương đương khoảng 72% tổng lượng cổ phiếu ông Bắc từng mua và nhận thưởng qua hai đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) trong năm 2025.
Theo báo cáo quản trị, cuối năm 2023, khi còn giữ chức Giám đốc Tài chính Novaland, ông Bắc chưa sở hữu cổ phiếu NVL. Đến cuối năm 2024, sau khoảng hai tháng đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc, lượng cổ phiếu nắm giữ của ông vẫn bằng 0.
Sở hữu của ông Bắc tăng lên trong năm 2025 sau hai đợt phát hành ESOP vào tháng 9 và tháng 10. Ông đã chi khoảng 73,5 tỷ đồng để mua hơn 7,3 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, đồng thời được thưởng thêm lượng cổ phiếu tương đương.
Đến tháng 6/2026, ông tiếp tục nhận hơn 1,1 triệu cổ phiếu từ đợt phát hành tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu dành cho cổ đông hiện hữu, nâng tổng lượng nắm giữ lên gần 15,8 triệu đơn vị.
Ngày 28/10, ông Bắc đăng ký bán hơn 10,6 triệu cổ phiếu, tức chỉ 19 ngày sau khi lượng cổ phiếu mua theo chương trình ESOP hết thời hạn hạn chế chuyển nhượng một năm. Trong khi đó, 70% lượng cổ phiếu ESOP được thưởng vẫn thuộc diện hạn chế giao dịch đến tháng 10/2027.
Nếu tính số cổ phiếu mua ESOP đã được giải tỏa, 30% cổ phiếu thưởng được phép chuyển nhượng và lượng cổ phiếu nhận thêm trong năm 2026, tổng số cổ phiếu ông Bắc có thể giao dịch ước gần 10,7 triệu đơn vị. Tuy nhiên, thông tin công bố chưa xác định cụ thể số cổ phiếu đã bán thuộc từng đợt phát hành nào.
Ông Dương Văn Bắc - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Novaland (Ảnh: NVL).
Bên cạnh sở hữu cổ phiếu, thu nhập từ vị trí điều hành của ông Bắc cũng được công bố ở mức hàng tỷ đồng mỗi năm. Trong hai tháng cuối năm 2024, ông nhận gần 680 triệu đồng tiền lương. Năm 2025, khoản thu nhập này đạt 4,8 tỷ đồng, tương đương bình quân 400 triệu đồng/tháng, cùng gần 80 triệu đồng thù lao HĐQT.
Trong 9 tháng đầu năm 2026, ông Bắc được chi trả khoảng 3,6 tỷ đồng tiền lương và 140 triệu đồng thù lao HĐQT. Tính từ khi đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc đến hết tháng 9/2026, tổng lương và thù lao HĐQT của ông đạt gần 9,3 tỷ đồng, chưa bao gồm giá trị cổ phiếu ESOP và khoản tiền thu được từ giao dịch bán cổ phiếu.
Ông Bắc gia nhập Novaland vào tháng 5/2023, sau thời gian làm Phó Tổng Giám đốc phụ trách tài chính - kế toán tại Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) và tham gia HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HoSE: DXS).
Tại Novaland, ông từng giữ chức Giám đốc Tài chính, Phó Tổng Giám đốc trước khi được bổ nhiệm Tổng Giám đốc từ ngày 1/11/2024. Tháng 4/2025, ông được bầu vào HĐQT doanh nghiệp.
Không chỉ ông Bắc, hai Phó Tổng Giám đốc Novaland là ông Cao Trần Duy Nam và bà Trần Thị Thanh Vân cũng đăng ký bán gần 7,6 triệu cổ phiếu NVL mỗi người trong khoảng thời gian từ ngày 2-13/11.
Cả hai đều tham gia các đợt ESOP năm 2025 và lượng cổ phiếu đăng ký bán tương đương khoảng 72% số cổ phiếu từng mua và nhận thưởng. Đến nay, doanh nghiệp chưa công bố kết quả giao dịch của hai lãnh đạo này.
Ở chiều ngược lại, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh, em gái ông Bùi Cao Nhật Quân - Chủ tịch HĐQT Novaland đăng ký mua 30 triệu cổ phiếu NVL trong cùng khoảng thời gian. Nếu giao dịch hoàn tất, lượng cổ phiếu bà Quỳnh nắm giữ sẽ tăng từ khoảng 8,3 triệu lên 38,3 triệu đơn vị, tương ứng tỉ lệ sở hữu từ 0,346% lên 1,594% vốn điều lệ.
Diễn biến thị giá cổ phiếu NVL (Ảnh: SSI).
Các giao dịch trên diễn ra trong thời điểm Novaland triển khai chào bán gần 801 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu phân phối hết, doanh nghiệp dự kiến thu về hơn 8.000 tỷ đồng. Thời hạn đăng ký mua và nộp tiền đã được gia hạn đến ngày 26/11.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 11/11, cổ phiếu NVL dừng ở mức 10.550 đồng/cổ phiếu, tăng 0,96% trong một tuần nhưng giảm 3,65% sau một tháng và 21,76% trong một quý. So với cùng kỳ năm trước, thị giá giảm 6,77%.
Trong vòng 52 tuần, cổ phiếu từng đạt đỉnh 19.015 đồng/cổ phiếu vào ngày 28/4/2026 và xuống mức thấp nhất 9.739 đồng/cổ phiếu vào ngày 9/3/2026.
