Chủ dự án Goldmark City vừa bị Thanh tra bộ Xây dựng khui nhiều sai phạm là ai?

Chủ dự án Goldmark City vừa bị Thanh tra bộ Xây dựng khui nhiều sai phạm là ai?

Dương Thị Thu Nga
Thứ 4, 07/07/2021 | 15:02
Sau khi đại gia Đinh Trường Chinh rút lui khỏi ghế nóng, hiện một nữ doanh nhân sinh năm 1992 giữ chức Chủ tịch Việt Hân - chủ đầu tư dự án Goldmark City tai tiếng.

Dự án Goldmark City dính nhiều sai phạm

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa công bố Kết luận Thanh tra về Công ty cổ phần (CTCP) Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân (gọi tắt là Công ty Việt Hân) và ban quản trị nhà chung cư về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại dự án Khu nhà ở, văn phòng, dịch vụ (khu đô thị Goldmark City) 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Theo nhận xét của Thanh tra, việc chủ đầu tư Goldmark City chuyển kinh phí bảo trì cho 5 Ban quản trị trong khi hai bên chưa thống nhất lập hồ sơ quyết toán số liệu kinh phí bảo trì là thực hiện không đúng khoản 4, Điều 36 Nghị định số 99/2015 của Chính Phủ.

Bất động sản - Chủ dự án Goldmark City vừa bị Thanh tra bộ Xây dựng khui nhiều sai phạm là ai?

Chủ đầu tư Goldmark City sai phạm trong việc lấy phần diện tích sử dụng chung, tự ý chuyển đổi công năng sai so với thiết kế ban đầu…

Bên cạnh đó, kinh phí bảo trì của khu dịch vụ được xác định gần 17,2 tỷ đồng. Trong đó, chủ sở hữu phần diện tích dịch vụ đã nộp hơn 1,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư là Công ty Việt Hân chưa nộp hơn 15,2 tỷ đồng, vi phạm khoản 1 điều 108 luật Nhà ở 2014.

Kết luận thanh tra về dự án Goldmark City yêu cầu Công ty Việt Hân phải nộp hơn 15,2 tỷ đồng kinh phí bảo trì phần diện tích dịch vụ.

Tiếp tục, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra chủ đầu tư bàn giao không đúng thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư. Bên cạnh đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ, chủ đầu tư Goldmark City sai phạm trong việc lấy phần diện tích sử dụng chung, tự ý chuyển đổi công năng sai so với thiết kế ban đầu…

Với hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định xử phạt 275 triệu đồng. Đồng thời, chủ đầu tư khôi lại phục lại hiện trạng ban đầu, công năng sử dụng theo thiết kế kiến trúc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Tuy nhiên, tính đến tháng 4/2021 chủ đầu tư mới chỉ nộp phạt vi phạm hành chính, chưa khôi phục lại hiện trạng ban đầu đối với khu vi phạm. 

Mối quan hệ Việt Hân - TNR Holdings

Dự án Goldmark City do CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư cùng với sự tham gia của CTCP Đầu tư phát triển BĐS TNR Holdings. Theo giới thiệu của công ty Việt Hân, TNR Holdings Việt Nam (công ty thành viên của Tập đoàn Đầu tư TNG) là đối tác độc quyền quản lý, điều hành và phát triển dự án Goldmark City.

Việt Hân được thành lập vào năm 2006 tại TP.HCM, vốn điều lệ ban đầu là 320 tỷ đồng, sau đó tăng lên gấp 5 lần, đạt 1.600 tỷ đồng. 

Bất động sản - Chủ dự án Goldmark City vừa bị Thanh tra bộ Xây dựng khui nhiều sai phạm là ai? (Hình 2).

Ông Đinh Trường Chinh từng giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty Việt Hân.

Ban đầu, Công ty Việt Hân do ông Đinh Trường Chinh (sinh năm 1974) - một doanh nhân khá kín tiếng hoạt động trong ngành bất động sản làm Chủ tịch HĐQT và ông Bùi Quang Tuấn (sinh năm 1980) giữ vị trí Tổng giám đốc. Tháng 10/2016, ông Bùi Quang Tuấn thay thế ông Đinh Trường Chinh làm Chủ tịch Việt Hân.

Ông Bùi Quang Tuấn khi đó ngoài việc giữ hai chức vụ cao nhất tại Việt Hân còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn đầu tư Phát triển Việt Nam (TNI Holdings) - một thành viên của TNR Holdings chuyên đầu tư lĩnh vực khu công nghiệp.

Đến tháng 9/2019, ông Bùi Quang Tuấn không còn giữ chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện Công ty Việt Hân, thay vào đó là bà Bùi Thanh Thúy (sinh năm 1988). Tuy nhiên, vị trí này tiếp tục được thay bởi bà Đào Thị Kim Nhung (sinh năm 1992) từ ngày 10/4/2021 đến nay.

Giai đoạn ông Đinh Trường Chinh làm lãnh đạo, Việt Hân khá nổi tiếng vào năm 2011 khi công ty công bố hàng loạt dự án "khủng" tại nhiều tỉnh, thành như: Dự án khu phức hợp Skypark (huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) quy mô 92ha; dự án khu dân cư số 3 tại thị trấn Long Hải (huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) quy mô 20,9ha; dự án Goldmark City (TP.Hà Nội); dự án Khu đô thị du lịch sinh thái và thể thao tại huyện Tam Nông (tỉnh Phú Thọ) quy mô 2.069ha...

Tuy vậy, ngoài dự án Goldmark City được nhắc đến ở trên hoàn thiện và bắt đầu bàn giao nhà từ tháng 3/2017 thì các dự án khác của Công ty Việt Hân hoàn toàn "im hơi lặng tiếng".

Năm 2018, dự án Khu đô thị sinh thái du lịch nghỉ dưỡng thể thao (Dream City) tại huyện Tam Nông của Công ty Việt Hân đã bị UBND tỉnh Phú Thọ ban hành quyết định "khai tử" sau gần thập kỷ "đắp chiếu".

Trong cùng năm, Việt Hân còn bị thu hồi liên tiếp 3 dự án bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu do không thực hiện triển khai là dự án Khu dân cư Việt Hân 3, Khu dân cư Việt Hân 5 tại thị trấn Long Hải và dự án Khu đô thị mới Skypark Long Điền tại thị trấn Long Điền, huyện Long Điền.

Tuy nhiên, ngay sau đó, Việt Hân quay trở lại khi liên danh cùng TNR Holdings được chỉ định trúng thầu dự án Đầu tư xây dựng Khu biệt thự sông Uông, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh với mức đầu tư 926 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, theo số liệu mà Người Đưa Tin Pháp luật có được, năm 2017 và 2018, doanh thu thuần của công ty lần lượt đạt 3.515 tỷ đồng và 5.423 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận thuần lần lượt ở mức 496,5 tỷ đồng và 670,7 tỷ đồng.

Năm 2019, doanh thu thuần của Công ty Việt Hân chỉ đạt 2.717 tỷ đồng, giảm gần 50% so với cùng năm trước. Lợi nhuận thuần chỉ ở mức 206,5 tỷ đồng, giảm 3,3 lần so với năm 2018.

Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Công ty Việt Hân đạt 10.338 tỷ đồng, giảm 35% so với thời điểm cuối năm 2016 (15.965 tỷ đồng). Trong khi đó, vốn chủ sở hữu tăng từ 1.567 tỷ đồng lên 2.284 tỷ đồng.

 

Mê Linh (Hà Nội): Cần xử lý dứt điểm sai phạm ở công ty Thuận Hưng

Thứ 4, 07/07/2021 | 13:39
Chưa được giao đất nông nghiệp, công ty Thuận Hưng đã thu hồi đất vượt hơn 2.000m2 để tiến hành xây dựng không phép. Sau 18 năm sự việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Xử lý hàng nghìn tỷ đồng sai phạm tại các vị trí "đất vàng" ở TP.HCM

Thứ 3, 06/07/2021 | 17:48
Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý 2.054 tỷ đồng, trên 6 triệu USD, 464.000m2 đất. Đồng thời xử lý trách nhiệm cá nhân, tập thể liên quan sai phạm đất đai ở TP.HCM.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Đề xuất thuế cao hơn với người bán bất động sản có thời gian nắm giữ ngắn

Thứ 3, 31/01/2023 | 19:00
Để hạn chế tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản, nghiên cứu bổ sung quy định đối với thu nhập của cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Đề xuất tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế bất động sản

Thứ 3, 31/01/2023 | 15:33
Theo tài liệu từ Bộ Tư pháp, sẽ đề xuất theo hướng tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế bất động sản đảm bảo đơn giản, thuận lợi trong công tác quản lý thu thuế.

Giảm 30% tiền thuê đất cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Thứ 3, 31/01/2023 | 11:28
Theo Nghị quyết 07/NQ-CP, giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Những chính sách mới tác động lớn đến thị trường bất động sản năm 2023

Thứ 3, 31/01/2023 | 10:00
Năm 2023, một số chính sách liên quan khung giá đất, việc cung cấp thông tin về dự án và tình hình giao dịch bất động sản... dự báo tác động lớn với thị trường này.

Thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2023: Thách thức và những giải pháp phục hồi

Thứ 2, 30/01/2023 | 10:00
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản năm Tp.HCM năm 2023 đối mặt với nhiều thách thức nên cần đến những chính sách đặc thù hỗ trợ.
     
Nổi bật trong ngày

Lãi suất tiền gửi nhiều ngân hàng "hạ nhiệt" sau Tết Nguyên Đán

Thứ 3, 31/01/2023 | 07:00
Bước vào tuần làm việc mới sau Tết Quý Mão, nhiều ngân hàng đưa ra bảng lãi suất huy động mới với mức lãi suất giảm từ 0,1-1% ở nhiều kỳ hạn.

Đề xuất tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế bất động sản

Thứ 3, 31/01/2023 | 15:33
Theo tài liệu từ Bộ Tư pháp, sẽ đề xuất theo hướng tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế bất động sản đảm bảo đơn giản, thuận lợi trong công tác quản lý thu thuế.

Đề xuất thuế cao hơn với người bán bất động sản có thời gian nắm giữ ngắn

Thứ 3, 31/01/2023 | 19:00
Để hạn chế tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản, nghiên cứu bổ sung quy định đối với thu nhập của cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Giá vàng 31/1: Vàng SJC biến động mạnh trong ngày vía Thần tài

Thứ 3, 31/01/2023 | 10:24
Bước vào ngày vía Thần Tài 2023, giá vàng tại SJC mở phiên sớm và tăng mạnh ở chiều bán ra nhưng lại giảm ở chiều mua vào.

Những chính sách mới tác động lớn đến thị trường bất động sản năm 2023

Thứ 3, 31/01/2023 | 10:00
Năm 2023, một số chính sách liên quan khung giá đất, việc cung cấp thông tin về dự án và tình hình giao dịch bất động sản... dự báo tác động lớn với thị trường này.