Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, MCK:DXG) vừa công bố dự thảo tài liệu hợp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 dự kiến diễn ra vào ngày 16/4 tới đây.
Kế hoạch kinh doanh cho năm 2022, Đất Xanh đặt mục tiêu đạt thị phần dịch vụ bán mới tối thiểu 40%, vốn hoá tối thiểu đạt mức 2 tỷ USD, tiếp tục gia tăng quỹ đất mới với quy mô 3.000-3.500 ha.
Bên cạnh đó, về chỉ tiêu tài chính, DXG dự kiến doanh thu thuần năm 2022 có thể cán mốc 11.000 tỷ đồng, tăng 9% so với kết quả 2021, kế hoạch lãi ròng dự vào mức 1.400 tỷ đồng, tăng 21%; nếu thị trường thuận lợi có thể đạt 1.600-1.700 tỷ đồng. Cổ tức năm 2022 dự kiến chia tỉ lệ 20%.
Đất Xanh định hướng tiếp tục phát triển 5 mảng ngành: Phát triển bất động sản (BĐS), dịch vụ BĐS, xây dựng, tài chính, công nghệ trong 2022. Công ty tìm kiếm, phát triển quỹ đất, các dự án, cơ hội đầu tư trong các năm tiếp theo.
Đất Xanh dự định sẽ gia tăng quỹ đất mới với quy mô 3.000-3.500 ha trong năm 2022.
Trong giai đoạn trung hạn (2023-2025), Đất Xanh dự định sẽ phát triển 11 dự án ở các thị trường Tp.HCM, Hậu Giang, Kiên Giang, Đồng Nai, Vĩnh Phúc; trong đó có 5 khu đô thị, còn lại là các dự án cao tầng. Tổng quỹ đất trong giai đoạn này hơn 379 ha và tổng doanh thu dự kiến 122.300 tỷ đồng.
Trong dài hạn (2026-2027), Đất Xanh cho biết sẽ tập trung phát triển 8 khu đô thị với tổng quỹ đất hơn 363 ha, trải dài ở các tỉnh Long An, Hậu Giang, Bình Phước, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Quảng Nam, Bắc Giang. Các khu đô thị này sẽ được Đất Xanh bán đất nền kết hợp với nhà phố và shophouse.
Cũng trong tài liệu, Hội đồng quản trị Đất Xanh Group dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua việc dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được thông qua tại Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2021 ngày 26/06/2021. Nguyên nhân do công ty đã sắp xếp được nguồn vốn khác thay thế cho việc huy động vốn từ phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ.
HĐQT Tập đoàn Đất Xanh cũng thông qua phương án phát hành tối đa 4.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng trong năm 2022 để góp thêm vốn vào CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Sau khi hoàn tất việc góp thêm vốn, Đất Xanh sẽ sở hữu phần vốn góp hơn 12.799 tỷ đồng, tương ứng 99,99% vốn điều lệ tại doanh nghiệp bất động sản này.
Năm 2021, Đất Xanh đạt 10.083 tỷ doanh thu thuần, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, DXG báo lãi sau thuế lên đến 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ đậm 174 tỷ đồng. Tình hình kinh doanh khởi sắc cũng giúp dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp chuyển từ âm 780 tỷ đồng sang dương 1.244 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trước thềm ĐHĐCĐ, ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Group đã mua vào 20,7 triệu cổ phiếu DXG . Trong đó, 725.700 cổ phiếu mua theo chương trình ESOP với giá 10.000 đồng/cổ phiếuvà 20 triệu cổ phiếu còn lại mua khớp lệnh, thỏa thuận trên sàn.
Giao dịch thực hiện từ ngày 28/2 đến ngày 18/3. Tạm tính theo thị giá bình quân 41.781 đồng/cổ phiếu, ước tính ông Thìn đã chi gần 836 tỷ đồng để mua 20 triệu cổ phiếu và chi hơn 7 tỷ đồng mua cổ phiếu ESOP. Tổng cộng, ước lượng vị Chủ tịch đã phải chi gần 843 tỷ đồng để nâng tỉ lệ sở hữu tại DXG từ 14.08% (hơn 84 triệu cổ phiếu) lên 17.46% (gần 105 triệu cổ phiếu).
Trong tháng 3, giá cổ phiếu DXG đã vượt 40.000 đồng, đưa công ty cán mốc hơn 1 tỷ USD vốn hoá. Trên thị trường, trong phiên giao dịch ngày 28/3 cổ phiếu DXG đang giao dịch trong vùng giá 45.700 đồng/cổ phiếu.
