Chủ tịch Phát Đạt: Năm 2025 lợi nhuận có thể đạt trên 9.000 tỷ đồng

Trần Thu Thảo
Chủ nhật, 27/03/2022 | 07:15
Đạt diện Phát Đạt cũng cho rằng 3 năm tới vốn hóa PDR có thể đạt 5-7 tỷ USD nhờ lợi nhuận tăng trưởng cao, quỹ đất mở rộng... tác động tích cực đến cổ phiếu.

Ngày 26/3, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2022. Tại đây, đại diện Ban lãnh đạo công ty đã thông qua kế hoạch kinh doanh thời gian tới và trả lời nhiều thắc mắc của cổ đông xoay quanh sự phát triển trong tương lai của Phát Đạt.

Năm 2022, PDR đặt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng mạnh với doanh thu 10.700 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng, tăng 55% so với thực hiện năm 2021. Nếu hoàn thành kế hoạch, năm 2022 sẽ là năm đầu tiên PDR vượt ngưỡng lợi nhuận 3.500 tỷ đồng. Các cổ đông đặt câu hỏi liệu tỉ lệ tăng trưởng cao có gây áp lực trong dài hạn. 

Ban lãnh đạo cho biết kế hoạch này nằm trong chiến lược 5 năm của công ty, cụ thể, kế hoạch 5 năm (2019-2023) khoảng 14.270 tỷ đồng. "Kết quả kinh doanh trong 3 năm 2019, 2020, 2021 đã minh chứng cho điều này. Đây là năm thứ 4 của công ty trong kế hoạch. Hiện công ty còn nhiều quỹ đất vẫn chưa đưa vào kế hoạch này, do vậy việc đầu tư vào cổ phiếu PHR rất khả thi và tiềm năng" - ban lãnh đạo trả lời cổ đông. 

Bất động sản - Chủ tịch Phát Đạt: Năm 2025 lợi nhuận có thể đạt trên 9.000 tỷ đồng

Cổ phiếu Phát Đạt tăng phi mã năm vừa rồi, hiện dừng tại mức 94.200 đồng. Với hơn 492 triệu cổ phiếu đang lưu hành, vốn hóa PDR khoảng 46.420 tỷ đồng. (Ảnh: FireAnt)

Cổ đông Phát Đạt cũng đặt ra câu hỏi liên quan đến các khoản vay hiện tại của doanh nghiệp bất động sản này. Theo đó, hầu hết các khoản vay của công ty là ngắn hạn, trong khi việc hoạt động khai thác các dự án bất động sản lại cần dòng tiền chi lớn và thời gian triển khai lâu dài. Nhiều cổ đông lăn tăn liệu điều này có gây ra rủi ro cho sự phát triển của doanh nghiệp. 

Đại diện Phát Đạt cho biết doanh nghiệp phát triển nhưng bền vững và chú trọng vào dòng tiền. Trước nay, công ty vay ngắn hạn nhiều, giờ đang chuyển dần qua vay trung hạn và năm nay sẽ huy động vốn nước ngoài tài trợ các hoạt động trung và dài hạn. Về vấn đề dòng tiền, các dự án ngắn hạn sẽ đưa về dòng tiền nhanh.

Mới đây, PDR đã ký kết hợp tác cùng ACA Investment Pte Ltd (ACA), một công ty quản lý quỹ thuộc Tập đoàn Daiwa Securties Nhật Bản với mức đầu tư vào công ty cao hơn thị trường 35%.

"Bản thân công ty cũng tập trung rất kỹ vào quản trị rủi ro và tạo dòng tiền đều đặn, liên tục nhắm đến mục tiêu phát triển bền vững" - đại diện doanh nghiệp trả lời thắc mắc của cổ đông. 2 hôm trước, ACA đã đầu tư 30 triệu USD vào Phát Đạt bằng hình thức khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần. Mức chuyển đổi là 120.000 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu PDR chốt phiên giao dịch ngày 25/3 đạt 94.200 đồng/cổ phiếu. Vốn hóa thị trường của Phát Đạt hiện giảm nhẹ so với mức đỉnh song vẫn đạt trên 2 tỷ USD (khoảng 46.420 tỷ đồng) và nằm trong top 30 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất sàn chứng khoán Tp.HCM.

Lý giải đà tăng mạnh năm vừa rồi, đạt diện Phát Đạt chỉ ra nguyên nhân do thị trường chứng khoán diễn biến thuận lợi, nhưng nhấn mạnh cốt lõi vẫn là công ty đã bám mục tiêu này suốt nhiều năm và năm ngoái có sự thể hiện tốt về mặt tài chính, phát triển dự án và mở rộng quỹ đất.

"Với kế hoạch lợi nhuận mà Phát Đạt dự kiến sẽ đạt được trong những năm tới thì thì chúng tôi nghĩ rằng năm 2025 giá trị vốn hóa của PDR sẽ đạt 5-7 tỷ USD. Lúc đó, các dự án mà PDR theo đuổi đã thực hiện thành công, với nhiều quỹ đất mới được cộng thêm thì chúng tôi dự kiến năm 2025 lợi nhuận của công ty sẽ đạt trên 9.000 tỷ đồng" - đại diện Phát Đạt khẳng định.

Năm vừa rồi, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần giảm hơn 7% về 3.620 tỷ đồng nhưng mức độ hiệu quả trong kinh doanh cao khi lãi sau thuế tăng 52% lên gần 1.861 tỷ đồng, mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử doanh nghiệp.

Kế hoạch trước đó Phát Đạt đặt ra là doanh thu 4.700 tỷ và lợi nhuận sau thuế 1.868 tỷ đồng. Với kết quả trên, doanh nghiệp mới thực hiện được 77% chỉ tiêu doanh thu và xấp xỉ mục tiêu lợi nhuận.

Tổng tài sản của Phát Đạt năm 2021 cũng tăng đáng kể từ khoảng 15.600 tỷ lên trên 20.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, phần tăng chủ yếu ở khoản mục hàng tồn kho khi đến cuối năm đã tăng hơn 2.800 tỷ đồng trong một năm lên gần 12.200 tỷ đồng, chiếm 59% tổng tài sản.

Nợ phải trả của Phát Đạt tính đến hết năm 2021 đạt hơn 12.400 tỷ đồng. Trong đó, tổng vay nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn hơn 3.400 tỷ đồng, tăng thêm 1.500 tỷ so với hồi đầu năm.

Phát Đạt vay 30 triệu USD để xây khu nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Thứ 2, 14/03/2022 | 21:31
Dự án này theo dự kiến sẽ thi công vào tháng 3 và mở bán vào tháng 5 năm nay, ước tính đem về cho doanh nghiệp BĐS 1.000 tỷ đồng tiền lãi.

Phát Đạt đặt mục tiêu lợi nhuận hơn 3.600 tỷ đồng năm 2022

Thứ 3, 08/03/2022 | 07:41
Bất động sản Phát Đạt muốn trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu với tỉ lệ 36,3%, vốn điều lệ dự kiến tăng lên hơn 6.716 tỷ đồng.

Chủ tịch Phát Đạt lập công ty mới bằng lô cổ phiếu PDR trị giá 1.800 tỷ đồng

Thứ 7, 15/01/2022 | 17:01
Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đăng ký chuyển nhượng 20 triệu cổ phiếu PDR để góp vốn vào công ty Phát Đạt Holdings do ông làm chủ.
Cùng tác giả

Thanh khoản còn thấp, chứng khoán vẫn bật tăng phiên thứ 2 liên tiếp

Thứ 4, 18/05/2022 | 17:44
VN-Index tăng phiên thứ hai liên tiếp nhưng cổ phiếu liên quan đến FLC, Louis Holdings... lại ngược dòng khi cùng giảm mạnh.

Bộ Tài chính sẽ bổ sung nhân sự để TTCK hoạt động ổn định, an toàn

Thứ 4, 18/05/2022 | 17:43
Thông cáo đưa ra sau khi nhiều lãnh đạo của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước như ông Lê Hải Trà, ông Vũ Bằng, ông Nguyễn Thành Long... bị UBKTTW kỷ luật.

Vingroup phát hành 525 triệu USD trái phiếu quốc tế, rót vốn cho Vinfast

Thứ 4, 18/05/2022 | 11:30
Cho rằng "thế giới đang thiếu xe chứ không thừa", Vingroup đặt cược vào thị trường Mỹ với kế hoạch huy động tối đa 1,5 tỷ USD trái phiếu quốc tế năm 2022.

Bầu Hiển thôi nhiệm Chủ tịch BSH, ông Đỗ Quang Vinh được đề cử vào HĐQT

Thứ 4, 18/05/2022 | 08:49
Ông Đỗ Quang Vinh mới đây cũng đã thay ông Đỗ Quang Hiển giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Chứng khoán SHS. Ông Vinh là nhân sự trẻ tuổi nhất ngồi ghế thành viên HĐQT SHB.

HoSE đạt doanh thu kỷ lục 21 năm hoạt động

Thứ 3, 17/05/2022 | 17:46
Năm 2021 đánh dấu kỷ lục của chứng khoán Việt Nam về quy mô giao dịch, vốn hóa, lượng nhà đầu tư... Điều này giúp HoSE đạt kết quả kinh doanh tăng trưởng 3 chữ số.
Cùng chuyên mục

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…

VPI điểm kinh doanh tốt, tăng quỹ đất có thể gây áp lực dòng tiền

Thứ 3, 17/05/2022 | 19:36
Phần lớn các dự án trọng điểm, có giá trị đầu tư cao trong giai đoạn 2022-2024 của VPI đều nằm ở các khu vực thành phố vệ tinh, là địa bàn tương đối mới đối với VPI.

Chủ tịch UBND Tp.HCM chỉ đạo “gỡ vướng” cho 38 dự án

Thứ 3, 17/05/2022 | 15:30
UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì nắm thông tin có báo cáo về việc “gỡ vướng” cho 38 dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố này.

Bình Thuận: Yêu cầu đảm bảo tiến độ thi công dự án Nhà hát

Thứ 3, 17/05/2022 | 08:00
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa qua đã có cuộc kiểm tra thực tế tiến độ thi công Dự án Nhà hát và Triển lãm văn hóa nghệ thuật.

Siết thuế chuyển nhượng nhà đất: Những chiêu trò "lách luật" và cảnh báo

Chủ nhật, 15/05/2022 | 11:00
Người mua – bán nhà đất kê khai với giá chuyển nhượng thấp hơn giá trị thực tế sẽ bị các cơ quan chức năng yêu cầu kê khai lại.
     
Nổi bật trong ngày

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…