Toàn cảnh chung cư Bemes - "ngòi nổ" sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố


Thứ 5, 11/07/2019 | 16:00


Cùng sự kiện

Dự án chung cư CT6 Bemes nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị mới Xa La, gồm 2 tòa CT6A và CT6B. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà gồm CT6A, CT6B và CT6C (tăng 1 tòa so với quy hoạch được duyệt).

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố

Ngày 5/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội đã quyết khởi tố bị can và ra Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với ông Lê Thanh Thản - Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh về tội Lừa dối khách hàng để làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật tại Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6) thuộc phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 2).

Dự án chung cư CT6 Bemes nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị mới Xa La, gồm 2 tòa CT6A và CT6B. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà gồm CT6A, CT6B và CT6C (tăng 1 tòa so với quy hoạch được duyệt).

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 3).

Hết năm 2017, UBND Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận cho 1.127/1.143 căn hộ của 2 tòa CT6A và CT6B. Riêng tòa nhà CT6C, chủ đầu tư tự ý xây dựng ngoài thiết kế quy hoạch được duyệt. Hàng trăm hộ dân chuyển về chung cư này từ cuối năm 2012 vẫn chưa có giấy chứng nhận sở hữu.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 4).

Liên quan dự án chung cư CT6 Công an Hà Nội đang điều tra, trước đó những người dân mua nhà tại đây đã có đơn kiến nghị gửi các sở, ban ngành của Hà Nội đề nghị được cấp sổ đỏ.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 5).

Trong văn bản trả lời kiến nghị của cư dân về việc chậm cấp sổ đỏ cho cư dân đang sống tại các tòa chung cư, UBND TP.Hà Nội cho biết những sai phạm tại dự án này, trong quá trình thẩm định hồ sơ pháp lý, sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có báo cáo chuyển Tổ công tác liên ngành TP đề nghị báo cáo UBND TP.Hà Nội đề xuất phương án giải quyết cụ thể đối với những sai lệch trong quá trình triển khai dự án nói trên, đồng thời đề nghị chủ đầu tư liên hệ với các Sở, ban ngành để hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc khắc phục những sai phạm tại dự án.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 6).

Toà nhà CT6C không có trong quy hoạch và được xây cao 30 tầng. Theo quảng cáo của chủ đầu tư, mỗi sàn được bố trí 22 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ gồm các loại diện tích từ 63,3 đến 94,4m2.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 7).

Một người dân sinh sống tại toà nhà CT6C cho biết, mức rao bán căn hộ ở đây khoảng 13-14 triệu/m2; một căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ được rao bán từ 900 triệu-1 tỷ/căn.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 8).

Các tầng thương mại (căn hộ sơn vàng) được sử dụng làm khu nhà ở, dân sinh.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 9).

Một góc hầm gửi xe toà nhà CT6 của chung cư Bemes, tuy nhiên, cả 3 toà nhà chỉ có 1 tầng hầm.

Bất động sản - Toàn cảnh chung cư Bemes - 'ngòi nổ' sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố (Hình 10).

Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, dự án có 2 tòa chung cư gồm CT6A và CT6B, với tổng số căn hộ được duyệt là 936 căn hộ chung cư cao tầng và 34 nhà thấp tầng, biệt thự liền kề. Tuy nhiên, qua rà soát, kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng.

Đình Phong - Thu Huyền