Cổ phiếu Đất Xanh lao dốc vì đâu?

Cổ phiếu Đất Xanh lao dốc vì đâu?

Dương Thị Thu Nga
Thứ 6, 11/06/2021 | 09:20
0
Trước kế hoạch phát hành 7 triệu cổ phiếu ESOP với giá 0 đồng cho lãnh đạo và nhân viên của Đất Xanh, nhà đầu tư bức xúc ồ ạt bán tháo khiến cổ phiếu DXG lao dốc.

Trên thị trường chứng khoán những ngày gần đây, giá cổ phiếu công ty cổ phần (CTCP) Tập đoàn Đất Xanh (DXG) là một trong những mã giảm mạnh nhất tuần cùng với khối lượng giao dịch đột biến.

Cụ thể, mã cổ phiếu DXG ở vùng 28.800 đồng/cổ phiếu (phiên ngày 4/6) đã giảm kịch sàn liên tiếp xuống mức 23.600 đồng/cổ phiếu (phiên ngày 10/6).

Bất động sản - Cổ phiếu Đất Xanh lao dốc vì đâu?

Giá cổ phiếu DXG lao dốc sau thông tin phát hành riêng lẻ cổ phiếu và ESOP 0 đồng.

Phát hành cổ phiếu ESOP 0 đồng cho lãnh đạo

Diễn biến trên của DXG diễn ra sau khi Đất Xanh công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 với tờ trình tăng vốn thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ và ESOP.

Theo đó, Đất Xanh lên kế hoạch phát hành 7 triệu cổ phiếu ESOP giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, Đất Xanh sẽ dùng 70 tỷ đồng từ nguồn vốn chủ sở hữu đến thời điểm phát hành trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2020 để chi trả cho lần phát hành ESOP. Như vậy, cổ phiếu ESOP sẽ được công ty phát hành với giá 0 đồng cho người lao động. Đặc biệt, đối tượng được nhận ESOP lần này sẽ do Ban điều hành quyết định bao gồm cả thành viên HĐQT.

Cùng với đó, Đất Xanh dự kiến phát hành 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp (chiếm 38,59% cổ phiếu đang lưu hành) với mức giá bán ra được xác định là chiết khấu 20% so với mức giá bình quân đóng cửa trong 20 ngày giao dịch gần nhất của cổ phiếu DXG trước thời điểm HĐQT quyết định mức giá phát hành cụ thể. Thời hạn chuyển nhượng cổ phiếu là 1 năm.

Trước kế hoạch phát hành cổ phiếu trên, nhà đầu tư bức xúc bán tháo cổ phiếu. Trong 3 phiên ngày từ 8/6 - 10/6, khối lượng giao dịch của DXG tăng đột biến lần lượt hơn 26,6 triệu, hơn 42,8 triệu và 20 triệu cổ phiếu được sang tay tăng cao so với những phiên giao dịch trước đó. 

Đáng chú ý hơn, trước khi cổ phiếu nằm sàn la liệt, ban lãnh đạo công ty đã kịp chốt lời cổ phiếu ngay vùng đỉnh thu về hàng chục tỷ. Cụ thể, ông Nguyễn Trường Sơn, Phó tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Đất Xanh trong hai ngày 3/6 và 4/6/2021 đã bán thành công 690.000 cổ phiếu DXG thông qua phương thức khớp lệnh, giá trị giao dịch tạm tính theo ngày 4/6, ông Sơn đã thu về khoảng 20 tỷ đồng.

Trước đó, ông Lê Hào, Phó tổng giám đốc Đất xanh cũng bán ra 150.000 cổ phiếu DXG trong giai đoạn 24/5 - 31/5. Tính theo thị giá ngày 31/5, ông Hào có thể đã thu về hơn 4 tỷ đồng.

Chế độ thu hút, giữ chân nhân tài

Trước tình hình trên, lãnh đạo Đất Xanh đã lên tiếng lý giải về kế hoạch phát hành cổ phiếu. “Việc phát hành riêng lẻ tăng vốn chủ sở hữu để nâng lượng tiền mặt lên trên 10.000 tỷ đồng đáp ứng điều kiện phát triển các dự án lớn với quy mô hàng trăm ha trở lên. Qua đó tạo sự đột phá mạnh mẽ về quy mô doanh thu và lợi nhuận, giúp Tập đoàn “lột xác” trong những năm sắp tới”, đại diện lãnh đạo Tập đoàn cho hay.

Tập đoàn đang đàm phán để nhận chuyển nhượng 2 quỹ đất có vị trí tiềm năng, phù hợp phát triển đô thị với tổng diện tích 1.050 ha, tổng giá trị đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng.

Với kế hoạch ESOP, lãnh đạo Công ty giải thích: “Trong lộ trình triển khai chiến lược 10 năm của Tập đoàn, chế độ thu hút và gìn giữ nhân tài là hết sức cần thiết. Do vậy, việc triển khai chính sách ESOP trong năm 2021 cũng nằm trong mục tiêu này. 

Theo đó, đối với đợt phát hành ESOP này, chúng tôi dự kiến áp dụng chính sách phong tỏa trong vòng 5 năm để đảm bảo tính cam kết của đội ngũ nhân sự”.

Bất động sản - Cổ phiếu Đất Xanh lao dốc vì đâu? (Hình 2).

Năm 2020, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 2.891 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ âm 496 tỷ đồng.

Năm 2021, Đất Xanh dự kiến ghi nhận mức doanh thu đạt 9.000 tỷ đồng, tăng 311% so với năm liền trước. Với kế hoạch này, công ty dự kiến thu về 1.350 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế Công ty mẹ.

Theo báo cáo tài chính quý I, Đất Xanh đã ghi nhận 2.955 tỷ đồng doanh thu và lãi ròng 712 tỷ đồng sau 3 tháng đầu năm, tương đương hoàn thành 33% mục tiêu doanh thu. Tuy nhiên, lãi ròng của công ty mẹ trong quý I chỉ là 14 tỷ đồng, đạt 1% so với kế hoạch cả năm.

Nợ đọng, tồn kho lớn HUD vẫn đề xuất xây dựng nhà ở xã hội ở TP. Thủ Đức

Thứ 5, 10/06/2021 | 09:23
Dù phải thế chấp tòa nhà văn phòng HUD Tower cùng loạt dự án để vay ngân hàng, HUD vẫn đề xuất muốn đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại TP. Thủ Đức.

Khoản nợ phình to, loạt ngân hàng nào là chủ nợ của tập đoàn Đất Xanh?

Thứ 2, 07/06/2021 | 08:45
VPbank là “chủ nợ” lớn nhất của công ty cổ phần tập đoàn Đất Xanh (MCK: DXG) với việc nắm giữ gần 4.000 tỷ đồng trái phiếu.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Công ty BĐS Đô Thành bị xử phạt 500 triệu do thu tiền quá giá trị hợp đồng

Thứ 6, 23/02/2024 | 19:10
UBND tỉnh Bình Định đã xử phạt 500 triệu đồng với Công ty BĐS Đô Thành, do có hành vi thu tiền của bên mua, bên thuê mua vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?

Thứ 6, 23/02/2024 | 10:15
Thị trường đầu năm 2024 có những dấu hiệu tích cực cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Điều này khiến các chuyên gia tin thị trường sẽ có bước chuyển mình.

Quảng Nam: Thống nhất 12 dự án bất động sản phát triển nhà ở

Thứ 5, 22/02/2024 | 21:00
Theo danh mục dự án thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, thị xã Điện Bàn có 6 dự án, huyện Phú Ninh 4 dự án, huyện Thăng Bình 2 dự án.

Bộ Xây dựng gọi tên địa phương không có nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay

Thứ 5, 22/02/2024 | 14:04
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, sau khi triển khai đề án cho thấy một số địa phương trọng điểm mặc dù có nhu cầu rất lớn nhưng việc đầu tư NOXH còn hạn chế.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng còn chậm

Thứ 5, 22/02/2024 | 10:54
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, đến nay mới có 6 dự án NOXH được giải ngân với số vốn khoảng 415 tỷ đồng thuộc gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Tp.HCM đẩy mạnh xúc tiến, quảng bá du lịch hút khách năm 2024

Thứ 6, 23/02/2024 | 07:00
Năm 2024, ngành du lịch Tp.HCM sẽ đẩy mạnh hoạt động xúc tiến quảng bá tới nhiều thị trường trọng điểm như Mỹ, Anh, Đức, Singapore, Australia…

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?

Thứ 6, 23/02/2024 | 10:15
Thị trường đầu năm 2024 có những dấu hiệu tích cực cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Điều này khiến các chuyên gia tin thị trường sẽ có bước chuyển mình.

Công ty BĐS Đô Thành bị xử phạt 500 triệu do thu tiền quá giá trị hợp đồng

Thứ 6, 23/02/2024 | 19:10
UBND tỉnh Bình Định đã xử phạt 500 triệu đồng với Công ty BĐS Đô Thành, do có hành vi thu tiền của bên mua, bên thuê mua vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng.

Giá vàng 23/2: Giá vàng trong nước tăng mạnh

Thứ 6, 23/02/2024 | 09:49
Giá vàng thế giới đi ngang ở mức 2.026 USD/ounce trong khi đó tại thị trường trong nước giá vàng bất ngờ tăng mạnh.