HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, MCK: CRE) đã thông qua các nội dung chi tiết về phương án chào bán, phát hành hơn 262 triệu cổ phiếu. Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2022, sau khi có sự chấp thuận của UBCKNN.
Theo đó, gần 60,47 triệu cổ phiếu thưởng mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu sẽ được phát hành. Tỉ lệ thực hiện quyền là 100:30 tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu thì được nhận 30 cổ phiếu mới.
Ngoài ra, gần 201,6 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỉ lệ thực hiện quyền là 1:1 tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu tại ngày chốt danh sách để thực hiện quyền thì có 1 quyền mua, cứ 1 quyền mua thì được mua 1 cổ phiếu mới. Như vậy, nếu đạt kỳ vọng, vốn điều lệ công ty của Shark Hưng sẽ tăng từ 2.016 tỷ đồng lên hơn 4.637 tỷ đồng.
Trong tổng số tiền huy động được, công ty dự kiến dùng 500 tỷ đồng thanh toán khoản nợ gốc các trái phiếu đã phát hành; 500 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lại thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành; 800 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lại thuộc dự án Khu dân cư Khe Cát tại phường Minh Thành, thị xã Quảng Yên và gần 216 tỷ đồng để thnah toán các khoản nợ ngân hàng của doanh nghiệp.
Về kết quả kinh doanh năm 2021, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần quý IV/2021 đạt 1.088 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2020. Sau khi khấu trừ đi mọi chi phí, doanh nghiệp đem về 122 tỷ đồng tiền lãi sau thuế, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2020.
Luỹ kế năm 2021, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp ghi nhận đạt 5.756 tỷ đồng, cao gấp 2,5 lần so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp cả năm đạt 450 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2020. Lãi cơ bản trên cổ phiếu năm 2021 đạt 3,668 đồng/cổ phiếu.
Với kế hoạch kinh doanh đã được ĐHĐCĐ thông qua, bao gồm 5000 tỷ doanh thu thuần và 408 tỷ lợi nhuận sau thuế Cen Land đã hoàn thành vượt kế hoạch đề ra. Trong đó mảng môi giới đóng góp 1.439 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng 40% và mảng đầu tư thứ cấp ghi nhận doanh thu 4.234 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với năm 2020.
Tổng tài sản của "con cưng" Shark Hưng cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh hơn 65% đạt 6.289 tỷ đồng nhờ hoạt động tăng vốn cổ phần thành công trong năm 2021, tăng vay nợ phục vụ cho hoạt động đầu tư và lợi nhuận để lại.
Năm 2021, Cen Land đã hoàn thành phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ. Tổng số lượng cổ phiếu chào bán và phát hành là trên 105 triệu cổ phiếu, với mệnh giá 10 nghìn đồng. Tổng giá trị cổ phiếu chào bán và phát hành theo mệnh giá là trên 1.055 tỷ đồng. Sau khi phát hành gần 105,6 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng lên gần 2.016 tỷ đồng.
Bước sang năm 2022, với kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ phục hồi và giao dịch sôi động trở lại, Cen Land tiếp tục đặt ra mục tiêu mới với hơn 10.000 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng gấp đôi kế hoạch dự kiến năm 2021, thậm chí nếu thị trường BĐS phát triển tốt, doanh nghiệp nhận định mức doanh thu của CenLand có thể đạt từ 12.000 - 14.000 tỷ đồng.
Trên thị trường, cổ phiếu CRE dừng ở vùng giá 36.050 đồng/cổ phiếu.
