Công ty Vạn An Phát bán “dự án” trên giấy: Lách luật để phân lô, bán nền?

Công ty Vạn An Phát bán “dự án” trên giấy: Lách luật để phân lô, bán nền?

Thứ 5, 24/03/2022 | 16:43
Thời gian gần đây trên địa bàn tỉnh Đồng Nai các “dự án” mọc lên như nấm, bất chấp các quy định pháp luật. Nếu người mua không tìm hiểu kỹ, sẽ “tiền mất tật mang”.

Nhiều khách hàng “cầu cứu” sau khi mua dự án của Công ty Vạn An Phát

Như Người Đưa Tin đã phản ánh trong bài viết Công ty Vạn An Phát bán “dự án” trên giấy? xuất bản ngày 18/3, ông Thái Trường Thạnh (sinh năm 1954, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Tp.HCM) tham gia sự kiện mở bán dự án Khu dân cư tại xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai (viết tắt KDC Hưng Lộc) do Công ty CP BDS Vạn An Phát (Công ty Vạn An Phát) là chủ đầu tư.

Ngày 10/12/2020 ông được nhân viên hộ tống đến tận cửa nhà để lấy số tiền 490.000.000 đồng để đặt cọc mua lô đất L1-16 có diện tích 92.6m2 với giá 1.600.000.000.

Kết nối - Công ty Vạn An Phát bán “dự án” trên giấy: Lách luật để phân lô, bán nền?

Nhiều khách hàng "cầu cứu" sau khi mua dự án.

Đến ngày 15/12/2020 ông Thạnh ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 72/2020/HĐNT/HL2-TN, thế nhưng vẫn chưa nhận được giấy tờ pháp lý gì từ phía công ty vì lý do “chưa chuẩn bị kịp”.

Sau khi tìm hiểu và phát hiện rằng trên địa bàn không hề có bất kỳ dự án nào của Công ty Vạn An Phát đã bán cho ông, ngày 13/01/2021 ông Thạnh làm đơn tố giác tội phạm gửi đến Công an Tp.HCM, tiếp đó ngày 18/01/2021 ông tiếp tục gửi đơn tố giác tội phạm đến Công an quận Phú Nhuận.

Vào ngày 31/01/2021 ông nhận được Văn bản trả lời số 319/TB-PC01 của Văn phòng Cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM trả lời với nội dung “không có dự án đất nền nào được Nhà nước chấp thuận cho Công ty CP BĐS Vạn An Phát làm chủ đầu tư” và đơn đã chuyển tới Phòng Cảnh sát kinh tế Công an Tp.HCM để giải quyết.

Đồng thời trong Văn bản trả lời số 319/TB-PC01 của Văn phòng Cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM ghi rõ, ngoài ông Thạnh còn có bà Trần Thị Hồng Nhung cũng đang tố giác Công ty Vạn An Phát lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền 790.500.000 đồng thông qua việc ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Có dấu hiệu lách luật phân lô bán nền?

Để làm rõ hơn vấn đề, ngày 11/3, PV Người Đưa Tin có buổi làm việc trực tiếp tại UBND xã Hưng Lộc. tại đây, ông Trần Duy Hưng, Phó Chủ tịch UBND xã Hưng Lộc cho biết, trên địa bàn chỉ có những trường hợp cá nhân xin hiến đất làm đường rồi phân lô tách thửa sau đó quảng cáo tự gắn tên dự án rao bán trên mạng xã hội chứ không hề có dự án nào được cấp phép.

Kết nối - Công ty Vạn An Phát bán “dự án” trên giấy: Lách luật để phân lô, bán nền? (Hình 2).

Giấy báo tin của Viện Kiểm sát nhân dân quận Phú Nhuận, Tp.HCM gửi cho ông Thạnh.

Theo ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 72/2020/HĐNT/HL2-TN ngày 15/12/2020 thì lô đất ông Thạnh được chuyển nhượng nằm ở vị trí L1-16 là một phần diện tích được hợp thửa từ thửa số 610,611,612,613,614,615,616 tờ bản đồ số 85.

Theo ông Lê Chí Kiều, công chức địa chính của xã Hưng Lộc, các tờ, thửa đất trên hiện không còn tồn tại trên bản đồ DNAILIS nên không thể kiểm tra chính xác được và hướng dẫn PV tới Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thống Nhất để biết thêm thông tin.

Ông Kiều cũng cho biết thêm, trường hợp trên là việc các cá nhân tổ chức hợp và tách thửa nhằm mục đích tăng số lô để thu lợi nhuận về nhiều hơn.

Để thông tin được khách quan và đa chiều, PV Người Đưa Tin đã nhiều lần liên hệ với Công ty Vạn An Phát, nhưng cho đến nay vẫn không nhận được bất kỳ phản hồi nào từ công ty này.

Phạm Luân

Công ty Vạn An Phát bán “dự án” trên giấy?

Thứ 6, 18/03/2022 | 12:51
Dù nhân viên tư vấn cam kết về tính pháp lý của dự án, nhưng chính quyền địa phương khẳng định, trên địa bàn không hề có bất cứ dự án nào được cấp phép triển khai.

Lừa bán dự án “ma”, nữ Chủ tịch HĐQT và 2 Tổng giám đốc công ty bị bắt

Thứ 5, 23/12/2021 | 07:00
Lừa bán dự án “ma”, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng, một Chủ tịch HĐQT và 2 Tổng giám đốc bị Công an Tp.HCM bắt giữ.

Đồng Nai: Bắt giữ 3 lãnh đạo công ty BĐS “lừa đảo” bán dự án ma

Chủ nhật, 09/05/2021 | 15:20
Ba lãnh đạo công ty Nhà đất Đồng Nai đã tự phân lô 4 dự án mang đi bán cho khoảng 400 khách hàng, chiếm đoạt tổng số tiền trên 100 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Có thể xử lý hình sự nghệ sĩ Hoài Linh vụ “ôm” hơn 13 tỷ chưa cứu trợ?

Thứ 5, 27/05/2021 | 11:00
Việc Hoài Linh chưa chuyển hơn hơn 13 tỷ đồng vận động cứu trợ miền Trung gây “sóng gió” dư luận. Chúng tôi có cuộc trao đổi với luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) về vụ việc.

TP.HCM: Dự kiến công bố thành lập TP.Thủ Đức vào 31/12

Thứ 4, 23/12/2020 | 18:44
Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, Thành phố này dự kiến sẽ làm lễ công bố Nghị quyết thành lập TP.Thủ Đức vào ngày 31/12 tới.
Cùng chuyên mục

“Du học không gián đoạn” với chương trình dự bị Đại học Quốc tế của Đại học London

Thứ 5, 07/04/2022 | 09:41
Chương trình học sẽ giúp các em sinh viên được trực tiếp học dự bị ngay tại Việt Nam thay vì phải đi nước ngoài như trước kia.

Nghệ thuật xăm hình dưới góc nhìn của anh Nguyễn Công Thành

Thứ 5, 31/03/2022 | 17:08
Anh Thành cho biết, không phải ngẫu nhiên mà lĩnh vực xăm hình đến gần với đời sống. Tất cả là nhờ đam mê, nghị lực phấn đấu của những người thợ xăm chân chính.

Tuyền Apple – 9x tài năng hỗ trợ cho các streamer game

Thứ 4, 30/03/2022 | 14:16
Để giúp nhiều người trẻ tiến gần giấc mơ trở thành “idol streamer” trong lĩnh vực game, Tuyền Apple - Bùi Hữu Tuyền đã trở thành người hỗ trợ cho các bạn streamer.

Doanh nhân Trần Hoài Đức với triết lý: “Giúp đỡ khách hàng có lợi cũng chính là mang lại lợi ích cho chính doanh nghiệp mình!”

Thứ 2, 28/03/2022 | 21:38
Ở thời điểm hiện tại, đi đôi với tiềm năng phát triển của ngành dược phẩm, thực phẩm hỗ trợ bảo vệ sức khỏe là sự nổi lên của lĩnh vực mar

Nghề điêu khắc đá - thi công lăng mộ đá tại Hà Nam

Thứ 2, 28/03/2022 | 20:30
Lăng mộ đá sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như: Độ bền cao, lau dọn dễ dàng, tính thẩm mỹ cao và giá thành vừa phải. Mời mọi người cùng đọc bài viết dưới đây nhé!
     
Nổi bật trong ngày

Dự báo thời tiết ngày 20/5/2022: Miền Bắc tăng nhiệt trước khi đón mưa dông nhiều ngày

Thứ 6, 20/05/2022 | 06:00
Tin tức dự báo thời tiết mới nhất trong hôm nay (20/5). Cập nhật tin tức dự báo thời tiết nhanh và chính xác nhất trên Người Đưa Tin.

Dự báo thời tiết ngày 21/5/2022: Bắc bộ, Bắc Trung bộ mưa lớn như trút nước

Thứ 7, 21/05/2022 | 05:00
Tin tức dự báo thời tiết mới nhất trong hôm nay (21/5). Cập nhật tin tức dự báo thời tiết nhanh và chính xác nhất trên Người Đưa Tin.

Làm rõ việc con trai 3 tuổi đang sống bị mẹ khai tử

Thứ 7, 21/05/2022 | 16:01
Trong khi con trai 3 tuổi vẫn sống bình thường, người mẹ lại lên phường làm thủ tục khai tử. Cơ quan công an đang làm rõ động cơ, mục đích thực sự của hành động này.