Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào?

Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào?

Nguyễn Duy Cường
Thứ 3, 27/02/2024 | 08:00
0
Dự án KCN Hoà Ninh dự kiến thu hút 218 dự án thứ cấp tổng vốn đầu tư 26.000 tỷ, giải quyết hơn 40.700 lao động nhưng sau nhiều năm vẫn gặp khó khăn tìm nhà đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư tham gia nhưng không đáp ứng năng lực, kinh nghiệm

Ngày 26/2, theo ông Trần Văn Tỵ, Phó Trưởng Ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, đơn vị đã có kiến nghị, đề xuất gửi UBND thành phố gỡ vướng triển khai lựa chọn nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hoà Ninh.

Dự án KCN Hòa Ninh với tổng diện tích 400,02 ha được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch tại Quyết định só 5383/QĐ-UBND ngày 26/11/2019. Đây được xác định là dự án trọng điểm của địa phương.

Tiêu dùng & Dư luận - Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào?

Ông Trần Văn Tỵ, Phó Trưởng Ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng.

Theo đánh giá của UBND thành phố Đà Nẵng, khi Dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh đi vào hoạt động sẽ thu hút được khoảng 218 dự án thứ cấp với tổng vốn đầu tư 26.000 tỷ đồng, doanh thu hằng năm 26.700 tỷ đồng, nộp ngân sách 3.384 tỷ đồng và giải quyết việc làm cho hơn 40.700 lao động; có hiệu quả về mặt tài chính với tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) là 15,26%, giá trị hiện tại thuần là 180,4 tỷ đồng, thời gian thu hồi vốn khoảng 10 năm 2 tháng.

Trong năm 2020, Ban Quản lý đã thực hiện các thủ tục mời thầu sơ tuyển theo quy định của pháp luật hiện hành. Có 9 nhà đầu tư mua hồ sơ mời sơ tuyển, nhưng chỉ có 3 nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ sơ tuyển.

Kết quả đánh giá của Tổ chuyên gia không có hồ sơ nào đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm theo Hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý đã phối hợp Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng trong phần diện tích của KCN Hòa Ninh theo quy định tại Luật Lâm nghiệp với phần diện tích 43,88 ha. Hiện nay, HĐND thành phố đã chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng.

Đồng thời, tại Kế hoạch số 203/KH-UBND ngày 1/11/2023 của UBND thành phố Đà Nẵng, đơn vị này đã điều chỉnh tiến độ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và ký kết hợp đồng với nhà đầu tư dự án KCN Hoà Ninh sáng quý III-IV năm 2025.

Phương án nào tối ưu?

Theo Ban quản lý, phương án lựa chọn nhà đầu tư cập nhật theo quy định hiện hành được xác định theo 3 vấn đề.

Thứ nhất, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Thứ hai, chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư khi không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Tiêu dùng & Dư luận - Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào? (Hình 2).

Phối cảnh Khu công nghiệp Hoà Ninh.

Thứ ba, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp không thuộc đối tượng áp dụng của Luật Đấu thầu 2023, có hiệu lực từ 1/1/2024.

Đồng thời, có 2 phương án thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành đối với dự án này.

Phương án 1, hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất.

Trường hợp, chỉ duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ hợp lệ thì tiến hành hành ngay các bước chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Nếu có hai nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị thực hiện dự án đầu tư, trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhà đầu tư đầu tiên nộp hồ sơ, căn cứ đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư và giao cơ quan nhà nước có thẩm quyền chọn áp dụng pháp luật về đấu thầu để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong số những nhà đầu tư đã nộp hồ sơ hợp lệ.

Phương án 2, hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án  đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập. Trong đó, đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu như đã thực hiện trước đây.

Phía Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cho rằng, khó khăn vướng mắc nhất của phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (thuộc pháp luật chuyên ngành) là Luật Đấu thầu chưa có hướng dẫn cụ thể về các tiêu chí.

Trong khi đó, việc vận dụng một số điều của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ không thể thực hiện được do Nghị định sẽ hết hiệu lực thi hành trong thời gian chuyển tiếp giữa Luật Đấu thầu 2013 và Luật Đấu thầu 2023.

Trong khi đó, tại Điều 96 Luật Đấu thầu 2023 không có quy định chuyển tiếp các dự án thuộc trường hợp vận dụng một số điều của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020.

Đà Nẵng: Lưu ý giải quyết hỗ trợ 30% tiền thuê đất các doanh nghiệp

Thứ 5, 22/02/2024 | 19:45
Theo ước tính của ông Vũ Quang Hùng, Trưởng ban quản lý Khu Công nghệ cao và Các Khu công nghiệp Đà Nẵng, các doanh nghiệp được giảm tổng khoảng hơn 18 tỷ đồng.

Trường Đại học Sư phạm Đà Nẵng tuyển sinh ngành mới

Thứ 5, 22/02/2024 | 07:00
Bộ Giáo dục và Đào tạo đã phê duyệt chính thức cho phép trường này đào tạo ngành Sư phạm Mỹ thuật trình độ đại học.

Đà Nẵng cấp phép thực hiện hoạt động bảo vệ môi trường dự án 1.500 tỷ đồng

Thứ 3, 20/02/2024 | 13:00
Giấy phép này có giá trị trong 10 năm. Chủ đầu tư phải thực hiện đúng các yêu cầu trong Giấy phép môi trường.
Cùng tác giả

Đà Nẵng: 229 căn nhà ven sông Hòa Qúy – Đồng Nò được huy động vốn

Thứ 6, 12/04/2024 | 21:00
Chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở thương mại, tại dự án Mở rộng Khu đô thị ven sông Hòa Qúy – Đồng Nò về phía Đông.

Đà Nẵng đã đấu giá 2 tài sản giá trị 43 tỷ đồng liên quan tham nhũng

Thứ 6, 12/04/2024 | 19:39
Bí thư Đà Nẵng đề nghị đẩy nhanh tiến độ thu hồi tài sản trong các vụ án tham nhũng, kinh tế, chức vụ thuộc thẩm quyền của thành phố.

Đà Nẵng: Hơn 6.500 vị trí việc làm cho sinh viên mới ra trường

Thứ 6, 12/04/2024 | 14:28
Nhiều sinh viên năm 2, năm 3 đã chủ động chuẩn bị hồ sơ để phỏng vấn, nắm bắt cơ hội thực tập tại doanh nghiệp mà các em muốn gắn bó trong tương lai khi ra trường.

Quảng Nam: Xử phạt công ty chiếm hàng nghìn m2 đất nông nghiệp để xây dựng

Thứ 6, 12/04/2024 | 11:21
Nếu Công ty TNHH Nông nghiệp Đông Giang không chấp hành Quyết định xử phạt thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Tp.Đà Nẵng: Giáo viên thiếu chuẩn mực đã đến xin lỗi học sinh

Thứ 5, 11/04/2024 | 18:50
Ban giám hiệu nhà trường cùng giáo viên đã đến gia đình xin lỗi, nhận trách nhiệm về hành vi của mình.
Cùng chuyên mục

Giá gạo trong nước và xuất khẩu duy trì ổn định

Thứ 6, 12/04/2024 | 10:20
Năm 2024 dù tình hình thế giới vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn nhưng xuất khẩu gạo đã có những tín hiệu lạc quan ngay từ những tháng đầu năm.

Giá vàng nhẫn "bốc hơi" giảm mạnh

Thứ 5, 11/04/2024 | 20:15
Giá vàng trong nước chiều nay (11/4) đã giảm nhiệt sau những ngày tăng mạnh, đặc biệt là giá vàng nhẫn.

Giá xăng điều chỉnh nhẹ, giá dầu tăng mạnh

Thứ 5, 11/04/2024 | 15:29
Giá xăng dầu mới được liên Bộ Công Thương - Tài chính thông báo điều chỉnh từ 15h00 chiều nay (11/4).

Thu hồi toàn quốc sữa rửa mặt nhãn hàng Innisfree không đạt tiêu chuẩn

Thứ 4, 10/04/2024 | 15:58
Cục Quản lý Dược quyết định thu hồi phiếu công bố với một loại sữa rửa mặt của nhãn hàng Innisfree (Hàn Quốc) do không đạt tiêu chuẩn chất lượng.

Bộ GTVT chỉ đạo tăng cường chuyến bay, giờ bay đêm dịp lễ 30/4 - 1/5

Thứ 4, 10/04/2024 | 11:23
Bộ GTVT nhấn mạnh phải hạn chế tối đa việc chậm chuyến, hủy chuyến đặc biệt trong kỳ nghỉ lễ; thực hiện nghiêm túc việc niêm yết, công bố, công khai giá bán vé.
     
Nổi bật trong ngày

Năng lượng tái tạo – điểm sáng trong phát triển CN tỉnh Ninh Thuận

Thứ 6, 12/04/2024 | 06:12
3 tháng đầu năm, khâu đột phá về năng lượng tái tạo tiếp tục phát huy hiệu quả, đóng góp 2,84% GRDP toàn tỉnh Ninh Thuận.

Giá vàng tăng vọt, chạm mốc lịch sử 85 triệu đồng/lượng

Thứ 6, 12/04/2024 | 11:04
Theo đà tăng của giá vàng thế giới, sáng 12/4, giá vàng trong nước tăng vọt, lên cao nhất lịch sử là 85 triệu đồng/lượng.

Giá gạo trong nước và xuất khẩu duy trì ổn định

Thứ 6, 12/04/2024 | 10:20
Năm 2024 dù tình hình thế giới vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn nhưng xuất khẩu gạo đã có những tín hiệu lạc quan ngay từ những tháng đầu năm.

Giá vàng 12/4: Vàng SJC vọt tăng lên sát mốc 85 triệu đồng/lượng

Thứ 6, 12/04/2024 | 09:44
Giá vàng trong nước bật tăng mạnh phiên sáng 12/4, trong đó giá bán ra nhiều nơi lên ngưỡng 84,7 triệu đồng/lượng.