Đánh giá kỹ giá trị và tiềm năng của Khu đô thị Dương Nội

Thứ 2, 27/09/2021 | 16:19
Không khó để nhận ra sức hút của Khu đô thị Dương Nội nhưng khi đánh giá kỹ sẽ thấy nhiều lợi thế đặc biệt trở thành “bảo chứng” giúp dự án luôn là điểm sáng của thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây.
Bất động sản - Đánh giá kỹ giá trị và tiềm năng của Khu đô thị Dương Nội

Khu đô thị Dương Nội là điểm sáng của BĐS phía Tây

Giá trị của dự án BĐS luôn tỉ lệ thuận với vị trí và hạ tầng. Vị trí càng đắc địa, hạ tầng càng hoàn thiện thì giá trị của dự án càng tăng cao. Khu đô thị Dương Nội chính là một minh chứng. Sở hữu vị trí vàng tại quận Hà Đông, Khu đô thị Dương Nội thuộc trung tâm phát triển của khu vực phía Tây nói riêng và trung tâm mới của Hà Nội nói chung. Trong bán kính 3-5km tính từ dự án, rất nhiều trụ sở của các Bộ ngành, khu Ngoại giao đoàn, các công trình văn hóa quốc gia, hệ thống trường học, bệnh viện công, tư chất lượng cao… được xây dựng và đưa vào hoạt động.

Cùng với vị trí, cơ sở hạ tầng đa dạng và tầm cỡ đẩy giá trị của Khu đô thị Dương Nội. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến khu trung tâm cũ bằng các tuyến đường lớn như đại lộ Thăng Long, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi… Bên cạnh đó, các tuyến đường vành đai 3.5, vành đai 4 với nút giao đại lộ Thăng Long, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài 2,5km từ Đại lộ Thăng Long đến đường Ngô Thì Nhậm Hà Đông… đang được gấp rút triển khai giúp việc di chuyển thuận lợi hơn và mở rộng vùng kết nối dự án sang tỉnh, huyện lân cận.

Đơn cử, theo danh mục dự án được UBND Tp.Hà Nội gửi hồ sơ đến thường trực HĐND Thành phố về tiến độ triển khai thì đoạn nối 2,5km của tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài từ Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm đến đường Ngô Thì Nhậm Hà Đông dự kiến được thực hiện trong khoảng thời gian từ năm 2021-2023. Như vậy, Khu đô thị Dương Nội không chỉ trở thành trung tâm vui chơi giải trí của cư dân khu vực Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa mà còn cả cư dân từ khu Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nhổn…

Đến với Khu đô thị Dương Nội, cư dân có thể tận hưởng không gian xanh trong lành của Công viên Thiên văn học rộng tới 12ha; mua sắm, vui chơi, giải trí tại khu phố thương mại sầm uất An Phú Shop-villa hay trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông lớn nhất miền Bắc…

Bất động sản - Đánh giá kỹ giá trị và tiềm năng của Khu đô thị Dương Nội (Hình 2).

Công viên Thiên Văn học rộng 12ha là một lợi thế lớn thu hút người dân đến sinh sống, vui chơi, giải trí tại Khu đô thị Dương Nội

Đáng quan tâm hơn, Khu đô thị Dương Nội nói riêng và khu vực phía Tây nói chung luôn là thị trường phát triển sôi động và đón đầu xu hướng dịch chuyển không gian sống, làm việc từ khu trung tâm cũ chật hẹp. Theo báo cáo thị trường BĐS Hà Nội 6 tháng đầu năm 2021 của Savills, biệt thự, nhà liền kề khu vực phía Tây tiếp tục dẫn đầu thị trường với những dự án có quy mô lớn, được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn thiện của chủ đầu tư uy tín.

Cùng với đó, xu hướng dịch chuyển văn phòng của các doanh nghiệp đến phía Tây đang phát triển mạnh mẽ. Trong 6 tháng đầu năm, những tòa nhà văn phòng mới tại phía Tây ghi nhận mức thuê tốt, các doanh nghiệp quy mô nhỏ không có xu hướng dịch chuyển trong khi khách thuê lớn với chiến lược kinh doanh dài hạn có kế hoạch mở rộng văn phòng.

Dự kiến tới năm 2023 phía Tây sẽ cung cấp nguồn cung tương lai lớn nhất với 230.000m2, các dự án văn phòng chất lượng cao sẽ hưởng lợi rất lớn từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá với 35% tổng nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội, khu vực phía Tây đang nổi lên là 1 trong 3 khu vực tập trung văn phòng hạng A. "Trong bối cảnh nguồn cung văn phòng tại thị trường Hà Nội vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn hiện nay, các khách thuê doanh nghiệp có thể tìm kiếm văn phòng hạng A tại khu vực phía Tây với nhiều lựa chọn thuê linh hoạt”, Ông Matthew Powell khẳng định.

Phía Tây Hà Nội đang “lột xác” từng ngày trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô. Trong đó, Khu đô thị Dương Nội chính là điểm sáng tiêu biểu thúc đẩy phía Tây bứt tốc mạnh mẽ.

Thu Hà

Danko City: Khu đô thị xanh cho cuộc sống an lành

Thứ 2, 23/08/2021 | 17:31
Trên thế giới, mô hình thành phố xanh đã rất phổ biến tại các nước như Anh, Mỹ, Hàn Quốc.

Danko City- Khu đô thị đáng sống bậc nhất giữa lòng TP Thái Nguyên

Thứ 6, 20/08/2021 | 16:51
Danko City là bản hòa ca nghệ thuật đặc sắc về niềm kiêu hãnh và không gian đáng sống bậc nhất Thái Nguyên.
Cùng chuyên mục

Kinh Bắc lên kế hoạch phát hành gần 190 triệu cổ phiếu để tăng vốn

Thứ 3, 07/12/2021 | 14:09
Sau khi hoàn thành đợt phát hành gần 190 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông, vốn điều lệ của Kinh Bắc sẽ tăng từ 5.757 tỷ đồng lên 7.656 tỷ đồng.

Bình Dương: Bất động sản tại Bến Cát, kênh đầu tư hấp dẫn

Thứ 2, 06/12/2021 | 16:20
Với hạ tầng và quy hoạch bài bản, tỉnh Bình Dương đang ngày càng thu hút và phát triển các nhà đầu tư ở nhiều lĩnh vực khách nhau.

Điểm danh những "anh cả" trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản

Thứ 2, 06/12/2021 | 11:06
Trong 9 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp bất động sản lớn phía Nam phát hành lượng trái phiếu lớn nhất với tổng giá trị 7.950 tỷ đồng, lãi suất 10,54%/năm.

IDJ Việt Nam: Doanh thu 11 tháng tăng mạnh nhờ dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn

Thứ 2, 06/12/2021 | 09:28
Doanh thu 11 tháng của IDJ đạt 74,3 tỷ đồng, lợi , tăng gấp 4,37 lần cùng kỳ, phần lớn tỉ trọng doanh thu đến từ hoạt động bán hàng dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn.

Tỷ phú giàu nhất thế giới Elon Musk đã bán ngôi nhà cuối cùng của mình

Chủ nhật, 05/12/2021 | 12:11
Động thái này nhằm thực hiện cam kết vào năm ngoái là không sở hữu bất cứ ngôi nhà nào, như một cách đáp lại những chỉ trích về sự giàu có của ông.
     
Nổi bật trong ngày

Điểm danh những "anh cả" trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản

Thứ 2, 06/12/2021 | 11:06
Trong 9 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp bất động sản lớn phía Nam phát hành lượng trái phiếu lớn nhất với tổng giá trị 7.950 tỷ đồng, lãi suất 10,54%/năm.

IDJ Việt Nam: Doanh thu 11 tháng tăng mạnh nhờ dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn

Thứ 2, 06/12/2021 | 09:28
Doanh thu 11 tháng của IDJ đạt 74,3 tỷ đồng, lợi , tăng gấp 4,37 lần cùng kỳ, phần lớn tỉ trọng doanh thu đến từ hoạt động bán hàng dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn.

Kinh Bắc lên kế hoạch phát hành gần 190 triệu cổ phiếu để tăng vốn

Thứ 3, 07/12/2021 | 14:09
Sau khi hoàn thành đợt phát hành gần 190 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông, vốn điều lệ của Kinh Bắc sẽ tăng từ 5.757 tỷ đồng lên 7.656 tỷ đồng.