"Đất vàng" Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu

Trần Thị Tú Anh
Thứ 2, 27/03/2023 | 11:06
0
Mục đích của dự án Seven Star là xây văn phòng cho các hiệp hội Hà Nội, tuy nhiên đến nay dự án chưa có dấu hiệu khởi công và mọc lên gara ô tô, quán ăn, sân tennis.

Dự án Tổ hợp Seven Star là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp được xây dựng trên lô đất D27 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Tp.Hà Nội. Khu đất nằm trong địa giới hành chính hai phường là phường Yên Hòa và phường Dịch Vọng Hậu.

Phía Bắc dự án là ngã ba đường Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Phong Sắc kéo dài (Cung Trí Thức). Phía Đông là trục đường chính - đường Trần Thái Tông có lộ giới 40m. Phía Tây và Nam khu đất giáp với đường quy hoạch công viên cây xanh. 

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu

Toàn cảnh dự án Seven Star (Ảnh: Hữu Thắng).

Khi quỹ đất eo hẹp, nguồn cung giảm dần, Seven Star được coi là vị trí “vàng” giữa trung tâm quận Cầu Giấy. Dự án Seven Star được UBND Tp.Hà Nội chỉ định cho liên danh thực hiện theo hình thức BT từ năm 2011 do liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt, Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long và Công ty Cổ phần đầu tư C.E.O làm chủ đầu tư.

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu (Hình 2).

Mặt giáp đường Phạm Văn Bạch đang là showroom ô tô.

Dự án có tổng điện tích 2,2 ha với tổng mức đầu tư gần 4.437 tỷ đồng. Trong đó, tổng mức đầu tư dự án BT là 1.090 tỷ đồng, tổng mức đầu tư các dự án đối ứng là 3.346 tỷ đồng. Mục đích ban đầu của dự án là xây văn phòng cho các hiệp hội Hà Nội.

Lô đất thực hiện dự án được chia ra làm 4 tiểu lô. Phần BT là Tiểu lô D27.a được quy hoạch xây dựng Tòa nhà văn phòng các hội và hiệp hội, còn phần đối ứng tại các Tiểu lô D27.b, Tiểu lô D27.c, D27.d quy hoạch xây dựng dự án khu hỗn hợp, trường tiểu học và trường trung học cơ sở.

Thế nhưng đến nay đã hơn một thập kỷ, dự án vẫn đắp chiếu, bỏ hoang. Đáng chú ý, khu đất này bất ngờ mọc lên hàng loạt công trình sai mục đích như bãi rửa xe, gara ôtô, buôn bán sắt vụn, sân bóng đá...

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu (Hình 3).

Sân tennis nằm trong khuôn viên của dự án.

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu (Hình 4).

Loạt công trình sai mục đích mọc lên bên trong dự án. Một góc của dự án trở thành nơi buôn bán sắt vụn.

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu (Hình 5).

Những bãi rác ngổn ngang xung quanh dự án.

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu (Hình 6).

Tình trạng sử dụng sai mục đích tại dự án đã diễn ra nhiều năm.

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu (Hình 7).

Bãi giữ xe, rửa xe trên đất của Dự án Seven Star.

Bất động sản - 'Đất vàng' Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu (Hình 8).

Cửa hàng cơ khí nằm cạnh toà nhà FPT 

Tại ĐHCĐ năm 2017, trả lời chất vấn của cổ đông về dự án Seven Star, ông Đoàn Văn Bình - Chủ tịch HĐQT tập đoàn CEO từng cho biết: “Dự án không còn thực hiện theo hình thức BT, bởi vậy liên doanh vẫn đang nghiên cứu, tìm hướng triển khai dự án và sẽ có tín hiệu mới trong năm 2017”. Tuy nhiên theo báo cáo tài chính của C.E.O Group nhiều năm qua, Dự án Seven Star luôn nằm ngoài danh mục các dự án được đầu tư. 

Thu hồi dự án để tạo nguồn lực cho thành phố

UBND Tp.Hà Nội đã có văn bản quyết định thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành rà soát, lập hồ sơ xử lý đối với các dự án đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Theo đó, trong nội dung báo cáo, kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc lập hồ sơ đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng, nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng, UBND Tp.Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính, Tư pháp, Cục Thuế Hà Nội, Thanh tra Hà Nội và UBND các quận, huyện có liên quan thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành.

Về phía Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm tại các dự án cụ thể tại các địa phương thuộc trách nhiệm của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Từ cuối tháng 3/2018, UBND Tp.Hà Nội từng có kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ thành phố xử lý, thu hồi các khu đất cấp cho các Tổng Công ty nhưng đang bỏ hoang ở khu vực quận Cầu Giấy để tránh lãng phí.

Về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà (hiện nay là Phó Thủ tướng Chính phủ) đã khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ với Tp.Hà Nội kiểm tra, thanh tra các dự án được giao đất mà không sử dụng. Trường hợp vi phạm, quá hạn thì dứt khoát phải trả lại, phải thu hồi để tạo nguồn lực cho thành phố.

Tú Anh - Ảnh: Hữu Thắng

Kỳ vọng bán hàng loạt dự án, Vinaconex vẫn đặt mục tiêu lãi dè dặt

Chủ nhật, 26/03/2023 | 17:48
Lãnh đạo Vinaconex đánh giá thị trường bất động sản sẽ tiếp tục khó khăn về nguồn cung bởi ảnh hưởng nguồn vốn, pháp lý, siết chặt tín dụng, thanh khoản thị trường…

Hà Nội, Tp.HCM đề xuất cơ chế gỡ vướng cho dự án bất động sản chậm tiến độ

Thứ 6, 17/02/2023 | 15:52
Lãnh đạo Hà Nội cho biết sẽ phân định rõ cơ chế đấu thầu, đấu giá còn lãnh đạo Tp.HCM sẽ tăng cường thanh kiểm tra, xử lý vi phạm kinh doanh dự án bất động sản.

Hà Nội: Tập trung kiểm tra các dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ

Thứ 4, 21/12/2022 | 16:00
Đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, kiên quyết thu hồi để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác theo quy định.

Quận Hoàng Mai muốn đòi 7 ô đất HUD đang nắm để xây trường học

Thứ 5, 29/09/2022 | 21:24
Chủ tịch quận Hoàng Mai đề nghị Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo Tổng Công ty phát triển Nhà và Đô thị (HUD) bàn giao lại cho quận 7 ô đất để đầu tư trường học công lập.

Diện mạo mới của toà nhà Saigon One Tower sau hơn một thập kỷ "đắp chiếu"

Thứ 6, 09/09/2022 | 16:05
Thanh tra Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, dự án Cao ốc Saigon One Tower mới chỉ được tái thi công một phần để đảm bảo cảnh quan đô thị, đảm bảo an toàn.
Cùng tác giả

Lực cầu thắng thế cuối phiên giúp VN-Index bật tăng

Thứ 4, 06/12/2023 | 15:38
Kết thúc phiên giao dịch ngày 6/12, VN-Index 122 10,46 điểm, tương đương 0,94% lên 1.126,43 điểm. Toàn sàn có 359 mã tăng và 356 mã giảm, 92 mã đứng giá.

Khắc phục lỗ hổng thuế từ nhà hàng, khách sạn

Thứ 4, 06/12/2023 | 14:53
Để khắc phục hiện tượng nhà hàng, khách sạn không xuất hóa đơn cho khách hàng, thời gian qua Bộ Tài chính đã thực hiện đồng bộ loạt giải pháp.

Bộ Tài chính phản hồi về việc "tắc đường" ở cây xăng do hoá đơn điện tử

Thứ 4, 06/12/2023 | 12:19
Theo Bộ Tài chính, việc lập hóa đơn điện tử là theo phần mềm, được thực hiện tự động nên sẽ không làm mất thời gian của người mua.

MBS đóng hơn 883.000 tài khoản chứng khoán trong 2 tháng

Thứ 4, 06/12/2023 | 11:06
Tính riêng tháng 11/2023, số lượng tài khoản chứng khoán bị đóng là 341.400 tài khoản, trong đó có tới 340.000 tài khoản bị đóng đến từ MBS.

Lăng kính chứng khoán 6/12: Trải lệnh mở mua với tỉ trọng nhỏ

Thứ 4, 06/12/2023 | 06:00
NĐT cần theo dõi động thái của khối ngoại, việc bán ròng giá trị lớn có thể sẽ tác động tiêu cực đến thị trường khi tập trung tại những cổ phiếu có vốn hóa lớn.
Cùng chuyên mục

Bãi bỏ điều kiện cư trú đối với người mua NOXH: Thêm cơ hội "an cư lạc nghiệp"

Thứ 4, 06/12/2023 | 15:27
Luật Nhà ở sửa đổi có nhiều điểm mới, trong đó quy định điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH đã bãi bỏ điều kiện cư trú đối với người mua nhà.

Quảng Ninh: Đặt mục tiêu KCN Sông Khoai thu hút 1,5 tỷ USD năm 2024

Thứ 3, 05/12/2023 | 18:41
Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh đã thống nhất phương hướng tiếp tục triển khai KCN Sông Khoai thời gian tới và mục tiêu thu hút đầu tư năm 2024.

Để cơ chế thị trường quyết định tranh chấp tại hầm gửi xe Artemis

Thứ 2, 04/12/2023 | 12:20
Để giải quyết mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tòa nhà Artemis, chuyên gia cho rằng cần xác định rõ quyền sở hữu tầng hầm và áp giá theo cơ chế thị trường.

Tp.HCM: Di dời nhà ven kênh rạch, cần quyết tâm hơn nữa

Thứ 2, 04/12/2023 | 11:31
Thời gian qua, công tác di dời nhà trên và ven kênh rạch tại TP.HCM còn khá khiêm tốn, chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân khác nhau.

Đấu giá cho thuê 8.000m2 đất “vàng” dọc sông Hương ở Huế

Thứ 2, 04/12/2023 | 11:30
Thừa Thiên-Huế vừa thông báo đấu giá cho thuê hơn 8.000m2 đất “vàng” dọc bờ sông Hương để làm khu dịch vụ du lịch cao cấp.
     
Nổi bật trong ngày

Bãi bỏ điều kiện cư trú đối với người mua NOXH: Thêm cơ hội "an cư lạc nghiệp"

Thứ 4, 06/12/2023 | 15:27
Luật Nhà ở sửa đổi có nhiều điểm mới, trong đó quy định điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH đã bãi bỏ điều kiện cư trú đối với người mua nhà.

Giá vàng 6/12: Vàng thế giới tiếp đà giảm

Thứ 4, 06/12/2023 | 10:25
Giá vàng thế giới tiếp tục giảm thêm 15 USD/ounce, xuống 2.020 USD/ounce. Đây là ngày giảm thứ 3 liên tiếp của kim loại quý kể từ khi đạt mức cao kỷ lục vào đầu tuần