DIC Corp huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án KĐT Long Tân

Dương Thị Thu Nga
Thứ 5, 09/12/2021 | 11:39
Một tổ chức tín dụng trong nước đã ôm trọn lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng của DIC Corp vừa phát hành.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, MCK: DIG) vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng. Một tổ chức tín dụng trong nước đã ôm trọn lô trái phiếu kể trên.

Chứng khoán HDB là bên đứng ra thu xếp cho lần gọi vốn này của DIC Corp. Số trái phiếu phát hành có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất chi trả 11%/năm cho năm đầu tiên, các năm sau bằng 4,25%/năm + lãi suất gửi tiết kiệm 12 tháng tại HDBank.

Theo đó, tài sản đảm bảo cho đợt phát hành 1.500 tỷ trái phiếu là toàn bộ quyền sở hữu, quyền tài sản và các quyền, lợi ích từ dự án KĐT Du lịch Long Tân; cùng với cổ phiếu DIG và toàn lợi tức, cổ tức được thế chấp tại HDBank.

Bất động sản - DIC Corp huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án KĐT Long Tân

Một tổ chức tín dụng trong nước đã mua 1.500 tỷ đồng trái phiếu của DIC Corp.

Trước đó, DIC Corp từng công bố kế hoạch phát hành trái phiếu với tổng trị giá 3.500 tỷ đồng, trong đó 1.000 tỷ đồng dùng để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh và 2.500 tỷ đồng dùng để rót vào dự án KĐT du lịch Long Tân diện tích 331,9ha, tại xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Vào cuối tháng 9 và tháng 10, công ty đã hoàn tất phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Như vậy, cùng với đợt phát hành 1.500 tỷ đồng mới đây, DIC Corp đã hoàn thành kế hoạch huy động vốn qua trái phiếu này của doanh nghiệp.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu của DIG đạt 1.655 tỷ đồng, giảm 11,3% so với cùng kỳ năm 2020. Trong kỳ chi phí vốn giảm cộng với chi phí tài chính giảm một nửa so với cùng kỳ, tuy vậy chi phí bán hàng lại tăng mạnh nên dẫn tới lợi nhuận trước thuế còn gần 184 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 139 tỷ đồng, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong năm 2021, DIG đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất là 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 1.444 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành được 12,7% kế hoạch lợi nhuận năm.

Mới đây, DIC Corp thông tin sau khi rà soát các điều kiện pháp lý, điều kiện hạch toán doanh thu, lợi nhuận, DIG ước lợi nhuận trước thuế năm 2021 của doanh nghiệp đạt khoảng 1.200 tỷ đồng, hoàn thành 83,1% kế hoạch đề ra.

Cuối quý III, nợ phải trả tăng 25% so với hồi đầu năm lên 8.823 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, phải trả ngắn hạn khác và vay nợ thuê tài chính.

Đáng chú ý về khoản vay nợ thuê tài chính, vay nợ ngắn hạn giảm từ 690 tỷ đồng xuống 494 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ dài hạn gấp 3,4 lần lên 2.835 tỷ đồng, chủ yếu do phát hành thêm trái phiếu chuyển đổi. Cuối tháng 9, DIC Corp đã phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu để rót vào dự án KĐT du lịch Long Tân.

Tính đến 30/9, Vietinbank trở thành chủ nợ lớn nhất của DIC Corp khi cho vay 822 tỷ đồng. Theo sau là ngân hàng BIDV 304 tỷ đồng; Agribank 115 tỷ đồng, Sacombank xấp xỉ 100 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG là một trong những mã gây nhiều chú ý khi liên tục tăng mạnh. Chốt phiên ngày 8/12, DIG đang giao dịch tại mức 68.300 đồng/cổ phiếu.

Về thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), Bộ Tài chính vừa có báo cáo cập nhật 11 tháng đầu năm phát hành TPDN của các doanh nghiệp trong nước.

Theo đó, tổng khối lượng phát hành TPDN đạt trên 495.000 tỷ đồng, trong đó khối lượng TPDN phát hành riêng lẻ chiếm 94,5%, tương đương gần 468.000 tỷ, còn lại là TPDN phát hành ra công chúng chiếm 5,5% tổng khối lượng phát hành.

Theo báo cáo, các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp bất động sản là các nhà phát hành lớn nhất trên thị trường chiếm lần lượt 34% (tương đương 168.300 tỷ đồng) và 27,7% (tương đương 137.100 tỷ đồng) tổng khối lượng phát hành.

Một báo cáo của FiinRatings cũng chỉ ra, trong bối cảnh kênh tín dụng truyền thống bị siết chặt, kênh trái phiếu sẽ tiếp tục đóng vai trò là nguồn vốn trung và dài hạn cho các doanh nghiệp bất động sản, nhất là doanh nghiệp bất động sản niêm yết. Tuy nhiên, năng lực trả nợ vay của các đơn vị phát hành bất động sản chưa niêm yết hiện đang rất yếu.

“Các chỉ số đánh giá năng lực trả nợ vay và đòn bẩy đều đang ở mức đáng báo động”, FiinRatings nhấn mạnh. Điều này thể hiện ở mức độ đòn bẩy tài chính (Nợ vay ròng/Vốn chủ sở hữu) hiện ở mức lên tới 8,1 lần, trong khi các doanh nghiệp niêm yết chỉ ở mức 2,5 lần.

Mới đây, Bộ Tài chính đưa ra cảnh báo: “Nhà đầu tư cần lưu ý nguyên tắc đầu tư cơ bản là lãi suất cao sẽ đi kèm với rủi ro cao. Do đó cần thận trọng đánh giá kỹ về các rủi ro trước khi quyết định mua trái phiếu, không nên mua trái phiếu thông qua chào mời của các tổ chức cung cấp dịch vụ khi chưa tìm hiểu kỹ về tình hình tài chính của doanh nghiệp phát hành và các điều kiện, điều khoản của trái phiếu”.

VinFast phát hành 5.000 tỷ trái phiếu, bảo đảm bằng cổ phiếu VHM

Thứ 4, 08/12/2021 | 16:36
Trong vòng 1 tháng, VinFast đã phát hành thành công thu về 5.000 tỷ đồng trái phiếu nhằm thanh toán các chi phí để đầu tư cho dự án tổ hợp sản xuất ôtô VinFast.

Vì sao Apec Group bị xử phạt 600 triệu đồng về phát hành trái phiếu?

Thứ 3, 07/12/2021 | 09:28
Apec Group đã chào bán trái phiếu Happybond giá trị 8,1 tỷ đồng năm 2020 và 16 đợt trái phiếu tổng giá trị gần 500 tỷ đồng năm 2021 nhưng không đăng ký với UBCKNN.

Loạt doanh nghiệp bị “tuýt còi” do sai phạm phát hành trái phiếu

Chủ nhật, 05/12/2021 | 20:08
Ủy ban chứng khoán Nhà nước đã xử phạt hành chính VISecurities, VsetGroup và APEC Group do vi phạm các quy định liên quan đến việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Rủi ro kép khi nhà đầu tư cá nhân mua trái phiếu doanh nghiệp

Thứ 7, 04/12/2021 | 11:33
Có doanh nghiệp phát hành trái phiếu với khối lượng lớn trong khi vốn chủ sở hữu nhỏ, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh thua lỗ, đẩy rủi ro về phía nhà đầu tư.

DIC Corp muốn thoái toàn bộ vốn tại công ty Sông Đà - Hà Nội

Thứ 6, 03/12/2021 | 11:57
DIC Corp muốn thoái toàn bộ cổ phần sở hữu tại công ty Sông Đà – Hà Nội. Tổng giá trị chuyển nhượng là 5 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong quý IV/2021.

Năng lực trả nợ trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang rất yếu

Thứ 5, 02/12/2021 | 19:26
“Năng lực trả nợ vay của các đơn vị phát hành BĐS chưa niêm yết hiện đang rất yếu. Các chỉ số đánh giá năng lực trả nợ vay và đòn bẩy đều đang ở mức đáng báo động”.

DIC Corp "vỡ mộng" tham vọng lãi 1.444 tỷ đồng năm 2021

Thứ 2, 22/11/2021 | 10:13
Dự kiến lãi trước thuế năm 2021 đạt 1.444 tỷ đồng nhưng do ảnh hưởng của dịch Covid-19, DIC Corp xác định chỉ đạt 83,1% kế hoạch đề ra.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 3.200 tỷ đồng

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:41
Dự án Nhà ở xã hội số 1 được xây dựng trên tổng diện tích 56.535m2. Dự án bao gồm 6 tòa nhà 18 tầng và các cảnh quan, khuôn viên.

Công viên rộng hơn 100ha sau gần 6 năm vẫn là bãi đất trống

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:36
Công viên Kim Quy với quy mô hơn 100 ha, tổng vốn khoảng 4.600 tỷ đồng được khởi công từ tháng 9/2016 đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống.

Công khai thông tin về đất đai: "Bộ đã hứa, nhưng chưa làm!"

Thứ 6, 01/07/2022 | 18:39
Nhiều cơ quan Nhà nước ở địa phương đã thực hiện đăng tải công khai thông tin về đất đai theo yêu cầu của người dân, tuy nhiên còn thiếu tính đồng bộ trên cả nước.

Quảng Nam: Bán đấu giá 130 lô đất bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp

Thứ 6, 01/07/2022 | 18:31
Đây là cơ hội để người dân được mua đất với giá gốc từ cơ quan Nhà nước. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ từ nay đến 18/7.

Đà Nẵng trên hành trình trở thành “thung lũng Silicon mới của Châu Á”

Thứ 6, 01/07/2022 | 18:00
Không chỉ mệnh danh là nơi đáng sống nhất Việt Nam, Đà Nẵng còn đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước ở lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao.
     
Nổi bật trong ngày

Công viên rộng hơn 100ha sau gần 6 năm vẫn là bãi đất trống

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:36
Công viên Kim Quy với quy mô hơn 100 ha, tổng vốn khoảng 4.600 tỷ đồng được khởi công từ tháng 9/2016 đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống.

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 3.200 tỷ đồng

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:41
Dự án Nhà ở xã hội số 1 được xây dựng trên tổng diện tích 56.535m2. Dự án bao gồm 6 tòa nhà 18 tầng và các cảnh quan, khuôn viên.