DIC Corp huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án KĐT Long Tân

Dương Thị Thu Nga

Dương Thị Thu Nga

Thứ 5, 09/12/2021 11:39 GMT+7

Một tổ chức tín dụng trong nước đã ôm trọn lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng của DIC Corp vừa phát hành.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, MCK: DIG) vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng. Một tổ chức tín dụng trong nước đã ôm trọn lô trái phiếu kể trên.

Chứng khoán HDB là bên đứng ra thu xếp cho lần gọi vốn này của DIC Corp. Số trái phiếu phát hành có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất chi trả 11%/năm cho năm đầu tiên, các năm sau bằng 4,25%/năm + lãi suất gửi tiết kiệm 12 tháng tại HDBank.

Theo đó, tài sản đảm bảo cho đợt phát hành 1.500 tỷ trái phiếu là toàn bộ quyền sở hữu, quyền tài sản và các quyền, lợi ích từ dự án KĐT Du lịch Long Tân; cùng với cổ phiếu DIG và toàn lợi tức, cổ tức được thế chấp tại HDBank.

Bất động sản - DIC Corp huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án KĐT Long Tân

Một tổ chức tín dụng trong nước đã mua 1.500 tỷ đồng trái phiếu của DIC Corp.

Trước đó, DIC Corp từng công bố kế hoạch phát hành trái phiếu với tổng trị giá 3.500 tỷ đồng, trong đó 1.000 tỷ đồng dùng để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh và 2.500 tỷ đồng dùng để rót vào dự án KĐT du lịch Long Tân diện tích 331,9ha, tại xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Vào cuối tháng 9 và tháng 10, công ty đã hoàn tất phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Như vậy, cùng với đợt phát hành 1.500 tỷ đồng mới đây, DIC Corp đã hoàn thành kế hoạch huy động vốn qua trái phiếu này của doanh nghiệp.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu của DIG đạt 1.655 tỷ đồng, giảm 11,3% so với cùng kỳ năm 2020. Trong kỳ chi phí vốn giảm cộng với chi phí tài chính giảm một nửa so với cùng kỳ, tuy vậy chi phí bán hàng lại tăng mạnh nên dẫn tới lợi nhuận trước thuế còn gần 184 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 139 tỷ đồng, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong năm 2021, DIG đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất là 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 1.444 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành được 12,7% kế hoạch lợi nhuận năm.

Mới đây, DIC Corp thông tin sau khi rà soát các điều kiện pháp lý, điều kiện hạch toán doanh thu, lợi nhuận, DIG ước lợi nhuận trước thuế năm 2021 của doanh nghiệp đạt khoảng 1.200 tỷ đồng, hoàn thành 83,1% kế hoạch đề ra.

Cuối quý III, nợ phải trả tăng 25% so với hồi đầu năm lên 8.823 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, phải trả ngắn hạn khác và vay nợ thuê tài chính.

Đáng chú ý về khoản vay nợ thuê tài chính, vay nợ ngắn hạn giảm từ 690 tỷ đồng xuống 494 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ dài hạn gấp 3,4 lần lên 2.835 tỷ đồng, chủ yếu do phát hành thêm trái phiếu chuyển đổi. Cuối tháng 9, DIC Corp đã phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu để rót vào dự án KĐT du lịch Long Tân.

Tính đến 30/9, Vietinbank trở thành chủ nợ lớn nhất của DIC Corp khi cho vay 822 tỷ đồng. Theo sau là ngân hàng BIDV 304 tỷ đồng; Agribank 115 tỷ đồng, Sacombank xấp xỉ 100 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG là một trong những mã gây nhiều chú ý khi liên tục tăng mạnh. Chốt phiên ngày 8/12, DIG đang giao dịch tại mức 68.300 đồng/cổ phiếu.

Về thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), Bộ Tài chính vừa có báo cáo cập nhật 11 tháng đầu năm phát hành TPDN của các doanh nghiệp trong nước.

Theo đó, tổng khối lượng phát hành TPDN đạt trên 495.000 tỷ đồng, trong đó khối lượng TPDN phát hành riêng lẻ chiếm 94,5%, tương đương gần 468.000 tỷ, còn lại là TPDN phát hành ra công chúng chiếm 5,5% tổng khối lượng phát hành.

Theo báo cáo, các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp bất động sản là các nhà phát hành lớn nhất trên thị trường chiếm lần lượt 34% (tương đương 168.300 tỷ đồng) và 27,7% (tương đương 137.100 tỷ đồng) tổng khối lượng phát hành.

Một báo cáo của FiinRatings cũng chỉ ra, trong bối cảnh kênh tín dụng truyền thống bị siết chặt, kênh trái phiếu sẽ tiếp tục đóng vai trò là nguồn vốn trung và dài hạn cho các doanh nghiệp bất động sản, nhất là doanh nghiệp bất động sản niêm yết. Tuy nhiên, năng lực trả nợ vay của các đơn vị phát hành bất động sản chưa niêm yết hiện đang rất yếu.

“Các chỉ số đánh giá năng lực trả nợ vay và đòn bẩy đều đang ở mức đáng báo động”, FiinRatings nhấn mạnh. Điều này thể hiện ở mức độ đòn bẩy tài chính (Nợ vay ròng/Vốn chủ sở hữu) hiện ở mức lên tới 8,1 lần, trong khi các doanh nghiệp niêm yết chỉ ở mức 2,5 lần.

Mới đây, Bộ Tài chính đưa ra cảnh báo: “Nhà đầu tư cần lưu ý nguyên tắc đầu tư cơ bản là lãi suất cao sẽ đi kèm với rủi ro cao. Do đó cần thận trọng đánh giá kỹ về các rủi ro trước khi quyết định mua trái phiếu, không nên mua trái phiếu thông qua chào mời của các tổ chức cung cấp dịch vụ khi chưa tìm hiểu kỹ về tình hình tài chính của doanh nghiệp phát hành và các điều kiện, điều khoản của trái phiếu”.

Danh dự teen
Dòng tiền phân hóa mạnh, rủi ro chứng khoán điều chỉnh vẫn hiện hữu
Dòng tiền phân hóa mạnh, rủi ro chứng khoán điều chỉnh vẫn hiện hữu
Thứ Năm 06:00, 11/9/2025
VN-Index ngày 10/9 tăng gần 6 điểm nhờ nhóm ngân hàng và Vingroup, song thanh khoản vẫn thấp; PNJ, DBD được khuyến nghị mua, NAB duy trì nắm giữ.
Nhà máy với 174.000 tấm pin năng lượng mặt trời đi vào hoạt động ở quốc gia Bắc Âu
Nhà máy với 174.000 tấm pin năng lượng mặt trời đi vào hoạt động ở quốc gia Bắc Âu
Thứ Năm 05:40, 11/9/2025
Trải rộng trên diện tích bằng khoảng 185 sân bóng đá, trang trại năng lượng mặt trời Hultsfred là nhà máy điện mặt trời quy mô lớn nhất Thụy Điển.
Hơn 50 kênh mạng xã hội gỡ nội dung bịa đặt, xuyên tạc về Vingroup sau thông tin khởi kiện
Hơn 50 kênh mạng xã hội gỡ nội dung bịa đặt, xuyên tạc về Vingroup sau thông tin khởi kiện
Thứ Tư 21:52, 10/9/2025
Theo Vingroup, việc nhiều trang chủ động rà soát, dọn dẹp nội dung xấu độc là tín hiệu tích cực, cho thấy những người đưa thông tin sai sự thật đã nhận ra và tích cực trong việc sửa lỗi.
Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ và chia sẻ tri thức là trọng tâm hợp tác giữa Việt Nam và Australia
Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ và chia sẻ tri thức là trọng tâm hợp tác giữa Việt Nam và Australia
Thứ Tư 19:40, 10/9/2025
Trưa 10/9, Toàn quyền Australia Sam Mostyn đã tiếp, làm việc với ông Nguyễn Xuân Thắng - Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương.
Khai mạc phiên trù bị Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi
Khai mạc phiên trù bị Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi
Thứ Tư 19:38, 10/9/2025
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tinh thần trách nhiệm cao của các cơ quan chức năng và sự đồng hành của báo chí, Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ I hứa hẹn thành công, lan tỏa khát vọng phát triển của địa phương.
Ông Mai Xuân Liêm được phân công lãnh đạo hoạt động của UBND tỉnh Thanh Hoá
Ông Mai Xuân Liêm được phân công lãnh đạo hoạt động của UBND tỉnh Thanh Hoá
Thứ Tư 19:00, 10/9/2025
Ông Mai Xuân Liêm, PCT UBND tỉnh Thanh Hóa được phân công thêm nhiệm vụ lãnh đạo, quản lý toàn diện mọi hoạt động thuộc chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của UBND tỉnh.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Đã tặng: 0 star
Tặng sao cho tác giả
Hữu ích
5 star
Hấp dẫn
10 star
Đặc sắc
15 star
Tuyệt vời
20 star

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bình luận không đăng nhập

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.