Cụ thể, về điều chỉnh trên đảo, bỏ hạng mục khu nhà hát trong nhà 1.000 chỗ ngồi tại phía Bắc, có diện tích 2.827,4 m2. Bố trí lại khu cây xanh có diện tích là 3.350,2 m2 và mặt nước có diện tích là 238,4 m2.
Bỏ hạng mục Câu lạc bộ, có diện tích 422,7 m2 tại phía Tây. Bố trí các hạng mục công trình lưu trú; giảm diện tích khu lưu trú từ 3.322,9 m2 còn 3.186,6 m2; bổ sung thêm khu nhà hàng tiếp tân, có diện tích là 925,7 m2 để phục vụ chủ yếu cho khu vực lưu trú.
Công viên Ấn tượng Hội An.
Bỏ hạng mục Tháp, diện tích 28,3 m2 tại phía Tây và bố trí cây xanh cảnh quan tại vị trí này. Bỏ hạng mục Nhà hàng, diện tích 1.017,9 m2 tại phía Nam; bố trí mới cụm nhà làng quê phong cách Việt, tổng diện tích 317,4 m2 tại vị trí này.
Ngoài ra, một số hạng mục nhà hàng, khu phố thương mại được bỏ, thay thế công trình khác hoặc điều chỉnh quy mô theo chiều hướng giảm diện tích xây dựng.
Về chiều cao xây dựng, nhà hát ngoài trời tối đa 16,5 m; các hạng mục công trình còn lại tối đa 2 tầng, chiều cao tối đa 10,5 m. Chỉ tiêu mật độ xây dựng gộp giảm từ 23,7% còn 19,81%.
Theo ông Toàn, việc điều chỉnh quy hoạch này đã được thảo luận, thống nhất và được Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam đồng ý, TP Hội An và các sở đồng ý.
Công viên văn hoá chủ đề Ấn tượng Hội An là sản phẩm du lịch mới, đặc thù giúp tăng thêm lượng du khách đến TP Hội An.
Dự án này trước đây được biết đến là Làng du lịch sinh thái Gami Hội An, được khởi công vào năm 2008 với tổng vốn đầu tư 43 triệu USD. Tổng diện tích quy hoạch dự án 114ha, gồm 1 đảo lớn và 1 đảo nhỏ trên sông Hoài và một phần trên bờ thuộc phường Cẩm Châu và xã Cẩm Nam.
Dự án gồm các công trình phục vụ du lịch và trung tâm hội nghị đa chức năng diện tích 16.000m2, có thể phục vụ từ 800 đến 950 người, khách sạn 5 sao quy mô 200 phòng, khu phố thương mại, khu biệt thự cao cấp…
Nhiều công trình tái hiện Hội An ở dự án này.
Năm 2015, dự án này bị UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi. Đến 2016 UBND tỉnh này cho phép làm lại dự án với tên mới là Công viên văn hoá chủ đề Ấn tượng Hội An.
Công viên văn hoá chủ đề Ấn tượng Hội An trước đây từng bị nhiều người phản ứng với lo ngại về việc xây dựng công trình bê tông cốt thép ngay cồn bãi giáp với phố cổ Hội An sẽ tác động vào môi trường, ảnh hưởng đến dòng chảy, phá vỡ cảnh quan của di sản văn hoá Thế giới.
