Các đô thị kinh tế du lịch hàng đầu thế giới phát triển theo mô hình nào?
Du lịch đô thị được hình thành từ rất lâu trong lịch sử và đặc biệt phát triển khi có hiện tượng đô thị hóa. Một ví dụ điển hình về quá trình hình thành các đô thị kinh tế du lịch trên thế giới, là Gold Coast thuộc bang Queensland, Australia. Từ một thị trấn nghỉ mát nhỏ vào những năm 1980, Gold Coast đã “lột xác” trở thành thành phố du lịch quốc tế khi các tuyến đường được xây dựng, mở đầu cho làn sóng du lịch và dịch chuyển an cư tại đây.
Dân số tại khu đô thị cũng tăng nhanh, từ 33.716 người vào năm 1961 đã tăng lên 620.518 người vào năm 2019. Với khoảng 10 triệu lượt du khách mỗi năm, du lịch đóng góp hơn 4,4 triệu USD mỗi năm và 1/4 số việc làm cho thành phố.
Một đô thị kinh tế du lịch nổi tiếng khác là Minato Mirai – trung tâm của thành phố Yokohama thuộc tỉnh Kanagawa, Nhật Bản. Được xem là dự án “cửa ngõ” của đảo quốc phù tang, Minato Mirai tập trung 10.000 người và 190.000 công nhân sinh sống trên diện tích 46 ha với cảnh quan hấp dẫn, môi trường sống và làm việc chất lượng.
Từ đây, người dân chỉ mất 30 phút di chuyển bằng đường sắt để đến Tokyo và có thể tiếp cận các dịch vụ 24/7 như trung tâm thương mại, khu vui chơi, bảo tàng mỹ thuật, cơ sở nghỉ dưỡng cùng công viên thiên nhiên rộng lớn. Nhờ đó, Minato Mirai được bình chọn là một trong 100 cảnh quan đô thị hàng đầu Nhật Bản, thu hút những cư dân hiện đại, nhà đầu tư và du khách từ khắp nơi trên thế giới.
Mộ góc đô thị kinh tế du lịch Minato Mirai. Nguồn: YOUinJapan.
Không riêng Gold Coast hay Minato Mirai, “mẫu số chung” của các đô thị kinh tế du lịch hàng đầu thế giới là sở hữu khả năng siêu kết nối tại những vùng có lợi thế về du lịch. Nhưng chính sự hoàn thiện về hạ tầng cùng quy hoạch bài bản của đô thị mới là chất xúc tác khiến một vùng đất thật sự “trở mình”, lôi cuốn cư dân, nhà đầu tư đến an cư, kinh doanh và trở thành điểm đến không thể bỏ qua với du khách.
Đô thị kinh tế du lịch mới đang dần hoàn thiện tại Phan Thiết
Tọa lạc tại xã Tiến Thành (thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận), NovaWorld Phan Thiet là một trong những dự án được giới quy hoạch kỳ vọng ghi dấu Việt Nam trên bản đồ đô thị kinh tế du lịch thế giới. Với quy mô lên đến 1.000 ha cùng vốn đầu tư hơn 5 tỷ đô, dự án sở hữu các điều kiện cần thiết để trở thành một đô thị kinh tế du lịch vững mạnh, đồng hành cùng sự phát triển bền vững của Bình Thuận.
Đầu tiên là định hướng phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh Bình Thuận, trong đó du lịch hội nghị - hội thảo (MICE) và sức khỏe (wellness) là điểm nhấn. Tỉnh đang xúc tiến nhiều chương trình, giải pháp nhằm đạt mục tiêu đón 16 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 với doanh thu từ hoạt động du lịch đạt 63.000 tỷ đồng, chiếm 12-13% GRDP của tỉnh.
Đây là sẽ nguồn khách tiềm năng cho NovaWorld Phan Thiet, đặc biệt là nguồn khách du lịch MICE quốc tế. Các đoàn khách MICE được đánh giá là dòng khách chi tiêu cao, mang đến nguồn ngoại tệ và tạo đà tăng trưởng cho kinh tế du lịch.
Thứ hai là thừa hưởng thế mạnh từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Với định hướng phát triển thành đô thị du lịch biển tầm cỡ quốc gia, Phan Thiết đang được đầu tư mạnh về hệ thống hạ tầng giao thông, giúp kết nối vùng thuận lợi cho ngành du lịch cũng như thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phan Thiết.
Trong đó, hạ tầng sân bay Phan Thiết đang được thúc đẩy để hoàn thiện cuối năm 2023, sân bay quốc tế Long Thành cũng duy trì tiến độ hoàn thành năm 2025, tuyến đường huyết mạch cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết vẫn được đảm bảo đúng tiến độ về đích cuối năm 2022… sẽ kết nối NovaWorld Phan Thiet với lượng du khách khổng lồ đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc và khách du lịch từ các nước.
Thứ ba là quy hoạch bài bản, bền vững với đa sản phẩm. Bằng tầm nhìn và năng lực của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Novaland đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo NovaWorld Phan Thiet thành đô thị kinh tế du lịch sức khỏe hàng đầu cả nước.
Dự án được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với đa dạng loại hình bất động sản như: Townhouse, shophouse, villa, boutique shoptel, shop villa… Các sản phẩm không chỉ đáp ứng đa dạng nhu cầu về không gian nghỉ dưỡng của cư dân; mà còn có thể dễ dàng tiếp cận với những xu hướng kinh doanh thịnh hành trên thế giới. Từ đó, tối đa hoá khả năng thu hút du khách, tăng cơ hội khai thác kinh doanh cho nhà đầu tư.
Thứ tư là hệ sinh thái đồng bộ, đa tiện ích. NovaWorld Phan Thiet gây ấn tượng với nhà đầu tư lẫn du khách trong và ngoài nước bởi hệ sinh thái toàn diện của NovaGroup với hàng trăm tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao, giải trí đẳng cấp quốc tế. Điển hình như công viên biển Miami Bikini Beach 16 ha, công viên chủ đề NovaDreams Adventure World 25 ha, cụm sân golf PGA độc quyền 36 hố, trung tâm thi đấu Arena 10.000 chỗ ngồi trong nhà, Sport Complex, khu vui chơi trong nhà, trung tâm mua sắm, cụm khách sạn tiêu chuẩn quốc tế nổi tiếng, tuyến phố thương mại sầm uất, bệnh viện và trường học… Nhờ đó, NovaWorld Phan Thiet hứa hẹn là điểm đến lưu trú, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí sánh ngang tầm các khu đô thị kinh tế du lịch hàng đầu thế giới.
Cuối cùng là môi trường kinh doanh tiềm năng. Với cơ hội trở thành khu đô thị kinh tế du lịch năng động trong tương lai, NovaWorld Phan Thiet thu hút đông đảo nhà đầu tư, doanh nghiệp đến khai thác đa dạng các mô hình kinh doanh để đón làn sóng du khách trong và ngoài nước đổ về. Thực tế, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đã chuẩn bị chuyển trụ sở kinh doanh về đây, nhiều gia chủ đã nhận bàn giao nhà và bắt đầu các hoạt động kinh doanh trong năm 2022.
Sau thời gian ngắn đưa vào vận hành giai đoạn 1, NovaWorld Phan Thiet đã trở thành điểm đến “all-in-one” của du khách trong nước và quốc tế, là điểm đến sôi động hàng đầu tại Bình Thuận mỗi dịp nghỉ lễ, cuối tuần. Riêng dịp lễ 2/9 vừa qua, khu đô thị này đón khoảng 20.000 lượt khách. Dự kiến khi cao tốc Dầu Giây –Phan Thiết hoàn thành cuối năm 2022, thời gian di chuyển từ TPHCM chỉ còn 1h 40 phút sẽ đem lại một luồng du khách “khủng” cho các hoạt động sự kiện lễ hội, vui chơi đầu năm mới. Đây chính là thời điểm “vàng” giúp nhà đầu tư nhanh chóng hưởng lợi từ kinh doanh du lịch tại đô thị này.
Những con số này cho thấy bức tranh về một đô thị kinh tế du lịch đầy sức sống và sầm uất đã dần rõ nét, trở thành lựa chọn hấp dẫn trong mắt những nhà đầu tư có cái nhìn dài hạn, đi trước đón đầu.
