Doanh nghiệp bất động sản lỗ hơn trăm tỷ vì đầu tư chứng khoán

Doanh nghiệp bất động sản lỗ hơn trăm tỷ vì đầu tư chứng khoán

Nguyễn Hồng Nhung

Nguyễn Hồng Nhung

Thứ 6, 22/07/2022 08:00

Tính đến hết quý II/2022, Nhà Đà Nẵng ghi nhận giá trị đầu tư chứng khoán ở mức 310,6 tỷ đồng, chiếm tới 22% trong tổng tài sản của doanh nghiệp.

Tính tới cuối quý II/2022, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (MCK: NDN) đang ghi nhận giá trị đầu tư chứng khoán là 310,6 tỷ đồng, chiếm 22% trong tổng tài sản.

Trong đó, các khoản đầu tư chứng khoán lớn của Nhà Đà Nẵng phải kể đến như: đầu tư 124 tỷ đồng vào cổ phiếu SHB và trích lập dự phòng 46 tỷ đồng; đầu tư 59 tỷ đồng vào cổ phiếu TCB và trích lập dự phòng 18 tỷ đồng; đầu tư 89 tỷ đồng vào cổ phiếu VHM và trích lập dự phòng 18 tỷ đồng… Công ty cũng đã thoái vốn bởi các khoản đầu tư vào cổ phiếu DGC, EIB, FLC, KBC, TTF…

Kể từ khi cựu Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Nhà Đà Nẵng bị bắt, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp liên tục lao dốc với nhiều tín hiệu không mấy khả quan, hoạt động kinh doanh chính gần như "đóng băng" và kết quả kinh doanh đa phần phụ thuộc vào khoản đầu tư tài chính.

Cụ thể, trong BCTC quý II/2022, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt 1,12 tỷ đồng, giảm 99,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 114,28 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 84,84 tỷ đồng).

Đáng chú ý, doanh thu đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty sụt giảm mạnh, thậm chí doanh thu bất động sản âm tới 126 triệu đồng trong khi cùng kỳ đang thu về hơn 234 tỷ đồng. 

Trên thực tế, trong khi lĩnh vực đầu tư chứng khoán được đặc biệt quan tâm thì ngành nghề kinh doanh chính của Nhà Đà Nẵng là bất động sản lại bị bỏ ngỏ. 

Ngoài dự án Khu phức hợp Monarchy - Block B đang bước vào giai đoạn bàn giao sản phẩm cuối cùng, BCTC của doanh nghiệp chỉ ghi nhận 16,1 tỷ đồng tài sản xây dựng dở dang dài hạn tại dự án A2.2 Phan Đăng Lưu nằm bất động từ năm 2021 đến nay mà không hề có dấu hiệu được triển khai. 

Cùng với ngành nghề kinh doanh chính liên tục trồi sụt, mảng đầu tư tài chính cũng khiến Nhà Đà Nẵng gặp nhiều khó khăn. Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu tài chính giảm 81,6% so với cùng kỳ về mức 33,1 tỷ đồng. 

Trong tổng 33,1 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính, có 16,6 tỷ đồng lãi tiền gửi, tiền cho vay; 14,2 tỷ đồng lãi từ đầu tư chứng khoán; hơn 2 tỷ đồng cổ tức, lợi nhuận được chia và còn lại là khoản doanh thu tài chính khác. 

Có thể thấy doanh thu tài chính giảm chủ yếu do lãi đầu tư chứng khoán ghi nhận chỉ ở mức 14,2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi tới 72,9 tỷ đồng.

Đồng thời, trong 6 tháng đầu năm 2022, chi phí tài chính ghi nhận tăng mạnh lên mức 121,4 tỷ đồng, chủ yếu do tăng trích lập dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán lên 83,9 tỷ đồng và lỗ đầu tư chứng khoán tăng lên 53,3 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu đạt 1,62 tỷ đồng, giảm 99,5% so với cùng kỳ và lỗ sau thuế 90,82 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2022, doanh nghiệp đặt kế hoạch tổng doanh thu 358,77 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 107,25 tỷ đồng. Như vậy, với việc ghi nhận lỗ trong 6 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng mới chỉ thực hiện được vỏn vẹn 0,45% kế hoạch doanh thu và chưa thực hiện được mục tiêu lợi nhuận.

Tính tới ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 14,8% so với đầu năm về 1.398 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 861 tỷ đồng, chiếm 61,6% tổng tài sản; tồn kho đạt 289 tỷ đồng, chiếm 20,7% tổng tài sản và các tài sản khác.

Nợ phải trả của Nhà Đà Nẵng vào thời điểm cuối tháng 6 ở mức 568 tỷ đồng, giảm 1,7% so với đầu năm. Cơ cấu nợ chủ yếu là nợ ngắn hạn với gần 561 tỷ đồng. Điểm sáng của Nhà Đà Nẵng là không ghi nhận khoản vay và nợ thuê tài chính nào.

Ngày 7/12/2021, Cơ quan CSĐT Công an Tp. Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung (1960), Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng về hành vi “vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí” theo Điều 219 Bộ Luật Hình sự.

Theo kết quả điều tra, ngày 27/4/2009, trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa 3 ngày, ông Nguyễn Quang Trung đã đại diện Công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 186 Trần Phú với giá gần 2 tỷ đồng.

Cơ quan điều tra xác định công ty này đã không đấu giá bán tài sản, không tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng công khai theo quy định của pháp luật, để gây thiệt hại cho nhà nước gần 1,5 tỷ đồng vào thời điểm 2009. Tổng giá trị thiệt hại liên quan đến việc quản lý 7 dự án tại CTCP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Để tiếp tục hoạt động, Nhà Đà Nẵng thông qua việc miễn nhiệm chức Phó chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Quang Trung vì lý do sức khỏe.

Ngược lại, Nhà Đà Nẵng bổ nhiệm ông Nguyễn Quang Minh Khoa vào vị trí Phó chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, nhiệm kỳ 5 năm và bắt đầu từ 8/12/2021. Được biết, ông Khoa là con trai của ông Nguyễn Quang Trung.

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Đã tặng: 0 star
Tặng sao cho tác giả
Hữu ích
5 star
Hấp dẫn
10 star
Đặc sắc
15 star
Tuyệt vời
20 star
Lý do Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng bị bắt

Lý do Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng bị bắt

Thứ 3, 07/12/2021 | 19:06

Ông Trung được xác định có nhiều sai phạm trong quá trình cổ phần hoá công ty mình đang quản lý.

Nhà Đà Nẵng hậu cổ phần hoá: Thập kỷ bình lặng trước khi tổng giám đốc bị bắt

Nhà Đà Nẵng hậu cổ phần hoá: Thập kỷ bình lặng trước khi tổng giám đốc bị bắt

Thứ 6, 10/12/2021 | 08:00

Hoạt động dưới sự lãnh đạo của ông Nguyễn Quang Trung, lợi nhuận Nhà Đà Nẵng đi ngang trong 10 năm hậu cổ phần hoá và vừa có sự khởi sắc trong thời gian gần đây.

Nhà Đà Nẵng doanh thu đi xuống, dòng tiền kinh doanh âm 630 tỷ đồng

Nhà Đà Nẵng doanh thu đi xuống, dòng tiền kinh doanh âm 630 tỷ đồng

Thứ 7, 22/01/2022 | 10:37

Doanh thu chuyển nhượng căn hộ tại dự án Monarchy Block B bị ảnh hưởng do tác động của dịch Covid-19 kéo theo lãi sau thuế Nhà Đà Nẵng giảm 26,7% về 235 tỷ đồng.

CÙNG TÁC GIẢ

Kinh doanh khởi sắc, GELEX dự chi hơn 720 tỷ đồng trả cổ tức

Kinh doanh khởi sắc, GELEX dự chi hơn 720 tỷ đồng trả cổ tức

Thứ 6, 22/08/2025 | 14:28

GELEX sắp tạm ứng cổ tức cho cổ đông năm 2025 bằng tiền mặt với tỉ lệ 8%, ngày chốt danh sách cổ đông hưởng quyền là 11/9.

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Thứ 4, 20/08/2025 | 18:19

Hiệp hội Bệnh viện tư nhân kiến nghị sửa Luật Đất đai, ưu tiên đất cho y tế tư nhân nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy xã hội hóa khám chữa bệnh.

Novaland chi hơn 861 tỷ đồng thanh toán gốc, lãi trái phiếu

Novaland chi hơn 861 tỷ đồng thanh toán gốc, lãi trái phiếu

Thứ 4, 20/08/2025 | 16:17

Đây là lô trái phiếu gồm 13.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng, được Novaland phát hành từ ngày 28/6/2019.

Khởi công, khánh thành 250 công trình trên cả nước chào mừng 80 năm Quốc khánh 2/9

Khởi công, khánh thành 250 công trình trên cả nước chào mừng 80 năm Quốc khánh 2/9

Thứ 3, 19/08/2025 | 12:01

Sáng 19/8, cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành 250 công trình trị giá 1,28 triệu tỷ đồng chào mừng 80 năm Quốc khánh 2/9.

Dự án BĐS nằm trên "đất vàng" Hà Nội của Ocean Group đang tháo gỡ vướng mắc pháp lý ở những bước cuối cùng

Dự án BĐS nằm trên "đất vàng" Hà Nội của Ocean Group đang tháo gỡ vướng mắc pháp lý ở những bước cuối cùng

Thứ 3, 19/08/2025 | 08:44

Ocean Group hé lộ kế hoạch tái khởi động hai dự án "đất vàng" 10 Trấn Vũ, 25 Trần Khánh Dư, kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng cho tập đoàn trong trung dài hạn.

Xem thêm

CÙNG CHUYÊN MỤC

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Thứ 6, 22/08/2025 | 08:30

Hơn 20 năm trước, dự án Nhà máy bột giấy Phương Nam (xã Thạnh Phước, Tây Ninh) được kỳ vọng trở thành “cú huých” kinh tế với công suất 100.000 tấn/năm. Thế nhưng, sau nhiều lần đội vốn lên đến 3.400 tỷ đồng, khu phức hợp nhà máy lại rơi vào cảnh “đắp chiếu”.

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

Thứ 5, 21/08/2025 | 10:42

Tp.HCM sẽ đưa ra đấu giá hơn 3.700 căn hộ tại khu tái định cư Thủ Thiêm (Tp.Thủ Đức cũ), khi các căn nhà tại đây không có người sử dụng.

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Thứ 4, 20/08/2025 | 18:19

Hiệp hội Bệnh viện tư nhân kiến nghị sửa Luật Đất đai, ưu tiên đất cho y tế tư nhân nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy xã hội hóa khám chữa bệnh.

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Thứ 3, 19/08/2025 | 18:26

Trong ngày 19/8, Huế đã khởi công đồng loạt 4 dự án tái định cư và nghĩa trang phục vụ giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, mở bước đi tiên phong cho hạ tầng và an sinh người dân.

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Thứ 3, 19/08/2025 | 13:33

Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội với tổng mức đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thanh (Hà Nội) đã chính thức được khởi công.

Xem thêm

NỔI BẬT TRONG NGÀY

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Thứ 5, 21/08/2025 | 15:00

Loại lá này được thu mua với giá từ 11-12 triệu đồng/kg nếu bán tươi, còn sấy khô sẽ có giá khoảng 150 triệu đồng/kg.

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Thứ 5, 21/08/2025 | 09:24

Tại cơ quan công an, anh Hoà trình bày, được một cơ sở kinh doanh xe máy nhờ quay video để quảng cáo cho sản phẩm của cửa hàng.

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Thứ 6, 22/08/2025 | 05:40

Chuyên gia chỉ ra rằng tình trạng “nằm không” kéo dài của khu trục hạm HMS Daring không phải do một vấn đề đơn lẻ mà là do nhiều yếu tố phức tạp.

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Thứ 5, 21/08/2025 | 18:21

Với hai hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo trên địa bàn Tp.Huế đã phải trả giá cho hành vi phạm tội của mình.

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Thứ 5, 21/08/2025 | 14:20

Đề xuất này yêu cầu các quốc gia đã ký thỏa thuận an ninh với Ukraine phải phản ứng trong vòng 24 giờ trong trường hợp thỏa thuận hòa bình bị vi phạm.

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bình luận không đăng nhập

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.