Doanh nghiệp bất động sản tái xuất trên thị trường trái phiếu

Trần Thu Thảo
Thứ 3, 14/06/2022 | 14:37
Các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành gần 6.879 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5/2022, trong đó riêng Novaland phát hành gần 5.600 tỷ đồng.

Theo thống kê của Hiệp hội thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 5/2022, ngân hàng và bất động sản lại dẫn đầu danh sách phát hành trái phiếu.

Cụ thể, trong tháng 5/2022, VBMA cho biết các doanh nghiệp chỉ có một đợt phát hành ra công chúng trong khi có tới 34 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Một đợt phát hành trái phiếu ra công chúng của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại TNG trị giá 300 tỷ đồng, và 34 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ có tổng giá trị 23.805 tỷ đồng.

Nhóm ngân hàng thương mại đứng đầu về giá trị phát hành trong tháng với 14.629 tỷ đồng, chiếm 60,68% tổng giá trị phát hành. Trong đó, Ngân hàng TMCP Phương Đông có giá trị phát hành lớn nhất với 2.600 tỷ đồng (chiếm 10,78% tổng giá trị phát hành) với 2 đợt phát hành trái phiếu kỳ hạn 3 năm.

Tiếp theo sau là Ngân hàng TMCP Quân Đội với giá trị phát hành 2.500 tỷ đồng (chiếm 10,37% giá trị phát hành) và Ngân hàng TMCP Á Châu với 2.000 tỷ đồng (chiếm 8,29% giá trị phát hành).

Nhóm bất động sản xếp ở vị trí thứ hai, phát hành 6.879 tỷ đồng trái phiếu, tương đương 28,53% tổng giá trị phát hành. Nổi bật nhất là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) với 5.774 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 10 năm.

Trước đó, trong tháng 4, thị trường trái phiếu vắng bóng doanh nghiệp bất động sản. Điều này trái ngược hoàn toàn so với tháng 3 đầu năm 2022 khi các doanh nghiệp địa ốc vẫn dẫn đầu với 46,7% tổng giá trị trái phiếu phát hành trong tháng. Trong khi đó, hơn 90% trái phiếu doanh nghiệp phát hành tháng 4 đến từ ngân hàng.

Lũy kế từ đầu năm đến hết tháng 5/2022, có tổng cộng 160 đợt phát hành riêng lẻ với tổng giá trị khoảng 104.828 tỷ đồng (chiếm 92,09% tổng giá trị phát hành) và 17 đợt phát hành ra công chúng giá trị 8.996 tỷ đồng (chiếm 7,91% tổng giá trị phát hành).

Giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng tăng 11% và giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ giảm 23% so với cùng kỳ năm trước.

Nhóm ngân hàng đang dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng giá trị 42.382 tỷ đồng, tương đương 37,4% tổng giá trị phát hành.

Kỳ hạn từ 1 đến 3 năm chiếm phần lớn giá trị phát hành trong nhóm này với 31.049 tỷ đồng, chiếm 73.26% và với kỳ hạn từ 7 năm trở lên chiếm 23,44% với giá trị phát hành là 9.935 tỷ đồng.

Nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 37.395 tỷ đồng, chiếm 32,9%. Trong đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova phát hành nhiều nhất (7.574 tỷ đồng), xếp sau là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).

Mới đây, trong báo cáo Thị trường trái phiếu, Công ty Chứng khoán VNDirect nhận định thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ "hạ nhiệt" sau 2 năm tăng nóng. Cụ thể, trong ngắn hạn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có thể trầm lắng trong 1-2 quý tới do thị trường đang chờ đợi những thay đổi về mặt chính sách, pháp lý được cơ quan quản lý nhà nước ban hành trong thời gian tới.

Một nguyên nhân khác VNDirect chỉ ra là các doanh nghiệp phát hành, tổ chức tư vấn, bảo lãnh phát hành, nhà đầu tư tổ chức (ngân hàng, công ty bảo hiểm), cần thời gian để thích ứng với những thay đổi mới về mặt chính sách, pháp lý khi các Thông tư, Nghị định mới đi vào hiệu lực

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cá nhân cần thêm thời gian để ổn định tâm lý, suy xét và đánh giá tình hình thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

"Tuy nhiên về dài hạn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ ngày càng chuyên nghiệp, minh bạch và phát triển bền vững hơn", báo cáo nêu.

Trừ Tân Hoàng Minh, các doanh nghiệp đến hạn đều trả được nợ trái phiếu

Thứ 4, 08/06/2022 | 15:58
Bộ trưởng Tài chính cho biết, dòng vốn trái phiếu doanh nghiệp vẫn trung chuyển bình thường, luật không can thiệp vào quyền tự do kinh doanh của doanh nghiệp.

"So quy mô thị trường trái phiếu Việt Nam với các nước là khập khiễng"

Thứ 4, 08/06/2022 | 12:14
Chủ tịch Quốc hội nêu rõ, lịch sử thị trường trái phiếu doanh nghiệp ở các nước đã có từ rất lâu đời còn ở Việt Nam chỉ mới là sơ khai.

2 ngân hàng phát hành trái phiếu tỷ USD năm 2021

Thứ 6, 03/06/2022 | 06:45
13 ngân hàng phát hành 188.013 tỷ trái phiếu, chiếm tỉ trọng 79% trong 20 doanh nghiệp phát hành lớn nhất năm 2021, riêng 2 "anh cả" hút gần 1 tỷ USD trái phiếu.

Techcombank huy động 2.000 tỷ đồng trái phiếu trong một tháng

Thứ 6, 03/06/2022 | 15:00
3 lô trái phiếu TCB phát hành từ cuối tháng 4/2022 đều có kỳ hạn 36 tháng, là loại tổ chức phát hành có thể mua lại với điều kiện thông báo trước ít nhất 15 ngày.

Bộ Tài chính: Phần lớn trái phiếu được CTCK mua sơ cấp và bán lại cho nhà đầu tư

Thứ 6, 03/06/2022 | 13:07
Khối lượng giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trường thứ cấp năm 2021 là 1.846,37 nghìn tỷ đồng. Giao dịch tổ chức tín dụng và nhà đầu tư cá nhân chiếm 80%.

Điểm danh loạt doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu hàng nghìn tỷ đồng

Thứ 5, 02/06/2022 | 20:02
Vạn Trường Phát, Osaka Garden, Novaland, Becamex IDC... là những doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu nhiều nhất năm 2021.

1.300 tỷ đồng trái phiếu chảy về FE Credit

Thứ 3, 31/05/2022 | 16:11
Tổng giá trị trái phiếu của FE Credit từ đầu năm đến nay là 1.300 tỷ đồng, với 4 đợt trái phiếu phát hành trong tháng 4 và tháng 5, đều có kỳ hạn 24 tháng.
Cùng tác giả

Cách nào kiểm soát công ty bảo hiểm không lách luật đầu tư bất động sản?

Thứ 5, 15/09/2022 | 20:03
Các doanh nghiệp bảo hiểm vẫn được đầu tư, sở hữu BĐS để làm trụ sở kinh doanh, địa điểm làm việc, nhưng không sử dụng và được mua cổ phiếu doanh nghiệp BĐS.

VN-Index tăng điểm phiên đáo hạn phái sinh

Thứ 5, 15/09/2022 | 17:40
Chứng khoán ngày 15/9 không có dòng cổ phiếu dẫn dắt dù vẫn tăng điểm. Một số nhóm được coi là khỏe hơn so với phần còn lại có thể kể đến phân bón, điện, BĐS...

Hoàng Anh Gia Lai thu hơn 11 tỷ mỗi ngày nhờ nuôi heo, trồng chuối

Thứ 4, 14/09/2022 | 18:07
Doanh nghiệp của bầu Đức ghi nhận doanh thu đạt 2.708 tỷ đồng sau 8 tháng đầu năm, trong đó ngành chăn nuôi chiếm 779 tỷ đồng, ngành cây ăn trái đạt 1.472 tỷ đồng.

Xả hàng cổ phiếu vốn hóa, chứng khoán giảm hơn 7 điểm

Thứ 4, 14/09/2022 | 17:42
Chứng khoán giảm phiên thứ 2 liên tiếp, trùng với diễn biến giảm của thị trường quốc tế khi sắc đỏ từ nhóm VN30 lan rộng ra tất cả các ngành nghề.

"Khoảng trống đột ngột" và niềm tin trên thị trường trái phiếu

Thứ 3, 13/09/2022 | 19:50
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp là một trong những "mạch máu" quan trọng của nền kinh tế nhưng có quan điểm cho rằng trái phiếu lại giống trò đánh bạc.
Cùng chuyên mục

Bắc Á Bank phát hành thêm cổ phiếu, tăng vốn điều lệ lên 9.354 tỷ đồng

Thứ 2, 03/10/2022 | 18:36
Bắc Á Bank dự kiến tăng thêm 1.822 tỷ đồng vốn điều lệ qua việc chào bán 122 triệu cổ phiếu tỉ lệ 15%, với giá 15.000 đồng/cp.

Gần 200 mã nằm sàn, VN-Index rơi chưa có điểm dừng

Thứ 2, 03/10/2022 | 15:47
Mở đầu phiên giao dịch quý IV, VN-Index tiếp tục giảm hơn 40 điểm, thủng mốc 1.100 vượt xa mọi chỉ báo kỹ thuật và đạt mức đỉnh của 15 năm trước 2007.

Giá vàng 3/10/2022: PNJ tăng 300 ngàn đồng/lượng

Thứ 2, 03/10/2022 | 10:11
Giá vàng hôm nay 3/10 tại thị trường trong nước đang tăng từ 100 - 300 ngàn đồng/lượng so với cuối phiên hôm qua.

Chứng khoán tuần mới: Sắc xanh le lói, nhà đầu tư chớ vội mừng

Thứ 2, 03/10/2022 | 07:00
Lực cầu bắt đáy bắt đầu đổ vào thị trường nhưng chưa thể kết luận xu hướng giảm sẽ kết thúc, nhà đầu tư vẫn cần chờ đợi các tin tức tiếp theo.

ABBank có 2 đợt tăng vốn điều lệ lớn nhất sau hơn một thập kỷ

Chủ nhật, 02/10/2022 | 17:24
Tính riêng năm 2022, ABBank triển khai tăng vốn điều lệ 2 lần, tăng tổng cộng 3.430 tỷ đồng và là mức tăng lớn nhất kể từ năm 2010.
     
Nổi bật trong ngày

Chứng khoán tuần mới: Sắc xanh le lói, nhà đầu tư chớ vội mừng

Thứ 2, 03/10/2022 | 07:00
Lực cầu bắt đáy bắt đầu đổ vào thị trường nhưng chưa thể kết luận xu hướng giảm sẽ kết thúc, nhà đầu tư vẫn cần chờ đợi các tin tức tiếp theo.

Thêm áp lực lên nhà đầu tư khi lãi suất vay margin liên tục tăng

Chủ nhật, 02/10/2022 | 16:41
Theo xu hướng tăng lãi suất của NHNN, Chứng khoán Rồng Việt và Chứng khoán HSC thông báo tăng lãi suất cho vay ký quỹ, gây áp lực chi phí nặng nề cho nhà đầu tư.

ABBank có 2 đợt tăng vốn điều lệ lớn nhất sau hơn một thập kỷ

Chủ nhật, 02/10/2022 | 17:24
Tính riêng năm 2022, ABBank triển khai tăng vốn điều lệ 2 lần, tăng tổng cộng 3.430 tỷ đồng và là mức tăng lớn nhất kể từ năm 2010.

Giá vàng 3/10/2022: PNJ tăng 300 ngàn đồng/lượng

Thứ 2, 03/10/2022 | 10:11
Giá vàng hôm nay 3/10 tại thị trường trong nước đang tăng từ 100 - 300 ngàn đồng/lượng so với cuối phiên hôm qua.

Tăng cường quản lý thu thuế đối với hoạt động thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số

Chủ nhật, 02/10/2022 | 16:05
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý thu thuế đối với hoạt động thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số.