Đồng Nai: Dự án nghỉ dưỡng Vime Garden xây dựng trên đất nông nghiệp

Thứ 6, 25/03/2022 | 09:50
Dự án BĐS nghỉ dưỡng VIME Garden xây dựng trên đất trồng cây lâu năm tại Tp.Long Khánh. Dù không được cơ quan Nhà nước cấp phép, dự án vẫn tồn tại và phát triển.

Chủ đầu tư khẳng định không bán sản phẩm bất động sản

Trong vai một người tìm mua đất nông nghiệp để xây nhà vườn, PV Người Đưa Tin được Hiền là nhân viên của Công ty Cổ phần Đầu tư My Real (tầng 44 Landmark 81, Vinhomes Central Park, 720A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp.HCM) tư vấn, cho biết, dự án VIME Garden (phường Xuân Lập, Tp.Long Khánh, tỉnh Đồng Nai) đã có sổ riêng từng lô nhưng là đất trồng cây lâu năm có khả năng lên được thổ cư, phí dịch vụ, thuế đóng theo khung giá Nhà nước quy định.

Nhân viên môi giới cũng cho biết, đây là đất cá nhân, công ty phân lô để bán. Theo quảng cáo, mỗi phân khu của dự án rộng từ 1ha - 2ha, xây dựng khoảng 15 - 20 căn nhà. Các căn nhà được xây dựng trên diện tích đất 500m2, 1000m2, 2000m2 với giá chỉ từ 3 triệu đồng/m2 bao gồm: đất, nhà, vườn, khu trải nghiệm cho trẻ,…

Kết nối - Đồng Nai: Dự án nghỉ dưỡng Vime Garden xây dựng trên đất nông nghiệp

Khu đất của dự án VIME Garden.

Khách hàng mua dự án sẽ thanh toán 95% giá trị hợp đồng trong 3 tháng, 5% còn lại sẽ thanh toán sau khi nhận sổ (30 ngày). Nếu thanh toán 95% ngay sau khi ký hợp đồng mua bán thì khách hàng sẽ được chiết khấu tối đa là 5%.

Đặc biệt ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay 50% giá trị hợp đồng sau thời gian nhận sổ. My Real đưa ra cam kết thuê lại các sản phẩm của khách hàng trong 2 năm đầu tiên với giá hấp dẫn cho từng loại diện tích nền như 500m2 giá 12 triệu đồng; 1000m2 giá 18 triệu đồng; 2000m2 giá 30 triệu đồng. Hợp đồng thuê lại sản phẩm có hiệu lực khi nhận bàn giao nhà hoàn thiện để đưa vào khai thác.

Để thông tin được khách quan hơn, ngày 17/3, PV có cuộc trao đổi thông tin cùng ông Lê Thanh Tuyền - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Tập đoàn VIME (tầng 44 Landmark 81, Vinhomes Central Park, 720A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp.HCM).

Ông Tuyền cho biết, Công ty My Real mở ra để làm bất động sản chứ không cùng hệ thống và không có mối liên kết hay uỷ quyền để phát triển sản phẩm với Công ty TNHH Tập đoàn VIME.

Thế nhưng điều kỳ lạ, cả 2 công ty đều có cùng địa điểm làm trụ sở công bố trên trang “masothue.com” là tầng 44 Landmark 81, Vinhomes Central Park, 720A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp.HCM.

Kết nối - Đồng Nai: Dự án nghỉ dưỡng Vime Garden xây dựng trên đất nông nghiệp (Hình 2).

Toàn cảnh dự án nhìn từ trên cao.

Trên thực tế, PV được nhân viên tư vấn dẫn trực tiếp vào khu đất giới thiệu sản phẩm phân chia theo diện tích 500m2, 1000m2, 2000m2 thuộc tờ bản đồ số 34 thửa số 3-4 phường Xuân Lập, Tp.Long Khánh.

Khi PV thắc mắc điều này, ông Tuyền cho rằng, do nhân viên quản lý tại vườn tạo điều kiện cho công ty khác mượn vị trí, để quảng cáo lắp ghép mô hình nhà vườn, quảng bá sản phẩm của riêng họ.

Đang chuyển đổi mục đích sử dụng đất vẫn kịp hoàn thiện 6 căn nhà

Trên khu đất quảng cáo là dự án Vime Garden hiện có các công trình đã và đang thi công. Như con đường bê tông hơn 200m nằm trên rãnh thửa số 3 và 4 tờ bản đồ số 34, cùng với 6 căn nhà đã hoàn thiện đưa vào sử dụng. Điều đáng nói, tất cả công trình trên đều được xây dựng trên đất nông nghiệp thuộc tờ bản đồ số 34 thửa số 4.

Ngày 15/3, trao đổi với PV, ông Nguyễn Ngọc Trường - Chủ tịch UBND phường Xuân Lập cho biết, việc mua bán tại thửa đất trên thì ông không nắm được.

Vào thời điểm tháng 5/2021 phát hiện hành vi làm đường, xây dựng 3 căn nhà gồm móng cố định, lắp ghép phần thân nhà bằng gỗ, ông đã cho lập biên bản và báo cáo Tp.Long Khánh. Ông Trường cho biết thêm, đã bắt chủ đất ngừng thi công các công trình trên. Nhưng đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của PV vẫn có 6 căn nhà đã hoàn thiện.

Kết nối - Đồng Nai: Dự án nghỉ dưỡng Vime Garden xây dựng trên đất nông nghiệp (Hình 3).

6 ngồi nhà được xây dựng trên diện tích đất nông nghiệp này.

Trao đổi với Người Đưa Tin, bà Nguyễn Thị Minh Hà, Bí thư Đảng uỷ phường Xuân Lập cho biết thêm, phường tập trung vào du lịch nghỉ dưỡng để phát triển kinh tế địa phương, giúp người dân vượt khó, tạo thêm thu nhập phát triển xã hội, tạo giá trị thặng dư cải thiện đời sống.

Phần lớn quy hoạch sử dụng đất tại phường hiện tại là đất thương mại dịch vụ, rất phù hợp làm mũi nhọn để phát triển, tạo điểm khác biệt tại địa phương. Cho nên thửa đất nêu trên đang thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ trồng cây thành đất thương mại dịch vụ nhưng vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Về việc dự án Vime Garden đang thực hiện các hạng mục công trình xây dựng, ông Nguyễn Ngọc Trường và bà Nguyễn Thị Minh Hà đều khẳng định rằng, việc làm này là sai và không được cơ quan Nhà nước nào cấp phép.

Sau buổi làm việc, PV đề nghị phường Xuân Lập cung cấp các văn bản liên quan như xử lý vi phạm, văn bản báo cáo Tp.Long Khánh, nhưng không được cung cấp với lý do cần phải thu thập tìm kiếm hồ sơ. Sau đó, PV đã nhiều lần liên hệ, nhưng phường vẫn chưa cung cấp các văn bản liên quan.

Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin.

Phạm Luân

Đồng Nai: Không có dự án KDC Sông Trầu

Thứ 4, 23/03/2022 | 10:05
Bất động sản luôn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao, thị trường ngày càng sôi động. Nhiều công ty bất động sản “vẽ” ra những dự án trên giấy để thu hút khách.

Thanh Hóa: Dự án Hồ Sen chưa mở bán, đông "cò đất" mời chào thu tiền đặt chỗ

Chủ nhật, 20/03/2022 | 11:55
"Đất vàng" của dự án khu dân cư dọc 2 bên đại lộ CSEDP (dự án Hồ Sen) đang được nhiều “cò đất” mời chào người mua với mức giá thấp nhất khoảng 20 triệu đồng.

Đồng Nai: 15 căn nhà xây trên đất nông nghiệp, chính quyền nói gì?

Thứ 4, 02/12/2020 | 11:16
Thời gian gần đây, nhiều người dân phản ánh về việc phân lô, bán nền xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp tại TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Cùng tác giả

Có thể xử lý hình sự nghệ sĩ Hoài Linh vụ “ôm” hơn 13 tỷ chưa cứu trợ?

Thứ 5, 27/05/2021 | 11:00
Việc Hoài Linh chưa chuyển hơn hơn 13 tỷ đồng vận động cứu trợ miền Trung gây “sóng gió” dư luận. Chúng tôi có cuộc trao đổi với luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) về vụ việc.

TP.HCM: Dự kiến công bố thành lập TP.Thủ Đức vào 31/12

Thứ 4, 23/12/2020 | 18:44
Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, Thành phố này dự kiến sẽ làm lễ công bố Nghị quyết thành lập TP.Thủ Đức vào ngày 31/12 tới.
Cùng chuyên mục

“Du học không gián đoạn” với chương trình dự bị Đại học Quốc tế của Đại học London

Thứ 5, 07/04/2022 | 09:41
Chương trình học sẽ giúp các em sinh viên được trực tiếp học dự bị ngay tại Việt Nam thay vì phải đi nước ngoài như trước kia.

Nghệ thuật xăm hình dưới góc nhìn của anh Nguyễn Công Thành

Thứ 5, 31/03/2022 | 17:08
Anh Thành cho biết, không phải ngẫu nhiên mà lĩnh vực xăm hình đến gần với đời sống. Tất cả là nhờ đam mê, nghị lực phấn đấu của những người thợ xăm chân chính.

Tuyền Apple – 9x tài năng hỗ trợ cho các streamer game

Thứ 4, 30/03/2022 | 14:16
Để giúp nhiều người trẻ tiến gần giấc mơ trở thành “idol streamer” trong lĩnh vực game, Tuyền Apple - Bùi Hữu Tuyền đã trở thành người hỗ trợ cho các bạn streamer.

Doanh nhân Trần Hoài Đức với triết lý: “Giúp đỡ khách hàng có lợi cũng chính là mang lại lợi ích cho chính doanh nghiệp mình!”

Thứ 2, 28/03/2022 | 21:38
Ở thời điểm hiện tại, đi đôi với tiềm năng phát triển của ngành dược phẩm, thực phẩm hỗ trợ bảo vệ sức khỏe là sự nổi lên của lĩnh vực mar

Nghề điêu khắc đá - thi công lăng mộ đá tại Hà Nam

Thứ 2, 28/03/2022 | 20:30
Lăng mộ đá sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như: Độ bền cao, lau dọn dễ dàng, tính thẩm mỹ cao và giá thành vừa phải. Mời mọi người cùng đọc bài viết dưới đây nhé!
     
Nổi bật trong ngày

Dự báo thời tiết ngày 24/5/2022: Cảnh báo mưa lớn khắp các miền

Thứ 3, 24/05/2022 | 05:00
Tin tức dự báo thời tiết mới nhất trong hôm nay (24/5). Cập nhật tin tức dự báo thời tiết nhanh và chính xác nhất trên Người Đưa Tin.

Nhiều đường ở Hà Nội ngập mênh mông như sông sau mưa lớn

Thứ 3, 24/05/2022 | 15:58
Mưa lớn giờ cao điểm, nhiều tuyến phố Hà Nội ngập nặng, người dân di chuyển rất khó khăn. Trung tâm khí tưởng thủy văn Quốc gia cảnh báo ngập lụt khu vực nội thành.

Dự báo thời tiết ngày 25/5/2022: Hà Nội mưa to kéo dài đến bao giờ?

Thứ 4, 25/05/2022 | 05:00
Tin tức dự báo thời tiết mới nhất trong hôm nay (25/5). Cập nhật tin tức dự báo thời tiết nhanh và chính xác nhất trên Người Đưa Tin.