Đồng Tâm Quảng Ngãi đề nghị chuyển nhượng một phần dự án 12 năm chưa hoàn thành

Đồng Tâm Quảng Ngãi đề nghị chuyển nhượng một phần dự án 12 năm chưa hoàn thành

Nguyễn Duy Cường
Thứ 6, 04/11/2022 | 11:00
0
Đề nghị của Công ty Đồng Tâm Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Bắc Lê Lợi cho Công ty Happy House về nguyên tắc là chưa đảm bảo quy định...

Ngày 3/11, theo ông Nguyễn Công Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, đơn vị đã có báo cáo vướng mắc liên quan đến chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam nhận được đề nghị của Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi cho phép Công ty được chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi, thuộc khu đất CH2, diện tích 4,941,8 m2, quy hoạch là đất ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Happy House để nhà đầu tư mới tiếp tục đầu tư theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, nội dung đề nghị của Nhà đầu tư thuộc trường hợp quy định tại Nghị định 2/2022/NĐ-CP ngày 6/1/2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản; trong đó cho phép Nhà đầu tư được chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, nhưng phải đáp ứng các nguyên tắc, điều kiện theo quy định.

Về thành phần hồ sơ, thủ tục chuyển nhượng và năng lực nhà đầu tư nhận chuyển nhượng cơ bản đáp ứng theo quy định tại Nghị định 2/2022/NĐ-CP ngày 6/1/2022 của Chính phủ, tuy nhiên, về nguyên tắc thực hiện chuyển nhượng một phần dự án chưa đảm bảo quy định.

Việc chuyển nhượng một phần dự án được thực hiện trong thời gian tiến độ thực hiện của dự án.

Hồ sơ do Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi gửi Sở Xây dựng đề nghị cho phép chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi không cung cấp được văn bản cam kết tiến độ thực hiện dự án theo quy định của Phương án đấu quyền sử dụng đất được phê duyệt.

Bất động sản - Đồng Tâm Quảng Ngãi đề nghị chuyển nhượng một phần dự án 12 năm chưa hoàn thành

Một góc dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi. 

Theo ông Hoàng, tại khoản 4 Điều 7 của Phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư Bắc Lê Lợi được phê duyệt có nội dung “tổ chức kinh tế trúng đấu giá phải thực hiện đầu tư xây dựng dự án và thời gian kết thúc dự án không quá 3 năm”.

Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định 12/QĐ/UBND ngày 4/1/2008 và giao đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi thực hiện đầu tư xây dựng tại Quyết định 68/QĐ-UBND ngày 10/5/2010.

Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, thời gian Công ty trúng đấu giá đất hơn 14 năm và được UBND tỉnh giao đất thực hiện đầu tư xây dựng dự án hơn 12 năm. Do đó, đến nay, thời hạn thực hiện đầu tư xây dựng của dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi đã hết.

“Vì vậy, việc đề nghị của Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Bắc Lê Lợi cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Happy House về nguyên tắc là chưa đảm bảo quy định vì đã hết thời gian thực hiện theo tiến độ của dự án”, vị Giám đốc Sở Xây dựng thông tin.

Khu dân cư Bắc Lê Lợi, phường Nghĩa Lộ, Tp.Quảng Ngãi, có diện tích 7,52ha, tổng mức đầu tư 419 tỷ đồng.

Khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn FLC

Thứ 3, 29/03/2022 | 18:25
Hành vi của ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn FLC đã đủ yếu tố cấu thành tội "Thao túng thị trường chứng khoán", quy định tại Điều 211 Bộ luật Hình sự.

Quảng Ngãi: Bắt tạm giam nguyên nữ kế toán chiếm đoạt 20 tỷ đồng

Thứ 3, 05/10/2021 | 18:00
Sau khi tiếp cận được “con mồi”, Nguyễn Thị Mỹ Lý đã đưa ra nhiều thông tin không đúng sự thật để các nạn nhân cho Lý vay tổng số tiền 20 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Quảng Nam rà soát gấp các công trình liên quan Tập đoàn Thuận An

Thứ 3, 16/04/2024 | 14:18
Các đơn vị rà soát và gửi báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam ngay trong ngày những dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Thuận An làm nhà thầu, nhà đầu tư.

Đà Nẵng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ triển khai chung cư nhà ở xã hội chậm tiến độ

Thứ 2, 15/04/2024 | 11:43
Theo hợp đồng, hết tháng 3, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà, nhưng đến nay, khối nhà B2, khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, vẫn đang được thi công, chưa cất nóc.

Tại sao chỉ tiêu về khả năng sinh lời của Cao su Đà Nẵng giảm?

Chủ nhật, 14/04/2024 | 11:41
Hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Cao su Đà Nẵng (DRC) vẫn duy trì ổn định nhưng khả năng sinh lời chưa hiệu quả.

Hơn 100 doanh nghiệp chung tay kích cầu du lịch Quảng Nam

Chủ nhật, 14/04/2024 | 08:00
Chương trình kích cầu này được phủ rộng khắp, do chính cộng đồng doanh nghiệp du lịch Quảng Nam triển khai bán trực tiếp đến du khách.

Đà Nẵng dự kiến đầu tư xây dựng tối thiếu 102 dự án nhà ở thương mại

Thứ 7, 13/04/2024 | 19:10
Thành phố Đà Nẵng đặt ra mục tiêu phấn đấu diện tích sàn nhà ở tối thiểu đến năm 2025 đạt 15 đến 20 m2 mỗi người dân.
Cùng chuyên mục

Lâm Đồng: Có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý tại 22 căn nhà không phép

Thứ 5, 18/04/2024 | 22:00
Toàn bộ 22 căn nhà liền kề tại thôn 10A, xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm) đều không đảm bảo quy định của Luật Nhà ở và Luật Xây dựng.

Hải Phòng: Cần quản lý chặt chẽ việc cho thuê kiot bán hàng tại SVĐ

Thứ 5, 18/04/2024 | 16:27
UBND huyện Tiên Lãng cho các hộ dân thuê hơn 20 kiot tại khu vực SVĐ huyện để kinh doanh. Gần đây, một số hộ dựng bảng biển, bày bán hàng hóa lấn chiếm vỉa hè.

Bình Dương: Khuyến cáo người mua căn hộ cẩn thận về tính pháp lý của dự án Charm Diamond

Thứ 5, 18/04/2024 | 15:00
Cơ quan chức năng đã cắm biển cảnh báo trước cổng dự án, nhằm khuyến cáo người dân về việc dự án chưa đầy đủ pháp lý.

Những khu đất "vàng" được Savina quản lý giờ ra sao?

Thứ 5, 18/04/2024 | 10:58
Sách Việt Nam từng kỳ vọng sẽ xây dựng Savina Plaza tại khu đất đắc địa bậc nhất Thủ đô, nhưng đến nay các khu đất được giao quản lý đều chỉ cho thuê kinh doanh.

Hà Nội: Cận cảnh những vi phạm "uy hiếp" cầu Đông Trù

Thứ 5, 18/04/2024 | 07:51
Hàng loạt vi phạm xung quanh khu vực chân cầu Đông Trù tại xã Đông Hội (huyện Đông Anh, Tp.Hà Nội) tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, đe dọa đến an toàn của cả công trình.
     
Nổi bật trong ngày

3 tháng đầu năm, Nghệ An thu hút đầu tư gần 15.000 tỷ đồng

Thứ 5, 18/04/2024 | 07:00
Thu hút đầu tư tiếp tục là điểm nhấn trong bức tranh kinh tế-xã hội của tỉnh Nghệ An. Ba tháng đầu năm, thu hút đầu tư của tỉnh đạt gần 15.000 tỷ đồng.

Những khu đất "vàng" được Savina quản lý giờ ra sao?

Thứ 5, 18/04/2024 | 10:58
Sách Việt Nam từng kỳ vọng sẽ xây dựng Savina Plaza tại khu đất đắc địa bậc nhất Thủ đô, nhưng đến nay các khu đất được giao quản lý đều chỉ cho thuê kinh doanh.

Hải Phòng: Cần quản lý chặt chẽ việc cho thuê kiot bán hàng tại SVĐ

Thứ 5, 18/04/2024 | 16:27
UBND huyện Tiên Lãng cho các hộ dân thuê hơn 20 kiot tại khu vực SVĐ huyện để kinh doanh. Gần đây, một số hộ dựng bảng biển, bày bán hàng hóa lấn chiếm vỉa hè.

Hà Nội: Cận cảnh những vi phạm "uy hiếp" cầu Đông Trù

Thứ 5, 18/04/2024 | 07:51
Hàng loạt vi phạm xung quanh khu vực chân cầu Đông Trù tại xã Đông Hội (huyện Đông Anh, Tp.Hà Nội) tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, đe dọa đến an toàn của cả công trình.

Giá vàng 18/4: Vàng SJC neo ở mốc 84 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 18/04/2024 | 09:49
Giá vàng trong nước tăng trở lại mốc 84 triệu đồng/lượng trong khi giá vàng thế giới quay đầu đi xuống còn 2.367,4 USD/ounce.