Dòng tiền kinh doanh âm hơn 2.000 tỷ, Nhà Khang Điền tăng vay nợ

Dương Thị Thu Nga
Thứ 7, 29/01/2022 | 08:00
Hoạt động kinh doanh chính của Nhà Khang Điền liên tục khó khăn khiến công ty phải huy động dòng tiền tài chính để bù đắp thâm hụt dòng tiền.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (MCK: KDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2021 và luỹ kế cả năm 2021.

Theo đó, trong quý IV/2021, Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 590 tỷ đồng giảm tới một nửa so với cùng kỳ. Nhờ giá vốn cũng giảm mạnh nên lợi nhuận gộp chỉ giảm 27% so với cùng kỳ, đạt 485 tỷ đồng.

Sau khi khấu trừ các khoản chi phí, Nhà Khang Điền có lợi nhuận sau thuế đạt 414 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù, lợi nhuận gộp giảm mạnh nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng chủ yếu do việc ghi nhận lợi nhuận khác. Cụ thể, hoạt động khác thu lãi tới 228 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi 13 tỷ đồng. 

Theo giải trình của Nhà Khang Điền, công ty đã lãi từ giao dịch mua rẻ 198,5 tỷ đồng nhờ vào việc hoàn tất nhận chuyển nhượng 99,9% lợi ích vốn chủ sở hữu của CTCP Bất động sản Nguyên Thư với giá 419,6 tỷ đồng.

Luỹ kế cả năm 2021, KDH đạt 3.738 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 17,5% so với năm 2020, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 1.204 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm ngoái.

Trong năm 2021, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu là 4.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 1.200 tỷ đồng, lần lượt tăng 5,9% và 4,2% so với thực hiện trong năm 2020.

Như vậy, kết thúc 2021 năm, doanh nghiệp mới hoàn thành được 78% mục tiêu về doanh thu và vượt nhẹ mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tính tới 31/12/2021, tổng tài sản của KDH tăng nhẹ so với đầu năm lên 14.349 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho đạt 7.748 tỷ đồng, chiếm 54% tổng tài sản tập trung lớn nhất ở dự án Khang Phúc – KDC Tân Tạo (3.565 tỷ đồng); các khoản phải thu ngắn hạn đạt 4.182 tỷ đồng, chiếm 29% tổng tài sản.

Chính vì tồn kho và các khoản phải thu tăng đột biến dẫn tới dòng tiền kinh doanh âm kỷ lục trong năm. Cụ thể, dòng tiền hoạt động kinh doanh chính của công ty âm 2.015 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 162,6 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư âm 98,6 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 1.644 tỷ đồng. Như vậy, trong năm công ty đã phải huy động dòng tiền tài chính để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.

Tổng nợ vay tài chính lên tới 2.552 tỷ đồng, tăng 38% so với hồi đầu năm. Cụ thể, KDH vay 482 tỷ đồng qua kênh trái phiếu và 2.070 tỷ đồng qua ngân hàng, trong đó vay của OCB 1.585 tỷ đồng và vay Vietinbank 485 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong năm 2021, người mua trả tiền trước giảm 92,8% so với đầu năm, tương ứng giảm 2.014 tỷ đồng về chỉ còn 157 tỷ đồng. 

Nhà Khang Điền cũng vừa đưa ra thông báo Quỹ đầu tư Cổ phiếu Tiếp cận thị trường Việt Nam - tổ chức liên quan của bà Nguyễn Thị Diệu Phương, Thành viên HĐQT và bà Vương Hoàng Thảo Linh, Thành viên Ban kiểm soát tại KDH đã mua thành công 400.000 cổ phiếu KDH để nâng sở hữu từ 0,0973% lên 0,16% vốn điều lệ, tương ứng sở hữu hơn 1 triệu cổ phiếu KDH.

Trên thị trường, đóng cửa phiên giao dịch ngày 28/1, cổ phiếu KDH giảm 100 đồng về 50.000 đồng/cổ phiếu.

Nhiều lãnh đạo Nhà Khang Điền thoái vốn

Chủ nhật, 12/12/2021 | 08:29
Trước bối cảnh kinh doanh kém sáng, nhiều lãnh đạo của Nhà Khang Điền đăng ký thoái vốn liên tiếp trong cuối quý IV/2021.

Nhà Khang Điền dự kiến mua lại 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Thứ 3, 30/11/2021 | 20:54
Nhà Khang Điền sẽ mua lại trực tiếp từ Vietnam Debt Fund SPC (quỹ thành viên thuộc Dragon Capital) 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau 5 tháng phát hành.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Bình Thuận: Yêu cầu đảm bảo tiến độ thi công dự án Nhà hát

Thứ 3, 17/05/2022 | 08:00
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa qua đã có cuộc kiểm tra thực tế tiến độ thi công Dự án Nhà hát và Triển lãm văn hóa nghệ thuật.

Siết thuế chuyển nhượng nhà đất: Những chiêu trò "lách luật" và cảnh báo

Chủ nhật, 15/05/2022 | 11:00
Người mua – bán nhà đất kê khai với giá chuyển nhượng thấp hơn giá trị thực tế sẽ bị các cơ quan chức năng yêu cầu kê khai lại.

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ tái định cư ở Hà Nội

Thứ 7, 14/05/2022 | 06:00
Quy định mới tại Quyết định số 20/2022/QĐ-UBND đã tạo nhiều điều kiện hơn cho các hộ gia định bị thu hồi đất.

Cen Land: Kế hoạch doanh thu 8.500 tỷ đồng “không phải vấn đề lớn”

Thứ 6, 13/05/2022 | 12:18
Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ cho rằng thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, giao dịch chậm lại nhưng đã tốt lên trong tháng 4 nên tự tin đạt được kế hoạch.

CEO FiinGroup: Bất động sản gặp khó sẽ tác động nhiều ngành, nhất là ngân hàng

Thứ 5, 12/05/2022 | 14:35
Ngành ngân hàng vẫn phát triển tốt qua tâm dịch nhưng khó khăn của ngành BĐS hiện đối mặt có thể làm thay đổi bức tranh của ngành ngân hàng trong 2-3 năm tới đây.
     
Nổi bật trong ngày

Bình Thuận: Yêu cầu đảm bảo tiến độ thi công dự án Nhà hát

Thứ 3, 17/05/2022 | 08:00
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa qua đã có cuộc kiểm tra thực tế tiến độ thi công Dự án Nhà hát và Triển lãm văn hóa nghệ thuật.