Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Dương Thanh Tùng
Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
0
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Ngân hàng đã siết nợ

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Không gian ngầm (IUS) có địa chỉ tại 216/4 Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, quận 3 làm chủ đầu tư dự án Xây dựng, khai thác tầng ngầm làm bãi đậu xe và dịch vụ công cộng tại Công viên Lê Văn Tám, phường Đakao, quận 1.

Công ty này hoạt động từ năm 2004, có ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ thiết kế kỹ thuật, xây dựng nền móng kết cấu tòa nhà công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp. Người đại diện pháp luật là ông Lê Tuấn.

Tuy nhiên, ngày 18/11, PV Người Đưa Tin đến địa chỉ 216/4 Điện Biên Phủ (phường Võ Thị Sáu, quận 3), ghi nhận hiện có 2 địa chỉ trùng số 216/4 nhưng không có tên nào là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Không gian ngầm (IUS)?.

Tiêu dùng & Dư luận - Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Tại hẻm 216 Điện Biên Phủ, hiện có 2 địa chỉ trùng số 216/4 nhưng không có tên nào là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Không gian ngầm (IUS)?.

Thời điểm thẩm định, giá trị của IUS chủ yếu là quyền sử dụng khu đất tại Công viên Lê Văn Tám (thuê có thời hạn 50 năm).

Cụ thể, Công ty TNHH Thẩm định giá MHD (địa chỉ số 52, đường Trần Bình Trọng, phường 5, quận Bình Thạnh, Tp.HCM) tiến hành thẩm định giá trị của Công ty để từ đó xác định giá trị cổ phần cho mục đích chuyển nhượng cổ phần, nhằm hợp tác với công ty khác để thu hút, tận dụng nguồn vốn thực hiện dự án.

MHD đã dùng phương pháp tài sản để định giá giá trị doanh nghiệp và cổ phần của công ty, trong đó giá trị lớn nhất mang lại cho doanh nghiệp là quyền sử dụng khu đất Công viên Lê Văn Tám.

Tiêu dùng & Dư luận - Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào? (Hình 2).

DongA Bank là đơn vị tài trợ vốn (hơn 100 tỷ đồng) cho IUS thực hiện dự án (phần thiết kế công trình).

Về năng lực tài chính của IUS trong thực hiện dự án này, đã có DongA Bank là đơn vị tài trợ vốn một phần.

Theo đó, DongA Bank là đơn vị tài trợ vốn (hơn 100 tỷ đồng) cho IUS thực hiện dự án (phần thiết kế công trình). Để đảm bảo cho khoản vay này, IUS thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng của dự án gắn liền với quyền sử dụng đất số (BI 40922) do UBND Tp.HCM cấp ngày 7/3/2012.

Thời điểm này, ông Trần Phương Bình đang là Tổng Giám đốc DongA Bank.

Về dự án bị thu hồi, DongA Bank đã gửi văn bản đến UBND Tp.HCM nêu rõ, do IUS không có khả năng thanh toán khoản nợ vay nêu trên, nên ngày 3/5/2018, IUS đã tự nguyện ký biên bản bàn giao tài sản thế chấp nêu trên cho DongA Bank nắm giữ toàn bộ tài sản thế chấp để xử lý thu hồi nợ.

Phía ngân hàng cũng đang phối hợp với IUS tìm kiếm các đối tác để thực hiện thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án nhằm nhanh chóng thu hồi nợ xấu.

Ngồi ghế Chủ tịch HĐQT hàng loạt doanh nghiệp

Ông Lê Tuấn, sinh năm 1961, có trình độ là Tiến sĩ Quản trị kinh doanh, hiện đang là Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư IUS.

Ngoài ra, ông Tuấn còn đảm nhiệm vị trí cao nhất ở nhiều doanh nghiệp khác, như Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Du lịch Khách sạn Tiền Giang, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Khu đô thị biển Mũi Né – Marina, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tư vấn và Đầu tư Mạo hiểm…

Tiêu dùng & Dư luận - Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào? (Hình 3).

Thông tin về người đứng đầu IUS.

Trong đó, Công ty CP Tư vấn Đầu tư Mạo hiểm do ông Lê Tuấn làm Chủ tịch HĐQT từng sở hữu khá nhiều cổ phần tại Công ty CP Nước giải khát Chương Dương. Tuy nhiên, doanh nghiệp này đã bán hết số cổ phần tại Công ty CP Nước giải khát Chương Dương từ năm 2020.

Tiêu dùng & Dư luận - Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào? (Hình 4).

Công ty CP Tư vấn Đầu tư Mạo hiểm đã bán hết số cổ phần tại Công ty CP Nước giải khát Chương Dương từ năm 2020.

Cụ thể, giao dịch sau cùng, có ngày kết thúc là 21/10/2020, Công ty CP Tư vấn Đầu tư Mạo hiểm đã bán 162,820 cổ phần tại Công ty CP Nước giải khát Chương Dương. Trước đó, ông Lê Tuấn từng giữ chức vụ Thành viên HĐQT Công ty CP Nước giải khát Chương Dương trong nhiều năm.

(còn nữa)

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 1: Dự án đã được cấp phép và động thổ “khoan cọc nhồi”

Thứ 7, 19/11/2022 | 09:00
Có tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD nhưng 17 năm qua, bãi giữ xe ngầm tại Công viên Lê Văn Tám (quận 1, Tp.HCM) nằm trên giấy, nay bị UBND Tp.HCM “khai tử”.

Chủ tịch Quốc hội: Xử lý dứt điểm vướng mắc các dự án BOT trong năm 2022

Thứ 5, 09/06/2022 | 18:07
Đề nghị Bộ GTVT phối hợp với các Bộ, ngành trình cấp có thẩm quyền có phương án giải quyết dứt điểm vướng mắc, bất cập, tồn tại trạm thu phí dự án BOT.

Phó Thống đốc NHNN lên tiếng về việc các dự án BOT muốn ngân hàng tiếp vốn

Thứ 3, 01/10/2019 | 18:41
Theo lãnh đạo NHNN, để có thể đẩy mạnh cho vay BOT, ngân hàng thương mại cần được phải bổ sung vốn điều lệ.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Thanh Hóa: Phát triển nhà ở xã hội, tăng thêm cơ hội an cư lạc nghiệp

Chủ nhật, 25/02/2024 | 20:00
Tại Thanh Hóa đang có nhiều dự án NƠXH đã và đang được triển khai, giúp những người có thu nhập thấp thêm cơ hội sở hữu nhà ở.

Hai tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa thu hơn 1.550 tỷ đồng từ du lịch

Chủ nhật, 25/02/2024 | 07:09
Chỉ sau 2 tháng đầu năm 2024, Thanh Hóa đón gần 1,6 triệu lượt khách, tăng 9,3% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ước đạt hơn 1.550 tỷ đồng.

Tiền Giang: Xử lý hơn 2.000 vụ vi phạm, nộp ngân sách gần 81 tỷ đồng

Thứ 7, 24/02/2024 | 13:51
Năm 2023, lực lượng chức năng đã kiểm tra hơn 3.600 vụ, phát hiện và xử lý hơn 2.000 vụ buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả, thu nộp ngân sách gần 81 tỷ đồng.

Giá dầu thế giới biến động trái chiều

Thứ 7, 24/02/2024 | 10:28
Theo các nhà phân tích, tuần trước mức tăng nhu cầu là 1,6 triệu thùng/ngày. Tuần này, nhu cầu tiếp tục tăng ở Trung Quốc và châu Âu.

Tiếp đà tăng, dự báo xuất khẩu thủy sản cán mục tiêu 9,5 - 10 tỷ USD

Thứ 7, 24/02/2024 | 08:00
Cùng với những tín hiệu hồi phục thị trường, dự báo xuất khẩu thủy sản đạt khoảng 9,5 tỷ USD, tăng 6% so với 2023.
     
Nổi bật trong ngày

Đầu năm, loạt siêu thị ở Hà Nội tung khuyến mãi lớn

Chủ nhật, 25/02/2024 | 07:00
Sau kỳ nghỉ Tết, nhiều siêu thị trên địa bàn Hà Nội đồng loạt tổ chức chương trình giảm giá đối với hàng nghìn mặt hàng nhằm kích cầu tiêu dùng.

Sau Tết, nhu cầu tuyển dụng lao động tăng cao

Chủ nhật, 25/02/2024 | 11:00
Theo Trung tâm Dịch vụ việc làm Hà Nội, sau Tết, thị trường lao động tiếp tục đà phục hồi, sự khởi sắc đầu năm thể hiện tại các thị trường lao động lớn trong cả nước.

Giá vàng 25/2: Bật tăng phiên cuối tuần

Chủ nhật, 25/02/2024 | 09:57
Sáng 25/2, giá vàng trong nước đồng loạt tăng trở lại, về mốc 78,8 triệu đồng/lượng với vàng miếng SJC và 64,75 triệu đồng/lượng với vàng nhẫn tròn trơn.

Tháng 1/2024, xuất khẩu chè mang về hơn 21 triệu USD

Thứ 2, 26/02/2024 | 08:00
Tháng 1/2024, xuất khẩu chè của Việt Nam đạt 12.398 tấn, trị giá hơn 21 triệu USD, tăng khoảng 85% cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ 2023.

Thanh Hóa: Phát triển nhà ở xã hội, tăng thêm cơ hội an cư lạc nghiệp

Chủ nhật, 25/02/2024 | 20:00
Tại Thanh Hóa đang có nhiều dự án NƠXH đã và đang được triển khai, giúp những người có thu nhập thấp thêm cơ hội sở hữu nhà ở.