Dự án nhà ở cao tầng lô đất CT2, khu đô thị mới Trung Văn do công ty TNHH Phát triển nhà Viettel - Hancic và công ty TNHH kinh doanh nhà Phục Hưng làm chủ đầu tư.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu chung cư cao cấp để bán trên lô đất CT2 diện tích gần 9.000m² thuộc khu đô thị mới Trung Văn (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm).
Năm 2007, công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội và 2 công ty của Hàn Quốc cùng góp vốn thành lập công ty TNHH phát triển nhà Daewon - Hancic.
Trong đó, công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội góp vốn 30% vốn điều lệ, bằng quyền sử dụng lô đất CT2, tương đương gần 31 tỷ đồng.
Diện tích xây dựng dự án tăng so với quy định được duyệt.
Năm 2009, 2 công ty Hàn Quốc chuyển nhượng toàn bộ 70% vốn điều lệ và nghĩa vụ tại công ty Daewon - Hancic cho công ty Bất động sản Viettel với giá chuyển nhượng gần 8 triệu USD (khoảng 146 tỷ đồng).
Công ty Daewon - Hancic đổi tên thành công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic.
Cuối năm 2009, công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội chuyển nhượng 30% vốn điều lệ tại công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic cho công ty Phục Hưng Holdings.
Ngày 30/12/2014, tập đoàn Viettel đã ban hành quyết định chuyển nhượng toàn bộ 70% vốn góp cho công ty Phục Hưng Holdings với giá chuyển nhượng 86 tỷ đồng.
Như vậy, giá trị khi mua 70% giá trị góp vốn ban đầu và khi chuyển nhượng lại đã giảm 60 tỷ đồng, trong quá trình kinh doanh thu lời gần 20 tỷ đồng.
“Như vậy, sau 5 năm kinh doanh, công ty Cổ phần bất động sản Viettel thuộc Tổng công ty Viễn thông quân đội (Viettel) dùng vốn của doanh nghiệp Nhà nước để góp vốn đầu tư kinh doanh dự án CT2, khi thoái vốn lỗ với số tiền 40,6 tỷ đồng”, Thanh tra Chính phủ cho biết.
Diện tích tầng 1 của chung cư, công ty không bàn giao cho thành phố.
Tháng 5/2017, Thanh tra Chính phủ cho biết, ngoài 2 khoản tiền đã ghi nhận gồm khoản lợi nhuận 19,3 tỷ đồng và khoản thu hồi khi thoái vốn 86 tỷ đồng nêu trên, bộ Quốc phòng đã bổ sung thêm về khoản lợi nhuận sau thuế thu được từ việc bán căn hộ thuộc CT2 với số tiền 38,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên số tiền này mới thể hiện ở trên báo cáo, chứ chưa có hồ sơ, tài liệu chứng minh.
Báo cáo của cơ quan thanh tra cũng chỉ ra 1 số vi phạm liên quan đến dự án CT2.
Cụ thể, tổng mức đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư trên lô đất CT2 là 1.042 tỷ đồng. Thực tế, chủ đầu tư đã xây dựng công trình trên diện tích 3.264m², tăng so với quy hoạch được phê duyệt là 592m² với 26 tầng, tổng diện tích sàn 67.266m², tăng khoảng 13.23m², vi phạm điểm a, khoản 1, Điều 36, luật Xây dựng năm 2003.
Diện tích tầng 1 của nhà chung cư công ty không bàn giao cho thành phố, mà sử dụng để kinh doanh dịch vụ. Do vậy chủ đầu tư phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
Trao đổi với PV báo Người Đưa Tin, lãnh đạo UBND phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) cho biết, không nắm được vụ việc chuyển nhượng ở dự án này và những vi phạm mà Thanh tra chính phủ đã chỉ ra đối với chủ đầu tư.
NPV
