Thanh Hóa: Dự án Hồ Sen chưa mở bán, đông

Thanh Hóa: Dự án Hồ Sen chưa mở bán, đông "cò đất" mời chào thu tiền đặt chỗ

Chủ nhật, 20/03/2022 | 11:55
"Đất vàng" của dự án khu dân cư dọc 2 bên đại lộ CSEDP (dự án Hồ Sen) đang được nhiều “cò đất” mời chào người mua với mức giá thấp nhất khoảng 20 triệu đồng.
Tại khu đất thuộc dự án khu dân cư dọc 2 bên đường CSEDP, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa, không khó để bắt gặp các nhóm "cò đất" không bảng biển, không bảng tên, tự dựng lều bạt xung quanh khu đất dự án để mời chào người dân khi tới khu vực này.
 
Trong vai là người có nhu cầu đầu tư, Người Đưa Tin được một số cò đất tại đây cho biết, hiện dự án này vẫn chưa hoàn thành các thủ tục để có thể mở bán cho người dân, tuy nhiên, nếu có nhu cầu khách mua đất có thể để lại số điện thoại hoặc đặt trước một khoản tiền để khi chủ đầu tư mở bán để có thể mua được ngay.

"Hiện tại dự án chưa mở bán, nhưng anh cứ để lại số điện và thông tin khi nào có giá cụ thể mở bán em sẽ liên hệ. Tuy nhiện, dự án đang rất được nhiều nhà đầu tư quan tâm nên để chắc ăn anh có thể đặt trước tiền để khi mở bán chính thức em sẽ báo cho anh và chốt luôn"- một "cò đất" tư vấn. 

Bất động sản - Thanh Hóa: Dự án Hồ Sen chưa mở bán, đông 'cò đất' mời chào thu tiền đặt chỗ

Rất nhiều "cò đất" sẵn sàng tư vấn cho người dân.

 
Cũng theo thông tin từ các "cò đất" này, giá bán thấp nhất sẽ từ khoảng 20 triệu đồng/m2 cho các căn nằm phía trong và cao nhất có thể lên tới 40 triệu đồng/m2 đối với những căn có vị trí đắc địa. Đồng thời, giá bán này được cho là tương đương với giá bán tại các lô đất có vị trí tương đương tiếp giáp với dự án.  
 
Theo một nhà đầu tư bất động sản, sắp tới khi dự án chính thức mở bán hứa hẹn sẽ rất "nóng". Vì vậy, chuyện có nhiều cò đất xuất hiện tại dự án để mời chào, tư vấn cho khách cũng là điều dễ hiểu.
 
"Đất tại dự án hồ sen có mặt bằng sạch, sát cạnh có 2 công viên lớn, xung quanh có nhiều trường học tư thục, giao thông thuận tiện sang các khu vực trung tâm khác của thành phố Thanh Hóa nên người dân đang rất chờ đợi, mong muốn sở hữu được một lô đất tại đây"- ông Vũ Tiến Đại, nhà đầu tư bất động sản cho biết.  
 
Liên quan tới dự án này, ngày 24/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 5354/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa.
 
Bất động sản - Thanh Hóa: Dự án Hồ Sen chưa mở bán, đông 'cò đất' mời chào thu tiền đặt chỗ (Hình 2).

Một góc "khu đất vàng" của dự án khu dân cư dọc 2 bên đường CSEDP, thuộc khu đô thị Đông Sơn Tp.Thanh Hóa

Theo đó, công ty TNHH Đầu tư SIGMA là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án trên với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 435 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm là hơn 20 tỷ đồng. Tổng diện tích khu đất đấu giá là 130.752,3m2. Trong đó, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất (đất biệt thự, đất chia lô) là 55.395m2, bao gồm 28 lô đất ở biệt thự, diện tích 9.707,9m2 và 508 lô đất ở chia lô, diện tích 45.687,1m2.

Còn lại là diện tích đất xây dựng nhà văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chung cư nhà ở xã hội là 75.357,3m2 (Đất văn hóa cộng đồng: 2.086,1m2; Đất cây xanh: 732,5m2; Đất giao thông hạ tầng kỹ thuật: 52.990,0m2; Đất chung cư nhà ở xã hội: 19.548,7m2). Ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 363/TLBĐ và số 364/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đất đai Thanh Hoá thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá lập ngày 23/6/2021. 

Khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng đối với các hành vi sau đây:

- Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định;

- Tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung chứng chỉ;

- Cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản;

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

Nghị định 16/2022/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 28/01/2022.

Việt Phương

Lũng loạn đấu giá đất, Đại biểu băn khoăn có nên hình sự hóa

Thứ 4, 16/03/2022 | 16:40
Đằng sau việc thổi giá đất còn có nhiều hệ lụy là giá đất có thể là ảo, nhưng lại dùng để thế chấp vay tiền ngân hàng, ảnh hưởng đến an ninh tiền tệ quốc gia.

Tp.HCM nói gì về việc đấu giá lại 2 lô đất bị "bỏ cọc" ở Thủ Thiêm?

Thứ 3, 08/03/2022 | 11:02
Các Sở ngành đang tham mưu UBND Tp.HCM đánh giá việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm để rút kinh nghiệm cho công tác đấu giá thời gian tới.

Thanh Hóa: Chuẩn bị đấu giá khu đất xây cao ốc 50 tầng tại Tp.Sầm Sơn

Thứ 2, 29/11/2021 | 08:00
Tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở 50 tầng tại Tp.Sầm Sơn.

Những điều đặc biệt tại cuộc đấu giá “vô tiền khoáng hậu” ở Thanh Hóa

Thứ 5, 26/09/2019 | 20:48
Hội đồng đấu giá và các đơn vị tham gia đã làm việc xuyên trưa (từ 8h30 – 15h30), sau 30 vòng đấu giá, 375 lô đất tại Mặt bằng quy hoạch số 3241 (TP.Thanh Hóa) đã được bán với giá kỷ lục 1.215 tỷ đồng. Đây được coi là cuộc đấu giá đất “vô tiền khoáng hậu” ở Thanh Hóa.
Cùng tác giả

Công an Thanh Hóa bắt giữ đối tượng mua bán trẻ em

Thứ 3, 17/05/2022 | 20:05
Phòng Cảnh sát Hình Sự, Công an tỉnh Thanh Hóa đã vừa bắt giữ một đối tượng đặc biệt nguy hiểm, bị truy nã về tội Mua bán người, mua bán trẻ em.

Thanh Hóa: Đối tượng đâm người, cố thủ dưới ruộng lúa có sổ tâm thần

Thứ 6, 13/05/2022 | 19:07
Người đàn ông đâm trọng thương một người dân, trong quá trình bị truy đuổi nghi do trộm cắp tài sản ở chợ Nga Sơn là người đang được điều trị bệnh tâm thần.

Thanh Hóa: Triệt phá đường dây đánh bạc chục tỷ đồng mỗi tháng

Thứ 6, 13/05/2022 | 10:24
Công an huyện Như Xuân vừa phá Chuyên án 122L, triệt xóa đường dây đánh bạc lớn, trong đó, bắt 7 đối tượng và thu giữ nhiều tang vật liên quan.

Thanh Hóa: Dân tá hỏa khi trâu bị giật chết dưới chân cột điện

Thứ 6, 13/05/2022 | 09:20
Cột trâu cạnh chân cột điện, khi quay lại người dân tá hỏa phát hiện con trâu đã nằm chết dưới mương nước ngay cạnh chân cột điện.

Thanh Hóa: Khống chế đối tượng trộm cắp đâm trọng thương người dân

Thứ 5, 12/05/2022 | 16:31
Bị phát hiện khi đang thực hiện hành vi trộm cắp tài sản, trong quá trình tẩu thoát đối tượng đã đâm trọng thương một người dân.
Cùng chuyên mục

Khánh thành đường Đinh Thị Thi tại Van Phuc City

Thứ 5, 19/05/2022 | 14:13
Ngày 18/5/2022, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc (Van Phuc Group) tổ chức lễ Khánh thành thông xe ra Quốc lộ 13 và khánh thành cổng chào đường Đinh Thị Thi.

Siết tín dụng bất động sản: Bài toán lành mạnh thị trường và tăng trưởng ổn định

Thứ 5, 19/05/2022 | 10:00
Dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản (BĐS) bị siết chặt. Không chỉ doanh nghiệp (DN) khó tiếp cận vốn tín dụng mà lãi suất cho vay mua nhà với khách hàng cá nhân đã tăng lên đáng kể.

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…

VPI điểm kinh doanh tốt, tăng quỹ đất có thể gây áp lực dòng tiền

Thứ 3, 17/05/2022 | 19:36
Phần lớn các dự án trọng điểm, có giá trị đầu tư cao trong giai đoạn 2022-2024 của VPI đều nằm ở các khu vực thành phố vệ tinh, là địa bàn tương đối mới đối với VPI.

Chủ tịch UBND Tp.HCM chỉ đạo “gỡ vướng” cho 38 dự án

Thứ 3, 17/05/2022 | 15:30
UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì nắm thông tin có báo cáo về việc “gỡ vướng” cho 38 dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố này.
     
Nổi bật trong ngày

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…

Siết tín dụng bất động sản: Bài toán lành mạnh thị trường và tăng trưởng ổn định

Thứ 5, 19/05/2022 | 10:00
Dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản (BĐS) bị siết chặt. Không chỉ doanh nghiệp (DN) khó tiếp cận vốn tín dụng mà lãi suất cho vay mua nhà với khách hàng cá nhân đã tăng lên đáng kể.