Vì sao dự án KDC Tân Thịnh bị đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi

Vì sao dự án KDC Tân Thịnh bị đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi

Nguyễn An Bình
Thứ 5, 24/11/2022 | 07:00
0
Những sai phạm nghiêm trọng xảy ra tại Dự án KDC Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai đã được đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi.

Xây dựng "chui" gần 500 căn biệt thự

Trong cuộc họp ngày 18/11 vừa qua, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đã thống nhất bổ sung 3 vụ việc vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo theo kiến nghị của các Đoàn kiểm tra của Ban Chỉ đạo.

Các vụ việc đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi theo dõi bao gồm: Vụ việc sai phạm xảy ra tại Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở số 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội; Vụ việc sai phạm tại Tổng Công ty Tín Nghĩa, Đồng Nai; Vụ việc sai phạm xảy ra tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai.

Trước đó, thông tin dự án KDC Tân Thịnh xây dựng “chui” gần 500 căn biệt thự và nhà liền kề từng gây xôn xao, bức xúc trong dư luận.

Bất động sản - Vì sao dự án KDC Tân Thịnh bị đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi

Lối vào dự án KDC Tân Thịnh được rào chắn, bảo vệ không cho người lạ vào khu dự án và cho biết từ hơn 1 năm nay bên trong đã không có hoạt động gì.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park) do Công ty cổ phần đầu tư LDG (Công ty LDG) làm chủ đầu tư, có vị trí tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, từng được quảng bá là Khu đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam.

Dự án có quy mô 18,22ha, bao gồm 4 phân khu với 680 căn nhà liền kế vườn và biệt thự song lập, cùng nhiều tiện ích như trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng,…

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư ngày 28/9/2016. Đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Ngày 12/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định số 3982/QĐ-UBND chấp thuận Quyết định chủ trương đầu tư Dự án KDC Tân Thịnh tại Xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Ngày 6/4/2020, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản 399/TTg-NN về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, đến tháng 9/2020, Thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai đã phát hiện và ban hành quyết định xử phạt Công ty LDG về việc tổ chức thi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định.

Đồng thời, yêu cầu công ty này ngừng thi công xây dựng dự án KDC Tân Thịnh và phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công.

Đến tháng 12/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 4734/QĐ/XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty LDG, do doanh nghiệp này đã xây dựng không phép 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế) tại KDC Tân Thịnh.

Thời điểm vi phạm là từ tháng 11/2018 đến tháng 8/2020, với tổng diện tích là hơn 18,1ha.

Bất động sản - Vì sao dự án KDC Tân Thịnh bị đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi (Hình 2).

Gần 500 căn nhà liên kế, biệt thư xây dựng không phép bên trong dự án KDC Tân Thịnh.

Dự án ngừng thi công và có dấu hiệu xuống cấp

Theo quyết định xử phạt này, Công ty LDG bị buộc nộp số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 6,3 tỷ đồng. Trong đó, số tiền phạt hành chính là 540 triệu đồng và doanh nghiệp này phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là hơn 5,7 tỷ đồng.

Đồng thời, chủ đầu tư phải khắc phục bằng cách thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất.

Trước những vi phạm trên, tháng 6/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh tham mưu UBND tỉnh thành lập đoàn thanh tra, thực hiện thanh tra toàn diện dự án KDC Tân Thịnh.

Trong quá trình thanh tra, nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng, Thanh tra tỉnh phải chuyển hồ sơ sang Công an tỉnh để điều tra xử lý hình sự theo quy định.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cũng giao các Sở, ngành liên quan như Sở xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp phối hợp với UBND huyện Trảng Bom và các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, xác định cơ sở pháp lý tiếp tục cho hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng đầu tư dự án.

Bất động sản - Vì sao dự án KDC Tân Thịnh bị đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi (Hình 3).

Các căn nhà xây dựng không phép bị bỏ hoang, có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian, trong khuôn viên nhà cây cối, cỏ mọc um tùm.

Được biết, từ sau khi bị cơ quan chức năng xử phạt vào năm 2020, dự án đã ngừng thi công đến nay.

Theo đại diện chủ đầu tư, thời gian qua, doanh nghiệp cũng đã hoàn thành các yêu cầu về thủ tục hành chính và tài chính theo quy định để chờ được cấp các thủ tục liên quan đến việc giao đất triển khai dự án.

Theo ghi nhận của PV Người Đưa Tin, vào tháng 11/2022, bên trong khu dự án này vô cùng đìu hiu, vắng vẻ, gần như không có bất kỳ hoạt động nào.

Xung quanh khu dự án chỉ có một số chốt bảo vệ canh giữ, không cho người lạ vào bên trong. Hàng trăm căn biệt thự, nhà liên kế đã xây dựng tại dự án bị bỏ hoang, bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ mọc um tùm.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Nam (một người dân địa phương) cho hay, vào thời điểm cuối năm 2019 và đầu năm 2020, dự án này thi công khá rầm rộ, công nhân, xe cộ ra vào liên tục để xây dựng hạ tầng và xây dựng các căn biệt thự liền kề. Thời điểm đó, dự án này rất “hot”, thu hút rất nhiều nhà đầu tư, người dân tìm đến để tham quan và giao dịch bất động sản tại đây.

“Đến thời điểm 9/2020 thì dự án này tạm ngưng thi công do bị phát hiện xây dựng trái phép, đến cuối năm 2020 thì dừng hẳn. Trải qua thời gian dịch Covid-19 nên dự án ngày càng hoang tàn. Hiện tại, dự án này như một khu dân cư “chết”, không một bóng người”, ông Nam chia sẻ thêm.

Trong khi đó, anh Trần Bình (ngụ xã Đồi 61, huyện Trảng Bom) cho hay: “Thời gian qua, dự án Khu dân cư Tân Thịnh bỏ hoang với hàng trăm căn biệt thự xây dở, chưa hoàn thiện gây mất thẩm mĩ không gian đô thị tại khu vực xã Đồi 61 này. Từ một khu dân cư được chủ đầu tư quảng bá là kiểu mẫu, đáng sống, giờ đây lại là khu dân cư “chết”.

Đưa vụ Việt Á vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo

Thứ 5, 30/12/2021 | 21:50
Ngày 30/12, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đã có chủ trương chỉ đạo xử lý đối với vụ án xảy ra tại Công ty Việt Á.

Xây dựng không phép chủ dự án An Phú Long Garden bị phạt 40 triệu đồng

Chủ nhật, 04/04/2021 | 19:55
Công ty Hoàng Gia Phú bị Sở Xây dựng Bình Dương xử phạt 40 triệu đồng về hành vi xây dựng không phép tại dự án An Phú Long Garden.

Công an Đồng Nai điều tra vụ xây dựng trái phép 500 căn nhà

Thứ 7, 26/12/2020 | 09:37
Sau khi tỉnh Đồng Nai ra quyết định xử phạt đối với LDG vì xây dựng gần 500 căn nhà trái phép, Công an Đồng Nai tiếp tục vào cuộc xác minh.
Cùng tác giả

Đồng Nai: Trả hồ sơ điều tra bổ sung vụ sai phạm tại KDC Phước Thái

Thứ 4, 21/06/2023 | 15:20
Tại phiên tòa sáng 21/6, HĐXX đã tuyên trả hồ sơ để điều tra bổ sung vụ án sai phạm tại dự án KDC Thương mại Phước Thái.

Hiện trạng khu dân cư khiến hàng loạt cựu cán bộ tỉnh Đồng Nai hầu tòa

Thứ 3, 20/06/2023 | 22:00
Ngày 21/6, TAND tỉnh Đồng Nai mở lại phiên tòa xét xử vụ án liên quan sai phạm tại KDC Phước Thái. Đây là dự án khiến hàng loạt cựu cán bộ tỉnh này phải hầu tòa.

Đồng Nai: Bắt giữ 2 phương tiện khai thác cát trái phép

Chủ nhật, 18/06/2023 | 15:30
Phòng CSGT Công an tỉnh Đồng Nai đang lập hồ sơ xử lý 2 phương tiện về hành vi khai thác, vận chuyển khoáng sản (cát) trái phép trên tuyến sông Vàm Bà.

Đồng Nai: Hỗ trợ ban đầu các hộ dân thiệt hại do lũ quét ở Nhơn Trạch

Thứ 4, 07/06/2023 | 21:14
Công ty Hưng Nghiệp Fomosa hỗ trợ 5 triệu đồng, cho mỗi hộ dân bị thiệt hại nặng nề nhất do lũ quét vừa qua ở Nhơn Trạch. Đây chỉ là số tiền hỗ trợ ban đầu.

Đồng Nai: Lễ hội trái cây Long Khánh sẽ diễn ra từ ngày 15/6

Thứ 3, 06/06/2023 | 19:46
Lễ hội trái cây Long Khánh năm nay diễn ra từ ngày 15-23/6. Lễ hội nhằm giới thiệu, quảng bá du lịch và trái cây huyện Long Khánh đến du khách trong và ngoài tỉnh.
Cùng chuyên mục

Những tín hiệu tích cực của thị trường BĐS phía Nam: Đã có thanh khoản

Thứ 7, 13/04/2024 | 07:15
Mặc dù thị trường BĐS hiện không quá “nóng”, tuy nhiên thanh khoản đã có và nhà đầu tư đã xuống tiền mua những dự án.

Đà Nẵng: Thêm một dự án được huy động vốn

Thứ 6, 12/04/2024 | 21:00
Theo đó một dự án ở quận Ngũ Hành Sơn, đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 69 Luật Nhà ở 2014 và khoản 3 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Lý do sức cầu phân khúc nhà phố, biệt thự Tp.HCM vẫn rất thấp

Thứ 6, 12/04/2024 | 14:00
Dù đã điều chỉnh giá cả cho phù hợp với tình hình thực tế của thị trường nhưng sức cầu phân khúc nhà phố, biệt thự Tp.HCM vẫn rất thấp.

Những tín hiệu tích cực của thị trường BĐS phía Nam: Đón “sóng"

Thứ 6, 12/04/2024 | 13:56
Trong khi thị trường BĐS Hà Nội đang “nóng” thì nhiều môi giới tại khu vực phía Nam cũng mong chờ “sóng” sẽ trải vào Tp.HCM để nắm bắt cơ hội…

Quảng Nam: Xử phạt công ty chiếm hàng nghìn m2 đất nông nghiệp để xây dựng

Thứ 6, 12/04/2024 | 11:21
Nếu Công ty TNHH Nông nghiệp Đông Giang không chấp hành Quyết định xử phạt thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
     
Nổi bật trong ngày

Đà Nẵng: Thêm một dự án được huy động vốn

Thứ 6, 12/04/2024 | 21:00
Theo đó một dự án ở quận Ngũ Hành Sơn, đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 69 Luật Nhà ở 2014 và khoản 3 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Quảng Nam: Xử phạt công ty chiếm hàng nghìn m2 đất nông nghiệp để xây dựng

Thứ 6, 12/04/2024 | 11:21
Nếu Công ty TNHH Nông nghiệp Đông Giang không chấp hành Quyết định xử phạt thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Những tín hiệu tích cực của thị trường BĐS phía Nam: Đã có thanh khoản

Thứ 7, 13/04/2024 | 07:15
Mặc dù thị trường BĐS hiện không quá “nóng”, tuy nhiên thanh khoản đã có và nhà đầu tư đã xuống tiền mua những dự án.

Năng lượng tái tạo – điểm sáng trong phát triển CN tỉnh Ninh Thuận

Thứ 6, 12/04/2024 | 06:12
3 tháng đầu năm, khâu đột phá về năng lượng tái tạo tiếp tục phát huy hiệu quả, đóng góp 2,84% GRDP toàn tỉnh Ninh Thuận.

Những tín hiệu tích cực của thị trường BĐS phía Nam: Đón “sóng"

Thứ 6, 12/04/2024 | 13:56
Trong khi thị trường BĐS Hà Nội đang “nóng” thì nhiều môi giới tại khu vực phía Nam cũng mong chờ “sóng” sẽ trải vào Tp.HCM để nắm bắt cơ hội…