Dự án Lakeview City của Novaland sắp được gỡ vướng pháp lý
Nguyễn Hồng Nhung
Thứ 6, 21/02/2025 11:21
0
Nghị quyết 170 do Quốc hội ban hành sẽ chính thức gỡ vướng pháp lý cho dự án Lakeview City của Novaland vào tháng 4/2025.
Từ ngày 1/4/2025, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra tại Tp.HCM, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa chính thức có hiệu lực.
Theo Nghị quyết này, những vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) sẽ chính thức được giải quyết.
Cụ thể, liên quan đến hai khu đất 30,224ha phường Bình Khánh (Tp.Thủ Đức) và khu đất 30,106ha Nam Rạch Chiếc (dự án Lakeview City - là khu đất Novaland được bồi thường khi nhà nươc thu hồi khu đất 30,224ha phường Bình Khánh để làm dự án tái định cư), Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội nêu rõ phương án xác định giá đất làm cơ sở để thu tiền sử dụng đất.
Dự án Lakeview City của Novaland được gỡ vướng pháp lý.
Theo đó, tổng số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp của dự án Lakeview City là gần 5.176 tỷ đồng dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 8/1/2021 sẽ được xác định lại.
Đối với phần diện tích đất hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã đầu tư tại khu đất 30,224ha phường Bình Khánh đến thời điểm năm 2008 (chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường khu đất 30,224ha phường Bình Khánh (năm 2008).
Đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30,106ha Nam Rạch Chiếc (năm 2017).
Như vậy, với quyết định này, từ ngày 1/4/2025, các Sở ban ngành Tp.HCM sẽ tổ chức thực hiện theo trình tự, thủ tục để xử lý và tháo gỡ triệt để khó khăn, vướng mắc cho dự án Lakeview City.
Khi tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của dự án Lakeview City được xác định cụ thể, Novaland sẽ có căn cứ để thực hiện hoàn tất nghĩa vụ tài chính của dự án này, làm cơ sở để tiến tới cấp sổ cho cư dân dự án trong thời gian sớm nhất.
Đặc biệt, khoản trích lập dự phòng 4.358 tỷ đồng của dự án Lakeview City cho kỳ Báo cáo tài chính bán niên soát xét 2024 của Novaland, theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán, sẽ được điều chỉnh và thực hiện hoàn nhập khi đủ điều kiện trong năm 2025.
Đây là cơ sở để Novaland có nguồn tiền mạnh mẽ để triển khai các kế hoạch kinh doanh sắp tới, cũng như đảm bảo thực hiện nghĩa vụ với các bên liên quan.
"Việc tháo gỡ tại dự án Lakeview City là kết quả của sự chỉ đạo tháo gỡ từ Chính phủ và các bộ, ban, ngành, là cú hích về pháp lý, tạo niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp về chủ trương chung của Chính phủ trong việc chỉ đạo quyết liệt tháo gỡ pháp lý cho các dự án còn vướng mắc; đồng thời là bệ phóng cho Novaland phục hồi và tăng tốc sau thời kỳ đầy thách thức", thông cáo mới nhất của Novaland nêu kỳ vọng.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý được chuyên gia kỳ vọng sẽ tăng minh bạch cho thị trường BĐS, nhưng nhiều môi giới lại lo ngại về sự cạnh tranh và độc quyền.
Đứng giữa đỉnh cao danh vọng với quỹ đất lớn trải dài trên nhiều tỉnh thành, khối tài sản khổng lồ nhưng Novaland bất ngờ phải hứng chịu cơn bão lớn trên thị trường bất động sản.
Mặc dù Novaland ghi nhận doanh thu hơn 9.000 tỷ đồng, cao gấp đôi so với năm 2023, nhưng chi phí lớn và khoản lỗ từ hoạt động tài chính đã khiến lợi nhuận bị âm nặng nề.
Đây là lô trái phiếu gồm 13.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng, được Novaland phát hành từ ngày 28/6/2019.
Ocean Group hé lộ kế hoạch tái khởi động hai dự án "đất vàng" 10 Trấn Vũ, 25 Trần Khánh Dư, kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng cho tập đoàn trong trung dài hạn.
Nhằm khắc phục lỗ luỹ kế, TMT Motors cho biết sẽ tập trung duy trì tăng trưởng doanh số, tối ưu sản phẩm, quản lý hàng tồn kho linh hoạt và tiết giảm chi phí sản xuất.
UBCKNN xử phạt Đầu tư địa ốc Khang An do vi phạm công bố thông tin đối với bác cáo tài chính, tài liệu ĐHĐCĐ... và thiếu quy chế quản trị theo quy định.
Từ doanh nghiệp gia đình ở Ninh Bình, Xuân Thiện Group đã vươn lên thành một đế chế đa ngành và nay gây chú ý khi "xung phong" triển khai mô hình chung cư nuôi lợn chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam.
Đại diện Bệnh viện Việt Nam – Thụy Điển Uông Bí (Quảng Ninh) cho biết, đơn vị vừa tiếp nhận bệnh nhân nữ (63 tuổi, trú tại phường Hoàng Quế, tỉnh Quảng Ninh) nhập viện trong tình trạng đau bụng, rối loạn tiêu hóa, đại tiện phân lỏng.
Hành trình "thu phục" hàng trăm con trâu nhà nuôi thả rong nay đã "hoang dã hoá" thường xuyên tàn phá rừng phòng hộ, giẫm đạp cây trồng non, phá hoại đường lâm sinh ở xã Bình Điền, Tp.Huế.
Được cả Moscow và phương Tây mô tả là hành động phá hoại, các vụ nổ trên cặp đường ống dẫn khí đốt Nord Stream 1 và 2 đã cắt đứt phần lớn nguồn cung khí đốt Nga cho châu Âu.
Từ một ngôi sao tỏa sáng tại Ajax với những pha xoay tròn đặc trưng và khả năng ghi bàn ấn tượng, nhưng sự nghiệp của Antony lại lận đận kể từ khi đến MU.
Chưa có bình luận. Hãy là người đầu tiên bình luận bài viết này.