Dự án Long Thạnh Central Point Hậu Giang: Pháp lý hoàn chỉnh, chìa khóa trao tay

Vì thế, việc cư dân, nhà đầu tư mua sản phẩm của dự án sẽ cực kỳ yên tâm.

Dự án Shophouse với nhiều mục đích sử dụng

Dự án Long Thạnh Central Point với chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Sản Xuất TM DV Quốc Việt (là một trong những đơn vị dẫn đầu thị trường kinh doanh ô tô nhãn hiệu Huyndai tại khu vực ĐBSCL và phát triển các dự án khu dân cư) và đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần đầu tư TP Miền Tây (là doanh nghiệp với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án bất động sản tại nhiều thị trường) chỉ trong thời gian ngắn nữa thôi sẽ chính thức ra mắt tại Hậu Giang.

Thế nhưng, ngay tại thời điểm này, người dân và các nhà đầu tư không chỉ ở địa bàn tỉnh Hậu Giang mà nhiều tỉnh khác của khu vực ĐBSCL đã liên hệ tìm hiểu thông tin về dự án này. Chia sẻ với PV, ông Bùi Văn Năm (ngụ huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang) cho biết: “Tôi có đọc báo mấy hôm nay, thấy dự án Long Thạnh Central Point được nhiều trang đưa tin nên tôi cũng liên hệ bạn bè đầu tư với người bên phát triển dự án để hỏi thăm thông tin. Được tư vấn về giấy tờ đất tôi cũng yên tâm, vì thủ tục pháp lý đã được chủ đầu tư hoàn thiện rồi, mà dạng nhà phố thương mại tôi cũng rất thích nên chắc sẽ mua một vài căn để đầu tư khi bên phát triển mở bán”.

Trong khi đó, chị Nguyễn Thị Vân Anh (ngụ TP.Cần Thơ) cho hay: “Hiện nay, các dự án đáp ứng đầy đủ các thủ tục pháp lý đầy đủ là rất hiếm tại khu vực miền Tây, chính vì thế dự án Long Thạnh Central Point được xem là ‘hàng hiếm’ hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này cũng được chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án phát triển theo mô hình dự án khép kín với đầy đủ tiện ích cũng là điểm mạnh để các khách hàng như tôi rút hầu bao để đầu tư”.

Là người mới lập gia đình, mong muốn có một căn nhà để an cư mà cũng có thể kinh doanh, kiếm thêm thu nhập, anh Trần Đình Anh (ngụ tỉnh Hậu Giang) cho hay: “Qua tìm hiểu thông tin, tôi nắm được, dự án Long Thạnh Central Point sẽ được vận hành theo tiêu chuẩn khu compound khép kín với hệ thống camera các tuyến đường đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân. Đáng chú ý, dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên không gian sử dụng, không gian sinh hoạt đảm bảo sự riêng tư đồng thời vẫn có thể dễ dàng chuyển đổi mục đích kinh doanh sang cho thuê hoặc phát triển các dịch vụ khác”.

“Ngoài ra, giá trị địa tôn của các sản phẩm như trên được kỳ vọng sẽ tăng trưởng hàng năm do nằm trong khu vực đang phát triển, dịch vụ tiện ích đồng bộ và đầy đủ tạo thành một quần thể đảm bảo điều kiện cho shophouse phát triển bền vững. Kèm theo đó, lúc bàn giao shophouse hoàn tất, các nhà đầu tư có thể bàn giao lại cho đơn vị phát triển dự án sẽ thuê lại với giá 6 triệu đồng/tháng, trong thời gian là 36 tháng. Với những lý do trên, không có lý do gì để anh không mua một sản phẩm tại đây để an cư lập nghiệp”, anh Đình Anh cho biết.

Tiện ích hoàn chỉnh, chìa khóa trao tay

Để tìm hiểu lý do vì sao dự án lại gây sự chú ý với nhiều người dân và nhà đầu tư, PV đã vào cuộc tìm hiểu. Theo thông tin ghi nhận của PV, thực tế cho thấy, tại địa bàn tỉnh Hậu Giang, rất ít và hiếm dự án nào được chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án triển khai theo mô hình đô thị khép kín. Thế nhưng, với Long Thạnh Central Point, chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án đã cùng nhau xây dựng dự án theo mô hình này, với mục tiêu kiến tạo một môi trường sống thật sự đẳng cấp cho cư dân sở hữu sản phẩm. Hiện dự án Long Thạnh Central Point đang trong quá trình gấp rút thi công các hạng mục cơ bản và trong thời gian ngắn nhất sẽ công bố dự án.

Trao đổi với PV, đại diện đơn vị phát triển dự án thông tin, Long Thạnh Central Point Hậu Giang có quy mô 21.647,93 m2, gồm 8 Block ký hiệu từ A1 đến A8, tổng 145 căn nhà phố thương mại (shophouse) bàn giao hoàn thiện, chìa khóa trao tay. Dự án đã được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500. Về cơ sở hạ tầng, dự án có lòng đường 6m, vỉa hè 3m, lộ giới 12 m; điện nổi, tuyến trung thế 22kV dọc theo QL1A; tuyến ống cấp nước sạch QL1A từ nhà máy nước Ngã Bảy...

Sở hữu vị trí vàng mà ít dự án nào có được, dự án nằm tại vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền của quốc lộ 1A thuộc địa bàn xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang, cách Cần Thơ chưa tới 15 km. Từ dự án, cư dân sinh sống dễ dàng di chuyển sang các huyện, thành phố của tỉnh Hậu Giang và các tỉnh, thành ĐBSCL cực kỳ thuận tiện. Đáng chú ý, từ dự án, cư dân chỉ mất ít phút để đi đến chợ Cái Tắc, Khu công nghiệp Phú Thạnh, Trường đại học Võ Trường Toản, Khu vui chơi Võ Trường Toản, Bệnh viên Võ Trường Toản, Bệnh viên số 10...

Bên cạnh đó, cư dân sở hữu sản phẩm tại dự án Long Thạnh Central Point còn được sở hữu các tiện ích nổi bật như: Quảng trường trung tâm với đường chạy bộ và sân chơi nước dành cho trẻ em; Đường chạy bộ ven kênh với thảm cỏ xanh; Công viên vui chơi dành cho trẻ em; Vườn nướng BBQ... Đặc biệt, trong tương lai, dự án sẽ được vận hành theo tiêu chuẩn khu compound khép kín với hệ thống camera các tuyến đường đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân.

Cũng theo vị đại diện, một điểm mạnh của dự án là cư dân, nhà đầu tư được hỗ trợ vay tiền từ ngân hàng, với tỉ lệ giải ngân lên đến 70% cùng hàng loạt ưu đãi khác đến từ ngân hàng cho vay.

Chia sẻ với PV, đại diện đơn vị chủ đầu tư dự án cho biết: “Với mong muốn mang đến cho cư dân một sản phẩm nhà ở thật sự chất lượng, dự án Long Thạnh Central Point đã được chúng tôi lên ý tưởng phát triển ngay từ những ngày đầu tiên. Với quy hoạch hạ tầng đồng bộ cùng hàng loạt tiện ích phục vụ cho cuộc sống mà không phải dự án nào cũng sở được, chúng tôi tin tưởng, các sản phẩm nhà ở của chúng tôi sẽ đáp ứng đúng nhu cầu của cư dân và các nhà đầu tư”.

Đánh giá về vấn đề pháp lý của dự án, luật sư Nguyễn Nam (Văn phòng luật sư Nguyễn Nam và Đồng sự) cho biết: “Qua làm việc với chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án thì tôi được biết, UBND tỉnh Hậu Giang đã có quyết định chủ trương đầu tư dự án số 807/QĐ-UBND; UBND huyện Phụng Hiệp đã có quyết định về việc phê duyệt tổng mặt bằng đối với dự án số 5895/QĐ-UBND. Ngoài ra, dự án đã được UBND huyện Phụng Hiệp ra quyết định về việc quản lý quy hoạch dự án; Công an tỉnh Hậu Giang cũng đã phát hành giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy của dự án số 37/TD-PCCC. Với những căn cứ pháp lý trên, tôi đánh giá dự án này đã hoàn chỉnh về mặt pháp lý. Tôi kỳ vọng, dự án này khi được đầu tư hạ tầng bài bản, chuyên nghiệp sẽ tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cư dân sinh sống ở đây”.

MINH HÙNG