Dự án nghìn tỷ vẫn là một khối bê tông sau 4 lần lùi lịch bàn giao nhà

Thứ 6, 31/03/2023 | 10:00
0
Sau 5 năm khởi công, Dự án Harmony Square vẫn chỉ là một khối bê tông xám lạnh khi chủ đầu tư không thực hiện theo đúng tiến độ mà đã lùi lịch bàn giao nhà tới 4 lần

Dự án Harmony Square (DLC Complex Nguyễn Tuân) có địa chỉ tại 199 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Tp.Hà Nội do liên danh Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC, Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn An Việt làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên diện tích 4.629 m2, với quy mô 2 tòa tháp, trong đó 1 tòa tháp căn hộ chung cư cao 32 tầng và 1 tòa văn phòng tích hợp 4 tầng trung tâm thương mại.

Bất động sản - Dự án nghìn tỷ vẫn là một khối bê tông sau 4 lần lùi lịch bàn giao nhà

Hiện trạng Dự án Harmony Square.

Dự án Harmony Square tọa lạc ở khu đất đắc địa giữa lòng thành phố, trên nút giao hai tuyến phố lớn là Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum, có mức giá bán khoảng trên 40 triệu đồng/m2, tức khoảng 2,8 tỷ đồng cho căn hộ 70m2. 

Bất động sản - Dự án nghìn tỷ vẫn là một khối bê tông sau 4 lần lùi lịch bàn giao nhà (Hình 2).

Dự án Harmony Square nằm trên nút giao hai tuyến phố lớn là Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum.

Dự án Harmony Square được cấp giấy phép xây dựng ngày 8/10/2018 và khởi công vào ngày 11/11/2018. Theo hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư cam kết bàn giao cho khách hàng đầu quý IV/2021.

Thế nhưng tính đến thời điểm cuối tháng 3/2023, chủ đầu tư không thực hiện theo đúng tiến độ mà đã lùi thời gian bàn giao nhà đến 4 lần. 

Cụ thể, lần thứ nhất chủ đầu tư lùi thời hạn bàn giao nhà đến quý I/2022, lần 2 lùi đến tháng 9/2022, lần 3 lùi đến tháng 3/2023. Lần gần đây nhất, chủ đầu tư gửi cam kết tới khách hàng, hứa sẽ giao nhà vào quý II/2023.

Tuy vậy, đến nay dù đã tiến sát hạn bàn giao căn hộ, nhưng dự án Harmony Square vẫn chỉ là một khối bê tông xám lạnh, thô ráp. Khách hàng mua nhà tại dự án lo ngại khả năng hoàn thiện ngay trong quý II/2023 là điều khó có thể xảy ra.

Bất động sản - Dự án nghìn tỷ vẫn là một khối bê tông sau 4 lần lùi lịch bàn giao nhà (Hình 3).

Dự án đã được cất nóc và trong quá trình hoàn thiện phần thô.

Bất động sản - Dự án nghìn tỷ vẫn là một khối bê tông sau 4 lần lùi lịch bàn giao nhà (Hình 4).

Bên ngoài toà nhà được quây lưới.

Bất động sản - Dự án nghìn tỷ vẫn là một khối bê tông sau 4 lần lùi lịch bàn giao nhà (Hình 5).

Cảnh ngổn ngang bên trong dự án khiến khách hàng lo lắng không biết khi nào mới được bàn giao nhà.

Bất động sản - Dự án nghìn tỷ vẫn là một khối bê tông sau 4 lần lùi lịch bàn giao nhà (Hình 6).

Đáng chú ý, bên trong công trường không một bóng người.

Anh Trần Văn Chung, khách hàng mua căn hộ dự án Harmony Square cho biết đã nộp tiền 70% tiền nhà, nhưng chủ đầu tư liên tiếp đơn phương hẹn lùi lịch bàn giao nhà. Điều khiến anh bức xúc là công tác thi công hầu như không có tiến triển khi hiện tại công trường dự án chỉ có một vài công nhân đang thi công, đôi khi không một bóng người. 

Nếu với tiến độ thi công dự án như hiện tại, anh Chung cho rằng rất khó có khả năng chủ đầu tư kịp bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2023 theo như cam kết sau 4 lần xin hoãn.

Cùng hoàn cảnh với anh Chung, chị Đỗ Thu Hiền bày tỏ sự lo lắng khi chỉ còn 3 tháng nữa tới lịch bàn giao nhà, nhưng hiện tại dự án trong tình trạng “dậm chân tại chỗ". 

Để mua nhà tại Dự án Harmony Square, gia đình chị Hiền đã phải vay mượn người thân và ngân hàng. Thế nhưng, thay vì được nhận nhà vào đầu quý IV/2021 thì đến hết tháng 3/2023 gia đình chị vẫn phải đi thuê nhà. Hơn thế nữa, vợ chồng chị Hiền vẫn phải “gánh lãi" ngân hàng hàng tháng.

Đây không phải lần đầu liên danh chủ đầu tư này dính tai tiếng. Trước khi thay tên đổi họ thành Harmony Square, ban đầu dự án này có tên DLC Complex cũng dính nhiều vi phạm trong quá trình xây dựng. Cụ thể, ngày 11/6/2019, UBND quận Thanh Xuân, Tp.Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với nhà thầu thi công dự án.

Quyết định này nêu rõ, nhà thầu thi công dự án - Công ty Cổ phần 2TH Việt Nam đã có hành vi vi phạm hành chính do không lập các biện pháp an toàn cho người lao động, thiết bị, phương tiện thi công hoặc công trình trước khi thi công xây dựng; vi phạm điểm b, khoản 2, điều 31 Nghị định 139. Mức phạt tiền 25 triệu đồng.

Cũng liên quan đến hoạt động xây dựng tại dự án này, tháng 7/2019, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC do ông Phùng Văn Hiếu – Giám đốc công ty kiêm Người đại diện pháp luật, bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, tài nguyên khoáng sản. Tổng mức phạt 60 triệu đồng.

Tú Anh - Ảnh: Hữu Thắng

Quốc Cường Gia Lai muốn chuyển nhượng Dự án thuỷ điện laGrai1

Thứ 3, 28/03/2023 | 17:05
Sau liên quan đến việc được bán rẻ đất tại 2 dự án tại Tp.Hồ Chí Minh, Quốc Cường Gia Lai mới đây đã có chủ chương chuyển nhượng toàn bộ Dự án thuỷ điện laGrai1.

"Đất vàng" Cầu Giấy của liên danh CEO Group - Bảo Việt sau 12 năm đắp chiếu

Thứ 2, 27/03/2023 | 11:06
Mục đích của dự án Seven Star là xây văn phòng cho các hiệp hội Hà Nội, tuy nhiên đến nay dự án chưa có dấu hiệu khởi công và mọc lên gara ô tô, quán ăn, sân tennis.

HUD Mê Linh Central - Dự án từng sốt giá nhất khu vực Mê Linh giờ ra sao?

Thứ 4, 15/03/2023 | 10:00
HUD Mê Linh Central từng là tâm điểm của giới đầu tư khi mở bán thành công hàng trăm biệt thự giữa lúc thị trường trầm lắng nhưng đến nay NĐT đang rao bán cắt lỗ.

Dự án The Diamond Park vẫn là bãi đất trống sau 15 năm quy hoạch

Thứ 3, 14/03/2023 | 10:00
Dự án The Diamond Park đã nằm bất động 15 năm nay nhưng đang được môi giới chào bán với giá 25 triệu đồng/m2 và khẳng định "sau này có tiền cũng không mua được”
Cùng tác giả

Khối ngoại mạnh tay bán ròng hơn 1.554 tỷ đồng

Thứ 3, 05/12/2023 | 15:50
Khối ngoại tiếp tục bán ròng phiên thứ 5 liên tiếp với giá trị hơn 1.554 tỷ đồng, mạnh nhất từ ngày 13/1 đến nay, mã bị đẩy bán mạnh nổi bật là HPG 188 tỷ đồng.

Cổ phiếu LDG bất ngờ khớp lệnh kỷ lục gần 38 triệu đơn vị

Thứ 3, 05/12/2023 | 15:31
Kết phiên 5/12, cổ phiếu LDG bất ngờ khớp lệnh 37,7 triệu đơn vị, con số này cách xa với 916.500 đơn vị và 602.500 đơn vị khớp lệnh trong ngày 1/12 và 4/12 trước đó.

Doanh nghiệp có vốn hóa trên 1 tỷ USD chiếm 78% toàn sàn HoSE

Thứ 3, 05/12/2023 | 14:46
Đến hết tháng 11/2023, trên HoSE có 42 doanh nghiệp có vốn hóa hơn 1 tỷ USD, chiếm 78% vốn hoá toàn sàn, trong số này có 17 ngân hàng. 

Lăng kính chứng khoán 5/12: Khởi đầu “cơn sóng” cuối cùng năm 2023

Thứ 3, 05/12/2023 | 06:30
Mặt bằng giá cổ phiếu khá hấp dẫn cho danh mục đầu tư trung dài hạn. Đối với chiến lược ngắn hạn, có thể quan tâm cổ phiếu chứng khoán, bất động sản, thép.

Thanh khoản dồi dào, cổ phiếu nhóm chứng khoán thăng hoa

Thứ 2, 04/12/2023 | 15:47
Kết phiên, tổng giá trị khớp lệnh đạt 28.242 tỷ đồng, tăng gấp 2,3 lần so với phiên trước. Nhóm chứng khoán là tâm điểm của thị trường khi toàn ngành tăng 5,05%.
Cùng chuyên mục

Để cơ chế thị trường quyết định tranh chấp tại hầm gửi xe Artemis

Thứ 2, 04/12/2023 | 12:20
Để giải quyết mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tòa nhà Artemis, chuyên gia cho rằng cần xác định rõ quyền sở hữu tầng hầm và áp giá theo cơ chế thị trường.

Tp.HCM: Di dời nhà ven kênh rạch, cần quyết tâm hơn nữa

Thứ 2, 04/12/2023 | 11:31
Thời gian qua, công tác di dời nhà trên và ven kênh rạch tại TP.HCM còn khá khiêm tốn, chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân khác nhau.

Đấu giá cho thuê 8.000m2 đất “vàng” dọc sông Hương ở Huế

Thứ 2, 04/12/2023 | 11:30
Thừa Thiên-Huế vừa thông báo đấu giá cho thuê hơn 8.000m2 đất “vàng” dọc bờ sông Hương để làm khu dịch vụ du lịch cao cấp.

Nhiều doanh nghiệp BĐS phải dừng hoạt động vì hết tiền

Chủ nhật, 03/12/2023 | 20:30
Từ khi thị trường trầm lắng, khó khăn vẫn bủa vây doanh nghiệp BĐS. Cuối năm, nhiều doanh nghiệp buộc phải chấp nhận đóng cửa hoặc cho toàn bộ nhân viên nghỉ việc.

Bà Rịa -Vũng Tàu đặt mục tiêu xây hơn 12.000 căn nhà ở xã hội thế nào?

Chủ nhật, 03/12/2023 | 14:00
Từ nay đến năm 2025, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến sẽ triển khai 17 dự án với 12.798 căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và cho công nhân khu công nghiệp.
     
Nổi bật trong ngày

Để cơ chế thị trường quyết định tranh chấp tại hầm gửi xe Artemis

Thứ 2, 04/12/2023 | 12:20
Để giải quyết mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tòa nhà Artemis, chuyên gia cho rằng cần xác định rõ quyền sở hữu tầng hầm và áp giá theo cơ chế thị trường.

Giá vàng 4/12: Vàng thế giới tăng vọt, lập kỷ lục mới

Thứ 2, 04/12/2023 | 10:15
Giá vàng thế giới tăng vọt 25 - 75 USD mỗi ounce, lên 2.097 USD, có thời điểm lên cao nhất 2.147 USD, đây là mức giá kỷ lục cao mới của vàng.

Đấu giá cho thuê 8.000m2 đất “vàng” dọc sông Hương ở Huế

Thứ 2, 04/12/2023 | 11:30
Thừa Thiên-Huế vừa thông báo đấu giá cho thuê hơn 8.000m2 đất “vàng” dọc bờ sông Hương để làm khu dịch vụ du lịch cao cấp.

Giá vàng 5/12: Giá vàng trong nước và thế giới cùng lao dốc

Thứ 3, 05/12/2023 | 10:01
Giá vàng trong nước và thế giới đồng loạt đi xuống phiên sáng nay (5/12), trong đó thương hiệu SJC tuột khỏi mốc 74 triệu đồng mỗi lượng.

Tp.HCM: Di dời nhà ven kênh rạch, cần quyết tâm hơn nữa

Thứ 2, 04/12/2023 | 11:31
Thời gian qua, công tác di dời nhà trên và ven kênh rạch tại TP.HCM còn khá khiêm tốn, chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân khác nhau.