Dự án Tân Hoàng Minh 20 năm chưa triển khai xong, UBND Tp.HN nói gì?

Dự án Tân Hoàng Minh 20 năm chưa triển khai xong, UBND Tp.HN nói gì?

Trần Thu Thảo
Thứ 4, 15/06/2022 | 15:14
Tân Hoàng Minh tháng 9/2021 đã huy động 1.900 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh, thực hiện dự án Nam Đại cồ Việt song đã bị hủy bỏ.

UBND Tp.Hà Nội mới đây đã có báo cáo gửi Thường trực HĐND TP, trả lời kiến nghị của cử tri quận Hai Bà Trưng liên quan đến dự án Nam Đại Cồ Việt thuộc tổ dân phố 12, phường Bách Khoa. Cử tri đặt câu hỏi dự án đã tồn tại nhiều năm ảnh hưởng đến đời sống nhân dân, liệu có được kéo dài thời hạn hay không?

Việc thực hiện giá cả đền bù giải phóng mặt bằng sẽ được tiến hành như thế nào khi dự án này là loại hình dịch vụ thương mại cũng được UBND quận Hai Bà Trưng quan tâm.

Trả lời các thắc mắc nêu trên, UBND Tp.Hà Nội cho biết Dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt được phê duyệt chủ trương đầu tư vào vào ngày 1/4/2002, tính đến nay đã hơn 20 năm. Dự án này chậm tiến độ "một phần do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng".

UBND Tp.Hà Nội cho biết đã chỉ đạo Sở Tài Nguyên và Môi trường xin ý kiến hướng dẫn của Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường, trên cơ sở ý kiến của Tổng cục, Sở Tài Nguyên và Môi trường đã có Văn bản ngày 4/1/2021 hướng dẫn UBND quận Hai Bà Trưng thực hiện theo quy định.

Hiện nay phía Nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Đại Cồ Việt đã nộp hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Trong quá trình xem xét việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, UBND thành phố có nhận được kiến nghị của một số công dân liên quan đến việc triển khai dự án. UBND thành phố đã xem xét, chỉ đạo các Sở, ngành rà soát, báo cáo đề xuất phương án xử lý đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Về quy hoạch dự án, dự án có diện tích đất khoảng 21.203,9m2 (gồm các ô quy hoạch ký hiệu I-A, II, III, IV, VIII-C và đất hạ tầng kỹ thuật). Hiện, tại lô đất ký hiệu IV và một phần lô đất ký hiệu VIII-C đã đầu tư xây dựng công trình, lô đất ký hiệu I-A, II, III chưa đầu tư xây dựng công trình.

UBND Thành phố Hà Nội cho biết đã có quyết định số 1358/QĐ-UBND ngày 19/3/2021 phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H104 tỉ lệ 1/2000, theo đó chức năng và quy mô của dự án đầu tư xây dựng dải đất phía nam đường Đại Cồ Việt (tại các ô đất đã đầu tư xây dựng và được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch) đã được cập nhật phù hợp tại đồ án Quy hoạch phân khu đô thị theo quy định.

Bất động sản - Dự án Tân Hoàng Minh 20 năm chưa triển khai xong, UBND Tp.HN nói gì?

Tân Hoàng Minh từng muốn tái khởi động Dự án Đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt sau 2 thập kỷ bỏ dở thông qua việc huy động 1.900 tỷ đồng trái phiếu nhưng không thành công. (Ảnh minh họa: Hữu Thắng)

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Đại Cồ Việt là một trong nhiều công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Hiện tỉ lệ sở hữu của Tân Hoàng Minh tại đây là 99,74%. Dự án Nam Đại Cồ Việt từng được Công ty Ngôi Sao Việt (chính là đơn vị bỏ cọc trong vụ đấu giá đất Thủ Thiêm rúng động thị trường bất động sản) huy động 1.900 tỷ đồng trái phiếu cho dự án vào tháng 9/2021.

Tân Hoàng Minh huy động hàng nghìn tỷ trái phiếu cho những dự án nào?

Cụ thể, Ngôi Sao Việt phát hành 1.900 tỷ đồng trái phiếu nhằm góp vốn hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh, thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình 2 tòa chức năng văn phòng, chức năng hỗn hợp tại đường Đại Cồ Việt (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Lô này được Ngân hàng VietinBank và Công ty chứng khoán Agribank thu xếp phát hành.

Chi tiết hơn, tại dự án này, Ngôi Sao Việt sẽ tham gia xây dựng công trình 2 tòa chức năng văn phòng hỗn hợp tại lô I-A và lô II, III.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này gồm quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh của Ngôi Sao Việt tại dự án Nam Đại Cồ Việt và quyền sở hữu 12,5% vốn tại Ngôi Sao Việt (tương đương 200 tỷ đồng).

Tân Hoàng Minh và Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons đã ký hợp đồng nguyên tắc tổng thầu thiết kế và thi công cho dự án Nam Đại Cồ Việt vào năm 2018, song như phản ánh từ phía quận Hai Bà Trưng, đến nay dự án vẫn chưa triển khai xong và gây ảnh hưởng đến đời sống nhân dân.

Ngoài ra, lô trái phiếu 1.900 tỷ đồng Ngôi Sao Việt huy động cũng đã bị Uỷ ban Chứng khoán hủy bỏ. Ông Vũ Đình Luyện, Phó Tổng Giám đốc Tân Hoàng Minh cho biết tập đoàn này đang rao bán 5 dự án để có tiền trả nợ cho nhà đầu tư.

Trừ Tân Hoàng Minh, các doanh nghiệp đến hạn đều trả được nợ trái phiếu

Thứ 4, 08/06/2022 | 15:58
Bộ trưởng Tài chính cho biết, dòng vốn trái phiếu doanh nghiệp vẫn trung chuyển bình thường, luật không can thiệp vào quyền tự do kinh doanh của doanh nghiệp.

Tân Hoàng Minh đã nộp hơn 666 tỷ đồng cho cơ quan điều tra

Thứ 2, 06/06/2022 | 20:20
Tân Hoàng Minh kỳ vọng tổng số tiền thu hồi trên tổng dư nợ của 9 đợt phát hành trái phiếu đã bị hủy bỏ đến cuối tháng 7 đạt 50-60%.

Tân Hoàng Minh sẽ nộp thêm 370 tỷ đồng vào kho bạc ngay trong tuần này

Thứ 4, 01/06/2022 | 20:22
Tân Hoàng Minh đã dừng đầu tư và hiện chỉ tập trung thu xếp tiền hoàn trả cho nhà đầu tư. Tập đoàn đề xuất với C03 sẽ trả tiền ngay khi thu xếp được 10% đầu tiên.
Cùng tác giả

Cổ phiếu bất động sản tăng mạnh, chứng khoán vẫn giảm điểm

Thứ 4, 10/08/2022 | 16:12
Thông tin Tp.HCM dự kiến tái đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc giúp cổ phiếu bất động sản "dậy sóng" song không đủ để tạo lực kéo cho thị trường.

1.200 tỷ đồng trái phiếu đổ về Tập đoàn PC1 sau 4 tháng

Thứ 4, 10/08/2022 | 09:36
PC1 huy động thành 2 lô trái phiếu, một lô trị giá 300 tỷ đồng vào tháng 3 và một lô 900 tỷ đồng vào tháng 7. Song cả 2 đều không có các thông tin chi tiết.

Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu

Thứ 4, 10/08/2022 | 08:50
Kế hoạch về xử lý nợ xấu của NHNN gồm xử lý nợ xấu, nâng cao chất lượng tín dụng đối với các TCTD; nâng cao năng lực tài chính và hiệu quả hoạt động của VAMC…

FLC Faros trình biện pháp "giải cứu" cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch

Thứ 4, 10/08/2022 | 07:00
FLC Faros đã kiến nghị được hỗ trợ giải quyết nhanh hồ sơ đăng ký đổi người đại diện theo pháp luật, nhằm khắc phục tình trạng cổ phiếu ROS bị đình chỉ giao dịch.

Doanh nghiệp từng phát hành trái phiếu lãi suất 20%/năm bị xử phạt

Thứ 4, 10/08/2022 | 06:00
Hồng Hoàng công bố thông tin không đúng thời hạn về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu và vốn huy động được từ việc phát hành trái phiếu năm 2020.
Cùng chuyên mục

Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án tổng vốn 3.600 tỷ đồng

Thứ 4, 10/08/2022 | 16:40
Dự án lớn nhất mới được chấp thuận chủ trương đầu tư là khu đô thị Bàu Giang 3.300 tỷ đồng, dự án từng được Tập đoàn Phúc Sơn đề xuất thực hiện.

UBND Bình Dương thông tin việc ngừng dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng

Thứ 4, 10/08/2022 | 15:23
UBND tỉnh Bình Dương đã ngừng dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng, nằm trên địa bàn phường Dĩ An, Tp.Dĩ An để rà soát việc quản lý, sử dụng đất.

Vì sao nhà phố thương mại vẫn ế khách?

Thứ 4, 10/08/2022 | 14:08
Giữa bối cảnh các phân khúc bất động sản cho thuê đang bùng nổ sau đại dịch, nhiều khu shophouse (nhà phố thương mại) lại đang “đi ngược chiều”.

Nguồn cung nhà ở xã hội và những "nút thắt" cần tháo gỡ

Thứ 4, 10/08/2022 | 11:00
Đến nay cả nước đã hoàn thành hơn 7,790 triệu m2 nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động. Tuy nhiên, còn nhiều vướng mắc khiến nguồn cung này luôn thiếu hụt.

Tp.HCM sẽ đấu giá lại 4 lô "đất vàng" ở Thủ Thiêm bị bỏ cọc

Thứ 3, 09/08/2022 | 19:37
Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM cho biết, các sở, ngành đang nghiên cứu để tiếp tục tái đấu giá đất với 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc.
     
Nổi bật trong ngày

Sở KHĐT Thanh Hóa phản hồi kết luận thanh tra việc giao 1,1ha "đất vàng" cho FLC

Thứ 3, 09/08/2022 | 19:35
Sở Kế hoạch Đầu tư (KHĐT)Thanh Hóa kiến nghị về trách nhiệm của đơn vị trong kết luận thanh tra việc giao hơn 1,1ha "đất vàng" cho Tập đoàn FLC tại Khu Đô thị mới Nam Tp.Thanh Hóa.

Tp.HCM sẽ đấu giá lại 4 lô "đất vàng" ở Thủ Thiêm bị bỏ cọc

Thứ 3, 09/08/2022 | 19:37
Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM cho biết, các sở, ngành đang nghiên cứu để tiếp tục tái đấu giá đất với 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc.

Đấu giá 20 lô đất tại Mê Linh, giá trúng cao nhất hơn 70 triệu đồng/m2

Thứ 3, 09/08/2022 | 19:33
Sau khi tổ chức đấu giá công khai, 20 lô đất tại Mê Linh đã được đấu giá thành công, lô 07 có diện tích là 89,91m2 có mức giá trúng cao nhất là 70,3 triệu/m2.

Chủ tịch HoREA: Những giải pháp gỡ vướng để tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Thứ 3, 09/08/2022 | 14:00
Theo Chủ tịch HoREA, cần phải quy hoạch khu vực riêng để lập dự án xây dựng NƠXH cho thuê, bán với giá phù hợp đối người có thu nhập trung bình, thấp.

Nguồn cung nhà ở xã hội và những "nút thắt" cần tháo gỡ

Thứ 4, 10/08/2022 | 11:00
Đến nay cả nước đã hoàn thành hơn 7,790 triệu m2 nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động. Tuy nhiên, còn nhiều vướng mắc khiến nguồn cung này luôn thiếu hụt.