Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Nguyễn Thu Huyền
Thứ 3, 27/07/2021 | 15:03
Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa được giao không thông qua hình thức đấu giá là vi phạm Luật Đất đai.

Thanh tra Chính phủ mới công bố kết luận thanh tra một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay, việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại Hà Nội.

Trong kết luận này, dự án Khu nhà ở - Dịch vụ - Thương mại Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa, phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội còn những sai phạm chưa khắc phục được chỉ ra trong các kết luận thanh tra trước đó.

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án được giao không thông qua hình thức đấu giá, vi phạm khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003 và Quyết định số 216 của Thủ tướng Chính phủ.

Việc điều chỉnh dự án, bổ sung thêm chức năng dịch vụ, thương mại, căn hộ nhưng vẫn bảo đảm đủ diện tích đỗ xe cho nhu cầu công cộng và văn phòng cho thuê trong Khu đô thị theo mục tiêu ban đầu, phù hợp Quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 được UBND TP.Hà Nội phê duyệt.

Bất động sản - Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Dự án Khu nhà ở - Dịch vụ - Thương mại Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa, phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tiền sử dụng đất được tính theo phương pháp thặng dư quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của bộ Tài nguyên và Môi trường. Về nội dung này, Thủ tướng Chính phủ đã giao bộ Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát.

Tại Báo cáo số 438/BC-BTNMT ngày 8/12/2020 của bộ Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về xác định tiền sử dụng đất của 38 dự án, trong đó có dự án tại Lô C3, Dự án Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính có nội dung “các dự án này khi xác định tiền sử dụng đất không gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước”.

Về nội dung này Thanh tra Chính phủ đã có văn bản số 2119 ngày 4/12/2020 đồng ý với bộ Tài nguyên và Môi trường.

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico, 100% vốn nhà nước - PV) khi liên danh đã góp vốn hơn 44 tỷ đồng. Khi rút khỏi liên danh, Handico thu về tổng số tiền 46,4 tỷ đồng (gồm 44 tỷ tiền vốn góp và 2,3 tỷ đồng tiền do liên danh trả).

Bất động sản - Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá (Hình 2).

Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra, xem xét quyền lợi của Handico khi rút khỏi liên danh không tham gia thực hiện dự án.

Việc cho phép tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội liên danh và rút khỏi liên danh thuộc thẩm quyền của UBND TP.Hà Nội, phù hợp quy định tại Điều 424, Bộ Luật Dân sự năm 2005 về chấm dứt hợp đồng dân sự, quy định tại Điều 8, Luật Doanh nghiệp năm 2005 về quyền của doanh nghiệp và Điều 8 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP của Chính phủ về Quy chế quản lý tài chính của công ty Nhà nước và quản lý vốn nhà nước Đầu tư vào doanh nghiệp khác.

“Tuy nhiên, UBND TP.Hà Nội cần kiểm tra, xem xét quyền lợi của tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội khi rút khỏi liên danh không tham gia thực hiện dự án”, kết luận Thanh tra nêu rõ.

Ngoài ra, tại dự án này, Thanh tra Chính phủ còn giao bộ Tài chính thống nhất với UBND TP.Hà Nội xử lý quyền lợi của Handico khi không tiếp tục tham gia thực hiện dự án, đảm bảo thu đúng, thu đủ theo quy định của pháp luật và tăng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp khi nhượng quyền thuê đất.

Trước đó, tháng 3/2004, Handico được UBND TP.Hà Nội giao làm chủ đầu tư, nghiên cứu lập dự án xây dựng công trình công cộng nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội.

Đến tháng 9/2010, khu đất C3 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đã được điều chỉnh quy hoạch có chức năng ở.

Tháng 12/2010, UBND TP.Hà Nội có văn bản chấp thuận liên danh 3 đơn vị là Handico, công ty Hoàng Cường và công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư dự án. Sau đó chỉ còn công ty Hoàng Cường làm chủ đầu tư dự án.

Báo cáo trước đó của UBND TP.Hà Nội cũng cho biết đang gặp khó khăn trong việc khắc phục sai phạm, do công trình đã hoàn thành, các hộ dân vào ở ổn định.

Buýt BRT Hà Nội gây thất thoát, nếu không thu hồi được sẽ chuyển cơ quan điều tra

Thứ 2, 26/07/2021 | 20:47
Không đạt hiệu quả khi được đầu tư, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện tổng thiệt hại kinh tế tại Hợp phần I - Xe buýt nhanh BRT Hà Nội hơn 43,5 tỷ đồng.

Hàng nghìn tỷ đồng sai phạm tại các dự án đắc địa ở Hà Nội

Thứ 2, 26/07/2021 | 20:48
Theo Thanh tra Chính phủ, qua kiểm tra 38 dự án thì có tới 8 dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chậm nộp với số tiền lên tới 1.900 tỷ đồng.

Thất thu hơn 51 tỷ đồng tại 17 dự án khai thác mỏ ở Thái Nguyên

Thứ 6, 16/07/2021 | 07:54
Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại Thái Nguyên bị Thanh tra Chính phủ kết luận sai phạm kinh tế với tổng thiệt hại hơn 51 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Chủ sở hữu cao Sao Vàng lãi gần 300 triệu đồng mỗi ngày

Thứ 6, 27/01/2023 | 06:00
Dược phẩm Trung ương 3 - chủ thương hiệu cao Sao Vàng đã thu về khoản lãi hơn 109 tỷ đồng. Trung bình mỗi ngày, doanh nghiệp “bỏ túi” khoảng 300 triệu đồng tiền lãi.

Lợi nhuận quý IV/2022 Cao su Phước Hoà tăng đột biến nhờ tiền đền bù

Thứ 5, 26/01/2023 | 18:20
Khoản tiền đền bù đất từ dự án khu công nghiệp VSIP 3 đã giúp cho Cao su Phước Hoà có khoản lợi nhuận tăng đột biến trong quý IV/2022 - với hơn 431 tỷ đồng.

Mảng kinh doanh nào giúp Viglacera thu lãi nghìn tỷ cả năm 2022?

Thứ 4, 25/01/2023 | 07:40
Kết thúc năm 2022, Viglacera thu về 1.931 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, là mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp này.

Lỗ chênh lệch tỉ giá, Sợi Thế Kỷ báo lãi đi lùi trong năm 2022

Thứ 3, 24/01/2023 | 20:09
Giá vốn tăng cao cùng khoản lỗ tỉ giá đã kéo lãi sau thuế cả năm 2022 của Sợi Thế Kỷ còn 240 tỷ đồng, giảm 14% so với năm 2021.

“Ông lớn” thép Việt lỗ nặng, nợ vay tài chính hơn 6.000 tỷ đồng

Thứ 3, 24/01/2023 | 20:09
Trái ngược với con số lãi bùng nổ 859 tỷ đồng trong năm 2021, bước sang 2022, VNSteel lại ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 831 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Quốc hội sửa Luật Đất đai: Kỳ vọng của người dân và doanh nghiệp

Thứ 5, 26/01/2023 | 07:00
Quản lý đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, hỗ trợ tối đa cho DN và người dân, việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai càng trở nên cấp thiết.

Những thách thức và cơ hội với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2023

Thứ 3, 24/01/2023 | 20:25
Năm 2023, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó về thanh khoản nhưng khi ngành du lịch có cơ hội phát triển mạnh, đây là làn sóng mới cho thị trường này.

Những phân khúc bất động sản dự báo sẽ "ăn nên làm ra" trong năm 2023

Thứ 3, 24/01/2023 | 11:00
Giữa lúc thị trường khá trầm lắng, năm 2023 dự báo vẫn có những dòng bất động sản trở thành các kênh đầu tư lý tưởng.

PDR tiếp tục chi “khủng” gần 900 tỷ đồng tất toán trái phiếu trước hạn

Thứ 6, 20/01/2023 | 15:51
Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông báo về việc tất toán các lô trái phiếu trước hạn với tổng giá trị lên đến gần 900 tỷ đồng.

Doanh nghiệp BĐS cần tự cứu mình, không nên chỉ trông chờ vào Nhà nước

Thứ 6, 13/01/2023 | 13:07
Đây là nhận định của Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Nguyễn Quốc Hùng khi nói về các giải pháp cốt lõi để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
     
Nổi bật trong ngày

Quốc hội sửa Luật Đất đai: Kỳ vọng của người dân và doanh nghiệp

Thứ 5, 26/01/2023 | 07:00
Quản lý đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, hỗ trợ tối đa cho DN và người dân, việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai càng trở nên cấp thiết.

Giá vàng 26/1: Tiếp đà tăng, nhà đầu tư chờ đợi

Thứ 5, 26/01/2023 | 10:00
Kim loại quý quốc tế tiếp đà tăng và đầu ngày đạt 1.947 USD/ounce. Hiện nhà đầu tư đang chờ đợi dữ liệu GDP quý 4/2022 sắp được Mỹ công bố.

Năm 2023, Quảng Bình đặt mục tiêu doanh thu từ khách du lịch đạt trên 3.000 tỷ đồng

Thứ 5, 26/01/2023 | 07:00
Năm 2023 Quảng Bình đặt mục tiêu đón từ 3 - 3,5 triệu lượt khách, trong đó số lượng khách quốc tế là 100.000 lượt, doanh thu từ khách du lịch đạt trên 3.000 tỷ đồng.

Ninh Bình: Đảm bảo sinh kế bền vững cho người dân trong vùng Di sản

Thứ 6, 27/01/2023 | 08:00
Sự phát triển của du lịch Ninh Bình giúp chuyển dịch cơ cấu lao động theo hướng hợp lý hơn, người lao động có cơ hội tìm việc làm và thu nhập cao hơn trước.