Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Nguyễn Thu Huyền
Thứ 3, 27/07/2021 | 15:03
Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa được giao không thông qua hình thức đấu giá là vi phạm Luật Đất đai.

Thanh tra Chính phủ mới công bố kết luận thanh tra một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay, việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại Hà Nội.

Trong kết luận này, dự án Khu nhà ở - Dịch vụ - Thương mại Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa, phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội còn những sai phạm chưa khắc phục được chỉ ra trong các kết luận thanh tra trước đó.

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án được giao không thông qua hình thức đấu giá, vi phạm khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003 và Quyết định số 216 của Thủ tướng Chính phủ.

Việc điều chỉnh dự án, bổ sung thêm chức năng dịch vụ, thương mại, căn hộ nhưng vẫn bảo đảm đủ diện tích đỗ xe cho nhu cầu công cộng và văn phòng cho thuê trong Khu đô thị theo mục tiêu ban đầu, phù hợp Quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 được UBND TP.Hà Nội phê duyệt.

Bất động sản - Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Dự án Khu nhà ở - Dịch vụ - Thương mại Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa, phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tiền sử dụng đất được tính theo phương pháp thặng dư quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của bộ Tài nguyên và Môi trường. Về nội dung này, Thủ tướng Chính phủ đã giao bộ Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát.

Tại Báo cáo số 438/BC-BTNMT ngày 8/12/2020 của bộ Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về xác định tiền sử dụng đất của 38 dự án, trong đó có dự án tại Lô C3, Dự án Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính có nội dung “các dự án này khi xác định tiền sử dụng đất không gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước”.

Về nội dung này Thanh tra Chính phủ đã có văn bản số 2119 ngày 4/12/2020 đồng ý với bộ Tài nguyên và Môi trường.

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico, 100% vốn nhà nước - PV) khi liên danh đã góp vốn hơn 44 tỷ đồng. Khi rút khỏi liên danh, Handico thu về tổng số tiền 46,4 tỷ đồng (gồm 44 tỷ tiền vốn góp và 2,3 tỷ đồng tiền do liên danh trả).

Bất động sản - Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá (Hình 2).

Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra, xem xét quyền lợi của Handico khi rút khỏi liên danh không tham gia thực hiện dự án.

Việc cho phép tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội liên danh và rút khỏi liên danh thuộc thẩm quyền của UBND TP.Hà Nội, phù hợp quy định tại Điều 424, Bộ Luật Dân sự năm 2005 về chấm dứt hợp đồng dân sự, quy định tại Điều 8, Luật Doanh nghiệp năm 2005 về quyền của doanh nghiệp và Điều 8 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP của Chính phủ về Quy chế quản lý tài chính của công ty Nhà nước và quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác.

“Tuy nhiên, UBND TP.Hà Nội cần kiểm tra, xem xét quyền lợi của tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội khi rút khỏi liên danh không tham gia thực hiện dự án”, kết luận Thanh tra nêu rõ.

Ngoài ra, tại dự án này, Thanh tra Chính phủ còn giao bộ Tài chính thống nhất với UBND TP.Hà Nội xử lý quyền lợi của Handico khi không tiếp tục tham gia thực hiện dự án, đảm bảo thu đúng, thu đủ theo quy định của pháp luật và tăng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp khi nhượng quyền thuê đất.

Trước đó, tháng 3/2004, Handico được UBND TP.Hà Nội giao làm chủ đầu tư, nghiên cứu lập dự án xây dựng công trình công cộng nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội.

Đến tháng 9/2010, khu đất C3 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đã được điều chỉnh quy hoạch có chức năng ở.

Tháng 12/2010, UBND TP.Hà Nội có văn bản chấp thuận liên danh 3 đơn vị là Handico, công ty Hoàng Cường và công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư dự án. Sau đó chỉ còn công ty Hoàng Cường làm chủ đầu tư dự án.

Báo cáo trước đó của UBND TP.Hà Nội cũng cho biết đang gặp khó khăn trong việc khắc phục sai phạm, do công trình đã hoàn thành, các hộ dân vào ở ổn định.

Buýt BRT Hà Nội gây thất thoát, nếu không thu hồi được sẽ chuyển cơ quan điều tra

Thứ 2, 26/07/2021 | 20:47
Không đạt hiệu quả khi được đầu tư, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện tổng thiệt hại kinh tế tại Hợp phần I - Xe buýt nhanh BRT Hà Nội hơn 43,5 tỷ đồng.

Hàng nghìn tỷ đồng sai phạm tại các dự án đắc địa ở Hà Nội

Thứ 2, 26/07/2021 | 20:48
Theo Thanh tra Chính phủ, qua kiểm tra 38 dự án thì có tới 8 dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chậm nộp với số tiền lên tới 1.900 tỷ đồng.

Thất thu hơn 51 tỷ đồng tại 17 dự án khai thác mỏ ở Thái Nguyên

Thứ 6, 16/07/2021 | 07:54
Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại Thái Nguyên bị Thanh tra Chính phủ kết luận sai phạm kinh tế với tổng thiệt hại hơn 51 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Ông Trần Trung Kiên làm Phó Tổng Giám đốc ABBank

Thứ 5, 21/10/2021 | 15:24
Cùng với việc bổ nhiệm ông Trần Trung Kiên làm Phó Tổng Giám đốc, ABBank còn bổ nhiệm thêm vị trí Phó Chủ nhiệm Uỷ ban chuyển đổi số và Ngân hàng số thuộc HĐQT.

Việt Nam xếp thứ 46/166 quốc gia về chỉ số phát triển bền vững

Thứ 5, 21/10/2021 | 14:03
Trên phạm vi toàn cầu, thứ hạng của Việt Nam về kết quả thực hiện các chỉ số phát triển bền vững liên tục tăng trong giai đoạn 2016 – 2020.

Hòa Phát lần đầu lãi hơn 10.000 tỷ trong một quý

Thứ 5, 21/10/2021 | 11:20
Kết thúc quý III/2021, tập đoàn Hoà Phát ghi nhận lãi sau thuế gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm trước, ở mức 10.350 tỷ đồng.

19 doanh nghiệp FDI ở Tiền Giang "cầu cứu" Thủ tướng

Thứ 5, 21/10/2021 | 07:21
Các doanh nghiệp này gửi thư đến Thủ tướng, cho rằng việc tỉnh Tiền Giang “một mình đi một đường” khiến cho DN và người lao động rất khổ sở.

Gần 10.000 khẩu trang giả nhãn hiệu trong khuôn viên Hội Chữ thập đỏ

Thứ 5, 21/10/2021 | 07:03
Lực lượng QLTT phát hiện và thu giữ trên 10.000 khẩu trang nghi giả mạo nhãn hiệu 3M trong khuôn viên cơ quan đại diện phía Nam của Hội Chữ thập đỏ Việt Nam.
Cùng chuyên mục

Imperia Smart City - số hóa những khu vườn đế vương

Thứ 5, 21/10/2021 | 12:00
MIKGroup đang làm mới “khu vườn đế vương” Imperia lộng lẫy bằng chất sống năng động, nhiệm màu khiến dự án Imperia Smart City phía Tây Hà Nội trở thành lựa chọn đỉnh nhất của các công dân số trẻ trung.

Bất động sản Việt đang tăng tính cạnh tranh?

Thứ 5, 21/10/2021 | 11:03
Theo ông Gibran Bukhari, Giám đốc Kinh doanh, Masterise Homes, đơn vị này tham vọng trở thành người tiên phong mang căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton, Hanoi sang các thị trường bất động sản phát triển và cạnh tranh hàng đầu thế giới.

"Kịch bản" nào cho bất động sản vùng ven những tháng cuối năm?

Thứ 4, 20/10/2021 | 10:00
Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản đón nhận nhiều 'cơn sốt" giá đất, đặc biệt ở phân khúc đất nền ven đô.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đón sóng “Hộ chiếu vắc xin”

Thứ 3, 19/10/2021 | 12:06
Thích ứng an toàn trong bối cảnh bình thường mới và hộ chiếu vắc xin không chỉ mở cơ hội mới cho ngành du lịch mà còn là cú hích đối với thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Phát Đạt lãi hơn 600 tỷ đồng trong quý III nhờ bán đất nền dự án Nhơn Hội

Thứ 3, 19/10/2021 | 07:55
Nhờ ghi nhận doanh thu bàn giao đất nền và một phần khu cao tầng dự án Nhơn Hội, Phát Đạt chốt lợi nhuận sau thuế 607 tỷ đồng trong quý III, tăng 38% so với cùng kỳ.