Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Nguyễn Thu Huyền
Thứ 3, 27/07/2021 | 15:03
0
Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa được giao không thông qua hình thức đấu giá là vi phạm Luật Đất đai.

Thanh tra Chính phủ mới công bố kết luận thanh tra một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay, việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại Hà Nội.

Trong kết luận này, dự án Khu nhà ở - Dịch vụ - Thương mại Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa, phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội còn những sai phạm chưa khắc phục được chỉ ra trong các kết luận thanh tra trước đó.

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án được giao không thông qua hình thức đấu giá, vi phạm khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003 và Quyết định số 216 của Thủ tướng Chính phủ.

Việc điều chỉnh dự án, bổ sung thêm chức năng dịch vụ, thương mại, căn hộ nhưng vẫn bảo đảm đủ diện tích đỗ xe cho nhu cầu công cộng và văn phòng cho thuê trong Khu đô thị theo mục tiêu ban đầu, phù hợp Quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 được UBND TP.Hà Nội phê duyệt.

Bất động sản - Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá

Dự án Khu nhà ở - Dịch vụ - Thương mại Golden Palace tại lô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa, phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tiền sử dụng đất được tính theo phương pháp thặng dư quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của bộ Tài nguyên và Môi trường. Về nội dung này, Thủ tướng Chính phủ đã giao bộ Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát.

Tại Báo cáo số 438/BC-BTNMT ngày 8/12/2020 của bộ Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về xác định tiền sử dụng đất của 38 dự án, trong đó có dự án tại Lô C3, Dự án Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính có nội dung “các dự án này khi xác định tiền sử dụng đất không gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước”.

Về nội dung này Thanh tra Chính phủ đã có văn bản số 2119 ngày 4/12/2020 đồng ý với bộ Tài nguyên và Môi trường.

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico, 100% vốn nhà nước - PV) khi liên danh đã góp vốn hơn 44 tỷ đồng. Khi rút khỏi liên danh, Handico thu về tổng số tiền 46,4 tỷ đồng (gồm 44 tỷ tiền vốn góp và 2,3 tỷ đồng tiền do liên danh trả).

Bất động sản - Dự án trên “đất vàng” Golden Palace được giao đất không qua đấu giá (Hình 2).

Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra, xem xét quyền lợi của Handico khi rút khỏi liên danh không tham gia thực hiện dự án.

Việc cho phép tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội liên danh và rút khỏi liên danh thuộc thẩm quyền của UBND TP.Hà Nội, phù hợp quy định tại Điều 424, Bộ Luật Dân sự năm 2005 về chấm dứt hợp đồng dân sự, quy định tại Điều 8, Luật Doanh nghiệp năm 2005 về quyền của doanh nghiệp và Điều 8 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP của Chính phủ về Quy chế quản lý tài chính của công ty Nhà nước và quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác.

“Tuy nhiên, UBND TP.Hà Nội cần kiểm tra, xem xét quyền lợi của tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội khi rút khỏi liên danh không tham gia thực hiện dự án”, kết luận Thanh tra nêu rõ.

Ngoài ra, tại dự án này, Thanh tra Chính phủ còn giao bộ Tài chính thống nhất với UBND TP.Hà Nội xử lý quyền lợi của Handico khi không tiếp tục tham gia thực hiện dự án, đảm bảo thu đúng, thu đủ theo quy định của pháp luật và tăng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp khi nhượng quyền thuê đất.

Trước đó, tháng 3/2004, Handico được UBND TP.Hà Nội giao làm chủ đầu tư, nghiên cứu lập dự án xây dựng công trình công cộng nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội.

Đến tháng 9/2010, khu đất C3 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đã được điều chỉnh quy hoạch có chức năng ở.

Tháng 12/2010, UBND TP.Hà Nội có văn bản chấp thuận liên danh 3 đơn vị là Handico, công ty Hoàng Cường và công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư dự án. Sau đó chỉ còn công ty Hoàng Cường làm chủ đầu tư dự án.

Báo cáo trước đó của UBND TP.Hà Nội cũng cho biết đang gặp khó khăn trong việc khắc phục sai phạm, do công trình đã hoàn thành, các hộ dân vào ở ổn định.

Buýt BRT Hà Nội gây thất thoát, nếu không thu hồi được sẽ chuyển cơ quan điều tra

Thứ 2, 26/07/2021 | 20:47
Không đạt hiệu quả khi được đầu tư, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện tổng thiệt hại kinh tế tại Hợp phần I - Xe buýt nhanh BRT Hà Nội hơn 43,5 tỷ đồng.

Hàng nghìn tỷ đồng sai phạm tại các dự án đắc địa ở Hà Nội

Thứ 2, 26/07/2021 | 20:48
Theo Thanh tra Chính phủ, qua kiểm tra 38 dự án thì có tới 8 dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chậm nộp với số tiền lên tới 1.900 tỷ đồng.

Thất thu hơn 51 tỷ đồng tại 17 dự án khai thác mỏ ở Thái Nguyên

Thứ 6, 16/07/2021 | 07:54
Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại Thái Nguyên bị Thanh tra Chính phủ kết luận sai phạm kinh tế với tổng thiệt hại hơn 51 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Thủ tướng tri ân những người làm nên Chiến thắng Điện Biên Phủ

Thứ 3, 16/04/2024 | 19:52
Tại Tp.Điện Biên Phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đến dâng hương tưởng niệm Đại tướng Võ Nguyên Giáp và thăm, tặng quà cho các gia đình chính sách.

CEO Apple Tim Cook muốn đẩy mạnh hoạt động đầu tư tại Việt Nam

Thứ 3, 16/04/2024 | 16:11
Thủ tướng đề nghị Apple chú trọng đầu tư phát triển, mở rộng hoạt động kinh doanh tại Việt Nam, xác định Việt Nam là một cứ điểm của Apple trên toàn cầu.

Bảo đảm đủ điều kiện để Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sớm

Thứ 3, 16/04/2024 | 14:37
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ, quá trình xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 phải quán triệt tinh thần "từ sớm, từ xa".

Trùng ngày nghỉ giỗ Tổ Hùng Vương, giá xăng dầu được điều chỉnh sớm 1 ngày

Thứ 2, 15/04/2024 | 20:07
Do thứ Năm (ngày 18/4) là ngày nghỉ lễ nên việc điều hành giá xăng dầu liền kề sau kỳ điều hành ngày 11/4 sẽ được thực hiện vào ngày thứ Tư (17/4).

Bộ trưởng KH&ĐT: Tỉnh Điện Biên phải quan tâm hạ tầng nhiều hơn nữa

Thứ 2, 15/04/2024 | 18:07
Bộ trưởng KH&ĐT gợi ý có thể xem xét các tuyến đường Sơn La-Điện Biên, Điện Biên-Lai Châu nhằm tăng khả năng liên kết vùng, phát huy hơn nữa sân bay Điện Biên.
Cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản Việt Nam 2024 đã vượt qua giai đoạn khó khăn

Thứ 3, 16/04/2024 | 21:00
Theo VARS, bất động sản những tháng đầu năm 2024 đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và sẽ ghi nhận các động thái tích cực, mở ra những cơ hội cho thị trường.

Đề xuất quy định mới về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Thứ 3, 16/04/2024 | 10:08
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Long An: Mời gọi nhà đầu tư cho dự án khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng

Thứ 3, 16/04/2024 | 09:00
Tỉnh Long An mời gọi nhà đầu tư tham gia dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa có quy mô 13,2ha, tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng tại xã Đức Hòa Hạ (huyện Đức Hòa).

Lý do nhà riêng trong ngõ tại Hà Nội liên tục tăng giá

Thứ 2, 15/04/2024 | 21:31
Khi nguồn cung hạn chế, giá căn hộ sơ cấp Hà Nội “neo" cao, các dự án mới mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp,nhà riêng trong ngõ là lựa chọn hấp dẫn của nhiều gia đình.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã sẵn sàng tái nhập cuộc?

Thứ 2, 15/04/2024 | 19:56
Chuyên gia đánh giá tiến trình phục hồi của thị trường BĐS Việt Nam đang ngày càng rõ nét và lạc quan với nhiều dư địa để phát triển rực rỡ hơn nữa.
     
Nổi bật trong ngày

Giá xăng điều chỉnh sớm, có thể vượt 25.000 đồng/lít?

Thứ 3, 16/04/2024 | 16:43
Giá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (17/4) được dự báo tăng.

Đề xuất quy định mới về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Thứ 3, 16/04/2024 | 10:08
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Giá vàng 16/4: Vàng trong nước tiếp tục tăng

Thứ 3, 16/04/2024 | 09:49
Sáng 16/4, giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 100 - 400 ngàn đồng/lượng so với hôm qua.

Thị trường bất động sản Việt Nam 2024 đã vượt qua giai đoạn khó khăn

Thứ 3, 16/04/2024 | 21:00
Theo VARS, bất động sản những tháng đầu năm 2024 đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và sẽ ghi nhận các động thái tích cực, mở ra những cơ hội cho thị trường.

Long An: Mời gọi nhà đầu tư cho dự án khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng

Thứ 3, 16/04/2024 | 09:00
Tỉnh Long An mời gọi nhà đầu tư tham gia dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa có quy mô 13,2ha, tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng tại xã Đức Hòa Hạ (huyện Đức Hòa).