Bất thường phiên đấu giá 104 lô đất tại Gia Lai: Nguy cơ

Bất thường phiên đấu giá 104 lô đất tại Gia Lai: Nguy cơ "cò" thổi giá đất để trục lợi

Hồ Hải Nam
Thứ 2, 28/03/2022 | 14:59
Một lô đất được đưa ra đấu giá, khởi điểm chỉ khoảng 300 triệu đồng nhưng qua vài vòng trả giá, một khách hàng trầy trật mới mua được với giá 3,2 tỷ đồng.

Nhiều khách đấu giá “méo mặt”

Ngày 25 và 26/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.Pleiku, tỉnh Gia Lai và đơn vị thực hiện đấu giá là doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phường Chi Lăng. (104 lô đất) có tổng giá khởi điểm 21,7 tỷ đồng. Cuộc đấu giá có số lượng người tham gia đến từ khắp các tỉnh Gia Lai, Kon Tum, Đắk Lắk, Tp.Đà Nẵng...

Sáng 25/3, PV Người Đưa Tin có mặt tại địa điểm tổ chức cuộc đấu giá, địa chỉ 382 đường Cách Mạng tháng Tám, Tp.Pleiku để ghi nhận thông tin.

Từ sáng sớm, dọc đường Cách Mạng Tháng Tám từng đoàn xe ô tô nối dài. Trong khuôn viên sân hàng trăm chiếc xe ô tô, xe máy, đậu chật kín.

Bất động sản - Bất thường phiên đấu giá 104 lô đất tại Gia Lai: Nguy cơ 'cò' thổi giá đất để trục lợi

Hàng trăm chiếc xe ô tô của khách đến tham gia đấu giá đậu chật kín phía trước địa điểm tổ chức đấu giá.

Trò chuyện với Người Đưa Tin, anh Hồ Đình K., ngụ xã Ia Dom, huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai cho biết: “Đọc được thông tin trên mạng về việc đấu giá quyền sử dụng 104 lô đất thuộc Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư  phường Chi Lăng, thấy giá dao động từ 200 -300 triệu cũng hợp lý. Dù giá, tăng gấp đôi so với giá khởi điểm  mình cũng mong muốn đấu trúng một lô làm của để dành cho con cái sau này”. 

Hào hứng không kém anh, Phạm Văn H., 29 tuổi ngụ phường Thắng Lợi, Tp.Pleiku cho biết: “Vợ chồng mình làm công chức nhà nước với đồng lương công chức mua được nhà ở trung tâm thành phố thì điều kiện không cho phép. Khi thấy thông báo khu vực đất được đấu giá chỉ cách Thành phố chừng 10km, mức giá đưa ra cũng hợp với túi tiền của gia đình, mình mua 2 bộ hồ sơ mong muốn mua được lô đất để “an cư lập nghiệp””.

Bất động sản - Bất thường phiên đấu giá 104 lô đất tại Gia Lai: Nguy cơ 'cò' thổi giá đất để trục lợi (Hình 2).

Hàng nghìn khách hàng chờ được gọi tên vào tham gia phiên đấu giá.

Khoảng 7h15, tiếng loa thông báo phiên đấu giá đầu tiên đã đến giờ, hàng trăm khách hàng bước vào hội trường. Tuy nhiên, sau khi tiếng loa thông báo kết thúc phiên đấu giá đầu tiên, nhiều người tỏ vẻ thất vọng vì giá khá cao. Lô đất giá khởi điểm chưa tới 250 triệu đồng/lô, thế nhưng sau vài vòng đấu giá, người trúng được lô đất phải mất hơn 1 tỷ đồng để sở hữu. Các phiên đấu giá sau, giá tiếp tục được đẩy ngày càng cao gấp 5 - 7 lần/lô.

Phóng viên Người Đưa Tin trực tiếp có mặt trong hội trường để ghi nhận thông tin.  Điển hình như lô đất số 14/LK-19 diện tích 209m2 giá khởi điểm là 301 triệu đồng, mức giá vị khách đầu tiên đưa ra là 800 triệu. Sau vài vòng đấu giá, vị khách cuối cùng sở hữu được lô đất này với giá 3,2 tỷ đồng.

Cò đất "thổi giá" để trục lợi?

Vừa trở ra từ phiên đấu giá, chị Trần Thị Th., ngụ Tp.Pleiku cho hay: “Với mức giá tăng cao gấp 5- 10 lần giá khởi điểm như thế này thì người dân lao động như chúng tôi không bao giờ mua được.

Tôi nộp 10 bộ hồ sơ tham gia đấu giá nhưng không giám trả một bước giá nào. Bởi lô tôi đăng ký đấu, giá khởi điểm 169 triệu đồng/lô nhưng ngay từ mức giá đầu tiên đã có người trả đến 800 triệu nên đàng ngậm ngùi ngồi im. Hầu như, nhiều người ai cũng cùng tâm lý như tôi, ngồi im cho hết trách nhiệm chứ bỏ ngang về thì mất số tiền đặt trước mà mình đã nộp”.

Bất động sản - Bất thường phiên đấu giá 104 lô đất tại Gia Lai: Nguy cơ 'cò' thổi giá đất để trục lợi (Hình 3).

Giá đất được thổi lên gấp 5-10 lần khiến mọi người cảm thấy choáng ngợp.

Tương tự, anh La Thành V., ngụ Tp.Pleiku chia sẻ: “Tôi nộp 5 hồ sơ tham gia đấu giá nhưng giá quá cao, cả 5 phiên đấu tôi chỉ ngồi im không dám trả một bước giá nào cả. Đất ở khu vực này, mới tháng trước giá mặt bằng chung khoảng 200-300 triệu đồng/lô. Nhưng không hiểu sao tại phiên đấu giá này giá lại tăng cao gấp 5-10 lần như thế”.

Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, có rất đông bộ phận khách hàng là người dân tỏ vẻ thất vọng muốn bỏ cuộc giữa chừng để ra về. Nhưng theo quy định, ai bỏ về không tham gia phiên đấu giá thì không được trả lại số tiền cọc đã nộp trước đó.

Chiều 26/3, sau 2 ngày diễn ra phiên đấu giá 104 lô đất, theo ghi nhận của Người Đưa Tin, lô đất được đưa ra đấu giá có giá khởi điểm thấp nhất 167 triệu đồng/ lô cũng được khách hàng mua với giá 760 triệu đồng/lô.

Sáng 27/3, trao đổi với Người Đưa Tin, một cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.Pleiku cho biết: "Đợt đấu giá này có rất đông người tham gia, trung tâm bán ra với số lượng hơn 11 nghìn bộ hồ sơ. Quá trình tổ chức đấu giá, giá các lô đất được khách hàng đẩy lên "chóng mặt" khiến chúng tôi rất bất ngờ". 

Lý giải về việc giá đất được đội lên rất cao, cán bộ này cho biết thêm: "Trước đó, quá trình các ban ngành đi thẩm định giá đất để đưa ra đấu giá mặt bằng chung từ khoảng 250 -300 triệu/lô.

Tuy nhiên, sau phiên đấu giá chiều qua, tôi đi khảo sát các khu vực lân cận giá tăng đột biến một cách bất thường. Có khả năng qua phiên đấu giá, những đội hình cò đất có ý đồ “thổi giá” lên cao rồi bỏ cọc. Mục đích là “thổi giá” cho những lô đất xung quanh khu vực đất đấu giá, mà họ đã thu gom để trục lợi.

Bởi theo luật, quá trình đấu giá khách hàng có thể trả giá lô đất cao gấp 5 - 10 lần nhưng không mua, chấp nhận bỏ cọc. Nếu các lô bị khách hàng đấu giá nhưng bỏ không lấy, một thời gian sau trung tâm sẽ tổ chức đấu giá lại".

Khu "đất vàng" tại thành phố Sầm Sơn có giá khởi điểm hơn 222 tỷ đồng

Thứ 7, 19/03/2022 | 16:35
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt giá khởi điểm để tiến hành đấu giá khu "đất vàng" tại thành phố Sầm Sơn. Dự kiến trên khu đất này sẽ xây dựng tòa cao ốc 50 tầng.

Tránh việc đấu giá xong nhà đầu tư "om" đất không sử dụng

Thứ 4, 16/03/2022 | 18:04
Bộ trưởng Bộ Tài Chính Hồ Đức Phớc nhấn mạnh cần siết lại các quy định về đấu giá đất để đảm bảo việc đấu giá được thực thi chặt chẽ và hiệu quả hơn.

Đà Nẵng kiểm tra 2 lô “đất vàng” 14.000 m2 chậm đưa vào sử dụng

Thứ 4, 09/03/2022 | 08:00
Vừa qua, bà Nguyễn Thị Quỳnh Như, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Đà Nẵng thông tin đến báo chí về việc kiểm tra 2 lô “đất vàng” ở quận Sơn Trà.
Cùng tác giả

Gia Lai: Xem xét kỷ luật lãnh đạo xã bỏ nhiệm sở đi du lịch

Thứ 4, 18/05/2022 | 08:07
Qua kiểm tra đột xuất trụ sở UBND xã Lơ Ku, huyện Kbang, tỉnh Gia Lai đoàn kiểm tra phát hiện dàn lãnh đạo xã bỏ nhiệm sở cùng nhau đi du lịch.

Đắk Lắk: Khởi tố 2 đối tượng khai thác trái phép 20m3 gỗ

Thứ 3, 17/05/2022 | 12:48
Quá trình xác minh điều tra cơ quan cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can 2 đối tượng khai thác trái phép 12 cây gỗ khối lượng 20m3.

Vụ khai thác trái phép 4000m3 đất ở Kon Tum: Xử phạt 2 cá nhân

Thứ 7, 14/05/2022 | 19:09
2 cá nhân có hành vi khai thác hàng nghìn m3 đất trái phép bị xử phạt hàng chục triệu đồng, phải khắc phục lại đúng hiện trạng ban đầu.

Nỗi bất an của người vợ bị chồng cũ đốt nhà và nhiều lần dọa giết

Thứ 6, 13/05/2022 | 09:00
Dù cả hai đã ly hôn được 3 năm, nhưng mới đây chồng cũ tìm đến tạt xăng thiêu rụi căn nhà và nhiều lần dọa giết khiến chị Út luôn sống trong sợ hãi.

Gia Lai: Bắt quả tang nhóm “lâm tặc” khai thác trái phép 20m3 gỗ

Thứ 3, 10/05/2022 | 12:27
Sau thời gian mật phục, lực lượng chức năng bắt quả tang nhóm “lâm tặc” đang tiến hành khai thác trái phép gần 20m3 gỗ.
Cùng chuyên mục

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…

VPI điểm kinh doanh tốt, tăng quỹ đất có thể gây áp lực dòng tiền

Thứ 3, 17/05/2022 | 19:36
Phần lớn các dự án trọng điểm, có giá trị đầu tư cao trong giai đoạn 2022-2024 của VPI đều nằm ở các khu vực thành phố vệ tinh, là địa bàn tương đối mới đối với VPI.

Chủ tịch UBND Tp.HCM chỉ đạo “gỡ vướng” cho 38 dự án

Thứ 3, 17/05/2022 | 15:30
UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì nắm thông tin có báo cáo về việc “gỡ vướng” cho 38 dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố này.

Bình Thuận: Yêu cầu đảm bảo tiến độ thi công dự án Nhà hát

Thứ 3, 17/05/2022 | 08:00
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa qua đã có cuộc kiểm tra thực tế tiến độ thi công Dự án Nhà hát và Triển lãm văn hóa nghệ thuật.

Siết thuế chuyển nhượng nhà đất: Những chiêu trò "lách luật" và cảnh báo

Chủ nhật, 15/05/2022 | 11:00
Người mua – bán nhà đất kê khai với giá chuyển nhượng thấp hơn giá trị thực tế sẽ bị các cơ quan chức năng yêu cầu kê khai lại.
     
Nổi bật trong ngày

Chủ tịch UBND Tp.HCM chỉ đạo “gỡ vướng” cho 38 dự án

Thứ 3, 17/05/2022 | 15:30
UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì nắm thông tin có báo cáo về việc “gỡ vướng” cho 38 dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố này.

Bình Thuận: Yêu cầu đảm bảo tiến độ thi công dự án Nhà hát

Thứ 3, 17/05/2022 | 08:00
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa qua đã có cuộc kiểm tra thực tế tiến độ thi công Dự án Nhà hát và Triển lãm văn hóa nghệ thuật.

VPI điểm kinh doanh tốt, tăng quỹ đất có thể gây áp lực dòng tiền

Thứ 3, 17/05/2022 | 19:36
Phần lớn các dự án trọng điểm, có giá trị đầu tư cao trong giai đoạn 2022-2024 của VPI đều nằm ở các khu vực thành phố vệ tinh, là địa bàn tương đối mới đối với VPI.

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…