Giá nhà tại Trung Quốc ngày càng rẻ

Thứ 7, 15/01/2022 | 11:57
0
Ngân hàng Trung ương Trung Quốc có thể sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ hơn nữa trong quý đầu tiên năm nay, nhằm ứng phó với tình trạng thị trường nhà sụt giảm.

Theo số liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố hôm thứ Bảy (15/1), giá nhà mới tại 70 thành phố của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, trong đó không bao gồm nhà ở được nhà nước trợ cấp, đã giảm 0,28% vào tháng 12/2021 so với tháng trước, đánh dấu mức sụt giảm tháng thứ tư liên tiếp.

Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại tập đoàn bất động sản khổng lồ Trung Quốc Evergrande đã lan sang các đối thủ cạnh tranh khác như Shimao Group Holdings Ltd. và Guangzhou R&F Properties Co.

Điều này làm những người tiêu dùng lo ngại về giá trị tài sản, dẫn đến việc các chủ đầu tư khó bán bất động sản hơn để huy động lượng tiền mặt cần thiết. Nhu cầu vay mua nhà vào tháng 12 vẫn ở mức yếu, trong khi chiến dịch bán hàng cuối năm của các nhà phát triển đã làm giá giảm thêm.

Thế giới - Giá nhà tại Trung Quốc ngày càng rẻ

Cảnh sát giao thông và nhân viên phòng chống dịch Covid-19 đang kiểm tra các phương tiện tại lối vào đường cao tốc ở Trịnh Châu, thủ phủ tỉnh Hà Nam, Trung Quốc, vào chiều ngày 8/1/2022. ẢNh: Getty Images.

Ông Larry Hu, người đứng đầu bộ phận kinh tế Trung Quốc tại Macquarie Group Ltd., cho biết: “Trong năm tới, lĩnh vực bất động sản có thể phải đối mặt với những làn gió ngược lớn, cản trở sự tăng trưởng”.

Đà suy thoái của thị trường nhà ở đã đặt ra thách thức cho các nhà hoạch định chính sách, do lĩnh vực này chiếm đến khoảng 1/4 tổng sản phẩm quốc nội (GDP) Trung Quốc. 

Nhà phân tích Hui Shan của Goldman Sachs đã viết trong một báo cáo vào cuối ngày thứ Ba (11/1) rằng: “Theo những diễn biến mới nhất của đại dịch Covid-19, mức độ các biện pháp hạn chế và đi kèm là chi phí kinh tế để ngăn chặn sự lây lan của biến thể Omicron có thể sẽ cao hơn, chúng tôi giảm dự báo tăng trưởng năm 2022 xuống 4,3%, từ mức 4,8% đưa ra trước đó” cho nền kinh tế Trung Quốc.

Một số nhà kinh tế dự báo Ngân hàng Trung ương Trung Quốc sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ hơn nữa trong quý đầu tiên năm nay. Nguyên nhân để ứng phó với tình trạng thị trường nhà sụt giảm.

Các nhà kinh tế của Công ty Chứng khoán Huatai nhận định: “Cần nới lỏng các chính sách đối với lĩnh vực bất động sản để nâng mức tăng trưởng năm nay đạt 5%”,  “Việc huy động vốn liên quan đến bất động sản vẫn chưa hồi phục đủ mạnh”.

Tuy nhiên, Cục Thống kê Quốc gia cho biết giá nhà bán tại các thành phố hạng nhất Trung Quốc lại tăng 0,1% trong tháng 12/2021, so với mức giảm 0,2% trong tháng trước đó. Giá nhà mới tại thủ đô Bắc Kinh không thay đổi so với tháng trước, trong khi con số này tại thành phố Thượng Hải là tăng 0,4%.

Hà Thanh (theo Bloomberg, CNBC)

Evergrande nhìn thấy tia hy vọng cuối đường hầm

Thứ 6, 14/01/2022 | 08:52
Nếu những chiếc SUV điện Hengchi 5 bán chạy, đó sẽ là tia hy vọng cho Evergrande sau nhiều tháng nỗ lực xoay xở trả khối nợ 300 tỷ USD.

Evergrande chuyển khỏi trụ sở chính để cắt giảm chi phí

Thứ 3, 11/01/2022 | 06:30
Vào chiều ngày 10/1, một phần logo của Evergrande tại nơi đặt trụ sở cũ ở thành phố Thâm Quyến đã bị xóa bỏ.

Loạt tin xấu đầu năm với nhà phát triển bất động sản Evergrande

Thứ 4, 05/01/2022 | 06:00
Từng là nhà phát triển BĐS hàng đầu Trung Quốc, Evergrande đang cố gắng bán tài sản và cổ phiếu để huy động tiền mặt trả nợ cho nhà cung cấp và nhà đầu tư.
Cùng tác giả

4 phương thức chuyển đổi giúp doanh nghiệp bứt phá từ đại dịch

Thứ 5, 14/07/2022 | 16:01
Chuyên gia cho rằng không có một hướng tiếp cận chuyển đổi nào là duy nhất cho tất cả doanh nghiệp, có thể kết hợp với nhau để tối ưu hoá giá trị doanh nghiệp.

Tổng thống Joe Biden nói gì về dự án nhà máy 4 tỷ USD của Vinfast tại Mỹ?

Thứ 4, 30/03/2022 | 09:43
Việc xây dựng nhà máy VinFast tại Mỹ sẽ bắt đầu ngay trong năm 2022 khi doanh nghiệp được cấp các giấy phép cần thiết, dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào tháng 7/2024.

Đánh thuế nhà và tài sản: Các nước trên thế giới tạo nguồn thu ra sao?

Thứ 7, 05/03/2022 | 08:45
Thuế thu trong quá trình sử dụng tài sản tại Việt Nam chỉ chiếm khoảng 0,036% GDP, thấp hơn nhiều lần so với các quốc gia phát triển và mới điều tiết đối với đất.

Những bước tiến quan trọng về chống biến đổi khí hậu tại COP26

Thứ 2, 15/11/2021 | 10:00
COP26 duy trì mục tiêu khống chế nhiệt độ toàn cầu tăng ở mức 1,5°C là kim chỉ nam của hành động, thúc đẩy dòng chảy tài chính và tăng cường sự thích ứng khí hậu.

Ireland thu hồi mì Hảo Hảo và miến Good: Bộ Công Thương vào cuộc

Thứ 7, 28/08/2021 | 08:37
Bộ Công Thương đã yêu cầu Acecook báo cáo về quy trình sản xuất và sự khác biệt giữa lô sản phẩm tiêu thụ trong nước và xuất khẩu đối với mì Hảo Hảo và miến Good.
Cùng chuyên mục

Lý giải vụ tên lửa Nga tấn công kho chứa khí đốt ngầm ở Ukraine

Thứ 5, 28/03/2024 | 16:15
Cho đến nay, Nga vẫn kiềm chế các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng Ukraine hỗ trợ vận chuyển khí đốt tới các khách hàng châu Âu.

Khoảnh khắc tên lửa dẫn đường Nga tấn công, hệ thống P-18 của Ukraine nổ tung, bốc cháy dữ dội

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:55
Hai video vừa được công khai cho thấy, tên lửa Nga tấn công chính xác, hai hệ thống radar giám sát trên không và cảnh báo sớm P-18 của Ukraine nổ tung.

Sau trận chiến kéo dài, Nga vào Krasnoe, Ukraine nỗ lực phản công

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:55
Lá cờ của Lực lượng Dù Nga đã được treo ở thị trấn Krasnoe, phía tây nam Artyomovsk.

Vì sao Trung Quốc đóng cửa hơn 20.000 trường mẫu giáo?

Thứ 5, 28/03/2024 | 06:00
Theo số liệu từ Bộ Giáo dục Đào tạo Trung Quốc, năm 2023, Trung Quốc chỉ còn 274.400 trường mẫu giáo, ít hơn 20.400 trường so với năm 2021.

Vụ sập cầu ở Mỹ: Tìm thấy hộp đen của tàu chở hàng gây tai nạn

Thứ 4, 27/03/2024 | 22:35
Sáng sớm 26/3 (giờ địa phương), tàu Dali đang ra khỏi bến cảng Baltimore để hướng đến Sri Lanka thì đâm trúng trụ đỡ của cầu Francis Scott Key, làm sập cầu.
     
Nổi bật trong ngày

Khoảnh khắc tên lửa dẫn đường Nga tấn công, hệ thống P-18 của Ukraine nổ tung, bốc cháy dữ dội

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:55
Hai video vừa được công khai cho thấy, tên lửa Nga tấn công chính xác, hai hệ thống radar giám sát trên không và cảnh báo sớm P-18 của Ukraine nổ tung.

Sau trận chiến kéo dài, Nga vào Krasnoe, Ukraine nỗ lực phản công

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:55
Lá cờ của Lực lượng Dù Nga đã được treo ở thị trấn Krasnoe, phía tây nam Artyomovsk.

Vì sao Trung Quốc đóng cửa hơn 20.000 trường mẫu giáo?

Thứ 5, 28/03/2024 | 06:00
Theo số liệu từ Bộ Giáo dục Đào tạo Trung Quốc, năm 2023, Trung Quốc chỉ còn 274.400 trường mẫu giáo, ít hơn 20.400 trường so với năm 2021.

Lý giải vụ tên lửa Nga tấn công kho chứa khí đốt ngầm ở Ukraine

Thứ 5, 28/03/2024 | 16:15
Cho đến nay, Nga vẫn kiềm chế các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng Ukraine hỗ trợ vận chuyển khí đốt tới các khách hàng châu Âu.