Mới đây, Bộ Xây dựng đã tổ chức đoàn công tác kiểm tra bốn dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn Hà Nội và làm việc với UBND Thành phố về tiến độ hoàn thành năm 2025, cũng như kế hoạch và chỉ tiêu phát triển NOXH năm 2026.
Các dự án được kiểm tra gồm: NOXH NO1 khu đô thị mới Hạ Đình; Tòa nhà CT3 khu đô thị mới Kim Chung; các ô đất CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 tại khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2; và tòa CT1, CT2, CT3 thuộc dự án NOXH Thượng Thanh (phường Việt Hưng, quận Long Biên).
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay thành phố có 1 dự án đã hoàn thành với khoảng 1.340 căn hộ; 5 dự án đủ điều kiện cung ứng ra thị trường với khoảng 4.635 căn hộ. Tính chung giai đoạn 2021 – 2025, Hà Nội có 16 dự án với tổng cộng 17.309 căn hộ đủ điều kiện đưa ra thị trường.
Bên cạnh đó, 6 dự án đang triển khai xây dựng với khoảng 4.463 căn hộ; 2 dự án khác đã được giao chủ đầu tư, quy mô sử dụng đất khoảng 5,75 ha, tương ứng hơn 2.100 căn hộ. Ngoài ra, thành phố đang thẩm định 29 hồ sơ xin chủ trương đầu tư, tổng quy mô gần 70 ha, dự kiến bổ sung thêm 28.300 căn NOXH trong thời gian tới.
Giá NOXH Hà Nội cao bất thường , Bộ Xây dựng yêu cầu thanh tra.
Ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết các công trình đạt tiến độ tốt gồm: NOXH dành cho chiến sĩ Bộ Công an tại Cổ Nhuế (1.340 căn), NOXH Kim Hoa – Mê Linh (720 căn), NOXH CT3-CT4 Kim Chung – Đông Anh (1.104 căn), NOXH Uy Nỗ – Đông Anh (466 căn) và NOXH Thanh Lâm – Đại Thịnh – Mê Linh (760 căn).
Tổng cộng, 4.390 căn hộ đã hoàn thiện phần thô và cất nóc, đạt 94% kế hoạch năm 2025. Tuy nhiên, một số dự án như liên danh Công ty Bic Việt Nam – Him Lam Thủ đô vẫn chậm tiến độ, khó hoàn thành đúng hạn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá Hà Nội đã làm tốt công tác chỉ đạo, song khâu thực thi cần được đôn đốc quyết liệt hơn để đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Ông nhấn mạnh phần khởi công và chấp thuận chủ trương đã cơ bản hoàn thành, nhưng quan trọng là phải đẩy nhanh phần thi công để các dự án sớm đủ điều kiện mở bán, không chỉ dừng ở việc xong móng.
Theo Thứ trưởng, cần có những căn hộ thực, giá trị thực, phục vụ đúng đối tượng có nhu cầu ở thực. Thành phố được đề nghị đưa thủ tục hành chính về NOXH vào diện ưu tiên giải quyết đặc biệt, nhằm không để chậm kế hoạch năm 2025.
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng cũng cảnh báo tình trạng giá nhà ở xã hội tại Hà Nội tăng cao bất thường. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho rằng có thể do năng lực chủ đầu tư yếu, tiến độ kéo dài dẫn đến phát sinh chi phí, hoặc một số doanh nghiệp lợi dụng chính sách thông thoáng để "thổi giá".
Bộ Xây dựng đề nghị UBND Tp.Hà Nội tổ chức thanh tra, kiểm tra giá bán NOXH, đồng thời lập tổ công tác liên ngành để đi kiểm tra thực tế tại từng dự án, phối hợp với Bộ tháo gỡ vướng mắc bằng văn bản, đảm bảo hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của thành phố trong năm 2025.
