Để tiến hành giãn dân, chính quyền thành phố đang chú trọng vào việc đầu tư phát triển cơ sở giao thông và hạ tầng tại các quận như Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức, Quận Tân Phú, Quận Bình Tân...
Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư địa ốc, sở dĩ, xu hướng khách hàng hiện nay lựa chọn nơi ở tại các vùng ven TP.HCM bởi không gian sống thoáng đãng, quy hoạch hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ nhưng vẫn có thể di chuyển về trung tâm một cách nhanh chóng và thuận lợi.
Điển hình, ngay tại khu vực Quận Thủ Đức, bất động sản khu vực này đang “dậy sóng” nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cũng như các công trình tiện ích như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13. Được hưởng lợi lớn từ các công trình giao thông trọng điểm như: Tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, dự án mở rộng lộ giới Quốc Lộ 13 lên 30m và cầu Hiệp Bình. Nhờ chính sách giãn dân, Thủ Đức và Quận 9 hiện đang là khu vực tập trung dân cư đông.
Nhiều chung cư cao tầng đang "mọc lên" tại các khu vực vùng ven TP.HCM.
Thêm vào đó, việc nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất lớn như: Khu công nghiệp Sóng Thần, khu chế xuất Linh Trung, các cụm trường Đại học và Trung học chuyên nghiệp của TP.HCM được di dời từ trung tâm về đây khiến cho khu vực “vùng ven” không còn hoang vắng như xưa.
Nhận thấy tiềm năng khu vực, hiện có khá nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu triển khai hàng loạt dự án đất nền, căn hộ tầm trung hướng đến đối tượng gia đình trẻ, những nhà đầu tư với giá thành hấp dẫn từ 700 triệu đồng trở lên.
Tiêu biểu, Him Lam Land tung dự án biệt lập cao cấp HimLam Phú Đông gần trung tâm quận Thủ Đức, dự án có quy mô 5,2 ha gồm 207 nền nhà phố, diện tích 92-110m2 với mức giá chào bán dự kiến từ 2 tỷ đồng/nền đã có sổ đỏ.
“Ông lớn” bất động sản Novaland với dự án Sunrise Riverside tại Phước Kiển – Nhà Bè. Dự án căn hộ Lavita Ga
