Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng: Cơ chế vay thông thoáng, sớm giãn nợ cho DN

Lê Thanh Hồng
Thứ 6, 31/03/2023 | 17:26
0
Cơ chế cho vay gói 120.000 tỷ đồng sẽ rất thông thoáng, các ngân hàng sẽ không đặt ra các điều kiện gì khác ngoài việc thuộc các đối tượng mua nhà ở theo quy định.

Lãi suất cho vay dự kiến từ 8,2-8,7%/năm

Thông tin tại họp báo “Thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý I/2023”, Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết, chậm nhất trong 1-2 ngày tới, cơ quan quản lý tiền tệ sẽ có văn bản chính thức hướng dẫn triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội.

Theo đó, 4 ngân hàng thương mại nhà nước sẽ thống nhất chung một cách cho vay giống nhau cho các đối tượng. Tuy nhiên, cơ chế vay do các ngân hàng này tự quyết định bằng nguồn vốn của tổ chức.

Mức lãi suất của gói tín dụng này sẽ giảm 1,5% so với mức cho vay thông thường đối với với các chủ đầu tư tham gia phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ. Đối với người mua sẽ được hỗ trợ giảm 2%.

Theo Phó Thống đốc, cơ chế cho vay sẽ rất thông thoáng, các ngân hàng sẽ không đặt ra các điều kiện gì khác nhưng với điều kiện phải thuộc các đối tượng mua nhà ở các phân khúc nói trên. Phía ngân hàng sẽ có biện pháp để tránh tình trạng trục lợi và mỗi người chỉ được vay một lần cho một căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Tài chính - Ngân hàng - Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng: Cơ chế vay thông thoáng, sớm giãn nợ cho DN

Lãi suất cho vay dự kiến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng từ 8,2-8,7%/năm.

Trên cơ sở đánh giá, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng hoàn thành, sớm đi vào sử dụng, có khả năng tiêu thụ sản phẩm và đảm bảo kế hoạch trả nợ; nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án nhà ở thương mại giá rẻ có hiệu quả cao.

Ngoài ra, sẽ kiểm soát rủi ro tín dụng đối với phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung, bất động sản không có nhu cầu thực/kinh doanh có tính chất đầu cơ,…

Cùng với đó, Ngân hàng Chính sách xã hội tích cực triển khai các chương trình cho vay ưu đãi về nhà ở xã hội, các chương trình cho vay nhà ở đối với các đối tượng chính sách theo chủ trương của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Chia sẻ thêm về gói này, bà Hà Thu Giang - Vụ trưởng Vụ Tín dụng cho biết, đối tượng vay gói 120.000 tỷ đồng là người mua nhà, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Khách hàng phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật và các điều kiện vay vốn theo quy định hiện hành của các ngân hàng thương mại.

Tài chính - Ngân hàng - Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng: Cơ chế vay thông thoáng, sớm giãn nợ cho DN (Hình 2).

Họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý I/2023 do Ngân hàng Nhà nước tổ chức.

Theo bà Giang, định kỳ mỗi tháng 1 lần, Ngân hàng Nhà nước sẽ công bố mức lãi suất cho vay. Lãi suất cho vay dự kiến từ 8,2-8,7%/năm, thời gian áp dụng lãi suất, đối với người mua nhà áp dụng trong thời gian 3 năm, còn chủ đầu tư là 5 năm.

Ngoài ra, khi doanh số đạt 120.000 tỷ đồng thì chương trình sẽ dừng, nhưng không quá thời hạn 31/12/2023. "Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được thực hiện bằng nguồn huy động của các ngân hàng, điều này thể hiện tinh thần chia sẻ của ngành ngân hàng đối với các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở thực, cũng như góp phần khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ”, đại diện Vụ Tín dụng phát biểu.

Chương trình sẽ giảm lãi suất ở cả phía cung và phía cầu lên tới 3,5%/năm, điều này vừa góp phần giảm giá thành sản phẩm, vừa tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân. Ngân hàng Nhà nước cho rằng đây là một giải pháp gián tiếp góp phần làm giảm tình trạng mất cân đối cung - cầu trên thị trường bất động sản.

Giãn, hoãn nợ cho DN gặp khó về dòng tiền

Bên cạnh gói tín dụng này, Ngân hàng Nhà nước cho biết, đã và đang nghiên cứu, đề xuất để có một cơ chế về mặt chính sách về việc giãn, hoãn nợ cho những đối tượng, doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền (xuất phát từ lý do khách quan). Nếu có thêm một nguồn vốn hỗ trợ tương tự có thể sẽ hỗ trợ được các doanh nghiệp vượt qua.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, vấn đề này phải được xử lý một cách hài hòa trên cơ sở đảm bảo được việc hỗ trợ trực tiếp trước mắt cho doanh nghiệp và đảm bảo an toàn hệ thống, nhất là liên quan đến nợ xấu.

Ngân hàng Nhà nước đang nghiên cứu để triển khai chính sách này dựa trên cơ sở pháp lý, đối tượng, ngành nghề và mức độ cần thiết.

“Nhiều doanh nghiệp đang mong muốn ngành ngân hàng chia sẻ khó khăn nhưng thực sự những khó khăn này không phải vì vốn tín dụng mà là do các điều kiện về thị trường, dòng tiền, mức tiêu thụ hàng hóa,… Tuy nhiên, để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn này cần có sự đồng hành của các ngân hàng thương mại thông qua dòng vốn tín dụng”, ông Tú nói.

Phó Thống đốc NHNN: "Vốn đang thừa, chúng tôi khuyến khích cho vay"

Thứ 5, 30/03/2023 | 18:42
Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú khẳng định, vốn hiện nay đang thừa, phía ngân hàng khuyến khích cho vay. Ngoài ra, NHNN vẫn giảm lãi suất để hỗ trợ người dân, DN.

Gói hỗ trợ lãi suất mới giải ngân 0,3%, NHNN lại thúc các ngân hàng

Thứ 5, 30/03/2023 | 14:45
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có văn bản yêu cầu NHNN Chi nhánh các tỉnh, thành phố, các TCTD tiếp tục đẩy mạnh thực hiện chính sách hỗ trợ lãi suất.

NHNN chỉ đạo đẩy mạnh cho vay thu mua, kinh doanh thóc, gạo

Thứ 7, 25/03/2023 | 08:09
NHNN yêu cầu TCTD chủ động cân đối, đảm bảo đáp ứng đầy đủ, kịp thời nhu cầu vốn phục vụ sản xuất, thu mua, chế biến, tạm trữ thóc, gạo, kinh doanh, xuất khẩu gạo.
Cùng tác giả

Eximbank lên tiếng về tin Chủ tịch mới bị cổ đông yêu cầu miễn nhiệm

Thứ 7, 01/07/2023 | 07:00
Eximbank cho biết chưa nhận được nhóm cổ đông sở hữu 10% cổ phần ngân hàng đòi miễn nhiệm tân Chủ tịch HĐQT Đỗ Hà Phương vừa nhận chức 2 ngày.

Eximbank họp cổ đông bất thường, bầu bổ sung thành viên HĐQT

Thứ 5, 29/06/2023 | 19:03
Sau khi có Chủ tịch HĐQT mới, Eximbank sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường nhằm bầu bổ sung Thành viên HĐQT để đảm bảo số lượng thành viên theo đúng điều lệ ngân hàng.

Kinh doanh thương mại điện tử không phải giảm giá, doanh nghiệp cần tư duy đúng

Thứ 5, 29/06/2023 | 16:16
Chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp cần tư duy đúng khi kinh doanh trên các nền tảng thương mại điện tử, không phải kinh doanh trên thương mại điện tử là giảm giá.

PG Bank nới room ngoại từ 2% lên mức trần 30%

Thứ 4, 28/06/2023 | 21:28
Là 1 ngân hàng có tỉ lệ room ngoại thấp với chỉ 2% sau khi hỗ trợ thoái vốn của cổ đông lớn, PG Bank đã nới tỉ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài lên mức trần 30%.

Bà Đỗ Hà Phương làm tân Chủ tịch Eximbank

Thứ 4, 28/06/2023 | 21:12
HĐQT Eximbank đã tổ chức họp theo đúng quy định và bầu bà Đỗ Hà Phương - sinh năm 1984, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT ngân hàng.
Cùng chuyên mục

Lăng kính chứng khoán 28/2: VN-Index sẽ sớm chạm mốc 1.260 điểm?

Thứ 4, 28/02/2024 | 06:00
Nhà đầu tư nên ưu tiên cổ phiếu đang có tín hiệu tốt từ vùng hỗ trợ để nắm giữ và tận dụng nhịp tăng để chốt lời cổ phiếu có diễn biến thận trọng tại vùng kháng cự.

Chứng khoán VietinBank nêu 3 điều kiện giúp VN-Index chạm ngưỡng 1.320 điểm

Thứ 3, 27/02/2024 | 16:39
Trong kịch bản tích cực, VN-Index biến động khá quanh vùng 1.290 – 1.320 điểm trong năm 2024. Chứng khoán VietinBank đã chỉ ra 3 điều kiện để xảy ra kịch bản này.

Cổ phiếu thép dậy sóng, đột biến tại ông lớn HPG

Thứ 3, 27/02/2024 | 15:53
Cổ phiếu thép đã hết “lạnh” khi HPG là đầu tàu, đóng góp hơn 2,2 điểm cho chỉ số chung, thanh khoản cũng bùng nổ và ở mức cao nhất kể từ cuối năm 2022.

Những cổ phiếu nhà đầu tư có thể "chọn mặt gửi tiền"

Thứ 3, 27/02/2024 | 15:24
NĐT nên duy trì tỉ trọng nắm giữ cổ phiếu/tiền mặt tại ngưỡng 70/30. Nếu áp lực chốt lời gia tăng, VN-Index khả năng sẽ kiểm tra quanh ngưỡng 1.212 điểm lần nữa.

Eximbank giảm lãi suất huy động từ ngày 27/2

Thứ 3, 27/02/2024 | 11:41
Mức lãi suất cao nhất tại Eximbank là 5,2%/năm tại kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất tiền gửi trực tuyến cao hơn 0,1%/năm so với lãi suất tại quầy.
     
Nổi bật trong ngày

Chứng khoán VietinBank nêu 3 điều kiện giúp VN-Index chạm ngưỡng 1.320 điểm

Thứ 3, 27/02/2024 | 16:39
Trong kịch bản tích cực, VN-Index biến động khá quanh vùng 1.290 – 1.320 điểm trong năm 2024. Chứng khoán VietinBank đã chỉ ra 3 điều kiện để xảy ra kịch bản này.

Giá vàng 27/2: Vàng SJC tăng mạnh lên mốc 79 triệu đồng/lượng

Thứ 3, 27/02/2024 | 09:41
Giá vàng thế giới tăng 6 USD/ounce, lên 2.033 USD/ounce. Tại thị trường trong nước, giá vàng tăng từ 200 - 400 ngàn đồng/lượng so với hôm qua.

Lăng kính chứng khoán 28/2: VN-Index sẽ sớm chạm mốc 1.260 điểm?

Thứ 4, 28/02/2024 | 06:00
Nhà đầu tư nên ưu tiên cổ phiếu đang có tín hiệu tốt từ vùng hỗ trợ để nắm giữ và tận dụng nhịp tăng để chốt lời cổ phiếu có diễn biến thận trọng tại vùng kháng cự.

Giải pháp đưa thương mại điện tử bứt phá trong năm 2024

Thứ 4, 28/02/2024 | 07:00
Thời gian tới, thương mại điện tử được dự báo còn bứt tốc nếu tháo gỡ những điểm nghẽn liên quan tới hàng giả, hàng nhái cùng niềm tin của người tiêu dùng.

Eximbank giảm lãi suất huy động từ ngày 27/2

Thứ 3, 27/02/2024 | 11:41
Mức lãi suất cao nhất tại Eximbank là 5,2%/năm tại kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất tiền gửi trực tuyến cao hơn 0,1%/năm so với lãi suất tại quầy.