Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 2, 03/10/2022 | 15:57
Ô đất được điều chỉnh quy hoạch được xác định chức năng là đất hỗn hợp có vị trí nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ và có diện tích khoảng 15.678 m2.

UBND Thành phố Hà Nội vừa qua đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây.

Ô đất được điều chỉnh có ký hiệu K8-HH1, thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ và có diện tích khoảng 15.678 m2. Phía bắc ô đất giáp đường quy hoạch 13 m, phía nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía tây giáp đường quy hoạch 30 m và phía đông giáp ô đất K8-CX1.

Theo quy hoạch ban đầu, ô đất này được xác định chức năng là đất hỗn hợp, có mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 - 28 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 5,3 lần, dân số 1.080 người. Tổ chức không gian cảnh quan gồm 2 khối tháp cao 26 - 28 tầng (có chung khối đế cao 3 tầng) và 1 khối tháp cao 26 tầng (có khối đế cao 3 tầng).

Sau điều chỉnh, khu đất được giảm mật độ xây dựng, giảm số tầng cao công trình, bổ sung công năng văn phòng và xác định cụ thể số tầng hầm gửi xe.

Cụ thể, mật độ xây dựng giảm xuống 35,4%, chiều cao giảm xuống 3 - 26 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 83.093 m2, số lượng căn hộ 284 căn, số tầng hầm 2, diện

Về hạ tầng kỹ thuật, giữ nguyên hệ thống đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật dọc các tuyến đường quy hoạch xung quanh ô đất theo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 được duyệt.

Bất động sản - Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (Ảnh: Hữu Thắng).

Về bãi đỗ xe, cho phép xây dựng tầng hầm đỗ xe trùng chỉ giới đường đỏ và không vượt ra ngoài ranh giới ô đất, đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, quản lý không gian ngầm theo quy định và đảm bảo quy mô diện tích đỗ xe theo Quy hoạch trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ngoài ra, tiến hành bố trí thêm một số công trình tiện ích đô thị: trạm sạc xe điện; điểm tập kết chất thải rắn; nhà vệ sinh công cộng....

Theo đó, UBND Thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 tại lô đất có ký hiệu K8-HH1 phù hợp với Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch của UBND Thành phố.

Đồng thời, giao UBND quận Tây Hồ chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch và Kiến trúc và Công ty TNHH Phát triển THT tổ chức công bố công khai Điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.

Giao các Sở, ngành hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển THT thực hiện thủ tục điều chỉnh về đầu tư, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính liên quan đến nội dung điều chỉnh quy hoạch theo quy định.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND quận Tây Hồ, UBND phường Xuân La có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo Điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai Điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào tháng 12/2007, thuộc địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) và phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm).

Tổng diện tích quy hoạch của khu đô thị Tây Hồ Tây là gần 208 ha. Phía bắc tiếp giáp đường quy hoạch và khu Ngoại giao đoàn; phía nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía đông giáp đường Lạc Long Quân (vành đai 2) và phía tây giáp đường quy hoạch 40 m.

Quy hoạch bãi đậu xe Tp.HCM sau 15 năm vẫn loay hoay tìm ra giải pháp

Thứ 7, 24/09/2022 | 19:30
Dù đã có quy hoạch nhưng các dự án xây dựng bãi đậu xe công cộng khu vực trung tâm Tp.HCM vẫn “nằm trên giấy” bởi nhiều khó khăn.

Phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng

Thứ 3, 19/04/2022 | 19:49
Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng được quy định bao gồm không gian của 11 địa phương dựa trên 5 phương pháp tiếp cận.
Cùng tác giả

165 triệu cổ phiếu trao tay trong một phiên, Hải Phát Invest có gì hấp dẫn?

Chủ nhật, 04/12/2022 | 07:00
Khớp lệnh hơn nửa số lượng cổ phiếu niêm yết trên sàn trong một phiên, Hải Phát Invest đã xác lập kỷ lục mới trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

KCN Nam Tân Uyên dự chi 144 tỷ đồng trả cổ tức năm 2022

Thứ 7, 03/12/2022 | 12:08
Duy trì truyền thống cổ tức cao, KCN Nam Tân Uyên sắp trả cổ tức bằng tiền mặt với tỉ lệ 60%, ngày dự kiến thanh toán vào 28/6/2023.

Phát Đạt bán dự án 197 Điện Biên Phủ, chi 188 tỷ mua lại trái phiếu

Thứ 6, 02/12/2022 | 17:07
Nằm tái cơ cấu danh mục đầu tư của doanh nghiệp, Bất động sản Phát Đạt đã chuyển nhượng 88,99% vốn tại Địa ốc Hoà Bình - chủ đầu tư dự án 197 Điện Biên Phủ, Tp.HCM.

"Quy hoạch phải đi trước một bước với tư duy đột phá, tầm nhìn chiến lược"

Thứ 4, 30/11/2022 | 13:58
Thủ tướng nhấn mạnh quy hoạch là công cụ nền tảng để định hướng phát triển đô thị góp phần xây dựng nền kinh tế độc lập, tự chủ.

Quy hoạch đô thị - yếu tố quyết định phát triển đô thị bền vững

Thứ 4, 30/11/2022 | 11:44
Theo ông Trần Tuấn Anh, khâu quyết định và tạo nên sự đột phá, thúc đẩy đô thị hóa và phát triển đô thị hiệu quả, bền vững trước hết là công tác quy hoạch đô thị.
Cùng chuyên mục

“Xác định giá đất” là chìa khoá giải bài toán thu hồi đất

Thứ 2, 05/12/2022 | 08:00
Xác định giá đất” chính là chìa khoá để giải bài toán về thu hồi đất đai khi vẫn còn tồn tại một số hạn chế như việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...

Phú Yên cần hơn 77.300 tỷ đồng để phát triển gần 600 dự án nhà ở

Chủ nhật, 04/12/2022 | 17:37
Giai đoạn 2021-2025 tỉnh Phú Yên cần bố trí hơn 796ha đất để phát triển nhà ở, tổng số dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh khoảng 559 dự án.

Tác động của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với doanh nghiệp

Thứ 7, 03/12/2022 | 19:14
Dự thảo Luật Đất đai đã triệt để nguyên tắc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá đấu thầu, điều này sẽ gia tăng cơ hội nhưng đồng thời tạo thách thức với các DN.

Làm rõ trách nhiệm của xã B’Lá liên quan dự án The Tropicana Garden 2

Thứ 7, 03/12/2022 | 07:00
Huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND xã B’Lá tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm việc chưa chấp hành nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh.

Rửa tiền từ chứng khoán, bất động sản, tiền ảo: Quản lý thế nào?

Thứ 6, 02/12/2022 | 17:08
Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, hoạt động phòng chống rửa tiền luôn cập nhật và nhận diện được các hoạt động liên quan đến hành vi này trong thực tiễn.
     
Nổi bật trong ngày

Phú Yên cần hơn 77.300 tỷ đồng để phát triển gần 600 dự án nhà ở

Chủ nhật, 04/12/2022 | 17:37
Giai đoạn 2021-2025 tỉnh Phú Yên cần bố trí hơn 796ha đất để phát triển nhà ở, tổng số dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh khoảng 559 dự án.

“Xác định giá đất” là chìa khoá giải bài toán thu hồi đất

Thứ 2, 05/12/2022 | 08:00
Xác định giá đất” chính là chìa khoá để giải bài toán về thu hồi đất đai khi vẫn còn tồn tại một số hạn chế như việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...