UBND Tp.Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4918, giao 25.551,8 m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công, quận Hoàng Mai cho Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đại Kim.
Theo quyết định, trong tổng diện tích trên, 20.256 m2 (gồm hai ô đất CT4 và CT5) sẽ được sử dụng xây dựng nhà ở xã hội cao tầng phục vụ cán bộ, chiến sĩ công an; 218,88 m2 làm nhà ở thấp tầng. Với phần diện tích này, Hacinco có trách nhiệm phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất cụ thể.
Hà Nội giao hơn 25.500 m2 đất đợt 3 cho Hacinco làm Khu đô thị mới Đại Kim.
Ngoài ra, hơn 5.000 m2 đất còn lại sẽ được bố trí xây dựng đường giao thông, đường khu vực. Trong đó, 3.236 m2 hiện do Trường Đại học Thăng Long quản lý sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để hoàn thiện tuyến đường quy hoạch mặt cắt 17,5 m, bảo đảm khớp nối hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, Hacinco sẽ bàn giao lại cho chính quyền địa phương và các cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.
Phương thức giao đất áp dụng với toàn bộ diện tích 25.551,8 m2 là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND TP cũng giao Hacinco có trách nhiệm sử dụng diện tích đất trong phạm vi mốc giới, ranh giới được xác định; triển khai dự án đúng mục đích, quy hoạch, tuân thủ các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy.
Khu đô thị mới Đại Kim nằm trên diện tích 27 ha, tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Xiển, giáp đường vành đai 3, được quy hoạch xây dựng tổ hợp chung cư, biệt thự liền kề, nhà vườn.
Trước đó, vào tháng 7/2025, Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại ô đất CT3 của dự án.
Theo điều chỉnh, diện tích hơn 29.000 m2 này được tăng mật độ xây dựng từ 33% lên 40%, đồng thời nâng chiều cao công trình lên tối đa 33 tầng, tăng 11–15 tầng so với quy định cũ.
Hacinco là đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), được thành lập từ năm 1976, hoạt động trong lĩnh vực xây lắp, đầu tư nhà ở và khu đô thị.
Doanh nghiệp từng triển khai nhiều dự án tại thủ đô như làng sinh viên Hacinco, khách sạn Hacinco, khu nhà B6A Nam Trung Yên, khu nhà thu nhập thấp B3–B4 Cầu Diễn.
Việc Hà Nội liên tiếp phê duyệt và giao đất triển khai các dự án lớn, đặc biệt là quỹ nhà ở xã hội, được đánh giá là góp phần thực hiện đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước giai đoạn 2021–2030.
Riêng Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng 56.200 căn, cao nhất cả nước. Trong năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với khoảng 4.700 căn, vượt chỉ tiêu kế hoạch năm.
