Ngày 11/5, ông Huỳnh Văn Rân, Đội trưởng kiểm tra quy tắc đô thị quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng cho biết, trong hôm nay, đơn vị sẽ họp xử lý hành chính 2 toà cao ốc sai phạm xây dựng lắp đặt hạng mục kính sai phép trên địa bàn.
Hai công trình này là Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower, được biết đến với tên thương mại Risemount Apartment Đà Nẵng, tại Lô A2.2, đường Như Nguyệt và toà nhà SHB Đà Nẵng tại lô A21, đường Nguyễn Văn Linh.
Toà nhà SHB Đà Nẵng đang gây bức xúc vì kính màu vàng gây phản quang mạnh.
“Số tiền chủ hai công trình này bị xử phạt sẽ theo quy định pháp luật. Sau đó, chủ đầu tư có 60 ngày để điều chỉnh hồ sơ.
Nếu sở Xây dựng không đồng thuận trong việc điều chỉnh giấy phép xây dựng từ kính xanh sang kính vàng, đơn vị sẽ buộc chủ đầu tư khắc phục hoặc tháo dỡ. Trường hợp nếu quá thời hạn, chúng tôi sẽ cưỡng chế”, ông Rân nói.
Khi được hỏi: “Quan điểm của đơn vị về việc cho tồn tại hay tháo dỡ kính màu vàng ở hai công trình này?”, ông Rân thẳng thắn: “Chúng tôi chỉ xử phạt hành chính theo quy định. Việc cho hai toà nhà này tồn tại lớp kính màu vàng hay không là thẩm quyền của Giám đốc sở Xây dựng TP.Đà Nẵng”.
Ông Lê Văn Tuấn, Chánh thanh tra sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết thêm, đối với các công trình cao từ 9 tầng trở lên, trước khi được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư phải thoả thuận phương án kiến trúc và được hội đồng kiến trúc của thành phố thông qua.
Trong giấy phép chỉ ghi mặt kính nhưng quá trình làm giấy phép, chủ đầu tư đã có thoả thuận màu kính xanh. Thế nhưng, trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư hai công trình trên lại cho thực hiện lắp kính màu vàng.
Theo ông Tuấn, trước đó, khi nhận được phản ánh của người dân và báo chí về 2 toà nhà này có kính màu vàng phản quang mạnh đã mời chủ đầu tư lên làm việc nhưng hai đơn vị này lại chậm đưa ra giải pháp.
Toà nhà Risemount Apartment của tập đoàn Vicoland.
Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã yêu cầu 2 chủ đầu tư xác định vị trí những tấm kính bao che mặt tiền ảnh hưởng trực tiếp đến người dân cũng như những người dân xung quanh trước ngày 15/4.
Sau đó, đơn vị sẽ thực hiện sửa chữa bằng thay thế hoặc ốp, dán, phun mờ… để giảm tối đa diện tích và phản quang của kính.
Mặc dù vậy, đến nay, cả hai công trình này đều chưa có bất kỳ động thái sửa chữa, khắc phục hậu quả nào.
Theo sở Xây dựng TP.Đà Nẵng công trình tòa nhà SHB do Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) làm chủ đầu tư được đề nghị điều chỉnh quy mô xây dựng công trình ngày 20/6/2017 và Công văn số 6229/SXD-QLKT ngày 31/3/2017 của sở Xây dựng về việc liên quan đến phương án kiến trúc công trình tòa nhà SHB tại lô A21 đường Nguyễn Văn Linh, UBND TP.Đà Nẵng đã chấp thuận phương án kiến trúc tại Công văn số 5505/UBD-SXD vào ngày 20/7/2017.
Theo đó, màu kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh.
Mặt khác, theo nội dung bản vẽ thiết kế kèm theo Giấy phép xây dựng được cấp số 1794/GPXD ngày 18/8/2017, sở Xây dựng không cấp phép cho chủ đầu tư lắp đặt kính màu vàng.
Phản quang ánh mặt trời lớn tại Risemount Apartment.
Tương tự, công trình căn hộ tại dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ P.A Tower, công ty Pavnc Risemount, thành viên Tập đoàn Vicoland đã được sở Xây dựng phê duyệt màu sắc kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh.
Mặt khác, theo nội dung bản vẽ thiết kế kèm theo GPXD được cấp số 2002/GPXD ngày 26/9/2017, sở Xây dựng không cấp phép cho chủ đầu tư lắp đặt kính màu vàng.
Do đó, sở Xây dựng khẳng định, chủ đầu tư 2 cao ốc trên đã tổ chức thi công lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh là thực hiện không đúng theo phương án kiến trúc đã được UBND TP.Đà Nẵng chấp thuận.
Kiến trúc sư Nguyễn Lâm, TP.Đà Nẵng, chia sẻ, cả hai toà nhà này, có kính bọc bên ngoài nhiều, màu vàng phản quang, gây khó chịu cho người đi đường và người dân sống xung quanh là có thực. Độ chói của toà nhà không nằm ở một điểm mà sẽ tuỳ thuộc vào độ cao, sự di chuyển của con người cũng như ánh sáng mặt trời chiếu vào. Ánh sáng phản quang, chiếu thẳng vào mắt người đi đường là điều đáng lo ngại, nguy cơ lớn về an toàn giao thông. Muốn xử lý triệt để phải thay lại toàn bộ mặt kính. Việc được cho tồn tại hay phải thay mặt kính màu khác thì phải chờ sự quyết định của sở Xây dựng TP.Đà Nẵng.
