CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, trong đó đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu tăng mạnh nhưng lợi nhuận dự kiến giảm, trong bối cảnh chi phí đầu vào tiếp tục ở mức cao.
Theo kế hoạch, năm 2026 Hodeco đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.959 tỷ đồng, tăng 48% so với thực hiện năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 493 tỷ đồng, giảm 23%.
Tổng giá trị đầu tư dự kiến hơn 3.550 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với năm 2025. Doanh nghiệp cũng lên phương án duy trì cổ tức ở mức 15% cho cả hai năm 2025 và 2026.
Công ty cho biết chi phí nguyên vật liệu xây dựng và nhân công được dự báo tiếp tục duy trì ở mức cao, tạo áp lực lên chi phí sản xuất kinh doanh. Đồng thời, khi nguồn cung trên thị trường dần cải thiện, mức độ cạnh tranh giữa các chủ đầu tư có xu hướng gia tăng, ảnh hưởng đến khả năng tiêu thụ sản phẩm cũng như biên lợi nhuận.
Hodeco dự kiến doanh thu 2026 tăng mạnh nhưng lợi nhuận giảm do áp lực chi phí, đồng thời lên kế hoạch phát hành trái phiếu để bổ sung vốn triển khai dự án.
Trong năm 2026, khu nhà ở Hải Đăng - The Light City được xác định là dự án trọng tâm. Hodeco đặt mục tiêu hoàn tất các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 1, triển khai các đợt mở bán tiếp theo đối với sản phẩm liền kề và biệt thự, đồng thời hoàn thiện thủ tục liên quan đến giao và thuê đất đối với các hạng mục hạ tầng do Nhà nước quản lý.
Bên cạnh đó, tại khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô theo quy hoạch.
Dự án Ecotown Phú Mỹ dự kiến hoàn tất mở bán chung cư CC1, đồng thời xin cấp phép xây dựng và khởi công khu nhà ở xã hội CC2. Tại Khu đô thị Phước Thắng, công ty có kế hoạch nhận chuyển nhượng thêm khoảng 20 ha đất để mở rộng quy mô.
Đáng chú ý, Hodeco dự kiến trình cổ đông phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong năm 2026 nhằm bổ sung nguồn vốn cho hoạt động đầu tư, song chưa công bố chi tiết.
Trước đó, trong năm 2025, doanh nghiệp đã huy động tổng cộng 1.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, bao gồm 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi lãi suất 10%/năm, kỳ hạn 2 năm và 500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ lãi suất 10,5-11%/năm, kỳ hạn 3 năm, phục vụ cơ cấu nợ và đầu tư dự án.
Về kết quả kinh doanh, năm 2025 Hodeco ghi nhận doanh thu thuần 456,5 tỷ đồng, giảm 16% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 639 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra. Tuy vậy, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 28% chỉ tiêu doanh thu cả năm.
