Ngày 29/6, thông tin từ UBND Tp.Huế, Sở Xây dựng thành phố vừa xây dựng dự thảo Quyết định quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn Tp.Huế.
Theo đó, dự thảo này đang được đăng toàn văn trên Cổng thông tin điện tử Huế để các cơ quan, tổ chức, cá nhân nghiên cứu, đóng góp ý kiến.
Một dự án nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng trên địa bàn Tp.Huế.
Dự thảo nhằm tháo gỡ rào cản cho nhóm người lao động đã có nhà nhưng ở quá xa nơi làm việc, từ đó không đủ điều kiện thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định cũ.
Cụ thể, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, để được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, công dân phải không có nhà ở hoặc diện tích nhà ở bình quân dưới 15m²/người. Tuy nhiên, trên thực tế, có rất nhiều trường hợp đã có nhà ở hợp pháp nhưng nằm ở vị trí xa nơi làm việc hàng chục cây số, gây khó khăn cho sinh hoạt, đi lại. Họ vẫn thuộc diện có thu nhập thấp và thực sự cần nơi ở gần hơn với công việc. Nhưng theo quy định hiện hành, họ không đủ điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội.
Thực tế này được Quốc hội ghi nhận tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 và giao quyền cho UBND cấp tỉnh quy định cụ thể về “trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu nhưng cách xa địa điểm làm việc” vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Đây là cơ sở pháp lý để Sở Xây dựng Tp.Huế trình ban hành quy định phù hợp với tình hình thực tiễn địa phương.
Đáng chú ý, dự thảo quy định rõ, người lao động đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng được xét hỗ trợ nhà ở xã hội nếu: Khoảng cách từ nhà ở đến nơi làm việc vượt quá 30km, và nằm ngoài bán kính 15km từ dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, dự án nhà ở xã hội phải gần nơi làm việc hơn so với nhà ở hiện tại. Bên cạnh đó, nhà ở sở hữu không nằm trong cùng đơn vị hành chính cấp xã (sau sáp nhập) với dự án nhà ở xã hội.
Khoảng cách này được tính theo tuyến đường ngắn nhất bằng phương tiện xe máy, xác định thông qua nền tảng bản đồ số Google Maps.
Việc quy định cụ thể như vậy nhằm đảm bảo tính minh bạch, thống nhất trong xét duyệt và hạn chế tình trạng lợi dụng chính sách. Cùng với đó, UBND cấp xã sẽ có trách nhiệm xác nhận điều kiện nhà ở và vị trí địa lý đối với từng trường hợp.
Dự thảo Quyết định được kỳ vọng sẽ là bước đột phá trong chính sách nhà ở xã hội tại Huế. Việc bổ sung điều kiện “có nhà nhưng ở xa nơi làm việc” giúp nhóm người lao động thực sự có nhu cầu được tiếp cận chính sách công bằng, hợp lý hơn.
Một khi được thông qua, văn bản này sẽ góp phần quan trọng vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội bền vững, công bằng và nhân văn – đúng như tinh thần “an cư để lạc nghiệp” mà Đảng và Nhà nước luôn hướng tới.
Hiện dự thảo đang được lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và trình Chủ tịch UBND Tp.Huế xem xét, quyết định trong thời gian tới. Thời gian lấy ý kiến tính đến hết ngày 28/7/2025.
