CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong năm 2025 bất chấp bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều biến động, và kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm đã cho thấy tính khả thi của kế hoạch này khi doanh thu của doanh nghiệp ghi nhận cao gấp 4,5 lần và lợi nhuận gấp 3 lần cùng kỳ năm trước.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 772,6 tỷ đồng, tăng gấp 3,1 lần so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ đẩy mạnh hoạt động bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự.
Lợi nhuận gộp theo đó cũng tăng 158% lên 332 tỷ đồng, tuy nhiên biên lãi gộp lại giảm nhẹ xuống còn 43%.
Dự án Izumi City tại Tp.Biên Hòa (nay là phường Tân Phong, Đồng Nai) của Nam Long.
Ở chiều ngược lại, các khoản thu tài chính và phần lợi nhuận từ công ty liên doanh, liên kết lần lượt giảm mạnh 82,7% và 53%, do cùng kỳ năm trước ghi nhận khoản thu đột biến từ thương vụ thoái vốn tại Paragon Đại Phước.
Bên cạnh đó, chi phí bán hàng tăng mạnh tới 185% lên 121 tỷ đồng, khiến lãi thuần quý này giảm 18% còn 141 tỷ đồng. Sau khi trừ đi thuế phí, lợi nhuận sau thuế của Nam Long còn 97,5 tỷ đồng, giảm 39% so với quý II/2024 kết quả trực tiếp của việc không còn khoản lãi đột biến từ đầu tư tài chính như năm ngoái.
Do đó, lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, Nam Long ghi nhận 2.064 tỷ đồng doanh thu thuần và 208 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt gấp 4,5 lần và gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái, phần lớn nhờ kết quả tích cực từ quý đầu năm.
Tổng tài sản của Nam Long đến cuối quý II/2025 là hơn 28.200 tỷ đồng, trong đó tiền mặt, tiền gửi và đầu tư tài chính ngắn hạn trên 4.100 tỷ đồng.
Hàng tồn kho, chủ yếu là bất động sản dở dang duy trì ở mức gần 17.900 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả giảm 11% còn gần 14.000 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay giảm nhẹ xuống gần 6.900 tỷ đồng. Số tiền khách hàng trả trước mua bất động sản cũng đạt gần 2.700 tỷ đồng.
Một điểm sáng được kỳ vọng trong nửa cuối năm của doanh nghiệp là dự án Izumi City tại Tp. Biên Hòa (nay là phường Tân Phong), Đồng Nai, có quy mô gần 170ha, do công ty con Waterfront Đồng Nai làm chủ đầu tư giữa tháng 6/2025, dự án đã được UBND Tp.Biên Hòa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500, vượt tiến độ so với kế hoạch ban đầu.
Theo Công ty Chứng khoán Mirae Asset, nếu dự án Izumi City và Mizuki được mở bán đúng kế hoạch, Nam Long có thể đạt doanh số presales năm 2025 lên tới hơn 7.190 tỷ đồng, tăng 38,3% so với năm trước.
Lợi nhuận sau thuế ước tính đạt 607 tỷ đồng, tăng 17%, chưa bao gồm lợi nhuận bất thường từ việc thoái 15% vốn tại Izumi City – thương vụ dự kiến hoàn tất trong năm nay.
