IDJ Việt Nam lãi quý III gấp 3 lần cùng kỳ nhờ bàn giao dự án

Trong quý III, Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (MCK: IDJ) ghi nhận doanh thu 244 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ. Doanh thu trong quý này tăng mạnh chủ yếu đến từ bán dự án Diamond Park Lạng Sơn; dự án Apec Hải Dương.

Cùng với đó, chi phí giá vốn tăng cao ở mức gấp 2,3 lần cùng kỳ nên lợi nhuận gộp đạt 83 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Mặc dù, các khoản chi phí trong kỳ đều tăng đáng kể song IDJ vẫn báo lãi 57 tỷ đồng, tăng cao gấp 3 lần cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận quý cao nhất của IDJ trong lịch sử hoạt động.

Theo giải trình từ phía công ty, lợi nhuận quý III tăng mạnh là do trong kỳ công ty tiếp tục hoàn thành công tác bàn giao sản phẩm thuộc dự án Diamond Park Lạng Sơn và dự án Hải Dương nên công ty có đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, giá vốn vào kết quả kinh doanh trong kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, IDJ Việt Nam đạt doanh thu 597 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ năm 2020. Mặc dù các khoản chi phí đều tăng cao song nhờ doanh thu tài chính tăng hơn 4 lần lên 14 tỷ đồng nên kết quả lợi nhuận sau thuế tăng cao gấp 2,3 lần lên gần 139 tỷ đồng. 

Mặc dù vậy, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong 9 tháng đang âm gần 206 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là xấp xỉ 5 tỷ và lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm gần 40 tỷ đồng, cùng kỳ âm 145 tỷ đồng.

Năm 2021, IDJ đặt kế hoạch doanh thu đạt 1.067 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 225 tỷ đồng. Như vậy, hoàn thành 9 tháng đầu năm, IDJ đã thực hiện được 56% kế hoạch doanh thu và gần 62% chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm 30/9, IDJ có tổng tài sản gần 3.279 tỷ đồng, tăng hơn 823 tỷ đồng so với giá trị đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm gần 1.447 tỷ đồng chủ yếu nằm ở dự án Mũi Né - Bình Thuận; dự án Hải Tân - Hải Dương; dự án Diamond Park - Lạng Sơn; dự án Mandala Grand Phú Yên. 

Đầu tư tài chính ngắn hạn tăng gấp 4,3 lần đầu năm lên gần 165 tỷ đồng, trong đó đầu tư trái phiếu ghi nhận gần 132 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của IDJ ở mức 2.394 tỷ đồng, trong đó có gần 1.513 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, tăng 49% so với hồi đầu năm và nợ vay tài chính 397 tỷ đồng, giảm 24% so với hồi đầu năm. 

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu IDJ bắt đầu tăng mạnh vào hồi giữa tháng 7 vừa qua và lập đỉnh lịch sử tại mức giá 54.400 đồng/cp vào ngày 28/10.