IDJ Việt Nam tài trợ lập quy hoạch 1/500 dự án 15.000 tỷ ở Hải Dương

Dương Thị Thu Nga
Thứ 5, 11/11/2021 | 17:05
Dự án khu đô thị sinh thái được lập quy hoạch chi tiết 1/500 ở thị trấn Tứ Kỳ, Hải Dương có quy mô 85ha, tổng mức đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (MCK: IDJ) vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương tài trợ lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái thị trấn Tứ Kỳ, Hải Dương với diện tích khu đất khoảng 85ha, quy mô 15.000 tỷ đồng.

Mục tiêu quy hoạch là đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, không gian sống hiện đại, đẳng cấp, thân thiện với môi trường. Dự án hướng đến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân địa phương và nhu cầu ở cuối tuần cho người dân Hải Dương cùng các tỉnh lân cận. 

Dự án gồm biệt thự sinh thái, nhà liền kề vườn, nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại, khách sạn, trường học liên cấp.

Tại huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương, IDJ có chủ trương tài trợ lập quy hoạch khu đô thị nhà ở xã hội 5 sao cho công nhân. Dự án quy mô 9 ha, tổng đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch gồm khu đô thị nhà ở xã hội 5 sao gồm đầy đủ tiện tích trường học, phòng khám y tế cộng động, khu vui chơi giải trí… cung cấp cho nhu cầu 20.000 – 24.000 dân.

Hồi tháng 8, IDJ cũng tài trợ lập quy hoạch khu đô thị sinh thái Apec Eco Lạng Sơn có quy mô hơn 64 ha. 

Bất động sản - IDJ Việt Nam tài trợ lập quy hoạch 1/500 dự án 15.000 tỷ ở Hải Dương

Phối cảnh dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn mà IDJ đầu tư. 

IDJ Việt Nam được thành lập vào năm 2007 với vốn điều lệ gần 150 tỷ đồng, lĩnh vực hoạt động kết nối đầu tư và M&A. Sau 14 năm hoạt động, IDJ tăng vốn lên 652 tỷ đồng và xác định lĩnh vực kinh doanh gồm kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng, du lịch khách sạn, nông nghiệp và giao dịch. Trong đó, bất động sản là lĩnh vực trọng tâm và đang đóng góp chính trong cơ cấu doanh thu, lợi nhuận doanh nghiệp.

Về tình hình kinh doanh, trong quý III, doanh thu của IDJ đạt 244 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ. Doanh thu trong quý này tăng mạnh chủ yếu đến từ bán dự án Diamond Park Lạng Sơn; dự án Apec Hải Dương.

Cùng với đó, chi phí giá vốn tăng cao ở mức gấp 2,3 lần cùng kỳ nên lợi nhuận gộp đạt 83 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Mặc dù, các khoản chi phí trong kỳ đều tăng đáng kể song IDJ vẫn báo lãi 57 tỷ đồng, tăng cao gấp 3 lần cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận quý cao nhất của IDJ trong lịch sử hoạt động.

Theo giải trình từ phía công ty, lợi nhuận quý III tăng mạnh là do trong kỳ công ty tiếp tục hoàn thành công tác bàn giao sản phẩm thuộc dự án Diamond Park Lạng Sơn và dự án Hải Dương nên công ty có đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, giá vốn vào kết quả kinh doanh trong kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, IDJ Việt Nam đạt doanh thu 597 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ năm 2020. Mặc dù các khoản chi phí đều tăng cao song nhờ doanh thu tài chính tăng hơn 4 lần lên 14 tỷ đồng nên kết quả lợi nhuận sau thuế tăng cao gấp 2,3 lần lên gần 139 tỷ đồng. 

Mặc dù vậy, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong 9 tháng đang âm gần 206 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là xấp xỉ 5 tỷ và lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm gần 40 tỷ đồng, cùng kỳ âm 145 tỷ đồng.

Năm 2021, IDJ đặt kế hoạch doanh thu đạt 1.067 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 225 tỷ đồng. Như vậy, hoàn thành 9 tháng đầu năm, IDJ đã thực hiện được 56% kế hoạch doanh thu và gần 62% chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu IDJ tăng phi mã trong thời gian gần đây. Theo đó, cổ phiếu IDJ bắt đầu tăng mạnh vào hồi giữa tháng 7/2021 và lập đỉnh lịch sử tại mức giá 69.200 đồng/cổ phiếu (mức giá ghi nhận vào ngày 5/11/2021), tương ứng mức tăng gấp tới 4,5 lần trong vòng hơn 3 tháng qua.

Bất động sản - IDJ Việt Nam tài trợ lập quy hoạch 1/500 dự án 15.000 tỷ ở Hải Dương (Hình 2).

Diễn biến thị giá cổ phiếu IDJ thời gian gần đây. (Nguồn: Trading view)

Còn tính trong khoảng 1 tháng trở lại đây, cổ phiếu của IDJ cũng tăng gấp 2 lần (so với mức giá 34.900 đồng/cổ phiếu được ghi nhận vào ngày 11/10/2021).

Tuy nhiên, cổ phiếu IDJ bị Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đưa vào diện bị cảnh báo. Nguyên nhân là do IDJ Việt Nam đã vi phạm quy định công bố thông tin từ 4 lần trở lên trong vòng 1 năm. Quyết định trên có hiệu lực từ ngày 8/10/2021.

Cổ phiếu API tăng phi mã, vì đâu định giá 200.000 đồng/CP?

Thứ 4, 03/11/2021 | 18:06
Khi được hỏi về vấn đề có "lái" giá cổ phiếu API không, ông Nguyễn Đỗ Lăng - Thành viên HĐQT khẳng định: "Công ty làm đúng luật".

IDJ Việt Nam lãi quý III gấp 3 lần cùng kỳ nhờ bàn giao dự án

Thứ 6, 29/10/2021 | 08:15
Nhờ bàn giao sản phẩm thuộc dự án Diamond Park Lạng Sơn và dự án Hải Dương nên IDJ Việt Nam đạt 83 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Nhờ đâu Chứng khoán APEC báo lãi kỷ lục, thị giá cổ phiếu lập đỉnh?

Thứ 3, 19/10/2021 | 16:00
Nắm giữ những cổ phiếu mạnh trong danh mục tự doanh đã giúp APS ghi nhận doanh thu quý III tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ, lãi ròng đạt mức kỷ lục 97 tỷ đồng.

Apec Group đề xuất xây dự án KĐT nhà ở xã hội 5 sao tại Hải Phòng

Thứ 6, 01/10/2021 | 11:03
Phó TGĐ Apec Group Nguyễn Quang Huy cho biết, Tập đoàn muốn tạo ra chuẩn mới cho nhà ở xã hội, một cách gọi khác là KĐT an sinh xã hội 5 sao cho người thu nhập thấp.
Cùng tác giả

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên báo lãi gần 300 tỷ đồng

Thứ 5, 20/01/2022 | 18:08
Mặc dù quý IV có mức tăng trưởng tốt nhưng kết quả kinh doanh KCN Nam Tân Uyên cả năm 2021 chỉ tương đương với mức thực hiện năm trước.

Thị giá VMD giảm mạnh, vợ Phó Chủ tịch Vimedimex thoái sạch vốn

Thứ 5, 20/01/2022 | 15:20
Nếu hoàn tất giao dịch, vợ Phó Chủ tịch Vimedimex - bà Đào Thị Bình sẽ không còn nắm giữ cổ phiếu VMD và dự kiến thu về 11,4 tỷ đồng.

Chứng khoán APEC kịp chốt lời CEO, CII trước khi thị trường suy giảm

Thứ 5, 20/01/2022 | 13:27
Lãnh đạo chứng khoán APEC cho biết, năm 2021, công ty đẩy mạnh hoạt động tự doanh nắm giữ CEO, CII... Tuy nhiên, đầu năm 2022, công ty đã chốt lời gần hết danh mục.

Dư nợ vay tài chính của Phát Đạt ngày một phình to

Thứ 5, 20/01/2022 | 10:42
Trong năm 2021, ngoài khoản vay hơn 670 tỷ đồng từ hai ngân hàng Vietinbank và MBbank, Phát Đạt đã phát hành trái phiếu 10 lần với tổng giá trị 2.356 tỷ đồng.

Nhà Thủ Đức tiếp tục bị cưỡng chế hơn 111 tỷ đồng tiền thuế

Thứ 5, 20/01/2022 | 08:59
Chủ tịch Nhà Thủ Đức từng chia sẻ, đây là khoản tiền cấn trừ thuế năm 2017, "khi bị xác định là hoạt động phi pháp thì cơ quan chức năng không cho cấn trừ nữa".
Cùng chuyên mục

Ông Bùi Thành Nhơn rút khỏi Novaland

Thứ 6, 21/01/2022 | 08:24
Ông Bùi Thành Nhơn quyết định trao quyền và vị trí Chủ tịch Novaland cho ông Bùi Xuân Huy để tập trung vào Tập đoàn mẹ NovaGroup.

Lâm Đồng: Tạm dừng giải quyết thủ tục phân lô, tách thửa

Thứ 6, 21/01/2022 | 07:00
Tỉnh Lâm Đồng tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục liên quan đến việc tách thửa đất nhưng thực chất là biến tướng để đầu tư dự án bất động sản trái quy định.

Dư nợ vay tài chính của Phát Đạt ngày một phình to

Thứ 5, 20/01/2022 | 10:42
Trong năm 2021, ngoài khoản vay hơn 670 tỷ đồng từ hai ngân hàng Vietinbank và MBbank, Phát Đạt đã phát hành trái phiếu 10 lần với tổng giá trị 2.356 tỷ đồng.

Nhà Thủ Đức tiếp tục bị cưỡng chế hơn 111 tỷ đồng tiền thuế

Thứ 5, 20/01/2022 | 08:59
Chủ tịch Nhà Thủ Đức từng chia sẻ, đây là khoản tiền cấn trừ thuế năm 2017, "khi bị xác định là hoạt động phi pháp thì cơ quan chức năng không cho cấn trừ nữa".

Kịp thoái vốn DIG trước chuỗi giảm sàn, Him Lam dự thu hơn 300 tỷ

Thứ 4, 19/01/2022 | 15:39
Sau thông tin vụ bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm, thị giá cổ phiếu DIG lao dốc, giảm đến 35% về mức 77.900 đồng/cp sau khi lập đỉnh lịch sử ở mức 119.800 đồng/cp.
     
Nổi bật trong ngày

Nhà Thủ Đức tiếp tục bị cưỡng chế hơn 111 tỷ đồng tiền thuế

Thứ 5, 20/01/2022 | 08:59
Chủ tịch Nhà Thủ Đức từng chia sẻ, đây là khoản tiền cấn trừ thuế năm 2017, "khi bị xác định là hoạt động phi pháp thì cơ quan chức năng không cho cấn trừ nữa".

Dư nợ vay tài chính của Phát Đạt ngày một phình to

Thứ 5, 20/01/2022 | 10:42
Trong năm 2021, ngoài khoản vay hơn 670 tỷ đồng từ hai ngân hàng Vietinbank và MBbank, Phát Đạt đã phát hành trái phiếu 10 lần với tổng giá trị 2.356 tỷ đồng.

Ông Bùi Thành Nhơn rút khỏi Novaland

Thứ 6, 21/01/2022 | 08:24
Ông Bùi Thành Nhơn quyết định trao quyền và vị trí Chủ tịch Novaland cho ông Bùi Xuân Huy để tập trung vào Tập đoàn mẹ NovaGroup.

Lâm Đồng: Tạm dừng giải quyết thủ tục phân lô, tách thửa

Thứ 6, 21/01/2022 | 07:00
Tỉnh Lâm Đồng tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục liên quan đến việc tách thửa đất nhưng thực chất là biến tướng để đầu tư dự án bất động sản trái quy định.