KCN Nam Tân Uyên kinh doanh khởi sắc, sắp được

KCN Nam Tân Uyên kinh doanh khởi sắc, sắp được "gỡ vướng" dự án KCN

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 5, 14/07/2022 | 15:02
Sau quý đầu năm kinh doanh đi lùi thì trong quý II/2022 CTCP KCN Nam Tân Uyên đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, sắp được bàn giao đất để triển khai dự án KCN.

CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (MCK: NTC) mới đây đã công bố Báo cáo tài chính quý II/2022 với nhiều dấu hiệu tích cực.

Theo đó, công ty ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 82,1 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm trước. Phần tăng trưởng chủ yếu đến từ mảng kinh doanh cốt lõi về bất động sản đầu tư là các khu công nghiệp của công ty khi ghi nhận doanh thu đến hơn 64 tỷ đồng (tăng 49%).

Doanh thu thuần của doanh nghiệp tăng 39% nhưng chi phí chỉ tăng 21% giúp lợi nhuận gộp của KCN Nam Tân Uyên đạt 63 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 50%. Biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện từ 71% lên 76%.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu tài chính cũng tăng trưởng 27% lên chạm ngưỡng 36 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ đi các khoản chi phí, KCN Nam Tân Uyên báo lãi trước thuế 89,4 tỷ đồng, tăng trưởng 40%.

Công ty đưa ra lý giải nguyên nhân lợi nhuận tăng trong quý II do doanh thu tăng 39% trong kỳ, do ghi nhận doanh thu cho thuê hạ tầng khu công nghiệp từ phân bổ giá trị hợp đồng cho thuê theo số năm, bằng việc ghi nhận 1 lần toàn bộ giá trị hợp đồng cho thuê đối với 2 hợp đồng cho thuê lại đất so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2022, doanh nghiệp bất động sản ghi nhận doanh thu đạt 135 tỷ đồng, tăng 6,4%. Dù vậy, do kết quả đi lùi của quý đầu năm nên doanh nghiệp vẫn chỉ ghi nhận lãi sau thuế 153 tỷ đồng sau 2 quý kinh doanh, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, KCN Nam Tân Uyên đặt kế hoạch tổng doanh thu 654,23 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 262,93 tỷ đồng. Như vậy, sau 2 quý đầu năm công ty đã thực hiện được 58% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tổng tài sản tại của doanh nghiệp tính đến ngày 30/6/2022 của KCN Nam Tân Uyên là 4.358 tỷ đồng, tăng 4% so với ghi nhận đầu năm. Con số tăng chủ yếu đến từ khoản mục tiền và tiền gửi khi giá trị khoản mục tăng 13% từ mức 1.339 tỷ đồng lên 1.510 tỷ đồng.

Trong khi đó, nợ phải trả của công ty đến cuối quý II/2022 gần như đi ngang ở mức 3.603 tỷ đồng so với đầu năm. Tuy nhiên, nợ vay ngắn hạn lại tăng hơn gấp đôi lên gần 419 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty không ghi nhận bất kỳ khoản vay dài hạn nào.

Đáng chú ý, khoản mục tài sản dở dang dài hạn của Nam Tân Uyên tiếp tục ghi nhận 214,5 tỷ đồng, tương đương với số đầu năm và chiếm 4,9% trên tổng tài sản công ty.

Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang cho dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2 vẫn ghi nhận gần 171 tỷ đồng, bằng với số đầu năm.

Dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2 có diện tích 345,86 ha, tổng vốn đầu tư là 871,95 tỷ đồng, nằm tại thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, dự án được chuyển đổi từ đất trồng cây cao su và thuộc sở hữu bởi CTCP Cao su Phước Hòa (MCK: PHR). Thời gian bắt đầu triển khai dự án từ năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Tuy nhiên, tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên của Nam Tân Uyên diễn ra cuối tháng 6/2022, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (NTC 3) đã được UBND tỉnh Bình Dương có quyết định thu hồi đất. Việc cho thuê đất còn vướng ở xác định phạm vi nguồn gốc đất và phải đấu giá hay không.

Trong thời gian qua, Tập đoàn cao su Việt Nam (MCK: GVR) lẫn Nam Tân Uyên đã làm việc với UBND tỉnh Bình Dương cùng tổ công tác đặc biệt của Chính phủ. Sau quá trình làm việc, các bên đã xác định nguồn gốc đất không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 67 và cũng không thuộc diện phải đấu giá đất. Lãnh đạo Nam Tân Uyên cho biết, Tập đoàn cao su Việt Nam đang làm việc với cơ quan có thẩm quyền để sớm tháo gỡ vướng mắc để đưa dự án sớm triển khai.

Liên quan đến khó khăn của Nam Tân Uyên trong việc nhận đất từ chính quyền địa phương để triển khai dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2, đại diện Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam cũng chia sẻ các vấn đề liên quan đến dự án trên đã cơ bản được tháo gỡ. Có thể là trong quý 3, công ty Nam Tân Uyên sẽ được UBND tỉnh Bình Dương giao đất để triển khai dự án.

Trên thị trường, chốt phiên sáng ngày 14/7, cổ phiếu NTC đang giao dịch trong vùng giá 169.000 đồng/cổ phiếu.

Lợi nhuận nhà phân phối Mercedes tăng gần 13 lần

Thứ 3, 12/07/2022 | 07:30
Nhờ nhu cầu xe sang tăng mạnh sau dịch Covid-19, lợi nhuận Haxaco đạt 81,7 tỷ đồng trong quý II/2022, tăng 12,7 lần so với mức 6,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Vốn điều lệ LienVietPostBank vượt 15.000 tỷ đồng

Thứ 3, 28/06/2022 | 08:15
LPB hoàn tất tăng vốn từ mức 12.386 tỷ lên 15.035 tỷ đồng thông qua phát hành 265 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. VNPost hiện là cổ đông lớn nhất nắm 8,13% vốn.

FLC điều chỉnh số liệu kết quả kinh doanh 6 tháng năm 2021

Thứ 5, 12/05/2022 | 07:00
FLC 2 lần sửa báo cáo tài chính bán niên năm 2021 song không nêu rõ lý do đính chính, Nông dược HAI chuyển từ lỗ 1,5 tỷ đồng lên 672,5 tỷ đồng chỉ sau một bút toán.
Cùng tác giả

Cổ đông lớn bán hơn 8,3 triệu cổ phiếu DIG để giảm sở hữu

Thứ 7, 26/11/2022 | 14:10
Vừa bị công ty chứng khoán bán giải chấp gần 6 triệu cổ phiếu DIG, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân lại đem hơn 8,3 triệu cổ phiếu của doanh nghiệp BĐS này ra bán.

Phát Đạt mua lại 150 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Thứ 6, 25/11/2022 | 16:51
Đây là lô trái phiếu phát hành ngày 16/12/2021 có kỳ hạn 2 năm, thời điểm mua lại trước hạn là ngày 25/11 dựa trên thỏa thuận giữa Phát Đạt và các trái chủ.

Đất Xanh huỷ họp ĐHCĐ bất thường, tăng vốn điều lệ gần 6.118 tỷ đồng

Thứ 6, 25/11/2022 | 16:47
Theo kế hoạch, ĐHCĐ bất thường lần này sẽ được Đất Xanh tổ chức vào ngày 30/11/2022 nhưng đến nay đã bị Tập đoàn huỷ bỏ.

NovaGroup bất ngờ bán 150 triệu cổ phiếu NVL, lấy tiền xử lý trái phiếu

Thứ 5, 24/11/2022 | 20:36
Mục đích thực hiện giao dịch được phía NovaGroup đưa ra là để tái cấu trúc tập đoàn, ước tính Novaland có thể thu về gần 3.300 tỷ đồng nếu hoàn tất thương vụ trên.

Thuduc House bất ngờ bán toàn bộ vốn tại dự án Centum Wealth

Thứ 5, 24/11/2022 | 13:55
Vừa chia sẻ lùi ngày chuyển nhượng Bách Phú Thịnh sang năm 2023, Thuduc House lại bất ngờ cho biết đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại đây cho đối tác.
Cùng chuyên mục

Quảng Nam: Các bên cần phối hợp để đẩy nhanh tiến độ 3 dự án của Bách Đạt An

Chủ nhật, 27/11/2022 | 07:00
UBND tỉnh Quảng Nam thúc đẩy chủ đầu tư và các bên liên quan sớm kết thúc dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside.

Những khu dân cư vắng bóng người ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 3: Vết tích của một thời "sốt đất"

Chủ nhật, 27/11/2022 | 07:00
Hàng chục căn nhà xây dở, bị bỏ hoang nhiều năm tạo nên một khung cảnh hoang tàn tại khu Dự án HUD & XDHN Thành Hưng (huyện Nhơn Trạch).

Bát nháo mô hình du lịch tự phát ở Bà Rịa -Vũng Tàu – Bài 2: Hệ lụy để lại

Thứ 7, 26/11/2022 | 10:00
Tại tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu, các điểm du lịch mới hình thành vẫn mang tính tự phát, chưa có sự đầu tư bài bản để khai thác hiệu quả.

Đồng Nai: Những Khu dân cư vắng bóng người ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 2: Nằm ở "vị trí vàng" vẫn "vắng chủ"

Thứ 7, 26/11/2022 | 10:00
KDC Hiệp Phước và KDC Thăng Long Home Hiệp Phước là 2 dự án có quy mô “khủng” nằm gần nhau. Hàng trăm nhà phố, biệt thự mọc lên tại đây nhưng đa số đều “vắng chủ".

Đảm bảo tính thống nhất hệ thống pháp luật để thúc đẩy phát triển dự án nhà ở

Thứ 7, 26/11/2022 | 08:45
Bộ Xây dựng đã đề xuất quá trình đầu tư xây dựng dự án nhà ở phải đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật, thúc đẩy phát triển dự án xây dựng nhà ở.
     
Nổi bật trong ngày

Những khu dân cư vắng bóng người ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 3: Vết tích của một thời "sốt đất"

Chủ nhật, 27/11/2022 | 07:00
Hàng chục căn nhà xây dở, bị bỏ hoang nhiều năm tạo nên một khung cảnh hoang tàn tại khu Dự án HUD & XDHN Thành Hưng (huyện Nhơn Trạch).

Quảng Nam: Các bên cần phối hợp để đẩy nhanh tiến độ 3 dự án của Bách Đạt An

Chủ nhật, 27/11/2022 | 07:00
UBND tỉnh Quảng Nam thúc đẩy chủ đầu tư và các bên liên quan sớm kết thúc dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside.